綠色營造理念下聯合辦公空間室內裝配式設計研究

劉杰，于智宇

（哈爾濱工業大學 建筑學院，寒地城鄉人居環境科學與技術工業和信息化部重點實驗室，哈爾濱 150006）

引言

在當代經濟快速發展的環境下，我國創業指數不斷增長；同時共享經濟的到來，人與人之間的聯系和互動也更受關注。由于當下房價過高，大部分創業者無法承擔辦公空間的過高價格，使得租賃式、成本較低、開放的辦公環境在現今的辦公空間租賃市場中占據一席之地。聯合辦公空間的空間資源因其更為高效的使用率和重復利用率使其具備了發展的良機，也被國家所推廣。裝配式室內設計契合了我國目前的發展趨勢，在裝修過程中極大減少了裝修垃圾的產生，大幅度減輕了裝修帶來的污染，同時提升了室內裝飾裝修的效率。

一、綠色營造下的裝配式設計概況

（一）綠色營造

綠色營造是由國家發改委提出，多部委對此積極響應，并發布了相應的細化文件，旨在維護人類生態環境，促進人與自然的和諧共生。

如今我國自然資源和環境容量已經接近飽和，亟待轉變以往的粗獷的發展方式來改善快速發展帶來的環境問題。我國民用建筑在建材生產、建造和使用過程中，能耗已占社會總能源消耗的49.5%左右，是同等自然條件下的發達國家能耗量的2～3倍。與國外同行業相比，我國建筑裝飾裝修行業存在資源消耗、過程污染等問題。

（二）裝配式設計的發展

伴隨著工業化的進步，室內裝配式設計是將內裝標準化、模塊化、預制品化、工業化。首先通過一體化設計的形式，在單元模塊內采用靈活的組件形式進行設計，而后在工廠預制產品，需按組件分類并進行批量生產，最后在指定空間內對生產出的組件進行裝配化施工即可完成整體裝修并可即刻投入使用。這樣的裝修模式可以極大地減少裝修過程中的垃圾和污染的產生，減少裝修中的人力需求，降低施工人員的勞動強度。近年來，雖然室內裝飾的產業化已逐漸引起業界的關注，中國也已形成室內裝修產業化體系的雛形，但仍有大量的室內空間依舊在采用傳統的裝修方式。目前，室內裝配設計的運用領域相對較小，室內裝配設計暫時僅用于酒店、部分居住空間、醫院、學校以及其他功能固定的特殊室內空間內。

裝配式設計雖然有環保、便捷、經濟性等優勢，但是目前在國內內裝產業化還處于初步階段，由于產業鏈條、技術對接、緊密度要求等問題，因此成本會高于傳統裝修方式。

二、聯合辦公空間概況

（一）聯合辦公空間的特點

聯合辦公是基于現代社會共享經濟發展及工作業態的不斷創新而產生的一種新型的辦公模式。聯合辦公空間的經營者面向社會有針對性地對某幾類行業的人群進行招租，在空間使用上具有如下特點：

使用人群具有多樣性的特征。與傳統辦公的最大的不同之處是，聯合辦公共享辦公環境，來自不同工作組織、不同行業的辦公者在同一個工作空間中進行著相對獨立的工作與活動。使用人群的多樣性決定了聯合辦公空間內活動的多樣性。

空間具有開放性特征。與傳統辦公空間相比聯合辦公空間更加社區化，內部結構更加開放，打破了格子間的隔閡，添加靈活的辦公位。這種整合物理隔斷的措施可以促進團隊內部交流，也可以提升多個群體間相互的存在感，擴大交流圈層范圍，提升交流的多樣性。

使用功能有復合性特征。在聯合辦公空間各個區域都保存著至少2種以上的功能，以保證使用者的辦公需求、社交需求和心理需求。聯合辦公空間的非正式交流空間可以融合于聯合辦公空間的廊道之中，這樣的設計可以使在該空間辦公的人群產生自然的交流與合作，增強空間的交互性，為使用者帶來更多信息。

空間氛圍具備社區化特征。聯合辦公空間雖然提供給使用者的是空間和設施，但是由于其社區化特征，它可以為使用者帶來更多的信息和更加活躍的工作氛圍。聯合辦公空間內具備兩種性質模塊，“無效益”模塊和“有效益”模塊，“有效益”模塊指的是可以為聯合辦公空間帶來收益的模塊，比如說辦公模塊、零售模塊等，反之則為“無效益”模塊。聯合辦公空間不僅只是利用空間中的模塊與模塊的結合形成功能的完善，同時模塊與模塊的功能上的結合，也能激發使用者在此產生其他活動。聯合辦公空間的使用人群在行業類型上有所關聯，更容易產生一致的目標；足夠的溝通交流，可以更方便地形成工作上的協作關系，以此循環，形成良性社區氛圍。將聯合辦公空間打造成具有社區氛圍的社交平臺，可以讓使用者在辦公或者休閑時增進相互了解 。

