既有房屋信息系統的安全管理預警技術研究與應用

張海濱 煙臺市房屋安全監理中心

城市中的大多數建筑規模大，類型復雜，特別是有些建筑年代久遠，對安全構成重大威脅，例如外墻鑲嵌面涂層脫落和玻璃幕墻自我爆炸。這些事故將嚴重影響城市的安全和日常生活

一、現有建筑安全預警管理系統設計

首先，現有的住房安全預警系統必須描述現有的住房安全風險，指出在現有的住房安全管理系統下影響住房安全的因素，安裝傳感器和建立多個子系統。第二，系統分析和評估現有建筑物災害和事故的原因、背景和因果關系，查明造成安全事故的多種因素，并通過數據分析建立預警規則。第三，根據現有建筑物的基本數據和資料，分析了外部環境和內部環境對現有建筑物安全風險的演變情況，以及這些趨勢對安全事件的潛在影響，并得出預測結果最后，根據預測結果，引入管理做法和建議，以應對現有住房事故，調整災害和事件的外部和內部原因辦法和手段，并協助有關人員作出決策。概括地說，目前的住房安全預警系統是通過在管理系統中存儲、處理、篩選和分析網絡信息，然后根據分類和范圍與現有報警規則進行比較，確保住房安全并確定是否需要報警的建模框架。此外，還評估了未來事故的風險，以確保住房安全，在處理預警、返回預警和發布預警時，系統中為響應預警而提出的措施會反映在不同的模型中。

二、房屋安全信息系統主要功能

1.維護住房安全信息。房屋安全信息管理主要是管理和維護房屋安全數據庫的簡便快捷的方法，包括數據錄入、權限配置、參數字典配置、系統數據訪問授權配置、日志信息記錄、程序管理、恢復升級，維護安全分析算法及流程控制等。

2.建造住房安全信息系統。該系統的實施包括建立一個綜合住房數據庫，提供住房安全預警，以及建立一個終身住房管理模式。（1）建立綜合住房數據庫。建立綜合數據庫，以獲取丘號、建筑物號和房屋號，并使用房屋管理地圖準確確定房屋的位置。通過丘號、建筑號和房間號的主線，可以跨越房間管的各個方面，連接各種建筑數據，信息摘要。在此基礎上，設置了一個查詢分析系統來顯示房屋數據，以啟用包含房屋信息、二維查詢計劃和屬性、三維點云模型、統計分析、空間分析等的二維和三維地圖。這種視覺方法有助于管理和分析住房數據，提高管理質量，減小勞動強度。（2）住房安全警告。安全預警是消除隱患安全風險的有力手段。在使用現有房屋時，總會有人身和無形損壞、缺陷等安全隱患。如果不及時修理或維護不當，住房的安全和可靠性就會受到影響，壽命也會大大縮短。因此，定期進行城市住房安全評估有助于查明薄弱環節并迅速加以解決；對于無法及時處理的案件，必須建立住房安全預警、預警和定期監測信息系統，提高管理水平和工作效率，減少發生安全事故的可能性。（3）建立一個終身住房管理模式。全面的住房生命周期管理也是確保住房安全的重要手段。建造房屋的整個過程，從完成到拆除，稱為房屋的整個生命周期，分為五個階段：設計和建造、最后驗收、投入使用、修理和改造以及報廢拆除。

三、既有房屋安全預警管理系統工作機制

該系統可以更準確地警示現有建筑物的安全。這就要求采用可行的安全預警方法、合理的報警類型分類和預警規則，發布關于影響現有建筑安全的現有建筑情況的準確報警信息，具體如下：結構強度，包括視覺裂縫、主要材料強度、結構類型變形和位移。設施和設備，包括電力、水和排水系統、加熱和冷卻系統、送風系統等。員工的質量，包括所有者、用戶和主管。采用高溫或大氣流環境、不斷變化的地下水水位、環境影響和堿性酸。使用歷史記錄，包括使用壽命、翻新、翻新次數、災害等。根據現有房屋類型和預警要求，房屋安全警報類型分為三類：限制時間引發的預警。包括：建筑設計的使用壽命、建筑檢測周期、建筑窗維護期和玻璃表面檢測周期。附近建筑物的預警。其中包括地鐵建設、城市網絡建設、基礎建設等。根據自然災害預警，包括老化的設施和設備，為每個預警機制建立預警模型或預警規則。科學合理的預警模型不僅需要大量的實驗和實際數據，而且還需要一定的法律依據。它也隨著社會和經濟發展而更新，例如，房屋檢測周期或維修周期決定了房屋的檢查和維修周期；工程附近產生的預警模型是指開挖深度、房屋與建筑邊界之間的距離以及房屋地基。深度和結構類型。

建立住房安全信息系統與城市住房的管理、維護和翻新密切相關。它在加強城市住房建設安全管理、改進城市住房建設管理和加強城市住房建設安全方面發揮著重要作用。與此同時，建立城市住房安全預警系統和綜合數據庫將使高級管理人員擁有更科學、更智能的管理工具，大大提高管理水平和效率，并為相關部門的決策提供有效的支持和依據。