建筑材料價格波動對建筑工程造價影響的研究

李濤

【摘 要】建筑工程整體的成本可分為多個方面，其中包括人力成本與建筑原材料成本。一般在進行工程施工之前，都會有專業人員繪制圖紙，進行工程造價預算，之后有采購人員進行原材料采購。在工程臨近竣工時，還會進行工程造價的決算與結算，以保障工程造價的準確性。但是隨著社會的發展，市場經濟當中競爭十分激烈，這就使得建筑材料的價格常常出現波動，影響了建筑工程的造價計算。文章當中便對于建筑材料價格波動對建筑工程造價的影響進行研究。

【關鍵詞】建筑材料；價格波動；建筑工程造價；影響

1.材料價格上漲導致工程造價提高

建筑工程材料價格上漲對于建筑工程造價有著直接的影響，它可以直觀地影響建筑工程造價，表現在建筑工程造價數量的改變和建筑工程造價價格的改變。在整個項目實施進度中，工程建材的購置資金，有時候能夠占到全部項目價款的60%，對于有工程裝飾項目的項目，項目建材的采購費用在項目造價中的比重會更高。因此，項目工程材料價值的起伏，對項目工程材料造價的限制非常的大，在某種程度上，項目建材價格的高低基本上，決定了項目造價的數量。據統計，假設其他限制項目造價的原由不變，當項目建材價格每上升1%，項目造價就有可能上升0.6%，通過數據可以看出，材料價格的波動影響相當可觀。

比如根據河南省工程造價格信息期刊的發布，水泥價格在2016年9月和10月為每噸為332元，比2016年3月和4月的193元上漲了139元/噸，比2016年3月和4月上漲了72.02%；商品混凝土在2016年9月和10月，每立方370元，比2016年3月和4月的221元上漲了149元/立方，比2016年5月和6月上漲了67.42%。首先，建筑工程材料價格的漲幅是巨大的，通過河南省工程造價格信息期刊發布的數據說明，建筑工程材料價格能在短短的6個月時間內上浮70%左右；其次，建筑工程材料是有聯動性的，根據河南省工程造價格信息期刊的發布的水泥和商品混凝土的價格看出，水泥上漲促使商品混凝土的上漲，因為砼是由普通硅酸鹽、粗砂、碎石、砼外加和水融合而成的，其主要成分是普通硅酸鹽、粗砂、碎石，這三種材料價格的大幅波動都會對砼的實際成本造成大幅波動。

2.影響工程質量和工期

建筑工程材料價格上漲以后，肯定會影響到部分建筑施工單位的采購、招標計劃，工程建設企業會觀望，等到建材重新降低到自己認為合適的時機，再進行相應的采購、招標活動。這樣的情況稍有不慎，會很非常限制項目的進程，尤其是對于一些小規模項目、單體項目、獨體項目，如有變動，很有可能造成建筑工程的建筑工期變長，不能如期竣工；這樣才能使用最大限度的降低項目建材價格浮動對項目造價的影響，這樣的單位采取控制項目資本的舉措，通常會通過在市面上買入低等工程建材和一些不合格的低標準、低價工程建材來實現，甚至，部分建筑企業會冒一定風險，使用劣質差等建筑材料或者干脆偷工減料，如此做法，極容易造成建筑工程安全隱患，嚴重的情況下，對建筑的工程質量形成很壞的影響。同時，建筑工程質量的下降，也會導致對建項目進行反復修補、返工等，從而，增加投入成本，還是會增加建筑工程造價。

3.加大承包商的運營風險

在總價合同和單價合同中，建筑工程造價是一次性定性的、款項是固定的，因而在建筑工程的施工過程中一般不能進行調整，不能追加合同款。當合同一旦簽訂之后，如果建筑材料價格上漲過快，對于因上漲原因導致的多余費用部分，按照合同約定，將由承包商來承擔，這樣肯定會縮減承包商的利潤空間，甚至會在一定程度上，使工程承建單位變得有很大的損失，所以，建材價格過度劇烈的浮動，會加大工程承建單位的資本風險。同時，當建材價格過度劇烈的浮動時，也很容易導致工程承建單位的資本損失，進而不得不拖欠工人工資和拖欠供應商貨款等問題，如此做法，可能導致建筑工程迫不得已停工，影響工期，間接上提高了建筑工程造價。

