城市邊緣區傳統村落發展模式新探
——以渭南市蓮湖村為例

鄒子婕，杜歆雨

（西北大學文化遺產學院，陜西 西安 710069）

1 蓮湖村簡介

古有富平故城，即今蓮湖村。蓮湖村位于“關中北山之麓，為方百里者一”[1]。“蓋百二縣中形勝地云。負頻面荊，帶以石溫，而浮山鳳凰若左右，四塞中地，又黃壤焉”[1]，是山河險固之地。它始建于元末明初，“縣城制自思道”①思道：即張思道，元末守將，將富平縣治自義亭城移至今老縣城，占地不足300畝，易名窯橋寨，以據險守衛。明將徐達經略關中，張思道聞風而逃，徐達即以此地為縣治。[1]，后陸續修建文廟、學署、鼓樓、城隍廟、敵臺等功能性建筑，保留至今。山寨土塬歷經始自洪武、止于宣德的五朝并無太大變化，至正統初年，西北邊塞遭瓦剌南犯，“知縣應舉始理門墻，周三里，高三丈，自壕至堞高六丈，池深一丈，門三”[1]。后經過全方位的重整、修建，縣城在原有天險的基礎上，形成了城墻高峙、四壁如崖、環水而居的特殊地勢，也因此得名“斬城”②斬城：即建在四壁似刀斬樣垂直、表面卻平整無比的黃土臺塬之上的城址。，至今仍在沿用。

20世紀70年代開始，城市化進程加快，村中原有的“斬城”格局不足以適應城市的發展，產生了城市人口逐漸東移新區的現象，富平故城在此過程中逐漸喪失了中心地位。蓮湖村的整體格局保存較好，擁有多項非物質文化遺產，又于2013年入選《中國傳統村落名錄》，具有極高的歷史文化、科學研究價值。然而，由于土地資源不豐富、傳統建筑保存情況堪憂、非物質文化遺產缺乏活態傳承等原因，在很長一段時間內，它都很難利用自己的優勢進行發展，這也是城市邊緣區傳統村落的普遍現狀。

2 蓮湖村的價值內涵

2.1 歷史文化價值

2.1.1 物質與非物質文化遺存的統一體現

歷史遺存豐富，地方民俗特色一脈相傳。蓮湖古村擁有眾多非物質文化遺產，是本地文化不斷傳承的體現。阿宮腔、紅拳為國家級非物質文化遺產，地方民俗小吃太后餅于2012年列入第二批陜西省非物質文化遺產項目名錄。文廟、阿宮腔劇院和村內主要街巷都是村民活動的主要場所。民俗文化的活躍是蓮湖村久富生機和活力的保障。

空間結構清晰，傳統建筑風貌保存較完整。蓮湖古村在歷史上具有政治、文化相融合的多重職能，所以它的空間組織具有中國傳統古代城市形制的特征。整個村莊幾乎被斬城包圍，村內整體地形較為平坦，道路骨架由北大街、蓮湖正街構成，兩條主干道連接3座城門。空間布局以文廟為中心，沿蓮湖正街東、西布置了富平縣衙、藏書樓等公共建筑，使商貿活動、民間生活、宗教活動等職能緊密結合在一起[2]。

民居、公共建筑在布局、結構、形式、色彩、裝飾等方面都充分與自然環境相結合，體現出傳統文化中天人合一的宇宙觀。這些建筑的屋頂、門窗等細部都保持著傳統的地域風格和地域風貌。其中，公共建筑多為“民國”時期建筑，風格與傳統民居較為不同，采用中西建筑設計融合的手法，以磚石結構、中式坡頂、拱券立面、門窗西式為特點，具有強烈的時代感。傳統民居采用關中地區典型的合院式空間，院落式的組合適應用地條件和地形變化，沒有嚴格意義上的軸線，講求的是人與自然環境的融合[2]。

