建筑給排水及采暖工程質量通病的防治措施探析構建

蔡星輝 文志麟

摘要：建筑給排水及采暖工程對于建筑的使用有非常重要的意義，同時也是與使用者日常交集最廣泛的內容之一，經過長時間的實踐過程，從業人員根據過往工程實例對建筑給排水及采暖工程出現的常見問題進行了分析總結，對建筑在使用過程中產生各類問題的原因進行了深入的探究，對，可能造成給排水及采暖系統出現故障的原因進行了分類總結，得出相應的解決措施，希望能夠給相關從業人員以參考，在未來的工作過程中，能夠更好的解決建筑物給排水及采暖工程質量問題。

關鍵詞：民用建筑? 給排水? 采暖? 常見問題

引言：隨著社會的高速發展，人們的物質生活水平不斷提高，對于生活區域的要求越來越明確和嚴格。給排水系統和采暖系統與建筑物的實際使用有非常多的交集，在使用過程中會直接影響到居住者的日常使用，為了能夠持續提升建筑物，能帶給使用者的居住企業，就需要對給排水系統及采暖系統出現的質量問題進行提前預防，減少在使用過程中出現不便的可能。

1.地下區域的防水措施

地下室或地下構筑物外墻有管道設置情況時，應采取必要的防水措施，地下區域是建筑物內漏水現象較為嚴重的區域，經過相關調查，在墻體管道設置時由于沒有進行很好的處理，就會導致管道出現漏水現象。在進行地下防水時應該按施工區域的實際情況來判斷具體的防水措施。

2.造成給排水系統工作故障的原因分析

2.1管道設置不合理

給排水系統的運行是由不同的管道進行排列組合來達成的，在管道的設計過程中，如果設計者沒有參考實際使用環境對管道規格進行隨意設置，就有可能造成不必要的材料浪費，不實用的管道規格也會影響到給排水系統的正常使用。在建筑物中管道鋪設最為密集的區域，在廚房和衛生間，由于這兩個區域在日常使用過程中的用水量較大，為了防止不同管道之間出現干擾的情況，一般需要對其進行單獨設置，以防止在連續設計的過程中，由于人為誤差造成管道的重疊或沖突。但是在實際的施工環節，某些施工企業為了獲取更高的經濟收益，在進行管道的安排設置時，并沒有采取單獨設置的方式，而是將其結合起來統一安裝，在這一過程中由于管道數量較多且放置的位置接近，所以如果工作人員缺乏相應的經驗，就很容易造成管道設置不合理，影響到管道的正常使用。最直接的表現在于，管道在使用過程中容易出現滴水漏水的情況，不但造成居民的用水受到影響，同時也會導致水資源的大量浪費。

2.2.地漏設置不合理

由于地漏部分的設置出現問題，造成民用建筑的給排水系統無法正常運行，也是一個非常常見的問題，在一般情況下，地漏是依靠自身的純水來形成天然的水風，將空氣與管道進行隔絕，但是在實際使用環節，由于大部分地漏在建筑給排水設計階段，并沒有對其自身的水封深度進行標明，造成很多時候一些地漏會被施工人員誤用到其他區域，導致地漏的水封因蒸發而干涸，導致有害氣體進入到室內。

2.3倒流防水器被漏設

供水管的存在意義就是能夠將外部的水資源引入室內，供用戶進行日常的用水，如果供水管某個區域的壓力過大，就有可能造成水倒流的情況。為了減少這種情況的發生，一般需要在引入管內安裝導流防水器，以減少水倒流的情況。但是在設計環節，容易忽略對倒流防水器的設置或者在施工過程中為了節約成本，對相應的放水器沒有設置，影響到建筑物的正常使用。

2.4給排水管道間距設計不合理

在進行建筑物工程施工過程中，對于埋在地下部分的給排水管道，由于在實際使用過程中不會與使用者產生直接的交集，所以在這部分存在一些設計人員偷工減料的情況，對于其管道之間的間距沒有按照相關規范來進行，而是為了節約占地情況或者是設計時間，采用了密集設計的方式。導致管道之間的間距過近或過遠。一旦一些管道在使用過程中突然發生了破裂情況，從管道中滲透而出的污水就會造成整個供水系統不同程度的污染，對于居民在日常生產生活中的用水造成嚴重的影響，在鋪設管道的過程中，根據相關規范排水管應該全部鋪設在給水管之下，保證即使排水管管道出現破損，其滲透出的污水也不會影響到給水管。但有時在設計過程中，出于經驗缺失，很多設計人員容易忽略的管道之間正常的鋪設距離或者空間關系影響到管道的使用。

2.5給排水管件

給排水管件是給排水系統正常運轉的關鍵管線的正常服務年限，對于后續的維護保養，頻率有較為重要的影響，如果給排水管線自身質量不合格，出現砂眼破損的情況，就會導致導向功能欠缺，另外給排水管件中的三通或四通基礎結構不夠合理，同樣也會造成水流效果不理想。在選擇給排水管件時，應根據現場實際需要和設計圖紙中的相關說明進行選擇，確保管件規格參數能夠符合實際施工需要。

