綠色建筑全壽命周期建設工程管理和評價體系

摘?要：隨著我國建筑行業的快速發展，現代化建設項目在管理過程中應用綠色建筑全壽命周期管理模式是行業發展的必然要求和趨勢。綠色建筑全壽命周期管理體系建立的主要目的就是為了在現代建筑項目建設過程中減少資源浪費和對環境的污染和破壞，實現建筑行業的可持續發展目標。

關鍵詞：綠色建筑;全壽命周期;工程管理;評價體系

一、 引言

現代化城市在發展過程中，綠色建筑管理理念作為城市現代化發展過程中創新發展理念的具體表現，以其低能耗、資源高效利用的優勢為我國建筑行業現階段的主要表現形式。但是，在實際應用過程中，綠色建筑全壽命周期管理模式還是存在很多問題需要在今后的實際工作中不斷優化和完善。

二、 綠色建筑含義與全壽命周期評價理論

綠色建筑全壽命周期管理模式作為一種符合現代社會發展趨勢的生態環保建筑模式，近年來，在我國建筑行業被廣泛提倡和應用。綠色建筑全壽命周期管理模式主要是從節約資源、保護生態環境方面對建筑項目進行管理，其目的就是為實現人與自然的和諧共處。綠色建筑全壽命周期管理過程中，主要內容包含了項目立項、招標、設計、施工和驗收等環節，具體的表現內容由材料設備的采購、運輸、項目的維護、檢測、回收等組成。具體是從節約水電方面做起，為綠色建筑全壽命周期理念的落實打下基礎。通過建筑與自然環境的和諧，才能保證人類的可持續發展。就生命周期評價理論而言，它擴展了對產品整個生命周期的評價，并通過開發、使用和售后服務對其產品、技術和方案進行了評價。防止環境破壞和污染是一種有效的管理手段。在定量和定性評價的前提下，對相關工作進行綜合評價，以避免其在收集、生產和使用過程中對環境造成的負擔。通過減少廢物污染物的排放和有效利用能源來改善環境。

三、 綠色建筑全壽命周期建設工程管理的有效措施

（一）優化設計方案加強開發管理

對綠色建筑項目進行有效管理對后續環境實現綠色施工管理會產生非常重要的影響，所以，在工程施工過程中要進行嚴格落實和管理工作。在綠色建筑項目的前期規劃階段，管理人員應該對項目的相關資料進行整合分析，尤其是現場施工環境和周邊環境要詳細考察，把考察結果作為項目規劃過程中的重要依據，才能確保規劃方案可以在項目建設過程中順利實施。另外，要把國家對綠色建筑項目的政策性規定作為項目建設的基礎標準和理論指導。明確各部門的分工，每個崗位的職責，使其職能得以落實，為綠色建筑的發展工作奠定良好的基礎。作為綠色建筑設計和節能節水的主要內容，相關設計者應在這一環節中樹立正確的全生命周期概念，通過正確的應用方法，如設計建筑物的定位、項目所在的區域調查、為居民創造綠色舒適的活動空間、最大限度地提高綠色建筑工程的質量和效率等，關注建筑設計的關鍵點。

（二）重視施工管理推動有效運營

在綠色建筑項目施工管理過程中，安全、質量和進度管理是施工管理的主要內容。也是綠色建筑項目順利建設的前提。在施工過程中，要對噪聲、粉塵、光污染等采取有效的控制措施，對綠色建筑材料和機械設備要進行嚴格管理，提高對設備和材料的利用率。另外，在建設實踐中，有關負責人要充分貫徹綠色可持續發展的理念，注重規范相應的工作流程，在各個環節進行系統管理，確保項目有序、正確發展，充分發揮其績效和優勢。此外，有關負責人應定期進行檢查和監督，優化現有資源配置，減少資源過度消耗。

四、 評價體系的研究

（一）明確評價標準以真實評價為原則

真實性原則作為綠色建筑評價標準的基本原則，在綠色建筑項目全壽命周期管理評價體系中，真實性原則作為項目全壽命周期評價體系實施的基礎，對綠色建筑的發展具有非常重要的意義。此外，還應注意能源和環境等重要因素。評價結果的客觀性和真實性需要遵循科學操作的原則，在理解和熟悉管理體系的前提下，科學合理地選擇評價體系指標，作為客觀重要信息的反映標準，可以從不同的角度進行評價，并結合相關的定量和定性指標采取具體措施來反映其準確性和真實性。綜合評價體系的建立應以實用性為基礎，并以可操作性為原則，得出相應的評價方法。應在有關內容中全面考慮，不應過于偏袒某一內容，以突出真正評價的客觀性。

（二）構建評價體系以科學合理為原則

科學合理性原則作為綠色建筑項目全壽命周期評價體系中的主要特征，是確保綠色建筑項目順利進行的關鍵。因此，要通過多個同時進行全面建設才能健全評價體系，也可以使相關人員能夠對綠色建筑項目在建設過程中出現的各種問題能夠及時發現并解決。構建評價體系可以最大限度地減少缺失問題的概率，通過實施多元化原則和實施分層建設的總體目標，通過評價結果的真實性和準確性來提高相關工作。評價體系應從整體建設出發，綜合考慮項目的綜合效益，優化工程環境，提高項目經濟效益。因此，建設和完善綠色建筑生命周期管理評價體系是工程建設活動有序發展的重要前提。

五、 結語

在建筑業發展過程中，綠色建筑作為現階段的一項重要內容，是多元化與可持續創新相結合的產物。作為未來建筑業發展的重要趨勢，必須在環保、經濟、舒適的基礎上改變傳統工程管理模式的剛性和統一性，以充分滿足人們的發展需要。全生命周期概念的引入，可以為綠色工程的管理提供有效的幫助。通過多個環節的管理和實施，使工程質量最大化，為綠色建筑工程的發展奠定良好的基礎。

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作者簡介：代啟梅，廣州城市信息研究所有限公司南京分公司。