2.1.2 傳統文化的載體與寄托

傳統村落是傳統文化的具象載體，人們對于傳統文化的理解、傳承等行為都在當今的傳統村落中有所體現。當今中國的城鎮化逐漸將傳統文化和民族元素邊緣化，“鄉愁”文化的缺失使中國的城鎮化“價值判斷失衡、跨文化對話失語、體制和制度建設失范”[3]。作為傳統文化的物化表現，傳統村落蘊含的特殊意義也成為蓮湖村的文化價值之一，若可以將其合理地運用到旅游發展中，便可在帶動當地旅游經濟及相關產業發展的同時，傳播、弘揚傳統文化，讓人們更深層地理解、感懷“鄉愁”。

2.2 科學研究價值

傳統村落是人類文明的產物，它是一筆珍貴的歷史文化遺產。傳統村落具有小空間、大社會的特點，涉及社會文化的方方面面。隨著城市化進程加快，對于邊緣區傳統村落的研究顯得尤為獨特且重要，對于它的保護更要綜合考慮，以實現可持續發展。

3 蓮湖村保護與發展現狀分析

3.1 蓮湖村保護現狀

蓮湖村位于富平新城西側，交通便利，街道寬闊整潔，整體人流不大，村中除重大集會活動外十分安靜，居民生活悠閑。老年人或因結伴生活，或因留戀故地，多居住于老城區，年輕人則大多搬于新城區。村中歷史遺跡眾多，如望湖樓、文廟、武廟、藏書樓及清代民居等，大部分不對外開放。蓮湖村也因其眾多的古代建筑和“斬坡為城”的整體格局成為保護重點。

2014年，受富平縣住建局委托，縣文物旅游局會同省城鄉規劃設計研究院編制了《富平縣蓮湖村傳統村落保護發展規劃》。為做好老城改造工作，縣文物旅游局先后編制了省級文保單位文廟大成殿、富平藏書樓以及圣佛寺塔的管理規劃，并整理了縣級文保單位武廟申報省級文物保護單位的檔案材料。

3.1.1 物質文化遺存的保存現狀

據實地調查情況，可將蓮湖村的歷史遺跡根據保存現狀分為3個層階：重點保護、維持原狀和損毀嚴重。

在重點保護的歷史文化遺跡中，有的因被政府征用得以被保護，有的是因自身與村落關系的緊密性而得到保護，還有的則受益于保護規劃的制定。目前，作以富平縣文管所的文廟，雖然建筑格局因為房屋損毀而有所改變，然其文管所正門的文廟標志性建筑——欞星門已按照歷史文獻及多方資料進行了復原。同時，得到重點保護的還有望湖樓，它與蓮湖村的得名有著密切的關聯。望湖樓現位于原富平縣蓮湖小學校園內，平時不對外開放，曾被用作電視劇《歲歲年年柿柿紅》的取景地。在保護管理規劃中提到的藏書樓和文廟大成殿也得到了妥善修復，其中藏書樓已修復完成，大成殿在筆者探訪時正在進行修繕。

歸屬私人的遺產，如古居民建筑等，大多維持原狀。以原產權屬富平縣水利局而后歸私人的清代民居為例，平時不對外開放。僅從外觀來看，建筑的完整性較高，或與建筑材料有關。這類民居一般無明顯損毀。

歷史遺跡損毀嚴重卻空置不予修繕，這通常是因為經費短缺、技術無法達到要求。與文廟相對的武廟損毀十分嚴重，院內雜草叢生，沿損毀木門向內，原本的大殿廣場成了垃圾堆，出現此現象的原因很有可能是武廟位于蓮湖村深處，平時游客十分稀少而被忽略，且保護經費不足。同時，能體現出蓮湖村特色的斬城城墻，在筆者多次前往調查期間都未見得到較為有效、完整的保護，墻體依舊裸露，包磚缺失嚴重，東墻有滑坡現象，墻體上荒草萋萋，這或是因為保護技術不到位所致。

