論如何正確認(rèn)識(shí)并充分發(fā)揮資產(chǎn)評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的作用

張萍

一、資產(chǎn)評(píng)估內(nèi)容的基本概述

簡(jiǎn)單來(lái)講，所謂的“資產(chǎn)評(píng)估”是一種以中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的形式存在，伴隨我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革而產(chǎn)生的中介服務(wù)業(yè)，據(jù)調(diào)查資產(chǎn)評(píng)估涉及的范圍較為廣泛，在當(dāng)前新市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)常態(tài)下被廣泛地應(yīng)用于各行各業(yè)中，通過(guò)對(duì)資產(chǎn)價(jià)值做出合理化評(píng)估，以期為企業(yè)預(yù)期效益的獲取奠定良好基礎(chǔ)。資產(chǎn)評(píng)估的客體通常不僅局限于有形資產(chǎn)，在某些無(wú)形資產(chǎn)中“資產(chǎn)評(píng)估”也同樣存在，據(jù)調(diào)查在進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估作業(yè)過(guò)程中，常用的評(píng)估方式主要有收益現(xiàn)值法、現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)法、重置成本法以及清算價(jià)格法等，從某方面而言每一種評(píng)估方式其產(chǎn)生的效果也是不同的，為此要想從根本上取得預(yù)期的貿(mào)易經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)當(dāng)下市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)和企業(yè)發(fā)展實(shí)況，選擇最佳的評(píng)估方式是提高企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的重要基礎(chǔ)和根本前提，具體而言收益現(xiàn)值法的應(yīng)用最為常見(jiàn)，本質(zhì)上而言它主要是通過(guò)對(duì)客體剩余壽命每年的收益進(jìn)行合理化評(píng)估預(yù)判，而后將其按照一定比例折現(xiàn)累加的方式，在整體評(píng)估和無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中這種方式最為常見(jiàn)，而現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)法與收益現(xiàn)值法相比，其操作過(guò)程較為簡(jiǎn)單，這種方式主要就是通過(guò)參照市場(chǎng)上相似的客體，然后估算出其價(jià)值的一種方式，至于重置成本法則一般被應(yīng)用于具有物質(zhì)形態(tài)的客體，總體而言就是不同的資產(chǎn)評(píng)估其使用范圍和使用方式都不盡相同，要想保障各項(xiàng)評(píng)估方式使用價(jià)值的最大化發(fā)揮，方法的合理化選擇也是十分重要的。

近年來(lái)，隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和經(jīng)濟(jì)管理體系的不斷完善，資產(chǎn)評(píng)估作為重要的中介服務(wù)機(jī)制，其專業(yè)性、公正性的發(fā)揮與否，在一定程度上對(duì)于企業(yè)的整體發(fā)展而言具有重要影響，但不可否認(rèn)的是，由于近年來(lái)隨著我國(guó)城市化、工業(yè)化建設(shè)進(jìn)程的不斷加快，企業(yè)建設(shè)規(guī)模和建設(shè)數(shù)量的不斷擴(kuò)增，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)變得愈演愈烈，為此部分資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)由于受資產(chǎn)特性、交易機(jī)制等固有局限的影響，在評(píng)估過(guò)程中機(jī)制失靈現(xiàn)象較為普遍，而要想從根本上規(guī)避上述問(wèn)題的產(chǎn)產(chǎn)生，評(píng)估人員在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)不僅需根據(jù)相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，與此同時(shí)還要建立以市場(chǎng)為主體的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)機(jī)制，最終在保障決科學(xué)性、公正性和合理性的基礎(chǔ)上，最終為預(yù)期評(píng)估效益的發(fā)揮打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。從某方面而言相比一般的會(huì)計(jì)行為，資產(chǎn)評(píng)估除了對(duì)會(huì)計(jì)成本、核算總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)進(jìn)行計(jì)算外，預(yù)測(cè)企業(yè)收益變化趨勢(shì)及前景效益也是資產(chǎn)評(píng)估的重要工作內(nèi)容，但近年來(lái)隨著經(jīng)濟(jì)貿(mào)易往來(lái)的愈發(fā)頻繁，企業(yè)在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)全球化發(fā)展趨勢(shì)下，各項(xiàng)作業(yè)的活動(dòng)范圍不僅局限于國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，因此在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，相關(guān)產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)也不能僅僅局限于國(guó)內(nèi)，而是應(yīng)該走向國(guó)際，經(jīng)大量調(diào)研數(shù)據(jù)分析而開(kāi)展，在當(dāng)前新市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)常態(tài)下，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)已經(jīng)成為了當(dāng)下經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)發(fā)展不可或缺的一部分，在推動(dòng)企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展，提高企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)等方面發(fā)揮了重要作用。