4.容易引起雙方之間合同糾紛

當建筑工程材料上漲之后，建筑工程造價的預算和概算會隨建筑材料的增長而變動，導致實際建筑工程造價會比合同簽訂的價格高出很多，從而，很容易引發合同雙方的資金關系，工程承建單位和工程建設單位之間糾紛現象不斷出現。比如：確實建筑工程雙方在建筑工程合同中，沒有對建筑工程材料價格漲幅所造成的價格風險制定約定，就非常容易使建筑工程合同雙方之間產生建筑工程造價上的經濟糾紛。另外，工程承建單位為了降低造價預算，獲取既定利潤，可能鋌而冒險，買入價值相對較低的差等材料，進而，極易引起項目質量問題，會進一步導致麻煩的擴大。如果工程承建單位與工程建設單位之間的麻煩持續發展，必然造成項目停擺，此外，雙方在打官司的時候，麻煩資金會增加，也更加加劇了項目造價。

如，在2014年5月，河南省洛陽市某政府重點市政工程就發生了因施工單位和建設單位因為實際工程造價會比合同簽訂的價格高出很多而產生的糾紛。當時，洛陽市造價處負責這條政府重點市政工程的改造工作，在采集材料價格的過程中，發現市政道路人行路面的青石石板價格有嚴重的不同，一般的青石道板的價格在60-80元/平方。但是，他們在實際使用的時候，用的是經過人工琢磨的青石道板，因為洛陽市十三朝的古都，洛陽市政府要求這條重點市政工程的一切材料按仿古建筑的風格進行施工，所以普通的青石道板經過人工的加工，增加了100元/平方，青石道板的價格在180元/平方.洛陽市住房和城鄉建設委員會造價處沒有報過這種材料，匯報給省建筑工程標準定額站信息科。省建筑工程標準定額站信息科通過各種渠道的了解，實地走訪了洛陽偃師，許昌的禹州，采集了數十家生產青石道板的企業，最終落實了實際情況。因為青石道板是區域性非常強的建筑工程材料，只能就近采集，如果超過了方圓二百公里的區域限制，等到的價格并不一定能真實的放映出洛陽的青石道板價格。

5.設計方面的影響

建筑工程設計直接影響建筑工程量清單的多少。在建筑項目量清單管理規定中，招標單位需制定建筑項目量清單，并對建筑項目量清單中出現的誤差負責。但實際情況為，招標單位為了盡最大可能，規避建筑工程量計算誤差的風險，在招標文件中，強加規定不得調整清單的約束條件；或者規定由投中標準的企業負責項目清單的檢查和計算、校正。假如在投標階段對建筑工程量清單無異議，則視為建筑工程設計沒有錯誤，沒有缺失內容，設計較完整，在完成結賬時，不得對項目清單調整。這樣招標人就把工程設計、建筑工程量清單編制的中可能由于編制錯誤而引發的風險，全部嫁接給和轉移給投標人。所以，建筑工程施工單位不能詳細陳述清單的問題，建筑工程建設單位就可以以投標人的說價格包含所有建筑工程造價為原因，來問責建筑工程施工單位，建筑工程施工單位將不得不承擔計劃之外損失。此外，如果設計有缺陷，施工過程中沒有來得及彌補，后期竣工和使用中，有不完善的地方，勢必會引起糾紛，導致增加二次成本投入，影響建筑工程造價。

6.施工人員方面的影響

人是企業最主要的影響因素，人力作為建筑工程的主體，能夠最直接有效的控制到建筑工程造價。我們只有通過良好的把握與控制，才能有效掌握好建筑工程造價，使這項復雜而又龐大、精細的系統工程能夠科學運行，發揮預算造價作用。我們在進行建筑工程造價預算中，體現的是知識、技術與能力，更是設計人員以及造價工程師團隊集體智慧的結晶。只有強化每個人責任心，才能在業務精湛、知識豐富、設計全面的基礎上，制定出合理的方案，不斷降低建筑工程建設成本支出，保證企業經濟效益和利潤最優化。

結語

鑒于上述多種影響，在工程造價預結決算當中，應該考慮到材料價格的波動性。同時政府也應該發揮自身宏觀調控的職能，控制材料市場的穩定，避免出現長期價格波動的情況發生。

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