裝配化裝修部品部件庫與裝配化裝修信息化發展新趨勢

文｜劉美霞 張素敏 袁泉

一、背景

1.裝配式建筑已呈現出規模化發展趨勢

近年來，在政策持續推動、建筑技術持續升級的背景下，我國裝配式建筑行業邁入高速發展期。隨著各地積極推進裝配式建筑項目落地，裝配式建筑規模不斷壯大。數據顯示，2017年我國新建裝配式建筑面積為1.5 億平方米，較2016年增長31.6%，占新建建筑的比例8.4%，2018年全國新建裝配式建筑面積約2.9億平方米，較2017年增長93.3%，占新建建筑的比例約11%，裝配式建筑呈規模化發展。

2.裝修建造方式正在從傳統裝修轉型為裝配化裝修

裝修已經是當今社會為數不多的仍然以手工作業為主的行業，傳統濕作業為主的裝修方式存在材料消耗高，勞動效率低，環境影響大，質量通病多，居住品質差等問題，要從根本上解決這些問題需要裝修方式變革。

裝配式裝修是將工廠生產的部品部件在現場進行組合安裝的裝修方式，主要包括干式工法樓（地）面、集成廚房、集成衛生間、管線與結構分離等。裝配化裝修通過把室內裝修中傳統的現場加工模式轉變為工廠生產，現場成為工廠延伸的總裝車間，實現了裝修建造方式從手工作業到工業的進步。北京保障房中心數據顯示，與傳統裝修相比較，裝配化裝修節材20%，節水85%，節約工費60%，降低維修率82%，用批量交付項目驗證了裝配化裝修是實現建筑全裝修的最佳途徑。

國辦發〔2016〕71 號《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》提出推進建筑全裝修，提高裝配化裝修水平。全國各地30 多個省市出臺全裝修政策，鼓勵發展裝配化裝修。以亞廈、金螳螂、東易日盛等企業為代表的傳統裝修企業向裝配化裝修轉型升級，積極拓展裝配化裝修應用市場。

3.建筑產業信息化借助裝配式建筑發展態勢扶搖而上

建筑業轉型升級的環境日益優化，在信息化方面，2016年9月，住房和城鄉建設部發布《2016-2020年建筑業信息化發展綱要》（建質函[2016]183 號），對“十三五”期間，建筑業信息化進程做出了全盤規劃。裝配化裝修作為裝配式建筑的重要組成部分，也享受到政策引導帶來的積極影響，其信息化發展同樣符合《綱要》中所規劃的發展方向。

我國各地建設行業監管部門、行業協會等一直在努力推動相關標準的制定工作。2012年住房和城鄉建設部就正式啟動了BIM 技術國家標準的編制工作。《建筑信息模型應用統一標準》GB/T51212-2016、《建筑信息模型分類和編碼標準》GB/T51269-2017、《建筑信息模型施工應用標準》GB/T51235-2017、《建筑信息模型設計交付標準》GB/T 51301-2018 等四項標準先后出臺，行業標準《建筑工程設計信息模型制圖標準》JGJ/T448-2018 隨之跟進，《建筑工程信息模型存儲標準（征求意見稿）》正在編制過程中。在各級BIM 標準不斷推進的同時，北京、上海、浙江、福建、湖南、重慶、四川等地方政府也紛紛出臺文件和標準指導本地建筑信息化發展。

二、裝配化裝修信息化發展現狀

1.裝配化裝修信息化管理存在的問題

裝配化裝修在具體推進過程中會遇到各種問題，比如當前工程建造各環節從策劃、規劃、設計、施工到運維難以打通的問題；以傳統裝修的價格來衡量裝配化裝修，從而導致低價競爭，與信息化背道而馳的問題；甚至有些裝配化裝修的信息化只是紙上談兵等等。

人口紅利的消失，“勞動力缺乏”時代的到來，消費升級帶來的居住需求品質提升等因素決定了信息化的趨勢是難以逆轉的，行業發展需要高瞻遠矚，未雨綢繆。

2.龍頭企業循著“一體兩翼”路徑正在信息化升級

“完善、成熟和可復制、可推廣的建筑體系” “EPC 工程總承包方式”和“基于BIM 技術的一體化設計”被稱為裝配式建筑的“一體兩翼”，裝配式建筑的良性發展必須保障 “一體”和“兩翼”都能夠健康、健全、有效。隨著越來越多的企業參與到裝配化裝修行業發展中來，實力企業在不同程度的將裝配化裝修與信息化相融合，以信息化帶動工業化，促進生產力跨越式發展的時機正在醞釀發酵。

和能人居科技基于7 萬套的工程實踐經驗，結合自身的全產業鏈布局，從設計-生產-施工-運維全盤統籌，推進云平臺戰略，將歷時三年研發迭代推出的HAD-D 系統并入住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心裝配式建筑產業信息服務平臺系統對行業開放。

