淺談建筑外墻滲漏質(zhì)量問題的原因及防治措施

覃臻

摘? ? 要：隨著近年來建筑行業(yè)飛速發(fā)展，大批新型施工技術(shù)與防滲防水材料紛紛涌現(xiàn)，這對于建筑防水工程質(zhì)量而言是重要的保障，然而工程外墻面滲漏問題卻始終存在，不利于建筑用戶生活品質(zhì)的提高。當(dāng)前建筑防水工程的重點(diǎn)之一就是外墻面防滲防水，基于對這一問題的重視，建筑企業(yè)在項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管方面也不斷加強(qiáng)力度，對抗?jié)B防水技術(shù)逐步深入研究。本文著重從建筑工程外墻面抗?jié)B防水問題的原因及其技術(shù)措施兩個(gè)方面展開探討。

關(guān)鍵詞：外墻面;抗?jié)B防水;技術(shù)分析

1? 引言

建筑工程質(zhì)量是在建筑具體施工時(shí)非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，其中外墻的滲漏問題是建筑施工質(zhì)量環(huán)節(jié)中的重中之重，因?yàn)橐坏┌l(fā)生建筑外墻的滲漏問題，將會嚴(yán)重影響建筑物的外觀而且還會對具體建筑的使用年限造成不利影響，在后期將會增加其維修成本以至于造成經(jīng)濟(jì)成本的增加。因此，在具體的建筑工程施工時(shí)，要針對不同的問題使用不同的方法來解決建筑外墻滲漏的問題，進(jìn)一步提高工程質(zhì)量。

2? 房屋建筑工程防滲漏要求

在建筑施工過程中由于管理中出現(xiàn)問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不能保證的現(xiàn)象常常發(fā)生，外墻滲漏問題就是其中之一。外墻滲漏會帶來非常多的問題，例如，影響美觀、為后期增加維修成本、影響人們的人身安全等等。所以工程施工企業(yè)要在具體施工過程中提高防滲漏施工技術(shù)，在施工之前就要確定好防滲漏的具體施工方案，對于防滲漏的原材料一定要嚴(yán)格把關(guān)不能以次充好等等。在具體施工前要按照各項(xiàng)要求，制定具體的防滲漏施工方案，并且要求要在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段就全面標(biāo)明。然后根據(jù)施工方案的要求進(jìn)行施工，具體來說對于防滲漏問題施工中要注意以下幾點(diǎn)：（1）建筑墻體的水平施工縫隙不應(yīng)該留在剪力和彎矩最大的地方，也不能留在底板和側(cè)墻的交接處，應(yīng)該將縫隙留在比底板高300mm以上的墻體上。另外，板墻結(jié)合的水平施工縫隙最好是留在板墻接縫線以下的150～300mm處，同時(shí)墻體留有的孔洞要和施工縫之間的距離保持在300mm以上;（2）在進(jìn)行水平施工縫的混凝土澆筑工作之前，應(yīng)該清除其表面的浮漿和雜質(zhì)，再進(jìn)行干凈漿、水泥基滲透結(jié)晶性防水涂料以及混凝土界面處理劑，然后將30～50mm厚的石子混凝土鋪設(shè)在上面，及時(shí)進(jìn)行混凝土的澆筑工作。

3? 導(dǎo)致建筑工程外墻面抗?jié)B防水問題的幾個(gè)原因

3.1? 墻體施工質(zhì)量差

運(yùn)輸和施工過程中建筑結(jié)構(gòu)工程所使用的砌體磚或砂磚容易有破損問題發(fā)生，倘若工人沒有嚴(yán)格按照規(guī)范操作砌體施工，又或是砂漿飽和度不夠?qū)е聫?qiáng)度過低，就會影響到砌體整體的強(qiáng)度，一旦裂縫形成墻體就存在先天不足的問題，留下滲水漏水的隱患。與此同時(shí)，外墻面貼面處理、抹灰和面磚質(zhì)量等也可能導(dǎo)致建筑工程外墻面出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

3.2? 復(fù)雜原因?qū)е碌膲w自身開裂

外墻作為建筑的外露部分，很容易因受到內(nèi)外部多種要素的影響，如果處理不妥善，自然會因多種原因?qū)е聣w出現(xiàn)開裂問題，其中包括剪力墻的混凝土、密實(shí)度問題、混凝土的固結(jié)時(shí)間不足的問題以及混凝土外墻養(yǎng)護(hù)工作不到位的問題等，這些問題都很容易導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫。

3.3? 外墻洞口處理問題

人們在接受一個(gè)新的建筑物時(shí)，必然會先關(guān)注建筑物的外觀，這也是近些年結(jié)構(gòu)復(fù)雜型建筑物數(shù)量越發(fā)增多的原因。但建筑物造型復(fù)雜度的提升，則必然會導(dǎo)致建筑工程的施工難度增加、外墻洞口設(shè)計(jì)精準(zhǔn)度要求更高。為了更加便于建筑工程施工，設(shè)計(jì)師一般都會事先通過精密的計(jì)算了解墻體洞口的數(shù)量和具體位置，一旦出現(xiàn)洞口預(yù)留不當(dāng)?shù)那闆r，就會出現(xiàn)預(yù)留的洞口與涂料層間因偏差出現(xiàn)縫隙，導(dǎo)致外墻滲漏問題出現(xiàn)的幾率增加。由于現(xiàn)代社會發(fā)展速度的加快，人民群眾對產(chǎn)品工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求也愈發(fā)嚴(yán)格，這使得外墻洞口中涂料抹灰層本身的質(zhì)量密度也變得非常重要，如果洞口的涂料層不能夠被妥當(dāng)?shù)奶幚恚敲淳蜁霈F(xiàn)事倍功半的施工效果，致使外墻使用壽命降低。對建筑工程來講，施工人員在施工準(zhǔn)備階段外墻洞口設(shè)計(jì)是否準(zhǔn)確、對洞口處理是否完善等，都會對外墻防滲漏工作效果產(chǎn)生極大的影響。

