論房屋建筑給排水管道施工中的防滲漏施工技術要點

邱學博 楊帆 劉大鵬

摘 要：房屋建筑給排水管道施工過程中，滲漏問題一直是開發商以及業主都非常關注的問題。保證房屋建筑給排水管道工程施工質量，是保障人們居住、生活和工作的基礎。因此，房屋建筑給排水管道施工防滲漏技術需要進行科學的研究探討，對滲透原因進行全面分析，尋求更加完善的施工技術，保證房屋建筑質量。

關鍵詞：房屋建筑給排水；管道施工；滲漏原因；施工技術

一、房屋建筑給排水管道施工滲漏的原因

（一）由于施工不當引起的給排水管道滲漏問題

房屋建筑給排水管道施工過程當中，由于施工沒有按照施工標準進行，容易造成滲漏問題的出現。在具體施工中，預留孔洞的封堵容易出現問題，使工程施工埋下隱患。管道安置結束后封堵預留孔洞由于分為不同組施工人員進行，因此在實際施工過程中，很可能由于專業技術不足、操作不熟練等情況，造成操作失誤。與此同時，管道周圍容易存在沙土、碎石塊，需要進行及時的清理，如未清理也容易造成滲漏問題。封堵預留孔洞時一般使用水泥砂漿與柔性方隨材料，而混凝土未進行充分攪拌就進行封堵填塞，這樣操作容易使混凝土凝固后產生縫隙，最終導致滲漏。管道施工質量控制需要重視施工細節，管道零件如果摻雜細小沙土可能造成安裝不緊實。

（二）房屋建筑給排水施工人員技術水平不足

建筑給排水施工需要專業的技術人員進行，但是實際工程施工過程中，由于施工人員技術水平參差不齊，施工適量難以保障。此外，給排水管道安裝施工作為獨立作業項，還需要與其他專業進行工程的銜接。管道鋪設、架設、連接等等，往往由于施工技術問題，導致尺寸、角度存在一定偏差。如果由于施工技術問題造成不符合標準的情況，則對給排水管道施工造成影響，增加了管道滲漏的發生幾率。此外，很多時候是由于施工技術人員對施工細節的不重視，造成施工問題的發生。

（三）給排水工程材料質量問題

隨著給排水管材的開發與更新，通關、鋼塑管、不銹鋼管、PVC管、PE管、PPR管、鋁塑復合管材等都有不同的用途和性能。管道施工過程中，如果管材質量有問題，則很容易造成施工隱患。其次，施工人員如果不了解新型管材的性能、用途就盲目使用，也容易造成不必要的麻煩。材料質量是保證工程質量的基礎，因此在材料購買時一定要選擇正規廠商，切莫因為控制成本而選擇劣勢的工程材料，所用工程材料一定是技術監督局檢驗合格的產品。

二、房屋建筑在施工時主要應用的防滲漏技術要點

（一）廚房、衛生間防漏技術要點

廚房、衛生間是進行重點防滲漏的地方，在進行施工之前需要首先對工程材料、施工設備以及配件進行檢驗，進行嚴格的篩選和管理。工程材料產品需要具備齊全的合格證件。如設備或產品存在不合格情況，應及時處理。此外，管道存在穿越樓板的情況，預留孔洞尺寸需要符合標準要求。施工過程中也務必要嚴格遵守施工工序，保證正確的施工流程。排水管設置時不得使用套管，設置供熱管線時必須使用套管，在管道設備安裝完成之后要進行對應的通水試驗，檢驗施工質量，發現問題及時解決。衛生間地面、墻面要涂刷防水層，實施相應的防水措施。浴室地面的施工要進行流水試驗，保證地面坡度科學合理的同時保證地面不積水。

（二）管道連接技術要點

目前工程施工過程中需要保證綠色施工，給排水管道在安裝時，主要考慮其成本、利用價值和安裝便捷性，選用塑料管道居多。這就要注意塑料管道之間的連接問題，塑料管道配件連接過程中，要選擇專用管件或法蘭進行連接。如果使用鋼管則要注意連接管道的冷色系數，嚴控水壓。保證掛電腦在受到較大沖擊力時，不能出現崩口滲漏的情況。

（三）消防給排水系統的防滲漏技術要點

消防系統管道的安裝首先要根據其用途選用不易燃、防腐蝕的管材，例如鍍鋅無縫鋼管等等，要保證管材沒有裂紋和夾渣的問題。在進行管道施工前，首先要對管道表面涂刷防腐油漆等材料進行防腐處理。消防管道由于其重要性和特殊用途，適應采用卡箍鏈接或焊接，防止管道滲漏。連接時，要纏繞麻絲或聚乙烯膠帶，粘牢纏緊。此外，為了阻止金屬雜質、沙粒等物質進入給水管造成質量問題或滲漏問題，需要在給水主管道或立管安裝濾水器，對雜質進行過濾，定期檢查清理濾水器。

（四）施工工藝與工程質量管理

首先，要想實現管網運行具備低能耗、高效率、高質量的特點，不僅需要設計方案的合理性，還需要考慮給排水系統工程質量。目前給排水普遍采用的施工工序是：

熟悉技術資料和圖紙→測量施工放線→開挖溝槽→管道連接→接口處理→檢查井砌筑→閉水試驗→隱蔽

分項工程工序的保證是保證工程質量的關鍵，不能只靠評定和檢驗。因此施工人員技術水平必須過關，做好施工環節的銜接，保證施工符合技術標準要求，保證工程質量。

（五）嚴格控制施工材料的質量

房屋建筑給排水管道施工過程中滲漏問題的出現，可能是材料質量問題。如果使用不合格材料，容易造成滲漏問題和質量問題。很多施工單位為了能夠降低成本，對建筑材料方面不夠重視，壓低材料成本，以得到更高的經濟效益。但是較為廉價的工程材料往往與實際施工要求不符，功用也容易有所不同，這就加大了發生滲漏的幾率，因此需要對建筑材料進行嚴格的把控。工程不同部位使用不合格的材料，很可能會造成不同程度的滲漏，這對后續的工程施工以及使用都將造成嚴重的后果。對建筑經濟效益和社會效益都將造成嚴重影響。因此一定要選擇符合建筑標準的建筑材料，從材料質量方面防止滲漏問題的發生。

三、結語

房屋建筑給排水管道施工滲漏問題的發生，可能是由于材料、施工技術、施工工序等等多方面的問題造成的。因此在滲漏預防方面，需要綜合性的研究分析。對施工過程中容易發生滲漏的地方要予以足夠的重視，做全方位的準備工作，控制施工技術，加強監督檢驗，加強對施工環節的把握，做到滲漏問題的有效預防。

參考文獻：

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