農(nóng)村土地特征對鎮(zhèn)村規(guī)劃的影響及對策分析

王春

摘要：隨著社會的不斷進步與發(fā)展，我國的城鎮(zhèn)化建設(shè)十分迅速，因此對于農(nóng)村的土地規(guī)劃與鎮(zhèn)村規(guī)劃等等也產(chǎn)生了新的門檻與標(biāo)準(zhǔn)。在當(dāng)前的農(nóng)村經(jīng)濟與農(nóng)村的社會發(fā)展當(dāng)中，鎮(zhèn)村規(guī)劃是一項影響性極大的事情，為了更好的加強農(nóng)村的現(xiàn)代化建設(shè)提升對于鎮(zhèn)村規(guī)劃的重視非常重要的。然而當(dāng)前人們對于農(nóng)村的鎮(zhèn)村規(guī)劃并沒有足夠的重視程度，在進行鎮(zhèn)村規(guī)劃的過程當(dāng)中也沒有提升對于土地特征的考察與審核，對于當(dāng)前的農(nóng)村發(fā)展建設(shè)產(chǎn)生了一定的不良影響。本文根據(jù)實際的農(nóng)村土地特征與整體鎮(zhèn)村規(guī)劃的實際狀況進行研究，結(jié)合相關(guān)的文獻書刊期望給予相關(guān)人員一定的幫助。

關(guān)鍵詞：農(nóng)村土地;土地特征;鎮(zhèn)村規(guī)劃;鎮(zhèn)村規(guī)劃影響;農(nóng)村改革

一、關(guān)于農(nóng)村土地規(guī)劃與村鎮(zhèn)規(guī)劃的現(xiàn)狀

（一）關(guān)于村鎮(zhèn)規(guī)劃的內(nèi)涵

隨著經(jīng)濟的發(fā)展進步與社會的不斷提升，人們的生活水平不斷加快，因此鄉(xiāng)村的規(guī)劃建設(shè)也打開了新的局面。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行規(guī)劃與應(yīng)用的過程當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)按照該村鎮(zhèn)本身的特點進行合適的科學(xué)的規(guī)劃。所謂的村鎮(zhèn)規(guī)劃本身就是指的村鎮(zhèn)建設(shè)的依據(jù)，在一定程度上表現(xiàn)出了當(dāng)?shù)卣块T的職能，也是當(dāng)前以實現(xiàn)村鎮(zhèn)經(jīng)濟生活發(fā)展的一項綜合安排，其主要包含了對于村鎮(zhèn)的規(guī)劃與未來建設(shè)等等。在進行鎮(zhèn)村的規(guī)劃時對于該地區(qū)的土地特點等等要進行仔細地審核，否則很容易出現(xiàn)對于項目的本身優(yōu)勢很有可能會出現(xiàn)遮蓋的問題。排好所有建設(shè)項目的工作進程，進行科學(xué)且有計劃、有規(guī)劃的滿足我國農(nóng)村人口隨著經(jīng)濟高速發(fā)展而逐漸需要的物質(zhì)和文化生活，是當(dāng)今進行村鎮(zhèn)規(guī)劃的過程中最基本的任務(wù)。

（二）關(guān)于進行土地特征規(guī)劃的重要性

進行鎮(zhèn)村規(guī)劃的首要前提在于對于項目實施地的土地特征進行嚴(yán)密的實際考察，我國的土地規(guī)劃本身就有著嚴(yán)格的把控，要求在我國范圍內(nèi)，任何一個地區(qū)都應(yīng)該按照其本身的發(fā)展前景和經(jīng)濟的需求來對土地進行使用和安排。在進行鎮(zhèn)村規(guī)劃的過程當(dāng)中提升對于土地特征的審查就是為了能夠加強農(nóng)村土地進行鎮(zhèn)村建設(shè)的過程當(dāng)中滿足鎮(zhèn)村建設(shè)的目標(biāo)，發(fā)揮其作用，同時根據(jù)相應(yīng)的土地特征進行規(guī)劃的研究。只有這樣才能更好的保障農(nóng)村土地的利用率，對于自然資源與人才資源等等進行科學(xué)合理的規(guī)劃與分派，提升鎮(zhèn)村規(guī)劃的綜合實力。想要進行合理的鎮(zhèn)村規(guī)劃首先就是在一定的區(qū)域當(dāng)中根據(jù)社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的要求與實際狀況相結(jié)合，做好與自然、土地開發(fā)利用、污染土地治理、社會條件、自然生態(tài)等多個方面的協(xié)調(diào)和安排。土地規(guī)劃對于村鎮(zhèn)規(guī)劃的實施有著十分直接的促進作用，者從一定程度上決定了整體村鎮(zhèn)規(guī)劃的合理性。不夠細致的土地規(guī)劃對于鎮(zhèn)村建設(shè)有著很強的阻礙性，更是進行城鎮(zhèn)化發(fā)展的一個重點問題。