二、資產(chǎn)評(píng)估在當(dāng)下新市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中起到的作用分析

從目前來(lái)看，在當(dāng)前我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的產(chǎn)業(yè)時(shí)代背景下，公有制計(jì)劃經(jīng)濟(jì)逐漸向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變的過(guò)程中，國(guó)有資產(chǎn)的流失現(xiàn)象較為嚴(yán)重，但由于國(guó)企是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的主體，在推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起到了重要作用，因此要想從根本上規(guī)避國(guó)有資產(chǎn)的流失，切實(shí)有效地提高國(guó)企的經(jīng)營(yíng)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效率，切實(shí)保障資產(chǎn)評(píng)估工作落實(shí)到實(shí)處是極為必要的，而就目前來(lái)看，資產(chǎn)評(píng)估不僅能從根本上降低行業(yè)的執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，此外在如下方面也發(fā)揮了重要作用：

（一）切實(shí)維護(hù)了相關(guān)人員的合法權(quán)益

據(jù)調(diào)查在社會(huì)發(fā)展的各個(gè)階段，資產(chǎn)評(píng)估所起到的作用不盡相同，但是不可否認(rèn)的是，隨著近年來(lái)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和經(jīng)濟(jì)管理體系的不斷完善，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在出現(xiàn)之初，就發(fā)揮了不可取代的作用，尤其是在當(dāng)下經(jīng)濟(jì)全球化和一體化建設(shè)進(jìn)程不斷加快的新市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)常態(tài)下，伴隨經(jīng)濟(jì)管理體系的不斷完善和體制改革進(jìn)程的不斷加快，為滿足政府的依法辦事要求，切實(shí)保障資產(chǎn)評(píng)估工作落實(shí)到實(shí)處對(duì)于企業(yè)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)而言是極為必要的，從某方面而言資產(chǎn)評(píng)估在實(shí)踐過(guò)程中，可對(duì)資源配置進(jìn)行不斷優(yōu)化，對(duì)資產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行不斷調(diào)整，最終為交易雙方營(yíng)造了一個(gè)公平、公正的交易環(huán)境，切實(shí)維護(hù)了相關(guān)人員的合法權(quán)益，以此為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

（二）為社會(huì)再生產(chǎn)的順利進(jìn)行創(chuàng)造了良好環(huán)境

在經(jīng)濟(jì)全球化和一體化建設(shè)進(jìn)程不斷加快的產(chǎn)業(yè)時(shí)代背景下，要想從根本上切實(shí)保障各項(xiàng)作業(yè)的順利實(shí)施，明確企業(yè)資產(chǎn)的客觀價(jià)值是極為必要的，換言之在當(dāng)前多元化產(chǎn)業(yè)時(shí)代背景下，要想保證企業(yè)社會(huì)資產(chǎn)的順利進(jìn)行，在生產(chǎn)過(guò)程中保持一定量度是各項(xiàng)作業(yè)順利開(kāi)展的重要基礎(chǔ)和根本前提，但眾所周知隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和經(jīng)濟(jì)貿(mào)易往來(lái)的愈發(fā)頻繁，價(jià)格指數(shù)近年來(lái)隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，其增長(zhǎng)速度也在不斷增加，資產(chǎn)評(píng)估的實(shí)施從某方面而言，就是對(duì)其現(xiàn)行價(jià)值作業(yè)合理評(píng)價(jià)，以此為社會(huì)再生產(chǎn)的順利進(jìn)行創(chuàng)造良好條件。

