防滲漏施工技術在房建施工中的應用

張紅衛 馬登瑞

經濟發展促進城市化進程推進的同時因為使用需求的提升各種施工技術也在隨之優化。建筑工程的施工過程中為了提升建筑的防滲能力，進行基礎施工控制的同時通過全面優化防滲漏施工技術來提升防水防滲能力。本文主要通過房建工程施工過程中使用防滲漏技術的必要性分析和導致房建工程產生滲漏的主要原因分析，來對防滲漏施工技術在房建工程中的應用流程進行總結。

滲漏是指在房屋使用的過程中產生滲水漏水的現象，導致滲漏的主要原因有前期施工原因和后期人為原因，滲漏現象在給居住使用者帶來較差居住使用感受的同時對施工企業的社會形象產生了一定的負面影響。因此在房建工程的施工過程中會通過使用或者優化防滲漏施工技術來降低滲水漏水的發生率。

一、房建施工應用防滲漏施工技術的必要性

施工環境和施工技術對房建工程施工有著直接影響，因此前期的操作不當可能導致房建工程在后期的使用過程中出現滲漏現象，這也是防滲漏施工技術在房建工程施工過程中廣泛應用的主要原因之一。經過實際調查可知，使用過程中最容易出現滲漏的地方是屋面、地下室、衛生間等部位，與其他區域相比較，使用過程中發生滲水漏水現象的區域主要是日常生活中用水頻繁，因此在前期施工過程中要做好針對性的防水保護。房建工程的使用過程中一旦發生滲漏現象，不僅會造成區域影響，而且隨著情況的不斷惡化會導致墻體出現大面積的潮濕，對整體房建工程的穩定和安全造成了較大負面影響。在房建工程的前期施工過程中通過防滲漏技術做好相關的防滲漏措施不僅可以降低后期使用過程中滲水漏水現象的發生率，而且可以對房建工程的安全性和穩定性提供基礎保障。

二、導致房建工程產生滲漏的主要原因

1.施工材料選擇不當

房建工程的施工過程中，很多施工企業都會選擇用瀝青材料來進行防水，因此瀝青材料較低的成本能讓企業在施工過程中獲得較高的經濟效益。但是在防水防滲施工過程中使用瀝青材料會因為瀝青材料在實際使用過程中本身的局限性導致后期收到氣候因素的影響較大。使用過程中會因為防水層材質較小的因素讓外界的溫度對防水性能產生一定的破壞，對房屋質量造成負面影響的同時不利于房屋使用壽命的保持。

2.施工管理存在問題

施工企業在發展前期為了保證自身的發展，管理過程中對于市場管理有著較大的傾斜程度，因此很多房建企業在施工過程中都會存在著一定的管理問題，常見的問題有：沒有嚴格的按照相關程序進行施工；施工過程中沒有按照施工圖紙進行施工等。這些行為形成使用安全隱患的同時很容易導致房屋出現滲漏問題。除此之外，施工管理問題會對工期控制產生一定的負面影響，管理不當導致施工前期出現工期延誤現象的同時會導致企業在施工后期為了追趕工期采用一定的違規措施，這些措施不僅對房建工程的質量產生影響，而且增加了后期使用過程中滲漏現象的發生率。

3.前期設計存在問題

設計是建筑的靈魂，前期的設計問題對后期的工程質量有著直接影響。很多設計師在進行墻體表面設計的過程中，因為對防水防滲流程的重視程度低，導致設計或者中對于相關內容的設計存在不具體的現象，嚴重者還會將防水防滲忽略。除此之外，部分設計師在設計過程總對于施工現場的了解不充分，導致相關設計在施工過程中存在著一定的使用問題。設計師個人問題在實際的發展過程中只能占據一小部分，設計行業對于防水防滲設計的方案制定過程中存折在守舊現象，這樣的行為導致防水防滲工程在實際的使用過程中會出現較大的使用問題。

三、防滲漏施工技術在房建施工中的應用

1.明確施工要點

防水防滲工程想要在實際的使用過程中發揮其本身的效果，在施工過程中首先要明確施工要點。防水層面的設計中應該注意立面寬度和平面寬度相等的原則，以實際需求為屋面布置好加強層，加強層一般是由網格布和防水涂料構成的。布置加強層的過程中要做好墻壁直角邊的防水涂料后在進行網格布的鋪設。房建工程的建筑防水管道的施工設計也是施工重點，不僅要根據實際需求科學的選擇材料，而且要做好管道周圍和外延部分的防水涂料涂抹。

很多施工企業在施工過程中對于各項前期工作的重視程度較高，對于后期檢驗的重視程度低，施工完畢的檢驗工作與工程質量有著直接聯系，因此在選擇過程中應該提升對后期檢驗的重視程度。

