房屋建筑工程廚衛防滲漏施工技術研究

李振光

摘要：文章對房屋建筑工程中廚衛滲漏的主要原因進行分析，并針對這些原因提出了在房屋建筑工程廚衛施工時所采用的防滲漏施工技術和措施，也提出了施工中的質量控制以及安全措施，以供參考。

關鍵詞：房屋建筑工程;廚衛;防滲漏施工技術

1引言

近年來隨著我國經濟的快速發展以及人們生活水平的提高，在房屋建筑行業快速發展的同時，人們對于房屋建筑工程質量的要求也在不斷提高。而且房屋建筑工程滲漏問題尤其是廚衛滲漏問題是房屋建筑工程中比較嚴重的問題之一。房屋建筑工程中的廚衛出現滲漏問題，不僅會影響其使用功能以及美觀，而且會影響到鄰里房屋而造成糾紛等，這就需要從廚衛滲漏的原因進行分析，通過有效的廚衛防滲漏施工技術以及質量控制措施來確保房屋建筑工程中的廚衛施工質量。

2廚衛滲漏的主要原因分析

房屋建筑工程中廚衛出現滲漏的原因主要有以下幾個方面：一是建筑防水材料的原因。主要表現在進行建筑防水材料選擇時選擇了片材以及卷材而沒有選用防水涂料，或者是所選用的建筑防水材料的質量不達標。二是結構層的原因。主要表現在所用混凝土的質量不達標而且在混凝土施工中出現密實度不足，而且混凝土的厚度不夠均勻，此外還有負力筋的位置不正確或者在分布筋中沒有進行彎鉤的設置、搭接長度不達標而導致出現涌縫，還有鋼筋漏綁等問題。三是在進行廚衛施工時所采用的防滲漏的施工工藝不夠合理，沒有將水管穿越樓板的部位進行封堵嚴密而造成漏水。四是在進行廚衛施工時針對細部構造沒有做到位，主要表現在沒有進行管道預留洞位置的精確確定，甚至是出現了預留洞位置的遺漏，而且在進行管道安裝時進行發面積的剔鑿現象;在對管道周圍進行混凝土澆筑時沒有確保密實度的問題而造成滲漏;進行地漏設置時沒有確保其高度低于地坪高度，或者是沒有進行套管的設置或者套管的設置高度在地面以下;此外還表現在管道以及地漏四周的縫隙沒有嵌實而留有縫隙，還存在有分水器的房間沒有進行暗地漏的設置;如果衛生間內進行地暖的鋪設時，如果在門口沒有進行擋水墻的設置或者沒有使用雙層防水技術都會導致滲漏問題。最后就是衛生間墻施工中使用加氣混凝土塊進行施工單位沒有進行防水涂料的涂刷。以上這些原因都可能會導致房屋建筑廚衛發生滲漏問題。

3廚衛防滲漏施工技術

3.1確保所用防水材料的質量

首先對于廚衛施工中進行砌墻以及涂墻施工時所使用的砂漿來說，需要確保其含泥量在5%以下，而且要控制砂石粒徑的大小與規定要求之間的誤差在2%以內，還要在墻體上進行灰砂漿抗裂劑以及防水劑的涂刷來提高其抗滲透能力。其次就是在墻體施工中應用盡量采用空心裝、多孔磚或者加氣混凝土砌塊，而且需要對這些材料進行嚴格的質量檢查，并需要有專業的質檢部門出具合格報告之后才能進行施工。最后就是選用性能比較優良的新型防水材料，主要有聚氨酯防水涂料、JS 復合防水涂料、SBS 防水卷材、PVC 防水卷材等。

3.2廚衛樓板施工

目前對于廚衛施工通常樓面都是采用整體現澆混凝土樓板的方式，為了防止出現滲漏問題，要求其厚度最好在80mm以上，而且要保證廚衛板面標高比相鄰房間板面低60～80mm左右，而且在進行廚衛地漏坡度的設計時，需要以門口為分水線分別向地漏進行找坡，且坡度最好控制在1%左右。

3.3穿過樓面的上、下水管的安裝施工

首先是對于給排水管道來說，需要在設計時提前進行孔洞的設計以及在混凝土澆筑時進行孔洞的預留或者是進行套管的埋設，而且要確保所預留的孔洞直徑應該比安裝管道的直徑大1.2cm，其形狀也要呈現出上大下小的倒錐形。其次是進行管道安裝時，不僅要確保管道安裝位置的正確以及確保其垂直度，還要保證其高度滿足要求，并且對樓層之間的管道進行安裝完成之后，需要使用木楔來對各層的預留孔洞進行臨時固定，而且需要專人負責對穿樓板的管道或地漏與預留洞的縫隙進行吊模。最后就是要在管道安裝完成之后按照操作流程進行混凝土的補澆。其順序就是先進行洞口的清理，然后進行支模，并對洞口舊混凝土進行澆水濕潤以及進行純水泥漿的涂刷，最后進行混凝土澆筑以及養護。其中進行支模時最好是采用1.5cm的杉木板或者七夾板，采用挖鋸的方式按照管子的外徑大小來進行兩塊半圓模板的制作，并且將其牢固地固定在樓板上口并緊貼樓板底。在進行混凝土澆筑時，需要采用與樓面相同強度等級的混凝土，但是所選用的吊洞細石混凝土的等級需要比現澆板的混凝土強度等級要高，其中所用砂盡量為中粗砂，第一次澆筑應澆筑到板厚的1/3位置，然后在凝結之后再進行細石混凝土的澆筑一直到距離板面10mm的位置并進行振搗密實。在混凝土澆筑完成之后要進行至少3～5天的養護，并對管壁進行清理，然后進行蓄水試驗。蓄水試驗需要至少進行24h，而且蓄水深度需要在20cm以上，無滲漏問題并經過驗收之后將蓄水排干并進行五層防水抹灰，按照要求做好地面的剛性防水或柔性防水。

4工程質量控制與安全措施

在房屋建筑工程廚衛防滲漏施工中，為了確保工程施工質量，需要在進行涂料涂刷之前將面層清理干凈，且至少進行兩遍涂刷，針對管道以及地面交接處則需要多刷一遍。在水泥砂漿找平時需要對砂漿層的厚度進行控制，確保其厚度符合相關規范的要求。在對洞口進行密封之后需要進行檢查和防滲試驗，并加強監督檢查，對檢查出的問題進行合理解決來確保施工質量。針對施工中的高空作業需要滿足國家相關規范的規定，并且需要進行項目安全員以及技術員的設置以及安全檢查和整改的執行，對施工中的安全隱患進行徹底消滅之后才能進行洞口密封防滲口施工。澆筑施工盡量在白天光線比較好的時段進行，而且應避開高溫天氣，確保技術人員對施工人員做好技術交底和安全教育，做好應對自然天氣以及突發狀況的應急預案之后才能進行施工。

5結語

正是由于目前房屋建筑工程中廚衛滲漏問題成為施工中的主要問題之一，因此在對廚衛滲漏原因進行分析之后，提出了廚衛防滲漏施工技術以及技術控制要點，需要嚴格執行施工技術工藝以及要求，并加強質量監督和管理，將高精度的質量管理作為目標來實現廚衛防水效果的提升。

參考文獻：

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