試論BIM在工程前期造價管理中的應用

劉世豪

（江西環境工程職業學院，江西 贛州 341002）

引言

在工程造價中，BIM技術占據十分重要的地位，其工作效率高且方便，能夠提供相關的信息給參與工程施工建設的各方，并在工程施工的全過程都有所涉及。將BIM技術運用到工程前期造價管理中，能夠選取最佳的決策方案，減少決策的時間，節約建設成本。

一、BIM技術的有關概述

BIM是一種建筑信息模型，通過對數據信息仿真技術的運用，實現項目信息數據的模擬。BIM技術具有模擬特性、優化特性、可視化、協調特性、可輸出特性幾方面特點。

二、在工程造價中運用BIM技術的重要性

在工程造價中，通過BIM應用軟件，能夠提供十分巨大的工程信息，能夠使工程計價及計量得到滿足。

BIM應用軟件能夠將工程項目施工過程中的相關信息提供給建設施工的各參與方，并在整個工程建設過程中都有參與。

通過BIM應用軟件，能夠實現工程施工各參與方共享信息平臺的搭建，有力地確保了工程造價精細化管理，為數據的加工、存儲、共享、傳輸提供了便利。

三、前期造價工程管理中BIM技術的應用

（一）在工程項目開始前進行場地分析

要想成功將一個工程項目建設好，并獲得良好的經濟效益，不但要把握整個工程的造型，還要對其周邊環境進行認真的考察。比如，施工中的天氣、陽光、附近植物的分布狀態、施工場地的地形地貌等條件。除了要考慮這些基本的自然條件，也要考慮諸如交通是否方便、項目所在地區人口的多少等社會環境，這些都是有可能影響項目決策的有關因素。所以，需要對記錄進行認真分析與考察。通過各種動畫和圖像，BIM的可視化功能可以將一個真實清楚的外部環境呈現給我們。與此同時，還可以從BIM模型中提取出各種影響因素，包括幾何、光源等。這樣就可以通過這些信息數據將工程項目所在環境最大限度地進行還原。另外，還可以通過對谷歌實時地圖功能的運用，結合模擬的工程項目環境，設計出最好的環境方案。在工程前期造價的過程中，有效應用BIM技術不但可以使決策的有效性得到提高，還能使決策的時間減少，同時還能使業主的要求得到最大限度的滿足。而且通過全方位的分析和考察各種外在要素，可以在一定程度上將資源科學合理的利用，使布局規劃工作科學地進行，也避免了場地的過度浪費，從而使建設成本得到節約，使資金在其他方面的運用效率得到提升。

（二）對投資預算進行科學合理的編制

在工程前期造價的過程中，需要在投資估算方面進行合理且科學的編制。結合現有數據和資料估算項目整體的投資金額，這是工程前期造價的主要工作之一。從項目籌集資金開始建設到工程施工結束過程中的各項費用都包括在項目投資估算中。因為在工程前期的工作中，可能會出現工作的變動且難以保證數據的準確性。因此，在進行投資預算時，很多不確定的因素都會對其產生影響，這也在一定程度上使投資預算的難度得到增加。一定程度上來講，投資預算的準確性可以對工程項目的造價產生一定影響，估算準確度高，項目的造價數據就準確，就可以使資源得到有效節約。但在實際的估算中，因為很多外在因素的限制，實際支出資金通常都會高于投資估算出來的金額。而BIM技術的合理應用能夠將構件的價格和數量迅速地計算出來，從而將工程項目總體造價確定出來。之后以此作為基礎，與過往的BIM企業數據庫進行對比，將和模擬工程項目相似程度最接近的工程項目模型確立出來，并且根據實際進行改動，通過這種方法估算出的投資數據將會與實際情況更加貼合。另外，BIM可以將所有信息數據進行及時更新。所以，可以參考市場上最新的材料信息進行各種材料費用的估算，這也為投資估算提供了更加有力的基礎。

（三）通過對比過往信息資源確定最佳方案

工程投資方案的選擇和工程建設項目的選擇是工程前期造價需要考慮的。所以，將能使投資人滿意的方案確立出來是最先要做的事情。工程總體的施工成本和施工量等都是選取最佳方案時需要考慮的問題。BIM技術可以將往年的模型數據庫存儲其中，這樣在確立模擬工程項目方案時，可以結合過往與其相近的項目進行考慮，提供各種各樣的組合及選擇方案。同時它會根據已經存在的數據信息，與各方面的優點和缺點結合，進行綜合考慮，并做出對應的更改，BIM技術通過這種對比的方式，將最后的最佳方案確立出來。這樣不但實現了對各種信息資源的充分利用，使決策精準度得到提高，決策的速度得到增加，還使工程前期投資的成本得到了某種程度的降低。

四、結束語

總而言之，不論在國內，還是國外，BIM技術在工程造價中均具有非常主要的作用，能夠使項目工程造價管理水準得到十分顯著的提高。在工程造價管理中，工程前期的造價管理最為重要。BIM技術運用到工程項目前期，將BIM技術可視化模型的優勢展現出來，充分發揮BIM技術的作用，使工程造價管理控制目標得以實現。