試論如何提高房屋建筑工程管理與施工質量

唐鑫 西寧地安君泰房地產開發有限公司

隨著城市化建設進程的加快，各種人居住宅和辦公商業體如雨后春筍般拔地而起，其中扮演重要角色的建筑行業，已經占據了我國社會發展的重要地位，成為我國經濟的主要支柱之一。各建筑企業在迅速發展壯大的同時，除了不斷更新先進建筑施工技術及設備，也意識到了工程管理與施工質量的重要性，并采取了各種積極措施，客服目前施工過程中存在的諸多問題，提高房屋建筑工程質量，確保人們生命財產的安全。

一、加強房建工程施工質量管理的重要性

（一）提升施工企業經濟效益

房建工程施工中，其質量管理工作要不斷強化，這也是提高施工企業經濟效益的重要方法。通過不斷加強對施工質量的管理工作，可以滿足房建工程施工中每個環節的監控，這樣既能避免施工過程中出現設備損壞或材料浪費情況，又能降低施工過程中的成本，滿足經濟效益最大化的目的。所以對施工企業而言，在施工期間要提高對施工質量管理的重視程度，不僅要滿足施工成本的降低，而且還要加強自身市場競爭能力。

（二）提升房建工程的安全穩定性

房建施工過程中，將其質量管理工作做好，能確保工程項目后期使用過程中的安全穩定性，其使用安全穩定性很大程度上會對人們的生命財產安全帶來嚴重影響。因此，將房屋建設工程項目的質量管理做好至關重要，不斷加強對該項工程質量管理，才能確保人們的日常生活以及居住安全性。

（三）提高整個施工單位管理水平

為確保房建施工整體質量，最重要的一點就是要健全施工質量的管理制度，這樣能夠滿足對施工每個環節的把控工作。總而言之，進行房建工程項目施工期間，施工企業要提高對質量管理工作的重視程度，避免出現安全問題，還能降低施工過程中的事故發生概率，同時在社會中能夠樹立更好企業形象。

二、提高房建施工質量管理的有效措施

（一）健全施工質量管理體系

健全工程施工質量管理制度，是落實并提升房屋建筑工程施工質量管理工作的前提與基礎。因此，相關企業首先要針對房屋工程的實際施工情況建立全面的質量管理辦法，通過對質量管理相關責任的細化來展開標準化、規范化、科學化地施工，以進一步保障工程施工能夠達到質量標準。其次，企業需要完善并強化工程質量監理制度，以此減少施工質量問題的產生。監理制度的實施對監理單位提出了較高的要求：監理單位需要從項目開始的各個階段進行持續跟進，重點關注施工節點環節，每一環節都要經過監理工程師查驗合格簽字后再進行下一個工程的開展。另外，在工程竣工時，應按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》進行驗收處理。

（二）加大施工管理人員的培訓力度，提升監管能力

從實際施工經驗可以得出，如果建筑企業想要在工程項目開工階段，優化施工管理問題，以此提升施工管理效率，就應該加大施工管理人員的培訓力度，這樣才能增強工程項目的總體監管能力。究其原因，主要是建筑企業所選聘的施工管理崗位的工作人員，大都是從其他專業轉換而來的，乃至還有一些直接由經驗成熟的施工人員擔任，在這種情況下，施工管理人員的責任意識普遍都比較差，并且個人的管理思想、管理手段也比較老舊，所以很難將施工管理工作做到位。為此，定期對工程場地中的施工管理人員開展專業相關的培訓，能夠使其學懂高端的管理技術，更新管理思想，引用其他企業成熟的管理模式，如此使施工管理人員的專業技能素養得到顯著的提高，使其認識到個人本職工作效果好壞會直接關系到工程項目的建造品質。在此背景下，施工管理人員就可以主動地將個人工作做到位，規范個人的工作行為，做到隨時發現施工問題，及時要求施工人員更正，用以優化施工管理工作，提高施工監管能力。

（三）建立科學的建筑材料質量控制機制

建筑施工材料質量管控應引起企業高度重視，對施工材料質量進行嚴格把關，構建完善的建筑材料質量控制機制。首先，企業需要選派專業人員進行施工材料采購，與大廠家合作，要求廠家提供施工材料合格證明以及質量等級證書，盡量選取同一批次的施工材料，以確保房屋建筑施工連貫性。其次，在建筑施工之前對施工材料進行質量檢測，選取材料樣品要具有代表性，能夠準確反映出整批施工材料質量。只有通過質量檢測之后，才能將材料投入到建筑施工之中。最后，要做好建筑施工材料存放工作，在施工現場設置專門的施工材料安放處，尤其注意做好施工材料防潮、防水、防腐蝕等工作，避免施工材料因為保存不當受損。

（四）加強施工過程中各個環節的管理

住宅建設工程是一項復雜而系統的工程，牽涉到的內容很多，不管是哪個環節出現問題都會影響到房建工程的施工質量。因此，建設單位要加強設計圖紙的全面審核，按照有關規章制度和質量要求，做好材料設備的采購工作，做好建設項目的驗收工作。

三、結束語

總而言之，房屋建筑工程的整體建設質量對人民的生命財產、切身利益及社會穩定等均有著十分緊密的聯系。只有對房建工程實施全方位的工程質量管理，才能確保建筑施工質量，保障人們的生命財產安全，推動我國房屋建筑行業實現穩步、繁榮發展。