設計出身的品宅科技提出BIM 全過程信息化，信息化建設系統由1 個MIE 數據中心，4個協作模塊組成（MIE-EOS、MIE-BIM、MIEPM、MIE-ERP），涵蓋了從設計、生產管理、物流跟蹤、工程管理等環節。

中寓裝配在獲得資本支持之后，進一步布局工人培訓平臺和全鏈路IT 系統，為企業Vl＋數據＋Al 的制造工藝提供技術支持，實現從場景設計到智能制造的轉化。

圖1 按照部品構造進行分類

從傳統裝修轉型升級的金螳螂，先后成立慧筑科技公司和三維軟件公司，分別針對公裝和家裝推出BIM 系統，運用BIM 技術貫穿了全裝修的全過程，并將SCM 供應鏈管理系統，CRM 業務管理體系，趣+BIM 系統，工程管理APP 體系等管理體系貫穿于BIM 管理駕駛艙，強化管理的信息化與精準化。

3.裝配化裝修部品部件庫為信息化奠定基礎

標準化部品是實現裝修工業化與信息化的基礎。將標準化的部品和工作流程通過信息化的手段來實現，將標準化、重復性的工作變得更加高效、精準，進而促進全行業發展指數級的增長，建立全行業共享的裝配化裝修標準部品庫是第一步。

我們基于CSI 理念，從工法構造角度來看，內裝部品采用架空模式，所有管線集成于六面架空系統中，裝配化裝修部品部件劃分為支撐構造、填充構造、連接構造、防水構造、飾面及配套材料等。對于一些獨立部品，補充從使用空間位置和功能上進行部品的分類標準，比如專用建筑制品、家具陳設、專用建筑等內容，形成從構造到使用功能完整的部品部件庫體系（圖1）。

在明確了部品分類標準之后，結合部品的質量、性能、模數等指標建立合理的入庫標準，并以線分類和面分類相結合的編碼規則對標準化部品賦碼，以利于部品信息化應用。通過裝配化裝修部品逐步納入部品庫，實現設計師在平臺進行通用部品選型，建立裝配化裝修功能模塊（圖2），促進裝配化裝修項目中BIM 應用，提升信息協同水平。

4.裝建云建設初見成效

由住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心主導搭建的裝配式建筑產業信息服務平臺，平臺集成了《裝配式建筑統計信息報表及信息系統》《保障性安居工程建材質量責任終身追溯機制研究》、國家重點研發計劃《建筑工業化發展行業管理與政策機制》《工業化建筑標準化部品庫研究》《裝配式建筑部品部件分類和編碼標準》等相關研究成果。

該平臺是國內唯一將裝配化裝修信息化進行集成的建筑業信息平臺，其中的SinoBIM 裝配化裝修系統，基于Revit 軟件平臺，在中國裝配式建筑部品部件分類與編碼標準、飾面素材庫、裝配工藝庫之上，以成熟裝配化裝修技術體系及標準接口、裝配工法，提煉固化而成裝配化裝修系統，支撐設計師創建滿足室內空間功能精準深化設計三維模型，形成貫通設計、生產、施工、運維等全過程、全專業、全要素協同的正向設計BIM 模型來源，提升深化設計效率。

圖2 用BIM 完成從部品部件到地暖模塊的組裝

三、裝配化裝修信息化發展趨勢

1.EPC+BIM 將成為推進裝配化裝修信息化的主要模式

EPC 模式是以向業主交付最終產品和服務為目的，對整個項目實行整體構思、全面安排、協調運行的前后銜接緊密的承包模式。裝修行業的關聯性大，EPC 模式利于打通裝配式裝修的各個環節，順利推進信息化，實現全產業鏈信息化管理。

圖3 SinoBIM 裝配化裝修系統應用

裝配化裝修對于傳統裝修設計流程的顛覆將促進一體化裝修發展，項目技術策劃階段之后需要各專業協同落實方案設計，BIM 的多專業協同、全流程數據和資源管理功能，支持項目整個過程的信息建設、管理和共享，推進BIM 應用將加速建筑裝修一體化，實現前期策劃到一體化裝修的全流程調整，實現正向設計。

從行業來看，標準化部品部件庫以及裝建云的建立與推廣，為建筑裝修一體化提供了助力，SinoBIM 裝配化裝修系統為設計師簡化工作，提升效率，促進多專業協同，有利于推進“EPC+BIM”模式。

2.裝配化裝修產業鏈各個環節將逐漸被信息化

從微觀來看，“大力推進裝配化裝修，對打通生產和消費最后一公里具有重要的指導意義”，消費者對高品質生活的需求將推動裝配化裝修的信息化進程。阿里研究院的《數字經濟系列報告》提到十年內，智能家居占領客廳，智能設備占領工廠。裝配化裝修與智能家居的融合將成為必然趨勢，智能設備也將進入裝配化裝修的生產環節，甚至智能測量機器人、三維激光掃描技術、智慧工廠、傳感器、近場通訊（NFC）等設備與物聯網管理等都會逐漸進入裝配化裝修行業，這種大趨勢也將帶動裝配化裝修行業加速標準化、通用化、社會化進程。