淺談園林工程造價控制存在問題與應對方略

李忠良

摘要：隨著房地產業的發展和人民生活水平的提高，居民對園林景觀的審美需求不斷增加，園林工程的規模和數量也不斷增多，為了節約資源和成本控制，對園林工程的造價進行管理和控制是非常必要的。文章將簡要分析園林工程造價控制存在的一些常見問題，并提出相應的應對方略，為促進園林工程的造價管理提供一些參考和啟示。

關鍵詞：園林工程;造價控制;問題;應對方略

隨著人民生活水平的提高和居住環境的改善，人們對審美需求不斷增加，對居住環境的改善要求也越來越高，相應的，園林工程的規模和數量就不斷擴大了。但是，園林工程是一項復雜的、投資回報較長的工程，如何立足于工程實際，控制工程造價十分重要。

一、園林工程造價控制存在的問題

近年來，園林工程飛速發展，但是園林景觀的造價控制卻存在不少問題，造成了資源的浪費和園林景觀與本地建筑風格、社會經濟活動的不和諧，應引起重視。

（一）園林工程設計缺乏科學調研

園林工程的造價最直接反應在園林工程的設計上，造價與投資規模直接掛鉤，所以，科學的園林工程設計是保障合理造價的重要基礎，而這是需要嚴密科學的前期調研的。目前的園林工程設計中，缺乏對園林工程的水文地質條件、周邊環境、歷史人文等的調查，導致園林工程設計時不夠完善，具體施工時遇到這樣那樣的問題，不斷追加成本，造成超預算甚至園林工程無法完成的情況很常見。

（二）園林工程藝術性和投資實用性存在矛盾

現在的園林工程一般涉及的規模較大，基本采用招投標的方式進行，這個過程中，經常出現招投標的方案和實際施工情況大相徑庭的情形，也就是說，園林的實用性和藝術性沒能得到良好的結合，有的方案一味追求新奇獨特，導致很難吸引投資，或是得到的投資規模沒辦法完成園林工程，造成資金的斷層或浪費，或是實際施工技術無法完成設計方案，影響了工程的順利進行。

（三）工程施工變化大

當前，我國的園林工程主要由政府決定，由于施工會對城市的地下網管、城市交通、綠化、供水供電等方面產生影響，所以園林工程施工過程中，可能會受到來自政府的頻繁干預，造成施工不能順利進行，影響造價控制。另外，有些不良施工單位會在投標階段以低價競標并中標，并在實際施工中以各種理由要求追加投資和各類費用，導致工程造價不斷攀升，損害建設單位的利益。

（四）缺乏專業的造價管理人員

我國的園林工程與城市化進程都比較晚，在城市化進程加快的時候，園林工程也沒有保持一致的發展速度，所以還處于探索發展階段，因此，國家在園林工程上的相關專業人員總體上是很缺乏的，缺乏專業的園林工程設計人員，缺乏專業的園林工程技術人員，也缺乏專業的園林工程造價管理人員，所以園林工程設計時建筑面積和工程造價經常出現不和諧的情況，為了短期利益盲目擴大工程、采購栽植名貴樹種、苗木規則設計不合理、過度使用名貴建材、過度追求視覺效果忽略實用性等問題，這些都嚴重影響著和園林工程造價控制和工程項目的順利實施。

二、園林工程造價控制的應對方略

園林工程造價控制是保障園林工程藝術性和實用性統一，保障工程順利進行，維護投資方和業主利益的重要舉措，針對目前存在的各類問題，應積極尋找相應策略加以改善，控制成本，節約資源。

（一）提高園林工程造價管理意識

園林工程是一項復雜的工程，涉及的投資規模不小，回報周期又長，所以建設單位必須高度重視工程的造價問題，提高園林工程造價管理意識。應對單位預建園林的工程的地質地理條件、周邊環境、地下網管、排水系統、供水供電系統等情況作嚴密的調研，撰寫詳細的項目可行性方案，嚴格把握施工地區的基本情況，為園林工程的設計、投資規模評估、施工組織計劃等提供參考和依據，為造價管理提供基礎。建設單位應明確造價管理的重要性，采用科學的園林工程設計方案，并將造價控制、成本管理、節約資源等觀念普及到單位的各個部分、所有成員中，對施工過程中的造價管理進行動態的、全面的、總體和部分結合的有效管理，切實提高造價控制質量。

（二）加大設計方案評審力度，選擇合適的投標商

園林工程要提高造價控制質量，必須對工程設計方案嚴格評審，選擇兼顧藝術性和實用性，設計方案所要的投資規模和實際投資規模相近的設計方案，在藝術和使用中間取得平衡，才能保障工程的順利進行，并避免不斷增加投資造成超預算的情況出現。當前的園林工程建設大多采用招投標的方式，建設單位在選擇投標單位的時候，一定要選擇具有良好信譽的，投標方案科學合理，投標總價與工程估算總價相近的投標單位，選擇經濟、合理、優化、可行性高的投標方案，保障工程建設的科學性和經濟性。

（三）控制材料用量和價格

園林工程建設中，材料和建設技術對工程造價具有最重要的影響，材料的影響是最主要的、最直接的，占園林工程造價的最主要部分，所以，要想控制園林工程造價，必須科學的控制工程的材料用量和價格。建設單位應監督采購單位嚴格按照設計圖紙上標注的材料數量、規格采購材料。應積極調查材料市場價格，采購既能保障質量又價格適中的性價比高的材料。園林工程的材料采購通常無法一次性到位，樹木、花草等裝飾性的材料一般要后續具體施工過程中再采購，所以應密切關注市場動態，及時調整采購價格，控制材料費用。

（四）聘用專業人員進行園林工程造價管理

園林工程造價管理是一項繁雜的系統性工程，應聘請專業的精通園林工程設計、施工管理、竣工核算等的專業人員對園林工程的造價進行專門的監督和管理，比如，在設計階段對園林工程的造價評估給與專業性建議，在施工階段監督工程的順利高效進行，監督資金的使用流向、規模，并核驗相關票據，在核算階段帶領專業團隊對施工過程中的各項費用進行嚴格核算和檢查，確保每一部分資金都切實的用于園林工程建設和合理管理，杜絕一切施工單位故意變更施工方案找借口增加費用的行為，維護建設單位的合法利益。

三、結語：

園林工程建設是適應當前社會經濟發展和人民的精神需求而建的，對提高居民的生活質量和審美情趣發揮著重要作用，但是園林工程不是想建就建想怎么建就怎么建的，應結合建設單位的實際情況，進行科學的造價控制，注重環境效益、社會效益、經濟效益的統一。文章分析了當前園林工程造價控制存在的一些問題，并提出了相應的改善措施，對促進建設單位園林工程造價控制具有一定的參考意義，值得借鑒。

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