萬業巴厘島別墅景觀設計

茅華

摘要：以萬業巴厘島的景觀設計為例，通過對精品院墅操作過程中的場地分析、規劃結構、道路交通、景觀營造、植被設計等的設計研究，實現了南加州風格與現代生活的對話與契合，總結出具有借鑒意義的現代別墅產品景觀設計方案。

關鍵詞：別墅;景觀設計;規劃

一、設計前言

景觀設計是別墅設計的重要因素，是構成別墅式住宅小區空間的一個重要組成部分，其價值和作用也日益引起房地產投資者和消費者的關注。它也是住宅小區對外的品牌形象，良好的景觀設計可以提升社區的價值和質量，給住戶留下高品質的入住體驗，使得客戶心情愉悅;更能贏得自身發展，樹立企業品牌形象。基于此，本文針對萬業巴厘島別墅景觀進行分析設計。為今后萬業巴厘島別墅小區乃至其他類似別墅小區提供景觀設計的資料參考。

二、項目概況及設計難點

（一）項目概況

萬業巴厘島位于長沙市城北望城青竹湖板塊，處于湯加湖路和雙桂路之間。萬業巴厘島一期位于雙桂路以南，太陽路以北，山湯加湖路分割成東西東西兩塊。一期占地面積約11.3萬平米，容積率0.6，全部規劃為3-6拼的聯排別墅產品。一期地區擁有219單元，面積約264平米（東南）-244平米（西南）之間。在東北角上，有一座三層樓高的私人會所，將會提供一系列完美的設備于居民使用，讓居民有互相學習的場所以及更多的交流機會。

萬業巴厘島秉承著“與景同行，構建和諧自然生活;面對自然，謙虛的存在”這一設計理念，透過景觀設計，承載著生活的夢想，又將設計謙遜的隱藏于自然之中，讓藝術融入大自然，而使大自然更加充滿意境。萬業巴厘島通過對路、院、綠、水、建筑的精心處理，達到了園與宅的和諧統一。

（二）設計難點

1、交通布置

作為一個擁有南加州風格的高檔別墅小區，在景觀設計過程中必須優先考慮交通布置問題，如何有序的組織住區人行、車行進行整體分流或局部分流;對規模較大及布局復雜的住區做到區域控制;使住戶停車空間私有化等交通布置問題是一大難點。

2、生態環境利用

景觀設計必須建立在生態可持續的原則之上，提高土地經濟效益的同時必須尊重別墅區的自然環境，在萬業巴厘島原有的自然景觀基礎之上對景觀設計進行優化，別墅區最后所呈現的景觀必須是自然舒展而又富于變化的生態空間。如何結合原有自然景觀進行景觀設計是另一難點。

3、植被規劃

植被規劃是景觀設計中最重要的部分之一。萬業巴厘島景觀設計中可用的植物種類繁多，在別墅景觀設計中，如何利用植物組合來增加景點，遮擋私人空間，并利用植物的多樣性來反映庭院的季節性變化，做到四季皆有景是又一個難點。

三、景觀設計基礎理論與基本原則

（一）基礎理論

1、景觀生態設計理論

景觀生態設計以現代景觀生態為基礎，以一系列景觀生態設計技術為主，營造良好的生態功能、審美功能和休閑功能相結合的景觀格局，滿足人們的休閑娛樂活動。景觀生態設計強調人與自然的相互依存和相互作用，維護人與生態系統的和諧關系。

2、環境心理學理論

環境心理學理論認為人們可以改變環境，反之亦然，人們的行為和經歷也會因環境而改變。對于別墅景觀設計，滿足業主的安全感、隱私和歸屬感的心理需求高于一般住宅區。因此，在別墅景觀設計中需分析業主心理，正確運用環境心理設計別墅景觀。

（二）基本原則

1、以人為本原則

景觀設計是供人們欣賞、供人們使用，否則景觀設計沒有任何意義，因此，別墅景觀的設計應該以居民視角為基礎，使景觀、風景為人設計。以人為本，主要從安全、舒適、隱私等方面考慮，實現景觀與人文需求的完美結合，營造更加完美、宜人的生活環境。

2、生態性原則

隨著生活環境的提高，人們逐漸由對藝術形式和視覺景觀的追求轉變為對生態功能的關注。在景觀設計中，應對原有的自然條件充分尊重并加以利用，減少甚至避免可能造成的生態破壞。

3、整體性原則

別墅周圍環境多是宜人美景、視野廣闊。因此，景觀設計需要從整體環境的角度出發，將設計融入整體環境尤為重要。景觀設計需結合借景、造景和設景的使用，使別墅完全融入到景觀設計的自然風光中。

四、規劃設計

（一）場地分析

萬業巴厘島位于長沙市望城縣，地處長沙市北部望城青竹湖板塊。場地臨近湯加湖路、雙桂路、太陽路等多條交通干道，距離長沙市區25公里，行車車程約30分鐘，交通線路清晰，所以本項目地理位置優越，交通便利。

本項目周邊臨近黑麋峰國家森林公園，自然風景優美，環境舒適，適宜居住，對住宅項目有很好的溢價作用。

（二）規劃結構

萬業巴厘島在規劃結構上，遵循三重空間構成層次：主干道路-次干道路-別墅庭院。同時，在容積率范圍內控制別墅的層數，住宅空間被最大化利用。萬業巴厘島被湯加湖路自然分隔出東西兩區，縱向貫穿的主路劃分出沿路及東西中心三部分，沿路設置綠化，東西中心兩部分作為別墅區。內部整體布局依從南加州的風格，延續西班牙與美式街區的街巷式布局，以西班牙風格建筑為中心進行延伸，保留傳統美式城市街區整體而古典、錯落有致的特點。

（三）道路交通

萬業巴厘島交通設計采用部分人車分流的設計方式，注重功能方面的便利性、統一性和流動性，同時注重美學中的層次性和觀賞性。車輛入口位于湯加湖路兩側，雙桂路南側，為雙車道出入口，停車模式以地上車庫停車為主，全區預留消防車道，人行道與車行道部分分流設計，從而保證園區內行人的交通安全，在一定程度上避免車行流線對人行流線的干擾，保證園區的整體性和私密性，人行流線方面，園區人行出入口設置與車道出入口一致，但與車行出入口分流，設置一個物業管理崗，人行車行一崗雙管。

人行流線與各個景觀節點的設置相串聯，從而達到步移景異的景觀效果。住宅區的主入口同樣為消防通道出入口，紫色線路為園區的一級園路，同樣是串聯住宅區的消防通道，藍色線路為園區的宅間園路，其主要作用是為車輛進入停車庫進行導入，綠色線路為人行流線，其主要起到園路的分流和私家庭院的導入作用，解決了交通布置這一設計難點，既起到了分流作用，也滿足住區的區域控制。

五、結語：

萬業巴厘島的景觀設計強調南加州風格與地域生態的融合，將南加州風格精髓融入現代生活方式，并將別墅住區資源土地最大化的開發與利用，采用部分人車分流的設計方式解決了交通布置難點;原有植被（如紫藤）的保留利用并使其融入景觀的設計解決了生態環境難點;不同植被的設計規劃組合解決了植被規劃難點，做到了四季皆有景，實現了中高端客戶對于生活品質及文化的追求，打造出南加州風格的高端人文別墅，實現了價值最大化。