房屋建筑工程施工建設(shè)階段的質(zhì)量管理及實(shí)施分析

黃道光

江西建工第二建筑有限責(zé)任公司

摘要：對(duì)于房屋建筑工程來(lái)說(shuō)，其施工質(zhì)量管理和控制情況不但影響著建筑物的質(zhì)量，同時(shí)也關(guān)系著使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全，所以通過科學(xué)合理的管理和控制措施實(shí)施房屋建筑工程施工質(zhì)量管理，能夠提升建筑工程質(zhì)量、提升施工企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。但是房屋建筑工程較為復(fù)雜，會(huì)涉及到非常多的內(nèi)容，所以為了有效提升房屋建筑質(zhì)量需要增強(qiáng)施工質(zhì)量管理和控制力度，保證房屋建筑工程達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，確保其獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效益，推動(dòng)整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展。鑒于此，本文對(duì)房屋建筑工程施工建設(shè)階段的質(zhì)量管理及實(shí)施進(jìn)行分析，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;質(zhì)量管理;控制

房屋建筑施工質(zhì)量管控重點(diǎn)在于房屋建筑的施工材料、施工工藝和施工人員。通過本文的分析可知，設(shè)計(jì)單位需要做好施工設(shè)計(jì)工作;施工單位需要加強(qiáng)對(duì)材料的質(zhì)檢、完善施工工藝，并規(guī)范施工人員的施工行為，從而整體提升房屋建筑施工的質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)安全文明施工，為房屋建筑的長(zhǎng)久安全使用提供保障。

一、房屋建筑施工現(xiàn)狀及質(zhì)量管理意義

從當(dāng)前我國(guó)房屋建筑施工現(xiàn)狀來(lái)看，提高施工質(zhì)量管理水平非常有必要，勢(shì)在必行。主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面：首先，有助于保障人民群眾的人身和財(cái)產(chǎn)安全，嚴(yán)格把控房屋建筑施工質(zhì)量，切實(shí)提升住房質(zhì)量，是確保人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全的重要基礎(chǔ);其次，有助于推進(jìn)規(guī)范房地產(chǎn)領(lǐng)域施工質(zhì)量管理工作，施工質(zhì)量管理作為房地產(chǎn)工程項(xiàng)目中的重要一環(huán)，只有在不斷發(fā)現(xiàn)質(zhì)量管理問題、分析原因、提出解決方案中才能不斷得到完善，并以此促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展;最后，有助于提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力、提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，優(yōu)秀的施工質(zhì)量管理不僅是房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)固市場(chǎng)地位、提高核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要基石，也是降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、減少企業(yè)投入的重要手段。

二、房屋建筑中地基施工所存在的問題

（一）危險(xiǎn)狀況的多發(fā)性

在整個(gè)房屋建筑施工的過程中，由于在施工前的設(shè)計(jì)與施工時(shí)的技術(shù)不相符，經(jīng)常會(huì)遇到一些安全性的問題，有的甚至?xí)饑?yán)重的事故，這從一定程度上來(lái)講對(duì)施工人員的生命安全造成了很大的威脅[1]。現(xiàn)在由于我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展的越來(lái)越迅速，其發(fā)展過程必可避免會(huì)出現(xiàn)一些施工質(zhì)量問題，而地基施工中也是更加常見，在施工過程中任何一個(gè)階段出現(xiàn)問題都會(huì)導(dǎo)致后期施工出現(xiàn)更加嚴(yán)重的問題。

（二）質(zhì)量意識(shí)有待加強(qiáng)

目前，我國(guó)的房屋建筑工程施工質(zhì)量管理中存在著許多問題，其中，最為重要的一個(gè)問題是施工單位的質(zhì)量意識(shí)有待加強(qiáng)，且專業(yè)技術(shù)水平有限，難以保障房屋建筑工程施工的質(zhì)量，具體表現(xiàn)為在房屋建筑工程施工過程中，施工單位不能嚴(yán)格按照相關(guān)操作要求與程序進(jìn)行有序的操作，盲目追求經(jīng)濟(jì)效益的最大化。除此之外，許多施工單位為了達(dá)到減少施工成本的目標(biāo)，不惜犧牲房屋建筑工程施工質(zhì)量，在材料采購(gòu)環(huán)節(jié)，沒有按要求選購(gòu)質(zhì)量?jī)?yōu)良的材料，而是選用劣質(zhì)低價(jià)的材料，給房屋建筑工程施工埋下了嚴(yán)重的質(zhì)量安全隱患，既威脅了人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，又給施工單位帶來(lái)了不可估量的經(jīng)濟(jì)損失。

（三）合同管理不到位

由于缺乏完善的建筑市場(chǎng)管理制度與法律法規(guī)體系，當(dāng)前我國(guó)的建筑市場(chǎng)中經(jīng)常性出現(xiàn)一些問題，各方面均還有待完善。例如，一部分施工單位不考慮實(shí)際情況，接受合同中的不合理?xiàng)l款，雖然這種做法可以幫助施工單位獲得承包商的資格，但是在實(shí)際施工中許多施工單位會(huì)對(duì)合同條款進(jìn)行隨意修改，導(dǎo)致發(fā)生合同違約問題，既影響了建筑市場(chǎng)的秩序，又阻礙了建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

