共享辦公押寶未來模式與盈利是關(guān)鍵

美國第二大獨(dú)角獸、共享辦公鼻祖WeWork 上市遭遇波折，再次將“表面風(fēng)光”的共享辦公行業(yè)拉回到現(xiàn)實(shí)中。

乘著共享經(jīng)濟(jì)的東風(fēng)，國內(nèi)的共享辦公行業(yè)在2017 年前經(jīng)歷了一段高光時(shí)刻。進(jìn)入2018 年后，行業(yè)開始調(diào)整，共享辦公企業(yè)進(jìn)入并購重組階段。在這期間，資金與經(jīng)營問題一直籠罩在行業(yè)上空。今年初，國內(nèi)幾家共享辦公企業(yè)相繼調(diào)整管理層，陸續(xù)有玩家傳出上市計(jì)劃，行業(yè)似乎看到了方向。

但隨著WeWork 撤回招股書延遲上市，共享辦公行業(yè)再次陷入焦慮與質(zhì)疑聲中。業(yè)績(jī)虧損、模式單一成為外界的關(guān)注焦點(diǎn)，如今“泡沫”逐漸被擠出的共享辦公行業(yè)還有故事可講嗎？共享辦公行業(yè)未來如何調(diào)整？移動(dòng)辦公能否成為趨勢(shì)？

上市潮？氪空間做好“隨時(shí)上市準(zhǔn)備”

8 月中旬，WeWork 向美國證券交易委員會(huì)（SEC）提交了招股書，計(jì)劃籌資10 億美元。這個(gè)消息給已平靜多時(shí)的共享辦公行業(yè)打了一劑興奮劑。然而，一盆冷水很快潑下來。當(dāng)?shù)貢r(shí)間9 月30 日，WeWork 發(fā)聲明稱，將撤回招股說明書，推遲IPO計(jì)劃。

WeWork 為何要撤回招股書？10月15 日，熟悉WeWork 的業(yè)內(nèi)人士薇薇（化名）告訴新京報(bào)記者，觸發(fā)該事件的原因有多方面，首先是目前全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境的問題；其次，美國一二級(jí)市場(chǎng)對(duì)科技股，特別是獨(dú)角獸公司的支持度在下降；第三，可能是投資者對(duì)于WeWork 公司模式的憂慮，包括它是不是成功的商業(yè)模式。

有消息稱，目前WeWork 全球不增加新項(xiàng)目，中國區(qū)所有項(xiàng)目全部暫停，亞太區(qū)管理層也將調(diào)整。對(duì)此，薇薇說，“目前WeWork中國的會(huì)員正常辦公，一些項(xiàng)目正常運(yùn)行。不過，若與去年的發(fā)展速度相比，今年肯定會(huì)有所調(diào)整。”