房建監理工作中的質量控制分析

宗哲哲

摘? ? 要：現階段，人們對房建工程質量的要求越來越嚴格。對于房建工程來說，順利施工以及保障施工安全是非常關鍵的，要想提高房建工程的質量，保障房建工程可以在規定時間內完成施工，需要提高房建工程監理的質量，高質量的監理工作可以有效的保障施工的質量以及效率。

關鍵詞：房建;監理工作;質量控制

1? 引言

監理作為房建工程質量監督的重要關節，是加強工程質量管理的重要保證因素。不可否認，大型化、規模化、現代化是現代房建工程項目的發展方向，在建設投資力度不斷增加的情況下，工程項目的質量、進度都需要通過更嚴格的監理工作才能得到保證。

2? 房建工程監理工作的意義

2.1? 確保施工進度符合預期要求

對于房建工程來說，其具有施工周期長、施工投入大、施工技術應用要求高等特點，所以如果其中某個施工工藝環節存在質量問題，則勢必會對整個房建工程的建設質量形成不同程度的影響。因此，為了確保房建工程質量萬無一失，作為監理人員來說，其需要對每一施工環節予以嚴格的質量監理，同時控制與監督整個工程的施工進度，將監理工作落實到工程建設的每一個環節，確保房建工程的施工進度可以符合預期要求。

2.2? 有助于提升房建工程質量

為了進一步加快我國城市化進程的推進速度，房建工程數量猶如雨后春筍般不斷增多，所以房建工程質量在現階段成為全民乃至全社會所關注的焦點。然而，對于房建工程來說，由于施工現場各類內外部因素眾多，極大的影響房建工程的施工質量，所以也因此要求監理人員擔負起相應的責任，努力對施工每一環的質量予以嚴格的監督與核查，在科學、規范的監理制度下來開展監理工作，確保整個房建工程的施工可以有序、高質量的完成。

2.3? 保證房建工程施工安全

眾所周知，房建工程施工絕大部分是在室外進行的，并且室外影響因素眾多，稍不注意便會導致安全事故的出現。對于監理工作來說，其可有效的監督房建工程的開展，最大限度地保證房建工程可以在相對安全、可靠的環境下來進行，幫助施工單位檢查現場作業人員的安全保護措施是否配備齊全，最大限度地降低安全事故發生的概率，有助于提高房建工程施工的安全性。

3? 房建監理工作中的質量控制措施

3.1? 提高監理人員的工作素養

很多的房建工程中沒有專業的監理人員，大多數的監理人員都是施工內部人員，并沒有專業的監理知識儲備，因此監督工作往往質量不高。這就需要建筑企業在設置監理部門時，對監理人員的招聘進行嚴格把關，保障監理人員的專業性。同時對于在職的監理人員，應該進行定期的培訓，保障監理人員的知識儲備可以緊跟時代的腳步。建筑企業可以實行考核制度，定期對監理人員進行考核，這樣可以提高監理人員的工作積極性，也可以保障監理工作的順利進行，提高監理工作的質量。還應該落實責任制度，提高監理人員的工作責任心，一旦發現監理工作出現問題，就要對監理人員進行相應的懲罰。監理人員需要不斷的學習，這樣才能夠有效的提高自身工作素養。

3.2? 對房建工程的使用材料以及使用設備進行嚴格檢查

從目前來看，在進行房建工程質量監理過程中，施工材料和使用設備在一定程度上對房建工程的整體施工質量和施工效率具有重要影響，故此為從根本提升房建工程施工監理水平，加強對工程使用材料和使用設備質量檢查的重視，是現階段促進房建工程順利施工的重要基礎和根本前提，具體而言就是一方面在進行材料的采購和運輸過程中，監理工作人員不僅需對使用材料進行嚴格把關，確保工程材料符合工程項目的施工要求，與此同時在運入到施工現場時，監理人員還需做好相應的記錄，從而避免后期不合格施工材料找不到來源情況的發生，而另一方面在進行房建工程房建施工作業時，作為建筑建設過程的重要工具，為避免后期各項施工事故的發生，建立單位需根據房建工程的施工需要和施工的具體要求，選擇合適的施工設備進行施工作業，以期在充分發揮機械設備性能的基礎上，從根本上保證機械設備在施工過程中能夠正常運行，除此之外作為機械設備的操作者，監理單位還需加大對機械操作人員的培訓力度，確保其拿到相關考試合格證書后在讓他們進行操作作業，以防止操作人員在進行作業過程中各種違規行為的產生，進而給房建施工的順利進行創造了良好環境。

3.3? 完善監理制度

建立健全質量監理和保證體系是建筑施工質量管理與控制的前提條件。首先就要健全和完善相關的法律、法規，增強質量監督處罰的可操作性。同時在質量監理過程中運用高水平的檢測工具和嚴格的檢測制度，保障質量評定的權威性。要建立一套包括質量責任制度、現場會議制度、技術復核制度、施工過程控制制度、現場質量檢驗制度、質量事故報告和處理制度在內的完整的現場監理制度，明確監理責任，嚴格技術管理，加強對施工過程技術的控制，避免和杜絕因設計失誤，施工原材料、設備不合格，施工方法錯誤等造成的質量不合格。使質量監理工作有統一的部署，增強建筑質量管理能力，采用有效的方法和手段進行監理。

3.4? 重視施工階段監理工作

3.4.1? 實行全天候旁監

監理人員要做到“五勤”。一是眼勤，要多看施工圖，經常到現場了解施工情況，熟悉哪些是設計的重要部位，哪些是施工質量難以控制的工序;二是手勤，在巡視中發現問題要及時記錄，如何處理問題也要有記錄;三是腿勤，常到現場轉轉，了解施工的進度，做到施工現場情況了然于胸;四是口勤，對施工中發現的質量隱患要常提醒，經常對施工隊要交底，強化施工人員的質量意識;最后是腦勤，熟悉圖紙，動腦筋想措施來保證工程質量。在工作方式和深度上要求做到嚴格按施工規范要求施工，堅持用實事求是的數據說話，認真細致的處理各項事情，著力解決實質性的技術難題。對于一些重要部位或有特殊工藝要求的部位，在施工過程中，監理人員須全天候的跟班旁監，發現問題在現場及時處理。

3.4.2? 抓好重點項目和臨界項目

根據工程項目的規模、技術要求和工程特點，從實際需要出發，確定監理必須重點管理的項目。復核軸線及標高，測量構件、結構的尺寸，稱計配合材料重量等是常規的重點項目。另外，當施工現場綁扎第一道梁筋，澆筑第一根框架柱，砌筑、粉刷第一面墻體時，監理工程師要到現場旁站檢查，一開始就嚴格要求。對于工程重點部位，要認真細致檢查，嚴格按施工規范和設計要求驗收。對臨界項目，則要求施工隊進行“三檢制”，實行對工序交接檢查，避免不同工序、工種交接時，將沒有解決上道工序遺留的問題帶入下一道工序中。

4? 結語

隨著人們對房建工程的要求逐漸提高，監理工作逐漸凸顯其重要性。監理工作可以有效的保障房建工程的施工質量、在一定時間內保障施工任務的完成、合理安排施工人員以及把握施工成本提高房建工程的經濟效益。因此監理工作在房建工程施工中發揮重要作用。要想提高房建工程監理工作的質量，需要給監理人員樹立正確的監理意識、提高監理人員的工作素養以及嚴格控制竣工工作等。通過高質量的監理工作，提高房建工程的質量以及經濟效益。

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