裝修工程項目施工精細化管理途徑

李曉艷

遼寧大鴻裝飾設計工程有限公司 遼寧盤錦 124000

現如今，建筑裝修工程項目涉及的內容相對較多，在項目管理過程中，應當選用科學有效的管控方式，合理規劃設計和施工方案，保證裝修技術的有效落實，同時強化施工人員綜合素質，以此徹底提高裝修工程質量，滿足人們的生活和工作需求。

1 精細化管理對裝修工程項目施工的意義

（1）優化項目施工中的人員分配。在進行室內施工的過程中，必須對施工人員進行優化和管理，合理科學地利用和管理人力資源，這樣才能防止出現人力資源浪費的現象。為此，在實際工作中，必須充分發揮每位員工作為工作分配基準的工作和工程項目的具體特性。這就是員工的有效管理。這種管理工作可以顯著提高現場人員的管理意識，最大限度地保證室內工程的整體質量，同時在一定程度上規范施工人員的行為。（2）施工計劃性強。建筑裝修工程是一項有很強計劃性的施工工程，在項目施工前，項目施工的主要負責人都會根據建筑裝修委托方的相關要求來設計建筑圖紙，確定施工中各項工作的時間安排與要求，同時要根據客戶要求去選擇施工材料與施工方法，不僅如此，在施工中，施工方甚至會對施工中很小的細節做出規定，以保證建筑裝修的最終成果能夠獲得建筑裝修委托方的滿意，因此，建筑裝修工程必須是一項計劃性很強的工程[1]。

2 精裝修施工管理中的問題

由于精裝修工程施工的入門門檻相對較低，這也導致很多不具備相應資質裝修企業的出現，而這部分裝修企業大多數都是臨時組建的，因此企業內部的管理制度也會存在許多不完善之處，而且企業中也沒有設立相應的管理部門或管理機構，正是由于這些因素的影響，導致這部分裝修企業在工程施工過程中缺乏較高的管理能力和執行能力。與此同時，這樣的裝修企業在承接精裝項目時，通常只會注重組織工程項目的施工，而缺乏制定與之相匹配的施工管理方案，進而導致施工過程中出現分工不明確、管理不足等諸多不良問題。如果不能及時處理好此部分問題，加強此方面的重視，將會對我國建筑工程精裝修行業的高質量發展造成嚴重的不良影響，情況嚴重時，甚至還會對廣大居民的生活環境造成不可估量的損失。

3 裝修工程項目施工精細化管理方法

3.1 做好資金預算工作，科學化選擇建筑材料

其中，裝修和設計最關鍵的地方是需要進行資金的預算，有時候資金會使得裝修的某一方面需要進行優化和改進，基于設計的圖紙上，我們要對整個裝修需要的材料進行資金的預算，如果超出了業主的資金預算的話，首先，在材料方面，利用其它的材質進行替換，這需要設計人員對裝修材料的市場要有一定的了解，設計人員可以深入市場去進行調查，尋找出性價比最高的材料替代品，這樣既符合了整個裝修的圖紙和要求，也讓業主的裝修資金在可控制的范圍內。設計人員在進行材料市場的調查和研究之后，對一些設計圖紙中需要改進的地方進行標注，再和業主，第三方一起進行討論，爭取業主的意見，最大化得保留業主想要的效果，業主滿意之后，在對房屋建筑進行裝修施工工作，在裝修其中，出現了任何的情況都需要和業主及時得溝通，確定好裝修所使用的建筑材料之后，在市場上再次進行價格和質量的比較，爭取找到性價比最高的材料供貨商，為裝修工作提供最優質的原材料。在施工時，管理人員要對材料進行審核，避免在實際裝修工程中出現色差等現象，同時還要對材料的型號，大小等因素進行檢查，如果發現了不合格的產品和材料，要進行及時得登記并進行退貨，業主也要參與到施工的監督中，防止一些施工人員出現懈怠的工作態度[2]。

3.2 精裝修方案設計階段各專業同步和交圈管理

進入方案設計階段，需啟動室內戶型優化、室內機電點位設計、方案設計等設計工作。如果是裝配式建筑，就更需要室內設計工作必須前置于建筑施工圖，以此來解決預制構件與機電設備點位出現矛盾的問題，以筆者負責的上海青浦區批量精裝修住宅項目為例，該項目拿地時就要求為裝配式住宅，土地出讓條件要求開發企業做100%精裝修。因此，在建筑方案的階段，景觀設計、室內設計就同步啟動設計工作。室內在概念設計階段就對所有精裝修戶型進行優化，并反饋到建筑方案報審圖里。在建筑深化定位方案、戶型優化方案、裝修配置標準等最終確定后，就讓精裝修室內設計單位同步啟動機電設計工作，也會要求由機電設計院統籌所有機電點位設計內容，進行機電設計方案及施工圖繪制，待機電點位確定后也要同步提資給PC設計單位進行PC設計深化工作青浦項目設計全過程會要求建筑設計負責人負責結構、設備、管網、景觀、裝修等專業間的協調與統籌工作，保證各專業提資的及時性、準確性，確保專業間的交圈，無空白地帶。為避免反復，青浦項目會要求在完成方案設計并確認后，室內設計單位提供平面、天花、地面布置圖及主要立面設計圖，材料選型清單、效果圖等文件，提交成本部進行成本概算。如存在超限情況，會要求設計對方案進行優化。在這一階段進行設計優化，其目的是避免今后因為費用超標，現場出現大量返工工作。較之原先傳統的非裝配式和非批量精裝修的住宅產品，在青浦項目中采用多專業高度協同并前置的工作流程和管理動作[3]。

4 結語

在當前建筑工程裝修施工精細化管理途徑的建設過程中，既要考慮安全實用性，又要將技術性與經濟性結合起來，對裝修工程項目的各環節加強質量管控，合理選擇環保材料，提高裝飾裝修品質。