房地產建筑工程雨季施工技術的探討

薛萍萍

摘要：當前，隨著建筑行業的飛速發展，房地產建筑工程日益增多。在此形勢下，房地產建筑工程施工技術面臨著一些新的挑戰。如何做好房地產建筑工程雨季施工工作，則成為相關人員需要重點思考的問題。本文針對房地產建筑工程雨季施工技術進行了探討。

關鍵詞：房地產;建筑工程;雨季;施工技術

城市建設腳步的加快，要求建筑行業與時俱進，滿足市場的高效率運作要求。由于建筑工程的既定計劃和工期進度的有關規定，建筑工程一旦開工，除非情況極其特殊，否則施工企業不可能輕易地對施工周期作出重大的調整。建筑工程在雨季施工中難免會面臨自然降水頻繁、狂風多發等不可抗拒的外力因素的影響，進而對企業安全施工造成威脅。因此，合理安排雨季施工、做好建筑施工雨季防護措施，從而維護施工企業的經濟效益和施工人員的生命安全，就顯得尤為必要。

1雨季施工的特殊性

在雨季進行施工是建筑工程施工無法避免的問題，因此，施工企業應當直面該問題，根據氣象報告確定施工工期和方案，盡量避免降雨給施工帶來不利影響的狀況發生。雨季施工的特殊性，主要表現在以下幾個方面：首先是突發性，天氣往往是復雜多變且不可預測的，氣象信息也難以保證預測的準確性，因此，在施工過程中，施工人員應提前制定針對不同天氣情況的施工方案，即使出現降雨，也可以在短時間內將該天氣狀況帶來的影響降到最低;其次是連續性，雨季通常具有連續性的特點，如果施工工期和雨季重合，施工人員就要做好打“持久戰”的準備，根據實際情況，將適合雨季的施工方案進行不斷完善;最后是突擊性，施工人員難以預測天氣的變化趨勢，只有在天氣適合施工時，加快施工速度，盡快完成施工工作，即使天氣出現突變，由于前期的高效施工，施工企業可能遭受到損失也會被降到最低。

2保證雨季施工高效開展的策略

雨水會給建筑工程的結構、地基和質量帶來難以挽回的傷害，但是，雨季施工的情況難以避免，只有掌握雨季施工技術，才可以在最大程度上減弱雨季的影響，為建筑工程的施工質量和效率提供保證。

2.1對前期準備工作引起重視

正常來說，在雨季進行施工的幾率極低，但是也存在需要在雨季對建筑工程進行施工的情況，此時，針對雨季施工技術所展開的討論的重要性，就顯露了出來。施工規劃是保證建筑工程如期完成的關鍵，雨季給建筑施工帶來的影響也會降到最低，在對施工進行規劃時，工作人員應從實際出發，保證規劃的有效性。防雨和排水措施，在雨季施工同樣重要，工作人員應當選擇符合雨季施工特點的給排水管道進行埋設及清理，保證管道能夠及時投入使用。另外，雨季會家具施工道路的不穩定性，因此，要想保證施工進度，在施工正式開始前，工作人員應對施工道路進行加固處理，保證在施工過程中，不會出現由于道路凹凸不平，導致施工質量受到影響的狀況。當然，給排水工程也是需要引起重視的部分，科學的給排水管道，對雨水具有良好的引導作用，施工人員應在地下對給排水管道進行放置，保證給排水管道始終保持著通暢的狀態，雨水自然可以被安全的排出。

2.2合理應用混凝土工程技術

房地產工程在施工過程中，需要對混凝土模板進行隔離處理，施工人員應盡量避免在天氣情況惡劣的雨季完成該項施工，這是因為模板隔離層較易被雨水沖掉，因此，如果降雨量過大，施工人員應立即停止澆筑作業，用塑料布保護已經澆筑完成的混凝土。這就要求施工人員，在施工前對防水、防雨材料進行準備，常見的防水、防雨材料包括防雨油布、麻袋草繩、塑料布等，提前準備相關材料，可以在雨水來臨的第一時間，快速完成防水作業，避免施工質量受到影響。另外，在對混凝土進行施工時，施工人員應提前測定骨料的粗細，以此為依據，對用水量加以調整，保證施工的科學性。在完成混凝土的回填后，施工人員可以通過將墊板設置在土層上方的方式，對其進行加固，如果發生了降雨的情況，施工人員還需要對土層的松動情況進行檢查，對于松動的土層，及時加固是很有必要的。

2.3合理應用土方工程技術

雨季施工給建筑工程帶來的影響是十分直觀的，如果施工人員無法準確利用雨季施工技術，不僅會影響到施工的質量和效率，還會導致建筑工程安全系數下降，甚至威脅到人們的生命安全。由此可見，在對土方工程進行施工時，雨季施工技術是研究的重點，施工人員應視情況采取能夠保證施工質量的技術。與此同時，在對房地產建筑進行施工時，施工人員應系統、全面地檢查邊坡具有的穩定性，在條件允許的情況下，通過設置支撐、減少邊坡等方法，提高邊坡具有的穩定性。另外，如果施工工期處于雨季，施工人員應盡量減少工作面，將分片施工作為首選方案，如果基坑已經達到了建筑工程的設計標準，應及時對其進行驗收，完成混凝土墊層的澆筑工作。當然，要想減弱雨水給基坑帶來的影響，施工企業還可以選派專人完成排水作業，在最大程度上給予地基應有的保護，利用能夠發揮出自身價值的防浮措施。如果需要人工進行抽水，施工人員應提前完成地下水浮力的計算工作，當其達到有關要求后，再進行抽水施工，保證驗收效果。

2.4做好安全防護措施

在建筑工程雨季施工過程中，事先做好防雨措施是非常有必要的。同時，要進一步完善施工現場的規章制度，營造相對安全的施工環境。對于施工人員而言，當他們進入到施工現場時，他們就要身穿工服，帶上安全帽，嚴禁施工人員穿著拖鞋進入到施工現場。大型設備在施工現場中是隨處可見的，但是一旦大型設備的安放不合理，這會影響到大型設備的使用功能和使用壽命。因此，為施工現場的施工設備做好防雨措施也是必不可少的。除此之外，在雨季，相關負責人要定期檢測接地安裝裝置、漏電保護裝置的安全性、可靠性。當然，還要利用防水材料封堵排氣孔，并且集中、統一管理施工現場的所有電纜，電纜的老化或者電纜表皮破損都會危及到施工人員的人身安全。

3結語

總而言之，在雨季進行建筑工程的施工，對于建筑工程的質量有一定程度的影響，所以在雨季施工的過程中，應該制定詳細的施工方案，并且嚴格的按照施工方案進行施工，保障施工工程的質量，使建筑企業能夠取得更高的經濟收益。

參考文獻：

[1]劉禮勇.建筑工程雨季施工與安全管理措施的研究[J].中國房地產業，2017（17）.

[2]閆慶偉.探討建筑工程雨季施工技術與安全管理[J].居業，2017（6）.

（作者單位：華潤置地（沈陽）有限公司）