現有幕墻門窗水密性檢測解決策略

廖易成

摘 要：建筑幕墻作為分隔室內和室外空間的外墻結構，其性能直接影響到建筑的美觀、安全、節能、環保等各方面，因此，建筑幕墻必須具有一定的物理和力學性能。作為關鍵的技術指標之一，水密度性能（雨水滲透性）檢測是最直觀的，標志著建筑幕墻產品的質量水平。在實驗室測試的過程中，近一半的幕墻試件通過修補才能檢測合格，這個問題在施工過程中也存在。本文對幕墻的水密性能進行了探討，并提出了一些解決方案，為幕墻工程的設計、施工、檢測及相關人員提供指導和幫助。

關鍵詞：水密性能探討;建筑幕墻;檢測

0 引言

隨著我國社會經濟和城市建設飛速發展，建筑幕墻廣泛的應用于各類建筑。幕墻滲漏情況也日益增多，幕墻的水密性能也越來越被人重視，要同時滿足各項性能，就必須從設計、材料、加工、安裝等方面從嚴掌控，精心操作，有效檢測。由于門窗的水密性與門窗的選型、開啟位置、桿件等有著密不可分的聯系。因此，在工程驗收的過程中，必須嚴格的按照工程質量的要求進行驗收，確保工程施工質量符合設計規范和要求，才能為業主提供質量優良的工程。

1 雨水滲漏的成因及防滲原理

1.1 幕墻發生雨水滲漏不外有三個因素

一是縫隙和孔洞;二是存在雨水;三是壓力差。要防止雨水滲漏就必須使以上三個要素不同時存在。

1.2 防滲原理是以“雨幕原理”為基礎

研究內容包括裂縫或孔洞、重力、毛細現象、表面張力、風能和壓差的影響。裂縫或孔洞的對策是用優質密封材料密封裂縫或孔洞;重力對策是利用向上傾斜的裂縫或增加阻水臺階;毛細作用的對策加大縫隙寬度或局部空腔雨水流入室內;毛細管作用對策增加間隙寬度或局部腔式雨水流入房間;在間隙上部采取張力對策采用滴水檐口;壓力差的策略是利用等壓原理消除壓力差，等壓室或導孔通常是為了解決這個問題而設計的。

2 水密性能的定義和分級

在GB/T15227-2007《建筑幕墻氣密、水密、抗風壓性能檢測方法》中規定水密性是指在風雨同時作用下，幕墻阻止透過雨水的能力。還規定了雨水從試件外側持續或反復滲入試件室內側，發生噴濺或流出試件界面的現象稱為嚴重滲漏。在穩定加壓噴淋量為3L/（m2·min）或波動加壓噴淋量為4L/（m2·min）作用下，以未發生嚴重滲漏時的最高壓力差值確定分級指標值。

3 動態水密性檢測

即使是再嚴密的防水措施，也可能會出現水滲入的情況，因此，需要尋找合適的門窗幕墻水密性檢測方法。現階段，最常用的方法就是穩定加壓法和波動加壓法結合，對于臺風和風暴經常發生的地區，需要按照國家標準GB50178執行。國內外對幕墻門窗密閉性研究，幾乎都是在暴風雨條件下，對建筑圍護的荷載和規律進行細究，從而達到提高建筑物抗擊風雨的能力。量的雨水滲入幕墻門窗中，將對幕墻外圍的保溫層或磚墻造成破壞，這種情況與雨水經過長時間的慢慢滲入有關，與風驅動雨水的總量有很大關系。為了有效的檢測幕墻門窗滲水情況，需要對外界環境進行模擬，以前的做法多為靜壓與淋噴結合，但是這種方法局限性較大。因此，研究學者對該方法進行了改良，將試驗一分為二來分析試驗樣本的抗滲入能力，試驗方案為：第一組的試驗選用的實靜態和波動加壓，對門窗材料、大小、打開方式等進行詳細檢測，并實時記錄滲漏的壓力值;第二組采用靜態和動態兩種加壓相結合的方法對不同類型的窗體進行詳細檢測，通過模擬外部環境條件，對雨水滲入的數值和進行有效記錄，結果表明：第一，對于同一水密性的幕墻門窗，雖然采用了外部環境模擬，但在現實的暴風驟雨中依然會有所不同，若對門窗幕墻系統動態加壓并施以淋水，這種方法與現實的模擬程度更像，得到的結果將更為真實。第二，對比兩種加壓方法，可以看出，采用波動比靜態加壓更容易檢測出幕墻門窗滲漏，然而在試驗時，無論是在比較低的靜壓或者比較高的動壓之下，都將出現比較大的滲漏。因此，采用動態和波動兩種加壓結合的方法更有利于水密性檢測。第三，檢測幕墻門窗外側水密性，目前所有的檢測手段均不包含檢測窗和墻體交界處，試驗過程中，發現有將近2/3的幕墻門窗和墻體交界面存在泄漏問題，為此，下一階段的研究應該重視窗與墻體界面水密性檢測，這將有利于提高水密性檢測的真實性和有效性。此外，值得一提的是，在對比分析靜態平均風壓和動態風壓兩種門窗水密性研究，也得到了相同的試驗結果，采用靜態壓力檢測方法效果雖然好，但檢測的水密性與真實環境中仍然存在一定的差異性。動態水密性檢測的優點為，外界條件產生的風壓相對于時間來說是一個動態變化的數值，利用動態水密性檢測將能很好的模擬實際環境，可有效彌補目前的水密性檢測方法，為更好的檢測幕墻系統的防水性奠定堅實的基礎。由此我們可以得出3點結論：第一，通過實驗室水密性檢測的幕墻門窗，用風洞實驗的數據對其動態加壓時，仍然會出現滲漏。動態水密性檢測方法更有助于更好的檢測幕墻門窗系統的防水能力;第二，窗與墻的交界面在實驗中也是較容易出現滲漏的部位，這和門窗的安裝方法和施工工藝等條件相關，應考慮將其納入檢測樣本的范圍中;第三，施工階段的現場水密性測試，可以補充實驗室測試的不足，能更主動的發現施工過程中存在的潛在漏水因素，及時處理不同類型的幕墻的交界面，或是窗和墻的交界面等易產生滲漏的部位，更好的保障工程質量。

4 結束語

總而言之，現階段，人們已經認識到幕墻在建筑中具有良好的觀賞性和實用性。然而，漏水的問題經常發生在門窗上，一直困擾著我們所有人。因此，幕墻的水密性已成為提高建筑水平的最有效手段之一。有關部門應加強對這一領域的研究。只有不斷創新檢測方法或補充原有方法，才能檢測幕墻門窗的滲漏問題，從而為幕墻發揮應有的作用提供很大幫助。

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