基于高層住宅的房建施工技術分析

劉曉婷

摘要：隨著我國經濟進一步的發展和城市化的不斷推進，土地資源缺乏情況日益嚴重，高層建筑越來越多。在高層住宅施工建設中，因為這種建設結構本身比較復雜，施工表面比較狹窄，導致施工過程困難，只有采取適當的措施來加強高層住宅建設才能滿足其不斷發展的需求。

關鍵詞：高層住宅；房建施工；技術

1高層住宅建筑的特點與分類

根據我國建筑行業的相關規定，樓層在10層以上的建筑就被稱為高層住宅建筑。該種建筑形式是隨著時代的發展不斷改變的，相比于其他類型的建筑物，高層住宅建筑存在較多特殊性。通常情況下，高層住宅建筑的施工時間都比較長，并且對于施工要求方面比較嚴格。高層住宅建筑具有較多的剪力墻，這就相應提升了該建筑的垂直度要求。在高層住宅建筑當中需要全面注重消防問題，由于該建筑存在較多的居住人群，因此在實際施工建設期間需要嚴格控制建筑質量。高層的住宅一般來說分成墻式、板式以及塔式三種類型。住宅內部的空間則主要是走廊式以及單元式兩種形式。如果將高層的建筑從樓層上進行劃分的話則是，九到十六層的建筑為一類的高層，十七到二十五的建筑為二類的高層，二十六到四十層的建筑為三類的高層，而對于四十層以上的建筑，則被劃分為超高層。

2傳統房建施工技術的弊端

2.1安全性低

施工單位以往使用的傳統的施工技術不能夠保證施工過程中的安全性，因為傳統的施工技術不注重或者沒有能力對先進的機械設備進行利用，大都采用人工的方式，這樣做的弊端就是需要投人大量的人力，而且施工人員和管理人員的人身安全得不到很好的保證，實際經驗表明，每年由于髙空墜物而造成的人員傷亡的數量不計其數。

2.2工程進度慢

施工進度是任何施工單位都十分看重的一個問題，因為施工單位不能在規定的時間內完成工程任務，不僅會因為賠償而造成經濟方面的巨大損失，也會有損自身的信譽，而因為施工進度過慢而未能在規定時間內完成施工的情況也是屢見不鮮。歸根結底，施工技術的落后是主要原因所在，當今社會已經步人了信息化時代，科學技術是第一生產力的重要原則也更加淋漓盡致的體現出來，但是某些小型施工單位仍然不重視先進的施工技術的重要作用，施工和管理仍然以人力為主，最終降低了施工效率，致使施工單位不能按照施工進度計劃開展。

3高層住宅的房建施工技術

為了實現高效施工，高層住宅建筑需要全面管理整體建筑施工，及時更新建筑工程各個施工環節的應用技術，這樣才能加快建筑的施工周期，全面保障高層住宅建筑的安全質量。

3.1控制垂直度的技術

高層住宅建筑的垂直度問題與建筑使用期限和安全質量之間存在較大的關聯性。在實際施工建設期間，施工人員需要借助于加重錘，經緯儀和激光器對施工技術進行雙向控制，這樣可以在較大程度上降低施工建設期間存在的各項誤差，并且需要全面加強建筑垂直方向的精確度。其次，建筑企業在施工建設期間需要采用先進的設備以及科學技術，有效控制建筑的垂直度。

3.2控制標高的技術

在建筑的施工中，標高技術的高低對建筑的施工有著重要的影響。在建筑進行標高的時候，施工人員一般來說都利用水準儀對樓層或是基坑進行標高，并且對紅樁點進行引測。在對基礎工程進行標高的時候，一般來說都是用軸線上的四個洞進行引測以及標高。在進行標高的復核的時候，樓層一定要保證進行標高的4個點必須在相同平面之內。

3.3控制施工模板技術

隨著建筑行業的不斷發展，逐漸摒棄了木材結構的建筑方式，全面使用鋼筋結構進行施工建設，并且形成了定型鋼筋結構，還有少量建筑采用木材和鋼筋結合的建設方式。在二十世紀八十年代，我國建筑行業開始普遍使用混凝土材料，這樣就出現了較多的混凝土模板，其主要分為縱向結構和橫向結構。從種類上分，主要是永久性，組合式等。對于模板的要求在于不斷提升其應力性要求，加強其穩定性和剛度。在設計模板時需要通過精確的計算，并且需要具備簡便的裝卸以及拆卸等。對于高層建筑，由于其具有較大的危險性，因此必須加強模板的裝卸簡便性。在設計模板精度時需要十分準確，不可存在任何誤差。

3.4觀測沉降信息化的技術

隨著信息化的不斷發展，高層建筑的施工也極大的運用了信息化的技術。如果想要保證建筑過程的高度信息化，就一定要運用先進的測量儀器，并且要在施工現場對建筑沉降的數據進行仔細的分析并且提升建筑的穩定性以及安全性。對工程沉降的具體觀測進行信息化的處理，可以有效的提升建筑施工的質量以及安全。為了實現施工的信息化，施工單位首先需要建立測量的控制網，并且在觀測時需要在建筑的地面以及基坑開設3個或以上的觀測水準點以及后視有兩個水準點。技術人員在進行觀測的時候，可以在控制點與觀測點之間建立固定的路線，使用儀器在轉角的地方以及站點進行標樁，從而制定統一的觀測路線。

3.5防裂縫技術

高層住宅建筑由于受到溫度的影響，在頂層常常會出現細小裂縫。在實際施工期間需要控制混凝土，選擇較小熱強度以及絕熱升溫程度，其次還需要具備較大的抗拉伸能力，降低混凝土的膨脹系數。在攪拌混凝土時需要控制時間，攪拌時間過短會使得水泥無法完全產生水化發應。此外，確保混凝土的后期維護，避免出現較多裂縫。由于受到自身特殊性影響，高層住宅建筑在溫度和高度影響之下會出現裂縫情況。

3.6控制建筑強度的技術

在對高層的建筑進行施工時，由于施工的時間比較長，工程量也比較大，使用混凝土也是非常的多，所以能夠對工程建設產生影響的因素非常的多，其中建筑使用的混凝土的強度是建筑施工的重要影響因素。因此，在建筑進行施工前，施工人員一定要按照建筑設計的具體要求，對建筑所需的各種強度的混凝土進行科學合理的配置。另外，在混凝土的配置過程，施工人員最好也要對混凝土的級配進行試驗，從而檢測混凝土是否達到了所需的標準。根據實驗，如果混凝土的含水量比較多，含沙量比較小的話，混凝土的強度就會比較的小。

4結束語

高層建筑的整體施工質量在很大程度上受到高層建筑施工技術的影響，所以，在進行高層建筑的施工的時候，首要任務就是采取符合施工實際情況的施工技術，提高施工技術水平，把高層建筑關鍵的施工技術掌握、運用到位，最終達到加快高層建筑工程施工進度、確保施工質量的目的，為高層建筑施工單位創造更多的經濟效益和社會效益，并最終造福于國家、造福于人民。

參考文獻：

[1]分析高層建筑施工技術和質量控制措施[J].王浩光.四川建材.2017（01）.

[2]基于高層建筑中土建施工技術的應用分析[J].蔣凱，王傳.建筑技術開發.2016（07）.

（作者單位：石家莊第八建筑有限公司）