房地產業建筑施工中環保技術管理新方法

寧述東

濟南恒地房地產開發有限公司

摘要：建筑行業的節能主要是表現在對于原材料的配置優化以及對于新能源的開發利用，提高材料利用率的同時有效的降低建筑材料的浪費。建筑項目的工地周圍經常會有著垃圾堆放，這就會導致周邊環境受到污染，而這一問題就經常會影響到自然環境和人們的出行。綠色環保技術在建筑施工過程中的應用可以有效的提高項目整體的施工效率，縮短工期的同時提高建筑質量，也能夠對成本的降低帶來一定貢獻。

關鍵詞：房地產業;建筑施工;環保技術管理;方法

我國的建筑工程正在日益增多，所以，在施工過程中節能環保是非常重要的，必須在達到安全、使用的條件下，盡量減少能源消耗。建筑工程的節能環保工作是一項系統性工程，在施行以前一定要做好相應準備和相關政策措施，要將執行標準提前安排妥當。尤其在能源稀缺的的當今社會，還要將一些太陽能、風能等自然能源，配合建筑節能環保技術，更能有效地推動我國的國民經濟。

一、建筑施工中應用節能環保技術的重要性

（一）推進建筑工程施工的發展。現階段，在實際的建筑工程施工過程中，相應的施工單位開始樹立節能環保意識，并采取相應的節能綠色環保技術。其不僅可以為建筑工程施工提供良好的施工質量保證，還可以在一定程度上促進建筑行業的穩定發展。節能環保技術憑借著自身的優勢，在實際的運用過程中降低了建筑工程施工對資源的使用，這使得工程造價有了一定降低，而且還為施工項目后續奠定良好的基礎，從而加快了施工進度，推動了建筑工程施工的發展。

（二）提高人們生活質量。建筑工程施工主要是為人們營造穩定的居住環境，而現今在廣泛運用節能綠色環保技術的背景下，使建筑工程的環保節能效果得到了充分的突顯，其在建筑材料的選取上都積極采用環保材料，這可以有效降低能耗，從而減少對環境的污染，更好地滿足人們對環境的需求，從而促使人們的生活質量得到有效提高，進一步促進社會的穩定發展。

（三）建筑工程施工的技術手段。由于建筑工程施工的過程中難免會出現能源的損耗，對會使相關單位的社會效益與經濟效益降低，對此，只有通過節能綠色環保技術的應用，才能夠促使傳統的建筑工程施工方式得到改變，其作為一項重要的技術手段，推動著建筑工程的可持續性發展。節能綠色環保技術自身憑借著自身的優勢與特點在土木工程施工中獲得了廣泛的運用，其具有較強的科學性，在實際的運用過程中可以實現對資源的有效利用，從而提升資源的利用率，降低能源的浪費，最終使建筑工程施工環保效益得到提升。

二、房地產業建筑施工中環保技術管理現狀分析

（一）相關人員節能環保意識的不足

現階段，國內的建筑施工中依舊出現了很多由于缺乏節能環保意識而導致浪費、工程進度緩慢、施工流水不流暢等現象。同時，不少施工單位并未重視節能環保技術的重要作用。有關企業單位的高層管理人員只是根據國家的有關規定和法律行事，并未能真正落實節能環保理念。除此之外，在實際施工環節中，也存在施工人員因缺乏足夠的節能環保意識而引發一系列技術問題的狀況，進而不能夠按照相關技術要求很好地完成施工任務。

（二）設備落后陳舊

部分施工企業在進行土木建筑施工時，仍然采用陳舊和老化的設備，不夠重視施工設施的更新換代，以此來降低施工成本，如在建筑工程施工中應用部分費水和費電等設施，這樣雖然能夠降低工程造價，但是會導致電力資源、水資源、設備資源、材料資源等的嚴重浪費。總而言之，在土木建筑施工中應用效率低、作用小、功率大的老舊設備，不僅會導致資源的浪費，使之難以達到資源優化配置的目的，還會嚴重影響施工工期及進度，無法將節能環保的作用加以充分發揮。