（二）聯合辦公空間現存的問題

聯合辦公空間內空間完整性有待提升，休閑交流空間被弱化。目前國內的聯合辦公空間的租賃行業處于一個起步的階段，并非租賃行業的主流。運營者會過于追求盈利，以減少休閑交流空間來增加空間內辦公空間的工位和會議空間量，從而獲得更多的租金，這種空間搭配方式會削弱聯合辦公空間的交流娛樂功能，進而導致聯合辦公空間交互性優勢弱化，使空間質量下降。

聯合辦公空間易產生空氣污染。聯合辦公空間內全部的辦公設備如打印機、復印機等都是公用的，這類辦公設備會被頻繁使用，產生的顆粒污染物和靜電效應會影響周邊的微氣候。其次，聯合辦公空間人均實際使用面積普遍較小，單個人的套內實際面積僅在2～3平米左右，加之普遍的電子化辦公，電腦風扇的陣陣熱浪、臭氧、電磁輻射與電子霧等污染混雜在污濁的空氣中，包圍工作環鏡，而越來越擴張的辦公空間也會將這類污染擴大到更多的空間，對人體健康造成一定傷害。

聯合辦公空間的服務效率有所欠缺，在網絡反饋中部分租賃用戶反映聯合辦公空間內設備維修較慢，設備維護不夠及時等。這些問題會嚴重影響使用者的辦公效率以及聯合辦公空間的品牌形象。

（三）裝配式引入聯合辦公空間的適用性

第一，聯合辦公空間的需求空間功能固定，同時聯合辦公空間的人均辦公空間的面積、配置同一，可以根據功能需求和人均需求進行模塊化設計。

第二，現在聯合辦公空間租賃內有許多的連鎖品牌，裝配式設計可以為連鎖品牌提供風格相似的、具有主題性的預制品進行裝修裝飾，以便突出品牌文化。

第三，裝配式設計的部品化特征可以提高模塊空間內的產品的生產效率、縮短生產產品的周期，可以提升聯合辦公空間內的裝修效率，達到快速建成聯合辦公空間的目的，使聯合辦公空間可以盡早進入租賃市場。

第四，裝配式設計易于后期管理者的維修和護理。聯合辦公空間內的設施為公共使用，反復使用易損壞；裝配式的標準化強調了預制品的重復性，因此，如果空間內部的設施產生了問題，聯合辦公空間的運營者可以及時對其中的預制品進行快速更換以保證聯合辦公空間的正常運營，提升聯合辦公空間內運營方的服務效率，增強使用者的滿意度。

三、聯合辦公空間裝配式設計原則

（一）靈活性原則

為了滿足當代人的社交需求，在聯合辦公空間內須強化其社區性特征，即設計者需要在設計時適當增加無效益空間模塊，交流空間、展陳空間、閱覽功能、運動功能等模塊，同時承載使用者的社交活動。裝配式設計可以使聯合辦公空間的經營者根據空間的實際情況對無效益空間進行即時的劃分，并直接進行一體化設計，使無效益空間的面積可以控制在合理的范圍內。

（二）空間預留原則

由于不同的空間和活動需求之間具備多樣性聯系，因此在聯合辦公空間內，設計者可彈性化地預留部分空間，使其能夠滿足使用者對于空間的多樣化需求。

設計者需要在功能區附近預留適當的彈性空間，即區域內不設定特定的功能，在該空間內只置入基礎家具，同時弱化該空間的邊界，弱化空間存在感，以此給予使用者更多的自主性，激發使用者對該空間的創造力，促使使用者在空間內產生不定性行為，讓使用者可以即時地賦予空間他們所需要的功能。除此之外，留白空間也可以擴大附近功能區的輻射范圍，即時增強區域核心的吸引力，激發辦公者的交流訴求，創造更具社交功能的空間，為租賃者帶來更為豐富的辦公體驗。

（三）環境健康原則

環境健康原則是從租賃者于聯合辦公空間的生理感受出發而提出。首先，是聯合辦公空間內整體的物理環境須符合健康標準，其中包含聲環境、光環境、空氣質量、環境溫度等會對人身體產生生理影響的因素，設計者需要針對這些環境因素設置相應的調節組件，以滿足租賃者的生理舒適度標準。其次，設計時須關注容易產生污染物的辦公空間內的局部環境，設置相對應的處理設施，滿足租賃者的環境健康標準，在對聯合辦公空間內的模塊進行設計時，可在個體模塊內加入一系列的針對物理環境調節的智能系統，如新風系統、空氣凈化系統、空氣調節系統、智能照明控制系統等，讓使用者可以通過相關的APP有針對性地調節自己所在模塊范圍內的空間環境。

總結

聯合辦公空間的優勢在于既可以替創業者節約創業資金，同時又可以得到相對活躍、互動性飽滿的辦公環境。本文從聯合辦公空間的現存問題出發，從聯合辦公空間內裝配式室內設計適用性、空間功能分布與健康環境角度進行分析，總結出相應的設計原則，為裝配式設計向品質化和精細化發展提供參照。