4? 建筑工程施工中外墻防滲漏技術(shù)應(yīng)用

預(yù)防滲漏的措施也是一個(gè)較為復(fù)雜并且系統(tǒng)的一個(gè)工程。只有從設(shè)計(jì)出發(fā)，選擇合適的建筑材料，并且結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)力自然情況，嚴(yán)格控制好施工技術(shù)和管理，處理好每一個(gè)環(huán)節(jié)，最終才能防止墻體的滲漏。

4.1? 保證砌筑的質(zhì)量，做好墻體檢查

在進(jìn)行外墻施工的過程中，我們最開始需要考慮的問題就是要能夠保證砌筑的質(zhì)量問題，墻體不僅需要平整，還需要對墻柱和墻體鏈接的地方進(jìn)行清潔，將磚塊先進(jìn)行濕潤再砌。要分成兩三次施工的環(huán)節(jié)完成砌筑工程，從而防止由于砂漿的收縮特點(diǎn)導(dǎo)致的墻體裂縫問題。在砌墻的工程之中，我們首先要確保的就是墻體的嚴(yán)實(shí)程度，也要為了防止產(chǎn)生下沉問題檢測墻面的平整程度，以防止在進(jìn)行批灰的過程中，有厚度不均問題的出現(xiàn)。在進(jìn)行砌筑的過程中，要保證砌體的水平縫和垂直縫都被填實(shí)充分的砂漿，要注意將延伸出的鋼筋部分能夠合理的砌到砌體的縫隙之中，這么做的目的就是為了能夠防止因?yàn)槌两档膯栴}從而引發(fā)的裂縫情況，因此保障墻體的平整性和整體性在建筑工程中是十分重要的。

4.2? 確保預(yù)留孔洞的防滲漏處理

施工過程中必然會在墻面留下大大小的孔洞，操作過程中，要根據(jù)這些空洞的實(shí)際作用，對其進(jìn)行大小調(diào)整，過小會影響下個(gè)環(huán)節(jié)的施工，而過大則需要填充過多的細(xì)縫，容易造成滲漏，只有科學(xué)合理的處理好這些孔洞的防滲漏質(zhì)量，才能保證墻體整體的防滲漏質(zhì)量。以門窗孔洞而言，門窗的施工對于建筑外墻的防滲漏質(zhì)量具有重要影響。因此，在工程建設(shè)中要注意門窗安裝的規(guī)范性。首先，選擇合適規(guī)格的門窗材料及填墊材料，要確保門窗的大小符合預(yù)留門洞、窗口的尺寸規(guī)范，一旦發(fā)生過大或者過小狀況，都應(yīng)該進(jìn)行及時(shí)的處理，確保門窗與墻體之間不會因縫隙導(dǎo)致墻體滲漏;其次，安裝過程中做好隱蔽部位的施工操作，比如，門窗框與墻體的縫隙要采用硅膠填充嚴(yán)實(shí)，同時(shí)確保窗臺的澆筑厚度和搗實(shí)質(zhì)量，做好窗洞兩側(cè)及頂面的壓光工作，對于窗頂?shù)嗡€和窗臺泛水做好質(zhì)量監(jiān)管等。只有確保這些隱蔽部位的填充質(zhì)量，確保其嚴(yán)實(shí)沒有裂隙，才能使得門窗的防滲漏質(zhì)量顯著提升。

4.3? 外墻抹灰施工技術(shù)

建筑施工完成砌墻工作后，下一步就是墻體的抹灰施工。為了保證抹灰施工質(zhì)量，在抹灰施工前要對于墻面進(jìn)行清掃養(yǎng)護(hù)工作，以及對墻面濕度進(jìn)行控制，使其濕潤進(jìn)而使各種施工材料融為一體。在具體墻體抹灰施工時(shí)，為了保證施工質(zhì)量，要分層次地進(jìn)行墻體抹灰工作。為了提高工程質(zhì)量，防止墻體滲漏問題的發(fā)生，在進(jìn)行抹灰時(shí)要在砂漿中加入合理比例的“聚丙烯”。

5? 結(jié)束語

外墻防滲漏施工決定著建筑整體對于內(nèi)外環(huán)境影響的抗性，在施工體系當(dāng)中是有著重要意義的一個(gè)環(huán)節(jié)。特別是在當(dāng)前的發(fā)展趨勢下，建筑領(lǐng)域的競爭越發(fā)激烈，技術(shù)要求也越來越高。為此文章中針對外墻防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行了深入分析，望能夠成為施工技術(shù)改革的有利借鑒。

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