建筑工程造價的影響因素與降低工程造價的對策

鄧陽偉

【摘要】工程造價與建筑工程經濟效益的實現有著緊密的關系，在任何的建筑工程項目中，都需要切實加強工程造價管理與控制，以幫助工程企業實現各種資源、要素的合理分配與利用。在當前建筑工程施工越來越復雜的情況下，工程造價所存在的影響因素具有多樣性，如果要實現工程造價的科學管理與控制，必須從這些影響因素全面出發?；诖耍疚膹慕ㄖこ淘靸r的影響因素出發，探析了降低工程造價的有關策略，對于工程造價管理實踐有著現實的指導意義。

【關鍵詞】工程造價;影響因素;降低;對策

目前，建筑行業進入了蓬勃發展的階段，各種規模、類型建筑工程項目的增多和實施使得人們對工程造價的關注度日漸提升。傳統的造價管理理念和模式存在著較大的局限性，在建筑經濟現代化的發展背景下，各個工程企業都需要從工程造價的影響因素著手，來采取有針對性的造價管理策略，以實現全過程、動態化的造價控制。從全行業工程造價的管理與控制效果來看，依舊存在著很多的不足，在未來的發展中要用新的工程造價理念來開展相應的工作。

1、建筑工程造價的影響因素

1.1政策方面

在建筑工程造價管理的最初階段，由于受到經濟體制的影響，其管理理念相對滯后，在當前市場化的經濟發展背景下，這一管理理念顯然并不適應行業和經濟發展。而市場經濟發展的過程中，政府起著宏觀調控的作用，在建筑工程項目的開展過程中，工程要素的價格會在很大程度上受到市場性因素的影響，傳統的管理模式下，主要以靜態管理為主，工程造價方面缺乏對動態性因素的把控[1]。在當前的發展條件下，由于市場性變動因素對于要素價格存在著非常直接的影響，因此，在工程造價管理的過程中，需始終堅持動態性的管理理念和要求，再加上國家有關部門對于價格具有一定的調控作用、法律法規約束作用，使得工程造價在很大程度上會受到政策性因素的影響。

1.2設計方面

設計是施工的前提，雖然設計階段的造價占比非常小，但是，卻對于總體的工程造價管理與控制有著非常大的影響。設計因素對于工程造價同樣有著非常大的影響，主要表現在設計人員與設計圖紙方面。首先，設計人員的專業素質將會決定工程造價的高低，如果要從設計階段就實現有效的造價管理與控制，就要求企業所選用的設計人員具有極高的專業素質，不僅具備基本的設計技能，還能夠掌握工程經濟學方面的知識，且具有豐富的經驗，使得最終所得到的工程造價方案是在滿足工程質量基礎上最為合理的[2]。其次，圖紙設計水平同樣會影響工程造價，設計圖紙只有符合了經濟合理性、技術可行性的要求，才能夠從源頭上實現良好的造價管控，最好能夠處理好設計圖紙中的各種細節性問題，避免后續的施工變更。

1.3招投標管理因素

招投標是建筑工程項目實施中的關鍵環節，在這一環節，同樣需要加強造價管理與控制，雖然招投標在我國建筑行業發展中實施了很長的時間，但是，在招投標方面還存在著很多的違規問題，影響了工程造價的順利開展。

1.4施工管理方面

建筑工程的施工作業要全部經由施工單位來完成，市場上施工單位數量非常多，發展規模不一，部分施工單位缺乏對工程造價的正確認識，難以在工程實踐的過程中加強造價管理與控制。比如，部分施工企業缺乏完善的施工管理體系，施工過程中常常會面臨著諸多管理體系缺失的問題，現場施工作業難以有序開展，存在不必要的資源浪費與造價支出，造價失控情況頻繁出現。

2、降低工程造價的有關對策

2.1建立完善的市場監督體系

由于工程造價在很大程度上會受到政策、市場性因素的影響，如果要有效降低工程造價，工程企業就需要逐步在市場經濟的發展模式下，建立完善的市場監督體系，使得在建筑工程項目的開展過程中，能夠始終以市場經濟的發展規律為出發點，從根本上考慮市場變動性因素，將工程建設項目中的各種要素的價格控制在合理的范圍內。完善的市場監督體系可以對工程造價起到重要的約束和指導作用，使得處于市場中的各個工程企業都能夠開展更為規范化的工程造價管理與控制。

2.2設計階段的造價控制

在工程設計階段，由于此階段的工程造價管理與控制非常重要，工程企業在此階段就需要嚴格做好設計的質量管理、效益控制，結合工程現場的具體情況和施工要求，來制定最為可行的設計方案。工程設計需在滿足工程質量目標的基礎上實現造價控制，在工程設計的過程中，必須要保障設計人員具有極高的專業素質，能夠根據工程的施工要求，開展更為規范、合理的設計，從多個設計方案中通過對經濟性和技術性的對比，來確定最佳的設計方案，積極處理設計方案中的各種細節性問題。

2.3工程招標階段造價控制

做好了招投標階段的工程造價管理，也可以有效降低工程造價，在我國的建筑工程項目實施過程中，工程招投標實施時常常存在著忽略工程造價管理的問題，招投標工作開展的規范性不足。為了在招投標階段將工程造價控制在合理的范圍內，招投標雙方都應該嚴格按照相應的流程來開展更為規范的招投標工作，招標企業尤其要對各個投標單位的資質加以審核，只有使得投標單位的資質合格，在中標以后方可有效執行相應的費用標準。

2.4施工階段造價控制工作

施工階段涉及的工程要素非常多，也是工程造價管理的關鍵階段，在這一階段，工程企業要嚴格將各種要素的價格加以有效控制。通常，施工階段的造價主要表現在材料、人工和設備造價方面，在開展這些造價管理的過程中，尤其是要加強對市場性因素的考察，遵循動態性的造價管理理念和思維[3]。一些施工企業在施工階段可能會存在設計變更的情況，當變更出現以后，也就會造成資源的浪費、造價的上升，因此，如果是不得不進行的變更，多個部門需就變更問題加以詳細審核，選定最佳的變更方案，實現變更時的造價控制。

結語：

近年來，工程造價已然成為了建筑工程領域人們關注的首要問題，為實現有效的造價管理與控制，工程企業必須要嚴格結合工程項目的具體情況，從影響因素的角度，來制定切實可行且有效的造價管理與控制方案和策略，最大程度上降低工程造價，提升建筑工程的經濟與社會效益。

參考文獻：

[1]蔡培林.淺析建筑工程造價的影響因素與降低工程造價的對策[J].低碳地產，2016，2（005）：141.

[2]宋然然.建筑工程造價的影響要素與其工程造價降低的對策[J].建筑工程技術與設計，2016，000（012）：901.

[3]馮志銘.施工階段的建筑工程造價的影響因素與降低工程造價的對策[J].城市建設理論研究（電子版），2017（06）：51-52.