二、關(guān)于當(dāng)前我國的農(nóng)村土地特征對于鎮(zhèn)村規(guī)劃的影響與不足

（一）我國的農(nóng)村土地經(jīng)濟管理存在著一定的問題

關(guān)于我國的土地問題一直存在著許多的爭議，由于多年來的土地改革等等問題，也就出現(xiàn)了種種管理上的問題。例如我國在土地產(chǎn)權(quán)的問題上沒有設(shè)置明確的界限，也就導(dǎo)致了沒有相關(guān)完善的法律法規(guī)，許多土地私有化的問題污染舉報，逐漸導(dǎo)致違法行為的出現(xiàn)，對于我國的農(nóng)村鎮(zhèn)村規(guī)劃產(chǎn)生了不良影響。同時，很多基層農(nóng)村土地管理者對于國家政策和規(guī)定不重視，在實施中沒有認真對農(nóng)民群眾進行土地管理方面的規(guī)劃和指導(dǎo)，致使農(nóng)村中存在個人占用集體土地、私自在耕地面積上搭建建筑物或住房、過分掠奪開采土地資源等現(xiàn)象頻繁發(fā)生。而且由于大多數(shù)農(nóng)村壯勞力外出打工，導(dǎo)致土地出現(xiàn)荒廢、板結(jié)的現(xiàn)象，非常不利于后期重復(fù)利用。這些都對于鎮(zhèn)村規(guī)劃有著一定的影響，并且無法讓相關(guān)的工作人員進行合理的土地特征檢測，對于鎮(zhèn)村的發(fā)展建設(shè)十分不利。

（二）受到傳統(tǒng)發(fā)展模式的影響

雖然我國的科學(xué)技術(shù)與社會經(jīng)濟都在不斷地發(fā)展進步，然而當(dāng)前的鎮(zhèn)村規(guī)劃以就存在著許多的問題，許多鎮(zhèn)村以就沿用傳統(tǒng)的方式，對于鎮(zhèn)村的體系規(guī)劃十分忽視。由于傳統(tǒng)的鎮(zhèn)村規(guī)劃很大程度上割裂了各個鎮(zhèn)村之間的聯(lián)系，也就缺失了整體的進步與發(fā)展，導(dǎo)致了許多規(guī)劃優(yōu)勢逐漸失去了發(fā)展目標(biāo)。沒有辦法真正的做到建設(shè)村鎮(zhèn)的基本設(shè)施服務(wù)，更沒有辦法把村鎮(zhèn)中的資源做到有效的配套，進而造成重復(fù)建設(shè)嚴(yán)重，資金浪費嚴(yán)重，這對村鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展建設(shè)產(chǎn)生了十分不利的影響。并且當(dāng)前鎮(zhèn)村的人口增長速度極快，對于土地的要求也越來越多，傳統(tǒng)的規(guī)劃方式很大程度上侵占了周邊的耕地，對于鎮(zhèn)村發(fā)展不具備良好的推動性。為了更好的進行鎮(zhèn)村規(guī)劃就需要加強對于土地的有效規(guī)劃。

（三）鎮(zhèn)村規(guī)劃工作人員對土地特征的忽視

鎮(zhèn)村規(guī)劃發(fā)展的本意就是提升該地區(qū)的經(jīng)濟進步，推動城鎮(zhèn)化發(fā)展。然而當(dāng)前的許多鎮(zhèn)村規(guī)劃的過程當(dāng)中都缺少了對于農(nóng)村土地特征的考察。這種現(xiàn)狀很有可能導(dǎo)致大的紕漏，無法因地制宜就會出現(xiàn)適得其反的后果。由于我國的鎮(zhèn)村數(shù)量較多也就無法保障鎮(zhèn)村規(guī)劃之前進行嚴(yán)格的實地考察，但這很有可能造成掩蓋原本鎮(zhèn)村特色的問題，沒有精準(zhǔn)的事前調(diào)查就一味的下手規(guī)劃反而會拉低該地區(qū)的發(fā)展進步速率。