（三）為交易的健康進(jìn)行打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)

隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和經(jīng)濟(jì)貿(mào)易往來(lái)的愈發(fā)頻繁，近年來(lái)我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)管理體系在不斷完善的過(guò)程中，經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)作為可供交易的平臺(tái)，其交易環(huán)境的健康與否受到了社會(huì)各界的高度關(guān)注，為此要想從根本上為交易的健康進(jìn)行打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，采用科學(xué)的方法對(duì)交易對(duì)象價(jià)值進(jìn)行評(píng)估是十分必要的，換言之就是在當(dāng)下多元化社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，資產(chǎn)交易過(guò)程中買賣雙方都不想損害自身的權(quán)益，而此時(shí)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入，而后依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)最買賣雙方的交易做出合理性評(píng)估，從某方面而言不僅能規(guī)避雙方利益的損害，最重要的是還從根本上為雙方交易的順利進(jìn)行打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，最終為預(yù)期貿(mào)易的開(kāi)展?fàn)I造了良好環(huán)境，為交易的健康進(jìn)行打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

三、新市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)常態(tài)下資產(chǎn)評(píng)估效益發(fā)揮的實(shí)踐途徑

在當(dāng)前城市化、工業(yè)化建設(shè)進(jìn)程不斷加快的產(chǎn)業(yè)時(shí)代背景下，資產(chǎn)評(píng)估效益的發(fā)揮在一定程度上不僅能從根本上保障各項(xiàng)作業(yè)的順利實(shí)施，最主要的是它還能從根本上為交易的健康進(jìn)行打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，最終為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)奠定良好基礎(chǔ)，但不可否認(rèn)的是，由于受資產(chǎn)特性、交易機(jī)制等固有局限的影響，在評(píng)估過(guò)程中機(jī)制失靈現(xiàn)象較為普遍，此外基于過(guò)去多年來(lái)經(jīng)濟(jì)體制改革的影響，法律和社會(huì)對(duì)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師和資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的定位并不恰當(dāng)，最終對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)制效益的發(fā)揮造成了極為不利的影響，而要想在當(dāng)前多元化新市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)常態(tài)下，切實(shí)保障資產(chǎn)評(píng)估效益的最大化發(fā)揮，基層產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)和相關(guān)主管部門(mén)一方面需加快資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的法制建設(shè)，由此針對(duì)實(shí)踐過(guò)程中存在的不合理行為作出有效管理和整治，最主要的是能對(duì)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行有效監(jiān)督，另一方面我國(guó)還需加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)自律管理，從而切實(shí)保證資產(chǎn)在進(jìn)行實(shí)施過(guò)程中，其發(fā)展方向的正確化運(yùn)行。除此之外，建立健全統(tǒng)一的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則以及充分認(rèn)識(shí)到資產(chǎn)評(píng)估存在的問(wèn)題，也是現(xiàn)階段推動(dòng)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要基礎(chǔ)和根本前提。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在當(dāng)前新市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)常態(tài)下，資產(chǎn)評(píng)估在企業(yè)運(yùn)行發(fā)展過(guò)程中發(fā)揮了重要作用，尤其隨著近年來(lái)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易往來(lái)的愈發(fā)頻繁，為切實(shí)保障其各項(xiàng)作用的充分發(fā)揮，從而保障交易雙方的合法性權(quán)益不受損害，加快資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的法制建設(shè)、加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)自律管理、建立健全統(tǒng)一的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則以及充分認(rèn)識(shí)到資產(chǎn)評(píng)估存在的問(wèn)題是極為必要的。