新時代背景下基于BIM技術在市政工程造價管理中的應用分析

楊莎莎

摘? ? 要：近年來，我國的市政工程越來越多，給人們帶來了極大的便利。但是由于政府工程涉及的環節較多，范圍較廣，因此在市政工程造價管理上存在著一些問題和不足。而且近年來隨著人工、建筑材料、機械設備等工程成本逐漸提高，給市政工程造價管理工作帶來了一定的困難，所以越來越多的建筑企業逐漸開始尋找更加有效的、更加合理的管理方式，在不斷的摸索和實踐過程中BIM技術應運而生。BIM技術可以及時解決在造價管理中的大量數據，而且處理的更加及時，大大的提高了市政工程在建設階段工程造價的準確性，同時還可以提高確定造價的速度，給我國的建筑企業提供了良好的管理效果，以及更高的經濟效益。

關鍵詞：新時代;BIM技術;市政工程;造價管理;應用

1? 前言

在整個市政工程項目中，工程在進行結算時經常會出現超額的現象。對于整個市政項目來說，其項目的工程量的計算是否精確對于整個市政工程的造價計算有著十分重要的影響。而在市政工程項目中，經常會因為工程量的不精確估算導致整個市政項目的造價出現嚴重的偏差。BIM技術在市政工程造價工作管理中的應用為整個市政工程管理工作帶來了極大的幫助。

2? BIM技術定義與含義

BIM技術是BuildingInformationModeling的縮寫，其基本漢語含義是“建筑信息模型”，該技術的前提基礎是三維技術與數字技術，因此，能夠在模型中集中管理整個建筑工程從施工前期準備到竣工的所有信息。簡而言之，BIM技術具有五大特性，分別是客觀真實性、高度集成性、準確無誤性、實效性與決策性。所謂的“客觀真實性”[1]特指BIM技術這一數字化建筑信息模型比傳統模型更加完善，可以將不同施工階段的信息、環節與資源相連接，并通過三維技術和數字技術予以清晰、完整地描述，從而反映出建筑工程項目計價和實際造價的變化幅度與實際情況，有效提升工程造價質量;高度集成性是指BIM技術在建立數據模型時會依據建筑項目的微妙變化而進行更加細微而完善地調整，通過數字模擬來預算和控制建筑項目投入資金，迅速整理所有信息，實現有機性關聯，構建完善的4D數據庫;準確無誤性主要是指BIM技術所建立數據庫有極高的精度，能夠在最快時間內為建筑項目建設資金與造價管理提供最準確的數據信息，可以自動生成工程造價報表，為工程量和資金材料預算及其決算提供齊全的正確。工程造價管理人員通常會借助BIM技術對比建筑信息模型和施工現狀，從而更加準確判斷計價與變動，控制好建筑工程造價;實效性是指BIM技術在建筑工程造價管理中具有實用性以及可操作性，能夠在特定時間內迅速整理造價信息，借助BIM系統輸入、調閱、更新、糾正和共享數據信息，輔助工程造價管理人員在不同階段設計不同的造價指標。而且，建筑工程造價指標也非常遵循實效性原則，能夠適應現代工程造價管理的發展要求;決策性傾向于建筑工程造價管理的決策工作，要求所以決策內容都要以BIM技術指導下的建筑工程數據為基礎，準確預算和現實所投入的資金量，快速制定單價、計價、合價等數據報表，準確核算建筑工程總量，并提高建筑工程預算精確度和預算效率，對工程造價管理進行科學規劃。

3? 新時代背景下基于BIM技術在市政工程造價管理中的應用

3.1? 投資階段的應用

投資決策階段是建筑工程行業造價重要環節，投資決策主要是計算投入的總資金，然后根據投資估算指標為依據，分析測算出實際的投資金額。在我國，投資估算指標資料比較缺少，查找效率比較低，不能滿足目前市政工程造價需要，這個時候就可以通過BIM技術進行有效的解決[2]。BIM技術具有強大的建筑信息模型，可以對市政工程造價進行全面的分析，是造價計算結果更加合理。也可以進行二次加工對市政工程造價指標進行估算，根據目前所擁有的數據庫進行分析，確定投資決策的數據是否準確。計算出結果后，再根據相關指標進行衡量工程量。