3.1.2 非物質文化遺存保護現狀

蓮湖村轄可以尋覓到的非物質文化遺存有阿宮腔、太后餅、紅拳，可以說是特點鮮明且門類眾多。2016年，筆者對紅拳非物質文化遺產傳承人楊七一進行采訪，他直言：目前非遺傳承的壓力很大，自己對外傳承的主要渠道是在溫泉河濕地公園教授拳術。

太后餅發源于蓮湖村及其周邊地區，因其獨具地域特色的制作方式及酥軟的口感，頗受本地人的推崇，有著龐大的基礎客戶群體，但目前除本地人偏愛外鮮有人知，這也使它有著較大的推廣潛力。走訪期間探訪村中的太后餅店，根據店家的描述，他們是傳統工藝的傳承人，目前在附近區域也只此一家。

3.2 蓮湖村的發展現狀分析

3.2.1 發展現狀

土地資源稀缺，單純的第一、第二產業發展鮮少。村民大都以第三產業的經營為主業，盡管村民生活方式與臨近的富平縣城并無差別，但生活質量卻有高下之分，有能力者也會搬到條件更好的縣城居住。

已有招商引資動向，但并未完全落實。富平縣對于蓮湖村的發展非常慎重，希望通過修復改善村落風貌發展旅游業。村落的招商引資早在幾年前就已經開始，然從村落風貌現狀來看，村落旅游還在籌備階段，并沒有開始大力度的推廣和實施。2017年年末已完成招標的斬城文旅項目，也并未看到明顯效果。作為村落旅游主要吸引力，村落大部分有價值的遺址點或因修繕或因產權而封閉，不對外開放。同時，蓮湖村宣傳信息更新緩慢、宣傳力度不夠，也正因此，它在外界的知名度不高，老城之上也鮮有游客。

民風淳樸，村落有一定自助旅游條件。雖然一些建筑不允許游客進入，但村落內部和街道仍可以供游客隨意參觀，村內民風淳樸，十分安靜。城內沒有關于斬城或相關歷史遺跡的介紹，不過望湖樓所在的原富平縣蓮湖小學校外的墻上，有相關影視劇拍攝取景的說明——這大約也是近一年的事了。

旅游基礎設施缺乏。如農家樂餐館等供游客休息、休閑的服務中心，或長椅等供游客使用的基礎設施，在斬城之上并未看到。斬城之下以北有一些餐館，從門頭來看，其開業時間較早，類型有火鍋、包子、餛飩、米飯、炒菜等，屬于當地人光顧的小店，并不是專為游客體驗而設計的特色餐飲店。

3.2.2 發展優勢

通過對蓮湖村保護和發展現狀的梳理，可知蓮湖村作為城市邊緣區傳統村落，雖然土地資源并不十分豐富，但充分的后發優勢仍可為村落帶來了發展的契機。

(1)政府穩扎穩打的工作態度為老城的改造與再生創造了條件。老城改造工作繁復，富平縣政府對此持審慎的態度，對于每一部分的工作穩扎穩打，按計劃推進，在資金允許的范圍內支持蓮湖村的基礎保護工作，先后進行了省級文物保護單位藏書樓和文廟大成殿的保護修復；同時，對于村落未來的發展，縣政府也持寧缺毋濫的原則，先后與數家有實力的企業商談，確保富平縣的“老城改造”能夠進行可持續再生與發展。

(2)蓮湖村的地理位置為村落發展帶來了新的契機。作為老縣治的蓮湖村擁有獨特的地理位置——臨近城區。即使蓮湖村目前已經喪失了主要的經濟、政治地位，人居數量也因為村落空心化的進程而極具萎縮，然若是將其與城市的發展有機融合，就可以促進村落基礎設施狀況改善、產業經濟的發展、村落原有的景觀環境的保護及村落人口回流等。從行政區劃上來說，蓮湖村目前已成為城關街道的一部分，是鄉村社區化的一種體現[2]。這種形式一方面便于人口的管理，另一方面也有利于社區的整體發展。蓮湖村的地理優勢還體現在與周邊景區的協同發展上，該村與周邊的景區（如陶藝村、唐十八陵等）有距離優勢，如可以進行協同開發，形成旅行線路或片狀旅行區劃，村中第三產業的發展也可更進一步。蓮湖村早在2014年就完成了保護規劃制定，這也成了村落發展的依據。