（三）節能環保技術的應用缺少健全的法律保障

從目前的建筑工程建設上來講，國家并沒有強制性的條文來約束企業行為，只出臺了《綠色施工導則》等一系列的指導性文件，不能切實督促施工企業節能環保工作的實施。因此，許多企業不按照具體的綠色施工標準來進行施工，使得現有工程情況與“環保”二字相差甚遠。因此，從國家的角度來講，一定的約束規劃是必不可少的。

三、房地產業建筑施工中環保技術管理方法研究

（一）光電光熱技術

建筑設計過程中使用的光電光熱技術是指光電節能技術和光熱節能技術，主要使用太陽能的能源，將太陽能的能源進行一定轉化之后獲得可利用的能源進而給建筑提供電能熱能。光電光熱節能技術的優點在于使用的是可再生能源，有著很強的可持續性的同時沒有嚴重的危害，因而可以進行長時間的應用，提供便利的同時實現建筑的節能。太陽能的能源進行轉化的過程中不會經過十分冗雜的轉化過程，可以在建筑物上之間安裝簡易的轉化裝置就能夠有效的應用太陽能，這一過程減少了過程中會消耗的費用。但是使用這一技術的時候需要重視太陽能會隨著季節變化而呈現出來周期性變化的趨勢，很多因素都難以長時間維持一個平衡的量，是階段性的能源，因而未來開發潛力較大。

（二）太陽能節能技術

在我國，建筑工程都大大地利用了太陽能資源，太陽能的再生能力很強，還具有很多比較實用的特點。太陽能節能技術是利用科學技術從太陽的光和熱里，收集能量在將其轉化為熱能、電能等的一種新科技，而且操作簡單、安裝便捷。當前已經將太陽能資源運用在了建筑、發電、熱水器等各個方面。在我國，太陽能資源已經被利用的比較成熟、廣泛，而且大多建筑也都普遍使用了此項技術。太陽能也用于取代傳統燃料的應用，極大地降低了環境污染程度。還有很多建筑的頂部，也應用太陽能資源來提供光和熱等能量。太陽能技術的應用，減少了能源的消耗與浪費，并且還降低了對空氣的污染，保護了環境，讓我們的生活很加美好、文明。

（三）屋頂節能技術

屋頂節能環保施工技術的應用。建筑的屋頂施工中要能和低碳時代的發展要求緊密結合起來，采用節能環保的技術提高工程施工質量水平。屋面的施工采用導熱性能良好以及強度大的保溫材料，將其在防水層以及屋面板間加以科學應用。主要的屋面材料類型有聚苯乙烯板材料以及輕骨料混凝土板材料，有著良好的保溫效果，并且也比較環保。屋面的設計過程中，采用倒置層面，在保溫層以及防水層位置互換，這樣能提高屋面的保溫性能，通常在防水層上設置保溫層。屋面的綠化也是重要節能環保技術的應用體現，房屋溫室氣體排放是重要環保問題，通過在屋面增加綠化就能減少建筑能源消耗排放溫室氣體量，也能起到良好凈化空氣的效果，降低污染。

（四）預分支電纜施工技術

建筑物的管道網絡設計一般在施工前期階段完成。常采用的不銹鋼管道和薄壁銅管道在進行管道連接及組裝的時候，憑借其污染程度小且連接速度快，密封性好的優勢，獲得了較為理想的應用效果。而在金屬材質管道的安裝施工過程中，以上兩種材料的管道來代替傳統的塑料管和鍍鋅鋼管也能夠起到一定的綠色施工效果。此外，在進行電氣系統的設計和施工時，可采用預分支電纜的方式進行施工。將主干電纜、分支電纜與分支連接體三部分組合在統一的結構體中，以此實現模塊化的組織與安裝方式。提升建筑工程的施工質量，并有效縮短施工周期，也為建筑企業帶來了更大的經濟效益。更重要的是，這種統一化的分支電纜技術可有效提升供電的安全性。建筑內部的各類管線在布設過程中還要綜合考慮平衡布置的原則，施工過程中的技術原則也應嚴格遵守，須按照電氣管讓風管，分支管讓主管，有壓管讓無壓管，水管讓風管等具體細則展開實際的施工操作。