三、關(guān)于提升鎮(zhèn)村規(guī)劃的發(fā)展對策

（一）完善農(nóng)村土地管理制度和規(guī)定

缺乏對于土地特征的重視與審核，也就很大程度上導(dǎo)致了鎮(zhèn)村規(guī)劃的不合理性，造成許多無謂的資源損失。為了更加有效的保障鎮(zhèn)村規(guī)劃建設(shè)，保障完善的農(nóng)村土地特征審查，就需要加強農(nóng)民土地的合法權(quán)益，建立完善的制度體系。當(dāng)然由于我國的基層鎮(zhèn)村數(shù)量眾多，也就需要各個相關(guān)部門進行配合，對于部分不好進行監(jiān)管的地區(qū)積極的發(fā)動農(nóng)民參與進來，嚴(yán)格的按照規(guī)章制度辦事。設(shè)立合適的獎罰制度，在這種情況下提升土地管理水準(zhǔn)，加強農(nóng)村土地特征的審查，推動我國的鎮(zhèn)村規(guī)劃不斷發(fā)展進步。

（二）對現(xiàn)階段村鎮(zhèn)的編制方法進行完善

加強對于鎮(zhèn)村的土地利用調(diào)研，建立完善的體系，首先要改善規(guī)劃過程當(dāng)中與傳統(tǒng)規(guī)劃思考方式不同的問題。這就需要從新的方法進行改進，統(tǒng)一在規(guī)劃的過程中提升土地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與村鎮(zhèn)的發(fā)展特點優(yōu)勢等等，只有不斷地發(fā)現(xiàn)自身的優(yōu)勢才能更好的進行對應(yīng)的鎮(zhèn)村規(guī)劃。嚴(yán)謹?shù)陌芽卦摰貐^(qū)的實際狀況與居民等等，在進行協(xié)調(diào)各方觀點的過程當(dāng)中切合實際，根據(jù)實際狀況制定合適的發(fā)展方案。在進行協(xié)調(diào)兩項規(guī)劃的過程中，最大的難點就是如何對用地的標(biāo)準(zhǔn)、分類的標(biāo)準(zhǔn)進行確定、如何對其進行統(tǒng)計，其范圍都是不一致的，這也是在實際規(guī)劃的過程中最難解決和協(xié)商的問題，為此在進行土地分類的時候應(yīng)進行共同商討。

（三）加強工作人員對于農(nóng)村土地特征的勘測

當(dāng)前已經(jīng)存在著許多對土地特征沒有嚴(yán)謹?shù)陌芽鼐筒莶菀?guī)劃的狀況，這就需要提升對于農(nóng)村土地特征的實地勘察，建立完善的土地基本信息數(shù)據(jù)網(wǎng)。許多相關(guān)的勘察人員對于土地特征的數(shù)據(jù)調(diào)查不夠上心，許多敷衍了事的態(tài)度也為將來的鎮(zhèn)村規(guī)劃起到了反作用。這就需要相關(guān)人員加強工作人員的職業(yè)素養(yǎng)培訓(xùn)，提升對于農(nóng)村土地特征的勘察范圍與制定，從根源上杜絕沒有準(zhǔn)備的盲目規(guī)劃。

四、結(jié)語

步入新世紀(jì)以來，對于鄉(xiāng)村的建設(shè)規(guī)劃也是發(fā)展城市化的一個重要方向，然而當(dāng)前大多的鎮(zhèn)村規(guī)劃對于實際的土地特征調(diào)查十分不充足。這種情況下很有可能會出現(xiàn)無法更好的發(fā)揮村鎮(zhèn)本來的特點，掩蓋了村鎮(zhèn)本身的優(yōu)勢，為了避免這種情況的發(fā)生就需要加強對于農(nóng)村土地特征的調(diào)查，提升相關(guān)管理建設(shè)人員的業(yè)務(wù)水平，改造原有的老村鎮(zhèn)取其精華去其糟粕，逐漸推動我國的村鎮(zhèn)規(guī)劃的健康發(fā)展。

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