房建工程常見缺陷及技術彌補方法

趙鵬

摘要：隨著經濟社會的不斷發展，人民生活水平也有了很大提高。特別是近年來，城市化進程加快，住房項目得到更快的發展。房建工程不僅涉及人民的經濟和生計，而且涉及人民生命財產的安全，但由于過度關注建筑計劃和一些建筑公司或相關管理人員的經濟利益，建設項目質量被忽略，出現了一些缺陷，許多缺點需要完善。本文對這些不足之處進行了深入的分析和研究，并提出了適當的改進方法，希望對促進房建質量的提高做出積極貢獻。

關鍵詞：房建工程；缺陷；補償方法

土木工程與房屋建設工程關系密切，兩者的統一結合直接影響項目的設計、施工環節，為了嚴格把控項目施工質量，深化項目監管力度，必須著手解決土木房建工程的質量問題，聯手打造成熟的質量監管機制，在問題的解決中推動我國土木房建工程的發展。

1房建工程的常見缺陷

1.1土方工程中的設計錯誤

實際施工中有可能涉及一些相對較大的工程，這些工程施工中如果回填未完全填滿和壓平，就直接進行施工，就會造成一些問題。它不符合建筑功能的測試和創始標準，甚至不符合規定的要求。因此，基礎投入的缺乏，會使許多建筑物不穩定，這不僅會嚴重影響施工進度，還會在一定程度上影響房屋的質量。此外，有些單位沒有遵循嚴格的建筑標準，而是根據他們以前的經驗和他們自己的施工技術進行盲目施工，這導致了建筑質量的嚴重缺陷，特別是在許多地下建筑物中問題更嚴重。不僅忽略了原始設計標準，而且還沒有提到具體的設計要求。這些問題和缺點可能會影響人們的居住地質量并危及人們的生命和財產安全。

1.2建筑材料缺陷

許多材料，如水泥和沙子，對于建筑物的建造是必不可少的，但在實際施工中，只有一個人或幾個人負責管理，沒有進行嚴格的混合標準或配置方法。甚至許多材料還沒有根據足夠均勻的比例就直接使用，沒有嚴格的進行捆扎鋼筋標準，也沒有最終檢查，一些部件根據需要選擇一些材料以節省成本和減少投資，采用適度的切角以及這些缺陷嚴重破壞了建筑的質量，并存在隱患。另一方面，許多建筑工人的專業技術不到位，并未進行專業技能培訓就參與實際施工建設。

1.3實際施工建設時出現缺陷

在完成項目施工后，必須安裝一些必要的設備，許多部件根本沒有考慮到后期階段的潛在危險。空調、電梯和其他設備隨意安裝的，沒有嚴格按照設計安裝。消防通道或消防設備機電設備經常導致漏水、滲水，以及由于管道堵塞，散熱器和管道的不均勻受熱等，都會導致出現滲水、漏水的情況。泵不能正常使用的主要原因應該沒有很好的處理存在的缺點和問題。

1.4施工人員綜合素質有待提升

現階段土木房建工程的基層從業人員文化水平普遍較低，對施工技術的掌握來源于經驗的積累和師傅的口頭傳授，對整個土木房建工程的專業性知識了解甚少。同時，該行業從業門檻不高，人員流動性大，很多施工人員并非合同工，屬于臨時雇傭工。這類工作人員的團隊意識較差，且工藝水平相對偏低。日積月累給房屋建設帶來很多細節隱患，阻礙了土木房建工程的連續性和嚴謹性。

2房建工程常見缺陷的補償方法和技術

2.1土方工程和建筑材料缺陷的補償方法和技術

2.1.1在土方工程的實際施工中，必須嚴格遵守基礎設計和開挖的標準，以確保施工標準與實際作業的一致性，盡量減少地面的搬運和移動，并控制地面的深度、底土和長寬，不可任意處理。同時，專業的施工人員和技術人員最好共同工作，以確保基礎的準確性。選擇高性價比的防水材料和防水解決方案來控制水封材料的質量，且應在材料的末端加工。為了補償缺陷，可以選擇一些輔助劑，例如密封膏和密封墊。當工程填滿時，必須進行檢查，尤其是土層的深度和密度。事先采取適當的預防措施，用過量的水分處理回填土并噴灑適當的混凝土。在大型混凝土建筑項目中，有必要進行詳細設計，優化設計結構并防止其發生安全事故。對于氣泡或其他不規則物質，要嚴格控制質量。

2.1.2為了解決建筑材料的問題，首先要檢查鋼筋的質量，并進行鋼筋的裝訂和儲存工作。在實際設計中，應根據施工標準選擇鋼筋，特別是模板安裝工程和預期處理。工作必須進行角加工和模板裝配，其次需要控制混凝土配置的比例，特別是鑄造方法必須謹慎，根據科學合理的要求比例配置混凝土，以便使其不分離，防止出現氣泡或其他形式的問題，避免產生不均勻的厚度。同時鑄造方法的選擇也應該小心謹慎，不能任意傾倒，以避免在房屋的主要工程中出現裂縫等。

2.2安裝技術缺陷的補救和技術研究

鑒于房建項目的建造和安裝引起的一些問題，在住宅建筑項目的更新過程中，必須安裝必要的設備，如滅火管和火警報警器，同時建筑工作必須嚴格按照標準進行，并且需要更重要的設施來保證安全。為確保安裝正確，在安裝供水管、加熱管等重要設備時，應充分考慮天氣等自然因素。采取保護措施，嚴格控制施工過程中的質量，保證材料選擇和設備的正常運行。

2.3墻體裂縫缺陷的彌補措施

在房屋的建造中，可以避免在墻壁中形成裂縫。在項目的初始階段，可以將硬化劑施加到板的表面或板的底部，以避免混凝土過早開裂，同時注意保溫材料的使用。如果使用混凝土屋頂，則必須在基層上施加絕緣層或隔熱涂層。同時，保溫效果可有效防止墻體裂縫。在結構條件下，應盡量避免寒冷或過熱的氣候下施工。高溫和強冷不利于屋頂施工。如果需要進行項目的施工論證，改善對建筑材料的要求，并選擇更高質量的砂漿或混凝土。材料的選擇嚴格按照要求進行，以確保墻壁中使用的材料的性能和諧統一回，達到規定的要求。對于墻體裂縫，要注意施工中的過程控制，確保嚴格按照施工要求進行施工，提高施工質量，保證房建工程的基本功能和使用功能不受影響。

3結語

綜上，我們對新時期土木工程房建工程的質量問題與對策有了簡單認識，現階段人們越來越重視生活享受，期望看到更高端、高舒適的住宅，而土木房建工程雖然較之前有了很大幅度的提升，但在實踐中仍然存在問題。因此，為了強化工程質量，必須立足當下，把控施工細節，將責任落實到個人，對施工前中后期的各個環節進行探究，才能在不斷量變中推動質變，使土木房建工程取得更穩定的發展。

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（作者身份證號：37011219910118153X）