房建施工技術(shù)及注意問題分析

雷趙昆

摘 要：在現(xiàn)代化社會，房建工程日益發(fā)展，在我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)中是不可或缺的構(gòu)成部分。房建工程最重要的是確保施工質(zhì)量。如果房建工程在施工過程中存在問題，就容易導(dǎo)致房屋出現(xiàn)裂縫以及滲漏等問題，還會威脅到業(yè)主生命財產(chǎn)安全。因此，在這種情況下，房建施工單位必須要注重施工技術(shù)的科學(xué)運用，進(jìn)而提高其施工質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房建;施工技術(shù);注意問題

一、房建施工技術(shù)概述

多年來，我國城市化進(jìn)程在不斷加快，建筑行業(yè)發(fā)展迅速，建筑市場已經(jīng)處于一種飽和狀況，在該狀況下建筑企業(yè)之間競爭愈發(fā)激烈，所有建筑企業(yè)要想增加自身的市場競爭力，建筑企業(yè)需要了解先進(jìn)的施工技術(shù)，使施工技術(shù)引導(dǎo)以及統(tǒng)領(lǐng)作用得到全面發(fā)揮，需要大大提升自身建筑工程項目施工質(zhì)量，贏得每個業(yè)主的認(rèn)可。通常，建筑工程施工質(zhì)量和人們的生活存在密切的關(guān)系，而且也直接影響建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。通過認(rèn)真分析施工成本管理、施工技術(shù)管理以及施工質(zhì)量管理，可以減少施工成本，真正滿足人們對建筑工程施工質(zhì)量的實際要求，實現(xiàn)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。施工技術(shù)能夠確定所有施工工序是否與有關(guān)規(guī)范要求相符合，還能在該過程中引進(jìn)創(chuàng)新的施工理念，讓建筑工程在確保施工進(jìn)度正常的前提下，使施工質(zhì)量得到大幅度提升。其實，影響建筑工程施工質(zhì)量好壞的關(guān)鍵因素是施工技術(shù)，由于建筑工程具備難度大以及工程量較大等特征，所以在選擇施工技術(shù)時必須要嚴(yán)格根據(jù)有關(guān)的施工要求，選擇最佳的施工技術(shù)，進(jìn)而保證建筑工程施工質(zhì)量。在建筑工程施工過程中，就施工技術(shù)來講，不斷提高建筑工程整體施工質(zhì)量。為了使建筑工程施工技術(shù)得到技術(shù)，必須要在建筑工程施工中引進(jìn)最新的施工技術(shù)，以此提升建筑工程項目的服務(wù)質(zhì)量，可以更好地滿足人們對日常生活以及工作的實際需求。

二、房建的常見施工技術(shù)

（一）建筑地基施工技術(shù)

建筑地基施工質(zhì)量能夠保證房屋，而地基施工工程具備先進(jìn)的施工技術(shù)，所以在施工中必須要依賴施工技術(shù)提升施工質(zhì)量。一般來說，房建工程施工技術(shù)主要以下三種類型：1、房建工程地基施工能夠運用強(qiáng)夯法和碎石樁法相融合的方法提升地基質(zhì)量，該施工技術(shù)能夠提高房屋地基的安全性和可靠性，而且能夠保證地基具有一定的排水性和土壤結(jié)構(gòu)密實度。此施工技術(shù)的核心在于采用強(qiáng)夯法，夯擊次數(shù)、夯沉量與施工質(zhì)量存在密切的聯(lián)系，只有將該核心點準(zhǔn)確把握，才可以保證房屋地基施工質(zhì)量。2、能夠利用水泥粉煤灰和加固土樁相結(jié)合的技術(shù)，此施工方法僅僅運用兩種不同樁所具備的膠結(jié)性和地基之間的有機(jī)結(jié)合、通過加固土樁地基施工技術(shù)能夠防止地基基土出現(xiàn)形變的情況，加強(qiáng)土樁測線制約能力，進(jìn)而加強(qiáng)地基基土的抗變形性能，可以對地基基土進(jìn)行更好的保護(hù)。3、能夠運用IECO強(qiáng)制固結(jié)地基處理技術(shù)，此施工方法能夠使地基固結(jié)時間減少，進(jìn)而保證地基工程施工周期控制在合理范圍內(nèi)，此技術(shù)能夠使迅速固結(jié)吹填土，在一定程度上可以減少施工成本以及施工周期。

（二）混凝土施工技術(shù)

房建工程的混凝土施工通常涉及到多個方面，比如：混凝土養(yǎng)護(hù)以及混凝土攪拌等等，所以必須要采取適合的施工方法。就混凝土攪拌技術(shù)來講，必須要結(jié)合實際施工情況，采用適合的水膠比例，而且建立和健全混凝土攪拌機(jī)制，進(jìn)而對混凝土攪拌質(zhì)量進(jìn)行合理的控制。混凝土澆筑技術(shù)主要涉及到預(yù)埋件和鋼筋部位以及數(shù)量的檢查等等，而且必須要將澆筑部位的雜物以及淤泥第一時間清楚，采用有效的防水措施。同時，必須要實施不間斷性的混凝土建筑作業(yè)，盡可能不出現(xiàn)中斷澆筑的現(xiàn)象，這樣既可以確保混凝土澆筑密實度，又能夠確保建筑工程澆筑質(zhì)量。房建工程混凝土常見的養(yǎng)護(hù)方式有兩種，一種是自然養(yǎng)護(hù)方法，另一種是熱養(yǎng)護(hù)方法，所以必須要結(jié)合實際施工情況作出科學(xué)的選擇，這樣能夠在很大程度上確保施工質(zhì)量。混凝土養(yǎng)護(hù)方法主要是運用草簾以及沙土等多種材料覆蓋，再加上科學(xué)的澆水。進(jìn)而保證其表面是不干燥的，一般養(yǎng)護(hù)時間在兩個星期左右。