2.科學選擇材料

傳統的防水防滲施工過程中，因為認知問題施工企業一般會使用同一材料進行防水防滲工作，但是在實際的使用過程中不同區域的防水需求也有一定的差異，因此在進行防水材料的選擇過程中也要以其實際的使用環境為依據，針對性的進行材料選擇。現階段施工過程中對于防水材料的選擇一般是根據防水區域進行選擇，主要有屋面防水工程和地下室防水工程。

（1）屋面防水工程的材料選擇

根據實際的使用需求主要有屋面卷材防水、涂膜防水和剛性防水三種，防水卷材作為高聚物改性瀝青防水卷材和瀝青防水卷材；涂膜防水屋面的常用防水材料是高聚物改性瀝青和高分子構成的防水材料；所謂剛性防水是剛性的防水材料，常用的如混凝土。

（2）地下室防水工程的材料選擇

地下室因為使用特點一般使用水泥作為防水材料，常用的有膨脹水泥和硅酸鹽水泥。施工過程中需要注意的是外部環境在使用過程中對防水材料的影響。房建施工過程中外部環境會給方式材料的質量帶來較大的影響，為了降低環境對防水材料產生的負面影響，外部濕度偏高和內部濕度偏低的情況下防水建材一般會發生硬化現象，脆性提高的同時對防水建材的性能保持有著較大負面作用，潮濕的環境會削弱防水材料的性能，變軟的防水材料會增加其本身的延展程度，隨著時間的推移防水材料可能會發生變形的情況。因此在進行地下材料的選擇過程中不僅要進行材料選擇，而且要根據其本身的特點制定針對性的儲存方案，讓材料成為降低滲漏現象的基礎保障。

四、做好材料質檢

材料質檢就是在施工前相關使用標準為基礎依據，對使用的材料進行質檢。因為使用需求的差異導致采購過程中對于防水材料的選擇也有一定的差異性，在質檢過程中面對不同的材料要選擇不同的質檢方式：

1.剛性防水材料

剛性防水材料是建筑剛性檢測工作中的常用防水材料，剛性防水材料的質檢過程中檢測人員應該以材料的性能和水厚度作為檢測其性能的基礎依據。現在房建工程防水防滲工程施工過程中所使用的主要使用的水泥是硅酸泥水泥和膨脹水泥，前者在使用過程中需要根據實際的使用情況使用外加劑拌均勻，以此來提升其主要的防水效果。后再在檢測過程中必須要對外外在的溫度和濕度進行控制，避免材料在檢測過程中發生變軟或者硬化現象。除了根據其基礎性能進行基礎檢測之外，檢測過程中檢測人員嚴格按照國家標準進行水灰比的檢測，保證防水材料符合國家使用標準。

2.柔性防水材料的檢測

柔性防水材料主要是改性瀝青防水卷材、彈性體改性瀝青防水卷材和聚合物防水卷材，檢測過程中要以相關的檢測標準作為檢測工作推進的基礎依據。例如：在瀝青防水卷材的拉伸實驗檢測工作中，應事先制備好2組縱橫向的試件，將夾具的間隔控制在198-202mm，同時以 90-110mm/min 的速度對試件進行勻速拉伸，直到試件斷裂，這樣能夠確保防水材料性能質檢結果的精確度。

3.防水涂料質量檢測

防水涂料作為在施工過程中常用的材料，其主要的形態一般以流體或者液態為主，因此在檢測過程中要在檢測涂膜成型之后再進行下一步的檢測工作，通過具體的檢測數據分析可知成型的涂料檢測數據的精準性優于成型之前的檢測數據。

五、優化防水系統

在房建工程的使用過程中雖然防水防滲技術的合理運用對于降低漏現象的發生率有積極性作用，但是防水系統的合理性對后期的防水效果有著直接影響。因此在施工過程中不僅要明確要點和選擇材料，而且要通過優化防水系統來為后期額使用提供基礎的保障。例如：在設計保溫層的過程中，應充分利用聚氯脂泡沫塑料板和聚苯乙烯泡沫塑料等吸水性低和氣候性較強的材料來充當保溫層材料。

六、結語

經濟發展在提升人們生活水平的同時對于促進我國各行各業的迅速發展有積極性作用，建筑行業迅速發展的背景下，人們對于房建工程的使用功能和建筑質量提出了新的要求，因此在房建工程的施工過程中要做好具體的性能分析，通過加強對施工人員的系統教育培訓來提升施工人員的施工技術，讓施工技術成為施工質量的基礎保障。施工過程中要確保施工材料的質量和性能符合標準，降低假冒偽劣產品給建筑工程防水防滲功能帶來負面影響。