試論新時期建筑造價管理與造價審計的應用

方巧丹 孫薦

1.浙江宏譽工程咨詢有限公司 浙江金華 3 2 1 1 0 0

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受到城市化建設的影響，我國建筑行業正在飛速發展，建筑工程項目日益增多。同時，隨著科學技術的進步，我國在建筑工程建設領域已經得到了突破性的進展，各種新設備、新技術以及新材料的不斷研發與應用，也有效提高了建筑工程的建設質量。就目前來說，受到一系列因素的影響，我國建筑工程建設發展過程中還面臨著諸多問題，其中，建筑工程造價問題是不容忽視的重點問題，也是甲方最為關注的一個問題。基于此，必須提高對建筑工程造價問題的重視，并采取有效的措施予以解決，保障建筑工程造價的合理性，才能提高建筑工程的經濟效益。

1 建筑造價管理措施

想要更好的進行建筑工程造價管理工作，需要對現有的造價管理方法進行創新，使其隨著建筑行業和市場的發展不斷完善。

1.1 做好工程的造價定額工作

工程的造價定額工作對建筑工程的造價管理工作有著重要的意義，造價定額在很大程度上受到市場經濟的影響。因此，相關工作人員需要時刻關注市場的動向，并根據市場中的物價波動及時進行調整，確保造價定額的更新，保證造價管理工作中數據的實時性。

1.2 創新造價理念

建筑工程造價管理人員應該緊跟時代的發展，及時對自身的工作理念和工作方法進行創新。例如，可以學習先進技術，將其與造價管理工作深度融合，實現信息化管理，進而提高管理水平。為了能夠更好的進行管理方法的創新，使建筑工程在施工的過程中能夠更加合理。相關部門應該時刻關注市場的發展與變化，并根據市場經濟的具體情況對造價管理的內容進行調整，使其能夠充分體現出市場經濟的變化，確保建筑工程的造價符合當前的市場經濟情況，具有較高的科學性和合理性，在不影響建筑工程質量的情況下，盡可能的減少資金的投入[1]。

1.3 提高對招標造價管理工作的重視

我國市場經濟在發展過程中不斷完善，然而由于完善程度不夠，在建筑行業發展過程中，會出現一些“灰色地帶”，部分建筑工程施工企業為了拿到項目，會對招標規則中存在的一些漏洞加以利用，以求在施工圖紙還未完善的情況下，拿到工程項目，從而獲取更高的經濟利用。可見提高對招標造價管理工作的重視意義重大。招標造價管理工作應從以下幾個方面入手：①加強對建筑工程采用的施工個圖紙的審查工作，依據建筑工程的清單，以及相應的描述內容，與招標文件控制成本進行對比，指導不足之處。②認真核算建筑工程施工方提出的工程項目量，避免出現多算、錯算等不良現象。③對報價價格與市場價格進行審核，對報價是否合理進行明確。由于“灰色行業”的存在，部門建筑工程在具體建設期間會出現權錢交易現象，采取虛報價格的方式的謀取非法經濟效益，可見，監督部門中工作人員在日常工作中，要注重鑒別施工方的最終報價是否與市場價格相吻合[2]。

1.4 開展設計招標

建筑工程造價前期，可開展設計招標，通過競爭方式來確保設計單位的專業水平，提高設計質量。設計階段，應充分考慮建筑工程的實際利益，并要綜合考慮工程的可操作性、安全性、盡量實現利益最大化。設計招標是控制工程造價的有效措施。除此之外，也要安排專門的監理人員，對設計工作進行嚴格的監督，確保設計工作可以保質、保量地完成，使工程造價能夠有效控制建筑工程的成本價格，從而實現建筑工程整體效益的提高。

1.5 做好建筑工程項目變更管理工作

建筑工程項目變更會對建筑工程的整體成本造成較為嚴重的影響，為此必須做好相應的管理工作。具體管理工作可以從以下方面入手：①完善相應的法律法規，對建筑市場秩序進行整頓，對建筑成本控制中的各項行為加以規范。②加強對變更內容的監管。針對建筑工程中由于意外導致工程變更，造成成本超出預算的情況，應當做好相應的認定工作，如果是因項目問題引起的變更，要增加投入；若是由于施工方問題引起變更，要令施工方進行整改。

2 建筑工程造價審計措施

2.1 重視工程量的計算工作

要想確保工程造價的準確性與合理性，則需要重視對整體工程量的計算工作，避免出現漏記或多記而影響工程造價，為建筑企業帶來一定的損失。因此，相關審計人員不僅需要控制施工整體進度，同時需要全方面了解施工量，進而能夠為工程造提供有利的數據信息。除此之外，在計算工程量的過程中，還應該反復驗算，避免出現誤差現象。

2.2 做好全過程的跟蹤設計工作

跟蹤設計是造價審計的基本訴求，關系到前期的投資能否體現出實效性。在實際的造價審計過程中，跟蹤設計隨著工程施工進程同步推進，所以審計工作也必須要跟上進度，嚴格管理簽證，保證精準。在這個過程中，需要提高審計人員的綜合素質。審計人員是負責審計工作的重要主體，加強審計人員的素養與能力，則是決定著造價審計工作最終成果的前提條件。為此必須要做好審計人員的培訓與管理，要保證審計人員的專業技能以及職業道德意識得到提高，這樣才能夠保證審計質量，保證審計結果的可靠性[3]。

2.3 應用創新性的審計模式

審計結果是否完整，決定了其是否具備參考價值，特別是在當前的社會發展趨勢下，創新性的審計模式投入應用，審計工作的效率也會隨之提升，信息也會更加完整。因此為達成審計目標，必須要審時度勢，積極地將先進技術投入應用，體現出實用性，才能夠保證審計結果的可參考性。同時做好監督管理工作。監督工作的落實決定了審計工作是否能夠滲透施工的每個環節，施工體系是復雜的構成，因此在落實監督管理工作時，必須要考慮到不同環節的審計需要。工程項目建設所需的資金量大，所以為了防止資金隨意挪用，必須要將權責落實到個人，全程開展監督管理工作，確保出現造價問題時能夠及時追責。

3 結語

建筑工程建筑過程中，對于建筑工程造價管理以及造價審計，要對工程的整體造價進行全面管理，從而實現對建筑工程整體造價的合理控制，提升建筑工程建設的經濟效益。