BIM5D技術(shù)在建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理中應(yīng)用概述

李壘

摘要：我國(guó)建筑行業(yè)在近幾年來(lái)獲得了迅猛發(fā)展，工程造價(jià)作為建筑工程中的重要組成部分，但目前還存在較多問(wèn)題，如信息溝通不通暢、管理過(guò)程計(jì)價(jià)次數(shù)多、造價(jià)信息無(wú)法有效共享等，會(huì)對(duì)工程造價(jià)行業(yè)的信息化發(fā)展形成限制與阻礙。通過(guò)采用BIM5D技術(shù)，可以構(gòu)建完善的工程造價(jià)維度信息模型，從而使工程造價(jià)獲得動(dòng)態(tài)化、全過(guò)程的高效管理。因此本文將對(duì)BIM5D在建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理中的應(yīng)用方法進(jìn)行分析，以期促進(jìn)我國(guó)工程造價(jià)行業(yè)獲得進(jìn)一步的信息化發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程；BIM5D技術(shù)；工程造價(jià)；動(dòng)態(tài)管理；應(yīng)用方法

前言：

BIM5D技術(shù)作為現(xiàn)代化建筑行業(yè)發(fā)展的未來(lái)趨勢(shì)，在傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理中，會(huì)使用手工繪圖計(jì)算，之后發(fā)展成為二維CAD技術(shù)繪圖計(jì)算，直到現(xiàn)代的BIM5D技術(shù)。建筑工程造價(jià)行業(yè)信息化與動(dòng)態(tài)化的發(fā)展成為未來(lái)的重要趨勢(shì)，在BIM5D技術(shù)模型中，可以高效完成工程量計(jì)算、按圖出價(jià)、動(dòng)態(tài)化工程造價(jià)管理等。雖然在我國(guó)的建筑工程造價(jià)行業(yè)中開(kāi)始使用BIM5D造價(jià)軟件，例如廣聯(lián)達(dá)、魯班等，但僅使用其完成建模算量，并沒(méi)有對(duì)工程造價(jià)實(shí)施全過(guò)程的動(dòng)態(tài)管理。因此應(yīng)使用BIM5D技術(shù)貫穿于決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工階段的全過(guò)程工程造價(jià)管理中，從而加強(qiáng)管理工作的動(dòng)態(tài)性與實(shí)效性。

一、BIM5D技術(shù)簡(jiǎn)述

BIM5D技術(shù)可以對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)體與功能特點(diǎn)以數(shù)字化的形式進(jìn)行充分表達(dá)，BIM5D技術(shù)作為建筑工程信息模型的新型技術(shù)之一，將建筑工程項(xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)信息作為基礎(chǔ)，完成信息模型的構(gòu)建，還會(huì)利用數(shù)字信息完成建筑物全部真實(shí)信息的仿真模擬。BIM5D技術(shù)具備的主要特征為可視性、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性、可出圖性，因此在建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理中應(yīng)用BIM5D技術(shù)，可以獲得很大的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)。可以將BIM技術(shù)作為基礎(chǔ)構(gòu)建工程項(xiàng)目的5D關(guān)系數(shù)據(jù)信息庫(kù)，從而成立與成本相關(guān)的數(shù)據(jù)時(shí)間、空間、造價(jià)維度關(guān)系，提升數(shù)據(jù)粒度的處理能力至構(gòu)件級(jí)別，從根本上加強(qiáng)建筑工程造價(jià)的處理效果與完整性。

二、BIM5D技術(shù)在建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理中的應(yīng)用方法

（一）決策環(huán)節(jié)應(yīng)用方法

建筑工程項(xiàng)目的決策環(huán)節(jié)投資占據(jù)了整體投資的95%，也可以將其視作為，為了充分實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的主要目標(biāo)，決策環(huán)節(jié)十分重要，工程決策人員應(yīng)在項(xiàng)目決策環(huán)節(jié)，將設(shè)計(jì)師的初期設(shè)計(jì)作為基礎(chǔ)構(gòu)建工程項(xiàng)目的模型，使用BIM5D技術(shù)建設(shè)云造價(jià)數(shù)據(jù)信息庫(kù)，可以對(duì)項(xiàng)目的投資形成準(zhǔn)確估算，相比于傳統(tǒng)的投資估算方法來(lái)說(shuō)，節(jié)省了較多時(shí)間與資源，還可以減少工程項(xiàng)目前期準(zhǔn)備環(huán)節(jié)投入的資金成本。

（二）設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)應(yīng)用方法

設(shè)計(jì)人員會(huì)設(shè)計(jì)多個(gè)工程方案，建設(shè)企業(yè)可以利用BIM5D模型作為基礎(chǔ)對(duì)每個(gè)方案的造價(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確、快速計(jì)算，從而獲取最優(yōu)的方案，確保方案的合理性與科學(xué)性。建設(shè)企業(yè)還可以將設(shè)計(jì)概算導(dǎo)入到BIM5D模型中，從而完成限額的設(shè)計(jì)。建設(shè)企業(yè)還可以依據(jù)水方案中的內(nèi)容建設(shè)BIM5D模型，之后完成碰撞實(shí)驗(yàn)，對(duì)管道線等相關(guān)碰撞點(diǎn)進(jìn)行全面檢測(cè)，避免由于后期設(shè)計(jì)變更因素產(chǎn)生的損失與浪費(fèi)。