3.造成采暖工程質量影響的元素

對于采暖工程質量問題的影響原因主要是來自于材料和施工控制兩方面，以下會分別對兩方面主要內容進行介紹：在采暖工程的質量選擇時，如果其管件閘門無法符合實際的使用要求，就會造成使用壽命較短，影響到建筑的長時間正常使用。在管件閥門處出現質量問題就會導致熱力管網和給水管網出現滲透的情況，對于建筑物內使用者的正常起居造成影響。

（1）管材

塑料管材是目前應用范圍較廣的一類新型材料，在給排水工程和采暖工程中均有大量的使用，采用塑料管道具備成本控制低廉的特點，并且安裝簡單，易于上手，后期維護以及備料充足。但是該類型材料在使用過程中也存在熱變形程度大和強度較差的缺點，在對管材進行驗收時，應根據相關規范嚴格執行，否則就可能出現質量隱患，在施工過程中，根據施工現場的實際情況和設計圖紙中的相關注明，來選擇最合適的管材，不能以成本作為材料選擇的唯一要素，要確保安全生產和質量要求符合相應的標準，在管材施工完成后，需要組織現場管理人員對其進行質量檢查，確定符合相關要求之后再進行后續的施工作業。

（2）閥門

閥門是采暖工程和給排水工程的重要組成部件，主要起到開關截流的作用，是保障建筑正常使用的關鍵，根據不同的工程使用要求，閥門的參數，規格，結構類型都存在較大的區別，如果閥門本身的質量不符合使用要求，短時間內就會出現嚴重的質量事故造成建筑物內的相應系統陷入癱瘓，所以在進行閥門采購時，采購人員應選擇具備專業生產資質的生產廠家，并對其說明該工程需要的閥門參數和其他特殊使用需求。在閥門安裝過程中要嚴格控制操作質量，禁止出現滲漏情況。對閥門結構進行慎重選擇，確保其在使用過程中能夠契合當前工程的特點，達到較好的使用效果和壽命。

4.解決措施

為了能夠盡可能減少建筑物在使用過程中，由于給排水系統或采暖系統由于質量因素不合格而導致的使用故障，在進行施工作業時，相關工作人員應該嚴格按照具體的規范制度來進行操作，具體的規定內容如下：

4.1相關材料質量控制辦法

在進行建筑物給排水系統及采暖工程系統的材料采購時，采購物資人員首先要對設計圖中，關于該系統的材料規格有明確認識，嚴格尊崇，設計圖紙中的材料規格進行選擇，在材料尺寸，防水性能，環保指標等方面，嚴格按照設計圖紙和相關行業規范來進行采購。在選擇材料供應商時，必須確保供應商同時具備生產許可證和質量合格證，并且生產的材料規格與設計圖紙中的標注保持一致。材料進入施工現場后，物資部人員應組織相關技術人員對管道參數規格進行檢查，確定其是否符合設計需求。根據實際施工需要，核材料自身特點，確定連接方式。

4.2.管道連接

在進行管道連接施工作業時，對于管徑小于，或等于100毫米的鍍鋅鋼管，以采用螺紋連接的方式，對于管徑大于100毫米的鍍鋅鋼管，可根據實際情況選擇采用法蘭連接或套箍式專用管道連接方法。當鍍鋅鋼管使用法蘭連接時，對于焊接處應進行二次鍍鋅。給水塑料管和復合管可采用膠圈接、粘接接口，熱熔接口或專用管件連接的方式。總之管道連接應考慮到材料和施工區域的特殊情況來謹慎選擇，要求連接效果要符合設計需求，并且能夠適應實際的施工區域環境。在完成管道連接作業之后，現場管理人員還要對連接工作質量進行復查，確保連接工作確實符合相應要求，質量檢測合格后再進行下一階段的工作。

4.3管道布置

當熱水管和冷水管需要進行平行安裝時，應保證熱水管處于冷水管上方。當熱水管和冷水管處于垂直安裝狀態時，應保證熱水管處于冷水管的左側。對不同供水管道的布置方式進行規定，在后續建筑使用過程中，維護保養人員對管道進行檢查時，也能夠根據不同管道使用功能，選擇不同的檢測方式，并依照不同特點進行維護保養，提高相關工作的質量和效率。

4.4管道試壓及通水

在給室內給水管道進行水壓試驗時，要求其必須符合設計標準，當設計中未標注時，給水管道系統的壓力值應該為正常工作狀態下的1.5倍且具體數值不得低于0.6兆帕。通水實驗必須在交付之前完成，并且做好相應的數據記錄。

4.5管道消毒和沖洗

為保證給排水系統的正常運行，在交付之前需要對管道進行集中消毒和沖洗，并由相關部門進行取樣檢測，當確保符合生活飲用水標準之后才能夠交付使用。

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