防滲漏施工技術在房建施工中的應用研究

許超

摘要：隨著社會的不斷發展，我國的城市化進程也越來越快。在建筑行業，我國近幾十年來建筑技術和手段取得了不斷突破，但由于我國的建筑行業起步較晚，很多方面都不成熟，在很多方面都會出現問題。目前我國的建筑行業中存在的主要問題是房屋滲漏現象，房屋滲漏會對居民的生活產生很多不利的影響，嚴重影響居民的正常生活，本文對房建過程中產生的滲漏現象進行分析，并提出一些解決措施，希望本文以下內容能給相關工作人員帶來幫助。

關鍵詞：防滲漏施工技術；房建施工；應用

房屋建造是一項長期，復雜的工作項目，工作人員在建造房屋時需要考慮很多因素，比如建筑場地氣候環境對于建筑物的影響，土壤類型對于建筑物的影響等，房屋建造過程中的任何一個環節出現差錯都會影響施工質量。在眾多影響建筑質量的因素中，房屋滲漏是其中重要的一個部分，一棟建筑物如果發生滲漏，勢必會對居民生活產生影響，降低居民的生活質量，甚至可能會威脅到居民的財產安全。因此，在房屋建造過程中，工作人員一定要做好防滲漏措施，確保房屋不會發生滲漏現象，這就要求防滲漏技術人員要具有相關方面的專業知識以及實踐經驗。

1房建施工中出現滲漏現象的原因

1.1防滲漏材料的質量較低

隨著人們生活水平的不斷提高，房建材料的價格也在逐年上升。有些施工企業在購買建筑材料時為了節約建筑成本進而提高企業利潤，往往會選擇購買一些廉價的建筑材料。因為房屋建造涉及到方方面面，購買的材料種類很多。因此，在材料選擇方面，建筑企業往往會購買一些較為廉價的材料，以期獲得更多的利潤。這些材料的價格很低，相對它的防滲漏效果也很低。在房屋使用過程中，由于其防滲漏性低，一旦遇到下雨天，房屋很容易出現滲漏現象，給居民生活帶來不便。

1.2房建工程設計不科學，不合理

房屋設計工作大部分都依靠計算機編程來完成，工作人員在進行實地考察后將帶回來的數據輸入計算機，由計算機編程設計出一個整體的建造框架，工作人員根據這個框架進行房屋建造。這樣好處是能夠保證房屋的結構穩定性，提高房屋的綜合性能。但計算機編程出來的建造框架并沒有考慮將房屋滲漏的因素，這樣建造出來的房屋會由于諸多情況導致房屋發生滲漏。一方面，工程師在進行實地勘察時忽略了房屋滲漏問題，沒有結合實際的環境因素以及土壤條件做出相應的防滲漏措施，使得房屋設計不科學，不合理。另一方面，房建設計標準達不到質量要求，保溫層由于長時間的受到水蒸氣的侵蝕導致防水層失去作用也會導致房屋滲漏。

1.3房建施工水平較低

我國的建筑行業雖然在很多方面取得技術性的突破，但與其它國家相比還存在一定的差距。房建施工水平較為低下主要表現在兩個方面，一方面是施工人員的技術水平較低，另一方面是建筑企業沒有制定完善的管理體系。由于我國的建筑行業發展過快，建筑行業的工作人員還沒有詳細的學習相關的知識就參加工作，從而導致工作人員的知識技能普遍較低。工作人員的專業素養直接關系到建筑質量和建筑效率，不具備完善的專業知識的工作人員在進行房屋建筑時勢必會導致建筑物質量不佳，相關的工作人員沒有掌握一定的防滲漏技術，只是憑借經驗采取一些防滲漏措施，因為其沒有專業基礎作為支撐，這些防滲漏方法就會漏洞百出。另外，目前很多建筑企業沒有制定完善的管理體系，對于很多容易發生滲漏的地方關注度不夠，也沒有設立監測體系，工作人員在完成該建筑工作后往往不會對其進行檢測。

2防滲漏施工技術在房建施工中的應用

2.1墻面防滲漏技術

墻面作為一棟建筑物的主體結構，它在整個房建工程中扮演著十分重要的角色。一旦墻面發生滲漏現象，就會嚴重影響到居民的正常生活，甚至會威脅到居民的財產安全，因此，工作人員在進行墻面修建時一定要做好防滲漏措施。當墻面修建完畢后，工作人員要對墻面抹灰，要在墻面清潔的情況下進行抹灰工作，一旦墻面不干凈，導致抹上去的灰與墻面粘附不牢固，時間一長可能會發生脫落現象。另外，材料的配比情況也是影響抹灰質量的重要因素，混凝土與其它材料的配比不同往往會導致兩個完全不同的結果，因此，工作人員在進行物料配比時一定要合理配置。當然，最重要的一點是要選擇較好的防滲漏材料，工作人員在購買防滲漏材料時一定不能購買廉價的防滲漏材料，購買的防滲漏材料必須符合質量要求，對于防滲漏能夠起到良好的效果。

2.2屋面防滲漏技術

屋面防滲漏是整個房建工程中的重點環節。工作人員在進行工作時應注意幾點內容，第一，保證屋面澆筑時的完整性和連續性。首先，整個屋面在澆筑時是一個整體結構，不能出現漏漿，蜂窩。其次，工作人員在進行澆筑要一氣呵成，避免出現屋面裂縫。第二，保證屋面具有一定的坡度。如果屋面沒有坡度或者坡度不合理，一旦遇到下雨天，屋面就會出現積水現象，久而久之，屋面就可能會發生滲漏。因此，工作人員在進行澆筑時，一定要保證屋面的平整性并且其具有一定的坡度。第三，對于這些容易發生滲漏的地方進行監控，一旦發生滲漏及時維修，對于極易發生滲漏的地方可以采取二次防滲漏措施。

2.3門窗防滲漏技術

門窗是整個房建工程中最容易發生滲漏的地方，因為門窗與墻壁連接處勢必會有縫隙，有縫隙的地方就容易發生滲漏。因此，工作人員在進行門窗防滲漏工作時需要注意以下幾點，第一，門窗材料的選擇。工作人員在選擇門窗材料時不僅要考慮到門窗材料的防滲漏效果，還要綜合門窗安裝的整體效果。在進行門窗安裝時，工作人員要根據門窗的大小，尺寸以及安裝位置設計出合理的防滲漏方案，這樣既保證了門窗的美觀性，又不會發生滲漏。第二，在實際安裝過程中，技術人員應該秉持認真負責的態度，安裝完畢后一定要嚴格審查，做門窗防滲漏實驗，確保無誤之后才能投入使用。

3結束語

防滲漏技術的應用一直是房建企業關注的重點部分，企業想要在激烈的競爭中脫穎而出就必須要對房屋做好防滲漏措施。本文對于房屋滲漏現象展開了詳細的分析，并在此基礎上提出了一些防滲漏措施，通過這些措施的實施能夠起到很好地防滲漏效果，進而保證居民的正常生活，提高我國的房建水平。

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（作者單位：中鐵七局第四工程有限公司）