建筑工程造價預結算審核工作要點的思考

楊瑩瑩

青島中匯信項目管理有限公司 山東青島 266000

1 建設工程造價預結算審核工作中經常會出現的問題

首先，沒有經驗豐富且了解現場的項目造價人員。建設項目通常比較復雜。在項目建設過程中，因素始終存在變化，始終處于不穩定狀態，這使得預結算審核工作難度加大。同時，由于項目變化因素眾多，預算結算計算錯誤現象時有發生，使得項目建設更加困難。此外，一些建筑公司引用新興技術和材料來改變項目預算，最終導致項目結算出現問題，而了解現場實際施工情況的造價人員就顯得由為重要。其次，沒有完善的結算前審核證書。在送審結算審核資料前，對現場施工情況了解充份的項目管理者應對結算資料進行送審前的審核，以確保送審資料的這完整性、真實性，并且相應的送審資料能夠真實表達現場的實際施工情況，對現場施工情況進行較為完整的記錄，真實還原實際施工。

2 建筑工程造價預結算審核的主要方法

目前建筑工程造價預結算審核有多種方法，主要包括：①全面審核方法，該方法是目前多數建筑企業采用的造價預算方法，即對項目所有建設內容進行全面審核，主要審核依據包括施工設計圖紙、市場價格等，包含對分部工程和外包工程的審核，需要審核工程數量、單價等的詳細計算過程。其審核覆蓋面全面，但工作量大，一般適用于小規模工程，而且需要使用采用先進的信息化技術手段，提升審核效率；②分組審核方法，該方法是按照一定的原則對工程項目進行劃分，將類型相近的歸為一組進行審核，相比于全面審核方法，該方法審核效率較高，而且針對性強，能夠明確不同項目間的差異，目前在大型工程中應用較多；③重點審核方法，該方法的針對性更高，主要對工程重點部位進行審核，包括基礎工程、鋼筋工程、混凝土工程、內外裝飾工程和隱蔽工程點，工作量較小，而且效果較為顯著，能夠有效找到影響工程建設質量的關鍵問題；④篩選審核方法，作用目前工程審核中使用性最高的方法，篩選法是在對工程進行全面審核后，通過制定工程價格和用工價格表等，參照表格對實際施工不相符的內容進行篩選，從而有效發現工程造價執行存在的問題[1]。

3 建筑工程造價預結算審核工作要點及對策

3.1 遵循造價預結算審核的基本原則

建筑工程造價管理在各項工程管理活動中占有重要地位，在對造價預結算情況進行審核時，必須遵循實事求是、科學高效的基本原則。通過積極轉變造價預結算審核工作理念，提高對審核工作的重視度，為審核工作的順利開展奠定基礎。從工程管理者的角度出發，應站在工程建設的全局角度，對造價預結算審核進行審慎對待，端正工作態度，夯實業務技能，高效的完成預結算審核任務，確保審核結果的可靠性。目前建筑工程造價預結算審核正在向集成化工作模式轉變，為適應規模更大、內容更復雜的造價審核工作，審核人員首先應統一思想，全面了解造價預結算審核的內容和方法。

3.2 付款審核

在審核中期付款的時候，需要根據合同的要求進行全面、仔細的審核，按照合同中的付款比例、付款節點與付款方式來批付工程款，還應控制、審核好設計變更與現場簽證，防止變更與簽證工作過于隨意。工程造價中的事中控制工作也十分重要，應加強對合同管理的重視程度，簽訂、談判、起草合同等過程也應努力做好，盡可能使合同條款具有全面性，奠定良好的結算基礎[2]。

3.3 輔助審核

要想更好、更快地進行工程造價的預結算審核工作，應適當地發揮計算機系統的優勢和作用，使預結算審核的質量與效率得到提高。對工程造價而言，其影響因素主要包含單價與工程量，如果使用人工方法對工程量進行計算，不可避免地會出現誤差。信息技術的大力發展使計算機得到廣泛普及，在工程造價的預結算審核工作中利用計算機系統能夠最大限度地減少工程量的計算誤差，而且通過計算機能夠第一時間掌握相關價格與最新標準等多種信息，使審核質量與效率全面提高。

3.4 清單審核

對招標控制價進行審核的時候，需要盡量符合市場的具體情況，不但要方便競爭，還要使工程質量得到保證。首先在清單審核的過程中，必須要嚴格檢查是否存在缺項漏項的問題，這就要求審核人員必須要熟悉施工圖紙的具體內容，并且明確工程量的清單計價規則，逐項審核工程清單是否存在缺項漏項的問題，其次要針對工程清單，核算重復的問題進行檢查，對于清單中工程量較大的，應該重點審查，明確是否存在多算或少算的問題，同時要加強對于材料價格以及取費費率是否符合要求進行判斷，根據招標文件規定的工程類別，按照清單計價費用定額要求，審核取費費率是否符合要求。

3.5 結算審核

做好結算審核工作也是十分重要的，在結算審核的過程中，工程結算和招投標文件條款、項目工程施工的合同能否吻合是審查工作的重點。同時，還要審查施工單位所報送資料的完整性，費用計算與工程量的真實性，是否完全扣除掉施工圖紙中沒有進行的項目，是否存在領用的甲供材料出現欠供與超供的現象，是否按照規定對施工現場中各種配合費用進行計算等。工程變更的審核工作是重中之重。

總之，建筑工程造價預結算審核工作的高效高質量進行有助于提高建筑工程的整體質量水平，但在造價預結算審核過程中因為社會、環境以及人為因素等原因會造成很多困難，解決這些問題成為建筑行業發展的迫切需求。企業必須提高相關審核技術的創新發展，充分運用互聯網技術提高審核工作的準確和速率。同時注重提高審核工作人員的思想意識和技術水平，完善檢查監督制度，保持工程建筑施工的穩定有效運行。