3.2? 招投標階段的應用

在現有工程計量條件之下對工程招投標報價的控制，一般是在招標方案編制過程中進行控制。投標單位對工程造價的控制一般以工程量清單為依據，這個過程中需要招投標雙方同時對工程量進行計算，勞動力浪費嚴重，并且這種方式工作量極大，且信息不透明。BIM技術的應用在很大程度上解決了這種問題，造價人員利用BIM技術將BIM設計模型轉化成BIM算量模型，通過BIM算量模型對工程造價進行計算，這種方式大大簡化了工作流程，工作所使用的人工成本大大降低。

3.3? 設計階段的應用

在市政工程的造價工作管理中，對于工程的設計階段的造價管理工作是最為關鍵的工作環節，其更是整個市政工程的造價工作管理的核心。而傳統的是市政工程造價管理工作中對項目工程的計算和計價都無法對造價進行高度精準的計算，進而為工程造價工作帶來了嚴重影響。而在市政工程造價工作中，利用BIM技術將市政工程的CAD二維圖紙進行有效整合運用，將BIM技術的模型所具有的三維立體技術以及成本計算功能進行融合來為市政項目中工程的設計階段進行造價和管理，有效解決了當前設計階段造價計算不準確的不足，并且能夠為所有計算的數據進行一定的查找分析，進而提高工程中的預算精度，為市政工程設計階段的造價管理提供數據與技術基礎。

3.4? 施工階段的應用

在整個施工過程之中，由于工期較長的原因，很多資源的實際價格會不斷產生變化。這對于施工過程中的工程造價產生了重大的影響，往往經常容易出現準確性降低的問題。通過BIM技術的應用，可以有效的提高市政工程造價管理的效率，減少人力成本的浪費。同時，可以將實際情況與原有BIM模型進行對比，計算機系統會自動進行分析，開展實時監測。再者，BIM系統可以幫助工程材料管理人員及時了解各種工程材料的庫存情況，通過及時采購或限額領料的方式，確保整個市政工程施工的正常推進。項目施工過程中，工程變更在所難免。BIM技術的應用，雖然可以最大限度地減少工程變更的發生幾率，但并不能完全消除，因此由變更引起的工程量及造價變化仍需引起高度重視。例如：根據A項目業主的要求，原設計中的M0921門被更換成M1021，由此導致門、墻體混凝土及墻面裝飾的工程量都發生了變化。使用魯班土建算量軟件建立成本模型后，可直接通過“屬性定義”窗口對M0921門的尺寸進行修改，完成門的替換，同時還可自動調整相關墻體、裝飾等信息，并重新計算工程量后輸出1個新的算量文件。將變更后的算量文件重新導入造價軟件中，即可得到1份變更后的可作為結算依據的造價文件。在施工階段，業主和承包商還可通過在BIM模型上添加時間進度和成本信息，進行階段成本費用的統計和分析，并完成施工進度款的支付。BIM技術的應用，不僅明確了每一階段的任務，而且準確直觀地表達了款項信息，減少了超付或延付現象，從而大大降低索賠情況的發生。

4? 結語

造價管理人員在工作中應該正確應用BIM技術，發揮該技術的價值與優勢，促進工程效益和經濟效益的有機結合，控制變更與計價，節約造價成本，確保企業獲取最大利潤;建立直觀化數據模型，加強對圖紙的審核，彌補其缺陷;優化建筑工程造價管理方法體系，全面加強管理力度。

參考文獻：

[1] 羅冰.BIM技術在工程造價管理中的應用及效益分析[J].建材與裝飾，2018（9）：199.

[2] 韓東旭.房建工程造價的作用及優化措施研究[J].智能城市，2018（9）：27～28.