（四）忽視對(duì)材料與設(shè)備的控制

施工材料與施工設(shè)備是房屋建筑工程施工中不可缺少的內(nèi)容，對(duì)房屋建筑工程施工整體質(zhì)量有重要的影響。然而，許多施工單位忽視了對(duì)施工材料與設(shè)備的管理，一方面，在材料采購(gòu)環(huán)節(jié)中沒有按照要求選購(gòu)質(zhì)量合格的材料;另一方面，在施工設(shè)備使用中沒有按照相關(guān)的規(guī)范要求進(jìn)行，導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)秩序的控制。與此同時(shí)，施工單位不能嚴(yán)格把控材料與設(shè)備的采購(gòu)環(huán)節(jié)，沒有根據(jù)工程施工的實(shí)際需要采購(gòu)合適的材料與設(shè)備，導(dǎo)致浪費(fèi)了大量的資源。此外，一部分的采購(gòu)單位在利益的驅(qū)使之下購(gòu)置了低價(jià)劣質(zhì)的材料與設(shè)備，給房屋建筑工程施工整體質(zhì)量與效果帶來(lái)極其不良的影響。

三、加強(qiáng)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的有效措施

（一）強(qiáng)化對(duì)建筑工程施工過程中各個(gè)環(huán)節(jié)管理

房屋建筑工程是一項(xiàng)兼具復(fù)雜性與系統(tǒng)性的工程，涉及的內(nèi)容眾多，任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都會(huì)影響房屋建筑工程的施工質(zhì)量。為此，施工單位要根據(jù)相關(guān)規(guī)章制度與質(zhì)量要求，加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的全面審核，做好材料與設(shè)備的采購(gòu)工作，并做好建筑工程的驗(yàn)收工作。除此之外，施工單位要加強(qiáng)對(duì)建筑工程整個(gè)流程的質(zhì)量控制，從源頭避免問題的發(fā)生，從而為房屋建筑工程施工整體質(zhì)量提供重要保障。

（二）建立健全施工質(zhì)量管理制度體系

完善的施工質(zhì)量管理體系是保證房屋建筑工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵，因此，為了實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋建筑工程施工各個(gè)環(huán)節(jié)的控制，要重視建立健全施工質(zhì)量管理制度，明確施工各個(gè)階段的人員職責(zé)，實(shí)行對(duì)房屋建筑工程施工全面的監(jiān)控，從而在提升施工質(zhì)量管理水平同時(shí)，為房屋建筑工程施工質(zhì)量提供重要保障。

（三）加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)，提升人員的專業(yè)能力和綜合素質(zhì)

房屋建筑施工相關(guān)人員的素質(zhì)直接決定著房屋建筑工程質(zhì)量，所以房屋建筑工程施工質(zhì)量管理過程中最主要的就是要加強(qiáng)相關(guān)施工人員的專業(yè)能力以及綜合素質(zhì)，不斷加強(qiáng)其質(zhì)量意識(shí)。對(duì)于房屋建筑工程來(lái)說(shuō)，其涉及到的人員主要包括建筑施工企業(yè)的管理人員、建筑單位的施工人員以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作人員等等，要確保這些房屋建筑施工人員具有較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)能力，并且也要具有非常強(qiáng)的社會(huì)責(zé)任感，通過完善的房屋建設(shè)隊(duì)伍來(lái)提升房屋建筑施工質(zhì)量。

（四）加強(qiáng)質(zhì)量管理與驗(yàn)收管理

施工單位在施工階段需要組織專業(yè)素質(zhì)以及責(zé)任意識(shí)較強(qiáng)的人員來(lái)購(gòu)置施工中需要應(yīng)用的建筑材料，采購(gòu)專員需要掌握材料市場(chǎng)價(jià)格，確保施工中應(yīng)用的都是優(yōu)質(zhì)材料。各類施工材料和機(jī)械設(shè)備在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)之前需要進(jìn)行全面質(zhì)量檢測(cè)，根據(jù)施工計(jì)劃做好各項(xiàng)工作。施工部門需要對(duì)施工作業(yè)環(huán)境進(jìn)行分析，將施工質(zhì)量管理制度各項(xiàng)規(guī)范化要求全面落實(shí)到各個(gè)施工環(huán)節(jié)中，準(zhǔn)備充足的施工材料。施工材料中較重要的就是混凝土材料，需要依據(jù)建筑工程混凝土強(qiáng)度要求進(jìn)行合理調(diào)配，確保水、水泥、砂石之間的配比更加合理，控制攪拌時(shí)間，防止出現(xiàn)離析問題。

四、結(jié)語(yǔ)：

在整個(gè)房屋建筑施工過程中，地基施工技術(shù)在其中起著十分重要的作用，為了建筑過程中的安全性，要合理的設(shè)計(jì)地基施工，對(duì)地基施工的方法進(jìn)行掌握，從而保證之后的建筑施工能夠順利進(jìn)行，并且在施工過程中要對(duì)施工技術(shù)不斷地進(jìn)行完善和改良，以確保建筑房屋的安全性和穩(wěn)固性。如果在最初的地基施工中就出現(xiàn)了問題，那么會(huì)影響到之后的整個(gè)施工過程，給后期施工加大難度。因此要對(duì)地基施工的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制。

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