（三） 防滲漏技術(shù)

在房建工程中最容易出現(xiàn)滲漏的部位是屋面，所以必須要采用先進(jìn)的防水防滲技術(shù)來降低屋面漏水的出現(xiàn)幾率。屋面防水防滲施工關(guān)鍵在于選擇適合的防水材料，應(yīng)當(dāng)結(jié)合施工要求選擇相應(yīng)的防水材料來施工。施工中要保證屋面防水材料質(zhì)量合格，避免屋面存在滲漏問題，進(jìn)而真正生房建屋頂施工質(zhì)量，減少屋面發(fā)生滲漏情況的幾率。同時需要合理控制施工工序，而且在施工結(jié)束后需要反復(fù)試驗，只要發(fā)現(xiàn)滲漏，需要及時采取相應(yīng)的補(bǔ)救策略。并且為了防止出現(xiàn)墻體滲漏情況也可以將圈梁設(shè)置在墻體的各層，保證建筑抗壓性和剛度，避免因為壓力偏大而導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫。

三、房建施工技術(shù)運用的注意事項

房建工程施工往往會涉及到復(fù)雜的施工技術(shù)以及施工環(huán)節(jié)，不管哪個環(huán)節(jié)存在問題，都直接影響房建工程的施工質(zhì)量，所以在房建工程施工過程中，施工單位除了要科學(xué)采用施工技術(shù)，還必須要注意以下幾個方面的問題：

（一） 基礎(chǔ)處理問題

若在施工單位進(jìn)行施工前，沒有對施工現(xiàn)場的地質(zhì)條件進(jìn)行認(rèn)真的勘察，僅僅按照以往的工作經(jīng)驗以及設(shè)計來施工，這樣很有可能導(dǎo)致房建工程存在安全隱患以及質(zhì)量隱患。因此，房建工程施工單位必須要高度重視基礎(chǔ)處理問題。在進(jìn)行施工前，施工單位需要安排專業(yè)的人員對地質(zhì)條件進(jìn)行認(rèn)真勘察，而且結(jié)合所得的勘測數(shù)據(jù)對房建基礎(chǔ)施工做出合理的設(shè)計。并且施工單位必須要結(jié)合勘測數(shù)據(jù)信息，對土質(zhì)條件以及土壤結(jié)構(gòu)做出合理的分析，而且以此為前提采用相應(yīng)的施工方法。比如：在施工現(xiàn)場，若地基是淤泥，土層不厚，那么施工人員在施工過程中必須要防止淤泥土層產(chǎn)生的不良影響。

（二） 防滲問題

在房建工程施工過程中，框架梁柱與砌體外圍之間往往會由于施工錯誤或者溫度差異較大等各種因素而存在不同程度的裂縫，進(jìn)而造成房建工程存在滲漏的現(xiàn)象，這樣不僅降低房建工程施工質(zhì)量，而且縮短房建工程施工期限，影響其使用功能。因此，對于施工單位來說，在房建工程施工過程中必須要認(rèn)真做好防滲工作，主要包括以下幾點： 1、施工前需要對砌塊質(zhì)量進(jìn)行仔細(xì)檢查，確認(rèn)達(dá)標(biāo)后采用濕潤處理方法，確保砌塊密度與強(qiáng)度都是完全一樣的。2、房間框架結(jié)構(gòu)施工過程中，每日砌筑高度不能高于1.5m，在高度達(dá)到200m時，必須要停止施工7d，再繼續(xù)砌筑施工。3、保證保溫板的施工方法，在房建高度超出20m時，無需間接粘貼保溫板;在房建高度約80m時，必須要將施工方式和粘貼工藝相結(jié)合，以此固定保溫板。

（三） 防裂縫問題

若房建混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，就會對房建安全可靠產(chǎn)生影響。因此，房建工程施工單位在施工過程中必須要科學(xué)采用防裂施工技術(shù)。1、對混凝土配合比以及表面溫度等等作出進(jìn)一步優(yōu)化，而且不斷將水添加到拌合中，這樣可以使?jié)仓^程中的溫度下降。2、在混凝土澆筑施工過程中，施工單位必須要采用分塊分縫的方法，防止混凝土高差偏大。3、加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)。在澆筑施工以及振搗施工完成后，必須要立即對其采取有效的灑水養(yǎng)護(hù)措施，防止混凝土表面存在干縮裂縫的情況，進(jìn)而對混凝土結(jié)構(gòu)以及強(qiáng)度產(chǎn)生影響。

四、結(jié)語：

總而言之，建筑工程施工質(zhì)量對人們生活以及建筑行業(yè)的進(jìn)步都有重要的影響。伴隨著科技的不斷進(jìn)步，建筑工程規(guī)模日益擴(kuò)大，其施工難度也越來越大，建筑工程施工技術(shù)不能停滯不前，需要不斷進(jìn)步，只有這樣才可以確保建筑工程施工質(zhì)量符合有關(guān)要求，進(jìn)而推動我國建筑行業(yè)健康有序發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]尹華明.淺談房建施工技術(shù)以及需注意的問題[J].山東工業(yè)技術(shù)，2017 （12） ：149.

[2]賈樂樂，侯良鑫.分析房建施工中常見質(zhì)量問題及預(yù)防措施[J].技術(shù)與市場，2017，24 （06） ：355.