（三）招投標(biāo)環(huán)節(jié)應(yīng)用方法

在工程項(xiàng)目招投標(biāo)環(huán)節(jié)使用BIM5D技術(shù)，建設(shè)企業(yè)可以將設(shè)計(jì)方案作為基礎(chǔ)，構(gòu)建BIM5D模型，對(duì)工程造價(jià)的實(shí)際價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，同時(shí)還可以對(duì)工程量清單進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)企業(yè)可以將建設(shè)企業(yè)構(gòu)建的BIM5D模型作為基礎(chǔ)，將企業(yè)定額確定后的工程投標(biāo)價(jià)格導(dǎo)入到模型中，從而縮短招投標(biāo)的時(shí)間，還可以加強(qiáng)投標(biāo)質(zhì)量。

（四）施工環(huán)節(jié)應(yīng)用方法

1.優(yōu)化并完善施工組織設(shè)計(jì)方案

BIM5D系統(tǒng)中，主要含有建筑模型信息、工程進(jìn)度信息與造價(jià)信息，工作人員在其中輸入施工段或施工時(shí)間，BIM5D模型會(huì)自動(dòng)輸出實(shí)時(shí)的工程狀態(tài)，同時(shí)使人工、機(jī)械設(shè)備、施工材料的實(shí)際用量獲得快速整合，造價(jià)管理人員可以將模型整合的數(shù)據(jù)信息作為基礎(chǔ)，加強(qiáng)各項(xiàng)資源分配的合理性。例如工程項(xiàng)目進(jìn)行至某種程度后，需要獲取相應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)數(shù)量、時(shí)間、施工人員數(shù)量等。如果在施工過(guò)程中存在合同變更的現(xiàn)象，造價(jià)管理人員可以將實(shí)際的相關(guān)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)到BIM5D模型中，管理人員可以依據(jù)修改完成的數(shù)據(jù)及時(shí)變更人工、施工材料、機(jī)械設(shè)備的費(fèi)用，從而加強(qiáng)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)化管理。

2.對(duì)成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)化分析

目前我國(guó)較多工程企業(yè)在控制成本、施工質(zhì)量等方面時(shí)，都會(huì)使用PDAC動(dòng)態(tài)原理。但使用這種原理都會(huì)采用手工核算的方式，因此使用BIM5D技術(shù)可以使PDCA獲得信息化的應(yīng)用效果。BIM5D技術(shù)可以將施工每個(gè)環(huán)節(jié)的實(shí)際施工量與實(shí)際成本進(jìn)行充分顯示，還可以使投資估算更加形象化，使實(shí)際成本與預(yù)算成本形成有效的對(duì)比。例如在功建筑工程項(xiàng)目前期階段構(gòu)建BIM3D實(shí)體模型，成立BIM實(shí)際成本的數(shù)據(jù)庫(kù)，工作人員可以在數(shù)據(jù)庫(kù)中加入實(shí)際的成本數(shù)據(jù)，從而完成計(jì)算、統(tǒng)計(jì)與分析成本的操作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)際與計(jì)劃存在差異，從而加快問(wèn)題的處理速度。

3.變更與索賠合同

在施工環(huán)節(jié)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)合同變更情況，以傳統(tǒng)方式核算合同變更工程量時(shí)，會(huì)使用手工點(diǎn)對(duì)點(diǎn)方法，會(huì)浪費(fèi)較多時(shí)間與資源。使用BIM5D技術(shù)，核算人員就可以在模型上直接修改實(shí)際的變更部分，BIM會(huì)自動(dòng)核算變更工程量與相關(guān)的造價(jià)信息，不僅可以節(jié)省大量時(shí)間，降低工作難度，還可以為核算結(jié)果的準(zhǔn)確性提供保障。這樣可以進(jìn)一步加強(qiáng)工程造價(jià)管理工作的動(dòng)態(tài)性，避免發(fā)生合同糾紛的問(wèn)題。

（五）竣工結(jié)算環(huán)節(jié)應(yīng)用方法

在竣工結(jié)算環(huán)節(jié)進(jìn)行工程造價(jià)管理過(guò)程中，傳統(tǒng)的方法是利用軟件與手工互相結(jié)合的方式，會(huì)消耗很多時(shí)間，工作十分復(fù)雜。使用BIM5D模型對(duì)實(shí)際工程量進(jìn)行計(jì)算，可以節(jié)省工作時(shí)間，降低工程復(fù)雜性，同時(shí)確保計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。與此同時(shí)，我國(guó)工程項(xiàng)目中經(jīng)常會(huì)使用單價(jià)合同固定的方法，即在模型中輸入合同單價(jià)，從而完成工程造價(jià)的自動(dòng)計(jì)算。

結(jié)語(yǔ)：

雖然部分施工企業(yè)開(kāi)始使用BIM5D技術(shù)，但在使用過(guò)程中還存在較多問(wèn)題，BIM5D在我國(guó)的建筑工程行業(yè)中仍然處于發(fā)展初期。將BIM5D技術(shù)應(yīng)用在建筑工程造價(jià)的碰撞檢測(cè)、材料模擬、采購(gòu)等多個(gè)方面，可以加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理水平，減少資源與成本的浪費(fèi)，幫助企業(yè)節(jié)省大量功施工成本。因此應(yīng)廣泛使用BIM5D開(kāi)展工程造價(jià)管理，從而加強(qiáng)管理工作的動(dòng)態(tài)性與實(shí)效性，促進(jìn)我國(guó)建筑工程行業(yè)獲得進(jìn)一步發(fā)展。