(3)獨具特色的非物質文化遺存是蓮湖村發展的獨特動力。有了對紅拳、太后餅、阿宮腔等非物質文化遺產的傳承，蓮湖村便具有了發展的獨特性，避免了“千村一面”的現象。盡管關于這些非遺的發展和推廣仍然處于比較基礎的水平，然若是大力推廣、積極傳承，非遺文化發展的前景還是十分值得期待的。在未來的旅游開發中，非遺文化的傳承與發展亦可成為村落發展的助推力。

3.2.3 發展困難

基礎設施條件簡單，不利于緩解村落空心化。歷經了幾百年風雨的蓮湖古村，其空間格局、基礎設施及生活環境已經難以適應現代社會的日常生活和防災需要。筆者多次走訪，村落的基礎設施并沒有明顯的改善。排水仍成問題，取暖和炊煮仍然沿用農村的傳統燒炕燒柴的方式，不僅是能源的損耗與環境破壞，更是生活的不便利。蓮湖村作為富平老城，車程距富平新城不到5 min，因此完全有條件成為富平縣的衛星社區，為老城帶來年輕勞動力，緩解村落空心化，為鄉村社區發展提供契機。然而，因為人居環境的原因，村落原有的年輕人也大都搬離，去往條件更好的新城，村內相當數量的房屋毀棄，不愿搬離、仍留守城中的老人們的生活條件一般。這樣既不符合老城改造，城鄉一體化的潮流和趨勢，也不利于緩解傳統村落的空心化，更無法促進鄉村的發展。

村落保護規劃知名度不高，不利于擴大招商引資的道路，保護并不充分。在《富平縣蓮湖村傳統村落保護發展規劃》完成后兩年，富平縣政府網上仍然在線投訴稱“投資無門”，詢問相關工作人員，皆不見規劃。鑒于傳統村落保護需投資數額巨大，政府也應讓外界更了解蓮湖村，了解蓮湖村的保護現狀，為意向投資者創造透明的投資渠道，從而達到多方籌資，實現村落保護的目的。

遺產產權私人化不利于整體開發。在走訪時得知包括中國人民銀行在內的幾座建筑皆歸私人所有，而產權所有人目前不住在村落里。因此個人資財與村落開發勢必會有一定的矛盾，即使在協商后所有人同意開放建筑，其收益方式也不是政府能左右的，有可能會激發當地居民和建筑所有人之間的潛在矛盾，前來的游客也因此無法達到最佳游覽體驗。

產業發展空間不足。蓮湖村作為近郊的傳統村落其土地面積已不能滿足農耕需求，村落生活與城市別無二致，同樣需要進出生鮮市場，需要餐飲和各種娛樂服務。而第二產業也因此不能全面鋪開促進經濟發展，只能依靠地理優勢開采石料進行小范圍的石料加工。可以說，較為基礎的第一、第二產業因為空間不足的原因在蓮湖村無法得到充分的發展，只有第三產業在現有的空間體系下還有很大的發展的余地。但是針對保護規劃的文物保護單位整修并未結束，縣里目前也無法全面鋪開發展蓮湖村村落旅游，因此，蓮湖村最好的發展時機并未到來，仍有前進的余地。

4 發展模式新探

受區位條件的影響，城郊型傳統村落的保護不應只是一種靜態的保護活動，其要走保護與發展協同之路，必須要與城鎮總體發展策略有機結合，保證居民的生活水平，促進文化遺產保護與產業協同發展。