（五）新型建材

建筑企業在設計和建設過程中應當盡可能多的使用節能環保材料。節能材料是建筑施工過程中十分重要的一個組成模塊。綠色節能的材料通常都有著較好的使用性能和較好的質量，建筑質量會直接決定建筑工程整體的質量，這也是綠色節能環保技術之所以能夠廣泛推廣的原因所在。現代化的綠色環保建筑材料多種多樣，基本都有著良好的使用效果，不僅有著保溫隔熱的效果，很多材料都有著較輕的重量，良好的質量以及良好的承力效果。現在建筑行業已經開始普遍使用綠色節能的建筑材料，常用的建筑材料主要包括綠色混凝土、木材、保溫隔熱材料以及防水材料四種。其中綠色混凝土已經有著較長的應用實踐，是綠色環保技術發展成熟的主要產物，有著良好的耐久性和實用型。綠色混凝土材料可以分為廢棄混凝土回收利用和合成纖維兩大類。建筑施工過程中使用的木材主要是俗話木材和彩色木材等綠色環保材料。建筑工程施工過程中最常用的節能環保材料是保溫隔熱材料，有著較好的隔熱效果，能夠有效的降低礦產資源的消耗。建筑過程中使用的防水材料也不僅僅有著防水的功能，同時其具有的去污保溫效果也是能夠得到廣泛應用的原因。傳統建筑材料主要是鋼筋木材混凝土等，現在建筑工程中最為常用的是剛才和混凝土，這是因為石材的消耗性較大而木材的生長速度較慢，這些特性不符合綠色環保技術發展的意義和使用需求。鋼材雖然有著一定的資源浪費效果，但是其在建筑工程中意義過于重要，難以代替，所以應當開展相關研究來研制出能耗低且污染程度低的建筑材料。

（六）循環水采暖技術

在我國北方的傳統建筑設計和建造過程中，經常涉及到水地暖的鋪設和使用。在系統的建筑工程施工中，采暖工程通常是耗費時間較大，工序復雜且在后續交付使用后仍發揮著重要作用的工程項目之一。特別是對于北方冬季寒冷地區，傳統的采暖一般以熱水采暖的形式為主，這無疑會造成大量的水資源浪費。為了使綠色環保的施工理念有效促使建筑技術向著環境友好型的角度不斷發展。在進行建筑采暖工程的施工時，可在熱水采暖過程應用綠色施工技術，例如用套管連接循環管道，通過循環系統的水資源重復利用。在實現持久供熱效果的同時大幅度的提升熱量和水資源之間的能量轉換效率，整體提升熱水利用率，從而有效實現綠色節能的采暖施工方式。

（七）外墻節能技術

對于建筑物的外墻結構來說，最重要的就是采暖能耗，解決采暖問題大多都運用外墻節能技術。所謂外墻節能技術，即土木工程中常說的建筑物外墻保溫技術。將外墻的保溫做好就可以使建筑物的主體結構得到保護、提高室內的溫度、避免墻壁潮濕等狀況的發生。在建筑工程中運用外墻保溫技術相當普遍，因為它可以提高節能效率、延長建筑壽命、讓人類的居住環境得到改善、讓生活更加舒適、降低了日常生活中的能源損耗，同時還可以增加建筑的耐久性。

四、結語：

建筑行業正在朝著綠色節能的方向發展，因此綠色環保技術的應用開始逐漸普及。綠色環保施工技術主要是通過相應技術的應用，實現施工質量的提升，確保施工安全，提升施工材料的選擇，更好的發揮出綠色施工技術的重要作用，為我國未來經濟發展，做出更大的貢獻。

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