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在民事活動中,你會“摁手印”嗎

2019-12-06 06:33:17
農村百事通 2019年21期
關鍵詞:抵押

在現實中,人們在簽署協議或作出某項承諾等法律事務時,常常以“摁手印”的形式來證明自己的民事行為,并就此表示同意或認可。那么,在摁手印之前,你是否認真閱讀、核實了書面內容,是否了解了與自己相對應的權利與義務?請看以下因為摁手印引發的民事糾紛。

贈與合同摁手印——真實意愿的表達

案例:10年前,吳老伯張羅著把兒媳婦娶進家門,婚房是他和老伴名下的一處私有住房。結婚三年后,老伯的兒子因病去世,兒媳和孫女則一直在這套房子內居住。后來,吳老伯夫婦提出把這處房產贈予孫女,并以兒媳的名義辦理了房屋贈予更名手續。誰料到了2018年年底,老兩口又突然變卦,將前兒媳告上法庭,要求撤銷當年的贈與合同。法院審理認為,原告在房產贈予合同書落款處摁了手印,是真實意思表示,認定為合法有效。現原告要求撤銷房產贈予合同,于法無據,遂駁回了原告的訴訟請求。

點評:“摁手印”也叫“按指印”“捺手印”“捺指模”,民間也稱作“手押”。在日常經濟民事交往中,如果一方當事人僅在法律文書中摁了手印而沒有簽名、蓋章,是否無效呢?事實上,從法律角度來講,摁手印同樣意味著對相關事宜的認可或承諾,會對應產生與簽字、蓋章相同的權利義務。雖然《中華人民共和國合同法》第三十二條作出了“當事人采用合同書形式訂立合同的,由雙方當事人簽字或者蓋章”的規定,但在實踐中,有相當數量的當事人在訂立合同或用以證明某項法律事實的存在時,或出于習慣,或受文化程度、身體健康狀況的限制,僅在合同書上摁手印,而不是簽名、蓋章。對此,《最高人民法院關于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(二)》第五條規定:“當事人采用合同書形式訂立合同的,應當簽字或者蓋章。當事人在合同書上摁手印的,人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。”這就是說,當事人訂立合同時,在合同書上摁手印的做法與在合同上簽字、蓋章的法律效力是同等的。

簽假名字摁手印——逃不掉的還債義務

案例:劉某先后從王某經營的農資商店賒購化肥三批次,賒欠款共計1.77萬元。后經債權人多次催要,劉某一直推脫,說等秋后才可以結款。王某認為口說無憑便要求劉某打欠條。在欠條中,劉某使用“劉某某”簽名,并摁下本人手印。兩年后,劉某以各種理由推諉拒不付款。無奈之下,王某將其告上法庭,請求判令被告支付全部貨款。法院經審理查明,“劉某某”真名叫劉某。根據原告陳述和提供的欠條、銷貨清單等證據足以認定被告與原告存在真實的買賣合同關系。雖然原告提交的欠條由被告“劉某某”簽名,但被告劉某在欠條中摁了手印,使欠條具有了與簽字或蓋章同等的法律效力。最后,法院判決原告勝訴。

點評:首先,本案中被告的行為違背了誠實信用原則。《中華人民共和國合同法》第六條規定:“當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。”誠實信用原則的基本要求是,依法成立的合同,對當事人雙方具有法律約束力。同時,根據最高人民法院司法解釋的規定,當事人想要通過使用虛假簽名來逃避義務是行不通的。其次,通過本案提醒大家,日常生活中,在簽訂合同或者為他人提供擔保時,一定要履行審慎注意的義務,在自身充分清楚、理解協議內容的前提下,還需審查核實對方的身份證和其他要求,最后謹慎落筆簽字、摁手印,以免因疏忽大意而承擔不利后果。

“流質契約”摁手印——不能兌現的承諾

案例:李老漢在籌辦奶牛養殖場期間出現資金短缺,便找到本村張某向其借款2萬元,張某答應出借,但要求李家用價值5萬元的農用車和平房四間作抵押,李老漢當即同意,雙方在商定的抵押借款協議上簽字并摁了手印。誰料,由于缺乏經驗,李家的養殖場在兩年后宣告“破產”。而這時,張某也開始催要到期的借款,要求李老漢用約定的抵押財產抵債,雙方為此產生糾紛。張某將李老漢訴至法院,訴請將被告抵押的車輛和房產判歸自己所有。法院經審理,認為原告和被告簽訂的抵押借款協議違反了法律關于“流質契約”的禁止性規定,應屬無效。據此,法院駁回了原告的訴請。

點評:在日常經濟往來中,抵押權人和抵押人在訂立抵押合同時經常約定“在債務履行期屆滿,抵押權人未受清償時,抵押物的所有權移轉歸抵押權人所有”。這種約定在法律上稱為“流質契約”,為我國法律所明確禁止。《中華人民共和國物權法》第一百八十六條規定:“抵押權人在債務履行期屆滿前,不得與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有。”《中華人民共和國擔保法》第六十六條規定:“出質人和質權人在合同中不得約定在債務履行期屆滿質權人未受清償時,質物的所有權轉移為質權人所有。”上述法律之所以對流質契約作出嚴格禁止的規定,其目的在于保護抵押人的正當權益,防止抵押權人以威脅或乘人之危,迫使抵押人訂立不利于自己利益的抵押合同。同時,法律這樣規定也是為了體現當事人之間公平、等價有償的原則。抵押權是一種變價受償權,抵押物沒有經過折價或變價,就預先約定轉給抵押權人所有,違背了抵押權的價值權屬性,也對利益受損一方當事人不公平,違反了等價有償的原則。本案中,原告和被告訂立的抵押條款即屬于流質契約,法律不予保護。但這部分條款無效,不影響合同其他條款的效力,張某仍有權另行起訴要求李老漢清償其借款及利息。

(山東 ? 禾刀)

知識鏈接:摁手印注意事項

在現實生活中,類似于借貸、欠款和證明、承諾等需要摁手印的民事行為經常發生。為防止隨意摁手印引發不必要的紛爭,當事人應注意以下幾點:

首先,應使用專用的印泥或印油,防止印泥或印油在手指上堆積,造成摁手印指紋模糊不清。印泥和印油為紅色、藍色、黑色均可。

其次,摁手印指紋的依次順序為:右手的食指、拇指、中指,如果右手手指因特殊情況不能滿足摁手印要求時,可用左手的食指、拇指、中指依次代替,并隨后用文字注明。

再次,在摁手印過程中,要將手指平放在有關材料或文件上,從左至右用手指滾動按壓,要掌握適度的力度,確保指紋的紋路清晰地保留在材料或文件上。

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