4.1 改善村落環境條件

4.1.1 整治周邊環境，促進人居體驗的改善

斬城通向新城的道路上不僅塵土飛揚，也有亂扔垃圾的現象。改變村落自身面貌最重要的應是改善環境，可通過提高道路的綠化水平改善揚塵情況。另外，小包裝紙等隨手丟棄的垃圾依舊在黃土路上隨處可見。對此，一方面應加強清潔，保持道路的干凈整潔；另一方面也應通過學校進行普及、家庭點對點提醒等方式增強村民意識，根源上改善這種狀況。

4.1.2 完善基礎設施，保證居民生活水平

據了解，斬城依然沒有通下水，供暖也全靠村民燒柴維持，生活與關中農村無異。作為近鄰城市的傳統村落，鄉村生活方式是傳統空間的重要組成部分，特別是當其子女早已搬往縣城時，村民的生活體驗又不得不被考慮。綜合以上原因，結合斬城保護狀況，有關部門應對蓮湖村進行基礎設施的更新換代，促進城市-鄉村的聯通，使蓮湖村成為城市的衛星城成為可能。這樣做不僅有利于改善居民的生存條件，更有利于年輕人回歸，降低村落老齡化水平，帶來勞動力，為村落發展提供動力。

4.2 制定文化遺存開發規范，發揮歷史文化價值

基于蓮湖村擁有眾多物質及非物質文化遺存這一發展優勢，需因地制宜地保護相關歷史遺存。因有利的交通條件及政府的大力支持，蓮湖村可借此大力發展第三產業，在提升村落整體狀況的基礎上對邊緣區傳統村落進行全方位發展。

4.2.1 公開蓮湖村基礎資料，增強招商引資信心

雖然富平縣秉持穩扎穩打的態度，但是文化遺存保護的前期投入大也是不爭的事實。因此，政府想要合理開發就必須尋找投資，保證前期開發順利進行。富平縣人杰地靈，有投資意向的個人與集體不在少數，但因信息沒有大范圍普及，大多數人對此望而卻步。結合發展困難，首先應促進文化遺存基礎資料的公開化，增進投資者對村落的了解，增強投資者對于蓮湖村的發展信心。

4.2.2 明確歷史建筑產權所屬權

村落當中不少歷史文化建筑的產權歸屬私人，在后期開發中很可能會出現各類糾紛。因此，在村落發展并未全面鋪開之際，正是協商這類問題的最佳時機，明確產權責任人、開發目的、開放方式與預期效益等。這樣做一方面可以提高所有者的開發積極性，另一方面減少后期產生糾紛的可能性。

4.3 確定產業方向，進行旅游規劃

綜上可知，蓮湖村目前并不適合大面積開發第一、第二產業，第三產業成為未來蓮湖村良性發展的必然方向。故有關部門應在文物保護規劃的基礎上結合實際情況規劃旅游發展，進行專家論證，知會村民。應保證規劃的科學性，落實主體的積極性。而在找到投資方之前先行制定旅游規劃，可以明確委托方的開發思路，實施方也能做到內心有數。

5 結束語

蓮湖村作為一個擁有幾百年歷史延續的傳統村落，內涵極高的歷史文化價值，是傳統文化的典型物化載體。在城市化進程之中，蓮湖村因人口外遷、新城建立等原因，逐漸走向城市邊緣區。作為典型的城市邊緣區傳統村落，老化的基礎設施、不適宜的生活環境、欠缺的產業發展空間、重要文化遺產鮮為人知等，都是其走向衰落的原因。

而蓮湖村得天獨厚的自我條件也為其發展創造了契機，加之政府部門的大力支持及相關政策的陸續出臺，為蓮湖村的保護、發展提供了重要的物質基礎。在此過程之中，“揚長補短”是蓮湖村復興、發展的關鍵所在。蓮湖村可利用獨特的地形地勢、數量龐大的文化遺存、延綿至今的傳統文化等優勢，因地制宜地大力發展第三產業；加強基礎設施建設，以提高人居舒適度；制定相關規程政策，以擴大招商引資；大力宣傳文化遺存， 以發揚傳統文化。力求在城市化不斷加劇的當今為城市邊緣區傳統村落的發展探尋出一條可供參考的道路。