利用BIM提高建筑工程管理效率的探索

鄭娜

（山西誠信市政建設(shè)有限公司 山西太原 030002）

由于我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化建設(shè)步伐的加快，國家及各級政府加大對城市建設(shè)的資金投入，使得我國的建筑行業(yè)呈現(xiàn)出了一片大好局面，同時(shí)由于一系列激勵(lì)政策的出臺，以及房地產(chǎn)行業(yè)的市場的一片大好形勢，也涌現(xiàn)出一大批大型房地產(chǎn)開發(fā)商，建筑行業(yè)由此逐漸走向成熟，形成一定的規(guī)模。同時(shí)隨著時(shí)代的發(fā)展，信息化技術(shù)的快速進(jìn)步與逐漸應(yīng)用推廣，為了適應(yīng)社會的基本發(fā)展形勢，建筑行業(yè)在施工建設(shè)及項(xiàng)目工程管理中逐漸向著的信息化的方向發(fā)展。通過引入建筑信息模型技術(shù)，將信息化技術(shù)與建筑工程管理相結(jié)合，提高建筑工程管理的效率，不僅可以從根本上改變我國建筑企業(yè)在工程管理的模式，也可以極大地提升建筑工程管理的水平。

1 建筑工程管理現(xiàn)狀及存在問題

所謂的建筑工程管理一般情況下就是我們通常所說的建設(shè)工程項(xiàng)目管理，項(xiàng)目管理并非是一種單一項(xiàng)的簡單管理，而是涵蓋項(xiàng)目進(jìn)行過程中的全部專業(yè)范圍，包括安全管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理等多個(gè)方面。建筑工程管理的主要工作內(nèi)容一般我們將其劃分為三個(gè)方面：①質(zhì)量控制，其主要工作就是依據(jù)該行業(yè)目前的法律法規(guī)有關(guān)質(zhì)量方面的基本要求，科學(xué)、合理地評估和預(yù)測建筑工程整體項(xiàng)目執(zhí)行過程的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)，然后制訂符合實(shí)際情況的質(zhì)量控制的可行性分析與執(zhí)行報(bào)告，同時(shí)對于各責(zé)任主體在質(zhì)量控制中的具體權(quán)限與責(zé)任進(jìn)行一定的劃分；②成本控制，一般來講建筑工程管理對于成本控制來說其主要工作就是對建筑工程項(xiàng)目的總成本進(jìn)行提前預(yù)算，根據(jù)施工計(jì)劃內(nèi)容對項(xiàng)目的具體施工進(jìn)行詳細(xì)的分項(xiàng)預(yù)算控制，列出詳細(xì)明細(xì)，使得項(xiàng)目總投資能夠控制在可行性報(bào)告中的總范圍之內(nèi)，在此基礎(chǔ)上對該次投資風(fēng)險(xiǎn)回報(bào)進(jìn)行深度分析，形成投資風(fēng)險(xiǎn)管理方案；③進(jìn)度控制，建筑工程管理的進(jìn)度控制主要就是根據(jù)項(xiàng)目的總體進(jìn)度目標(biāo)，詳細(xì)劃分出具體的進(jìn)度實(shí)施計(jì)劃，并對進(jìn)度計(jì)劃風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，保證進(jìn)度計(jì)劃的合理，防止出現(xiàn)無法按照預(yù)定計(jì)劃執(zhí)行的情況發(fā)生[1]。

建筑工程管理由于涵蓋專業(yè)范疇多，管理內(nèi)容多樣且繁復(fù)，在具體的管理實(shí)施過程中會遇到各種各樣的問題，導(dǎo)致管理的效率不高，其中存在的主要問題我們總結(jié)為以下幾項(xiàng)內(nèi)容：①由于建筑工程施工存在多方責(zé)任主體，施工過程存在互相銜接、相互參與、相互交叉的情況存在，導(dǎo)致各方責(zé)任主體在工作的銜接上存在無法緊密配合以及其他不合理的情況發(fā)生，這樣就會造成一定的工期延誤，同時(shí)容易造成互相扯皮、互相推諉的惡性想象發(fā)生，導(dǎo)致出現(xiàn)較大的施工質(zhì)量問題；②參與項(xiàng)目施工的施工責(zé)任方由于可能是一些個(gè)體或是小型施工工，其實(shí)力有限，缺乏完整的配套機(jī)制，而且技術(shù)力量不足，施工質(zhì)量不規(guī)范，又缺乏相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測與質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致施工質(zhì)量難以達(dá)標(biāo)，直接影響工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；③建筑工程管理由于是多部門配合協(xié)同作業(yè)，部門與部門之間，部門與其他施工單位之間，由于之間沒有良好的信息共享機(jī)制，互相之間信息傳遞不及時(shí)，為工程項(xiàng)目的管理協(xié)調(diào)帶來非常大的挑戰(zhàn)。

2 BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用途徑

BIM（building information modeling）意思就是“建筑信息模型”。BIM技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用主要就是通過計(jì)算機(jī)技術(shù)將建筑工程項(xiàng)目全過程的全部信息構(gòu)建成為一個(gè)三維模型數(shù)據(jù)庫，將建筑工程管理個(gè)功能屬性模塊建立成計(jì)算機(jī)模型，在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)環(huán)節(jié)中，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展的實(shí)際情況利用BIM技術(shù)對模型數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)編輯及更新，同時(shí)相應(yīng)的各部門及各責(zé)任方可以隨時(shí)提取、查看獲取所需要的各種信息數(shù)據(jù)，這樣不僅能夠提升建筑工程的建設(shè)質(zhì)量，保證項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度，還可以有效避免建筑工程管理中存在的各種各樣的問題，有效的控制項(xiàng)目實(shí)施的成本。BIM技術(shù)由于能夠?qū)崿F(xiàn)同時(shí)滿足于工程設(shè)計(jì)、建造以及管理等多學(xué)科專業(yè)協(xié)同作業(yè)、兼容性強(qiáng)的強(qiáng)大功能特性，目前已廣泛在世界范圍的建筑領(lǐng)域中推廣開來。BIM技術(shù)利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行數(shù)據(jù)庫模型建立的來完成對建筑工程項(xiàng)目各階段、各環(huán)節(jié)、各專業(yè)等方面數(shù)據(jù)信息的全面整合，實(shí)現(xiàn)了對工程項(xiàng)目管理全生命周期數(shù)據(jù)信息的高效傳遞與共享，成為了提高建筑工程項(xiàng)目管理效率的最為有效的途徑。目前，BIM技術(shù)已經(jīng)能夠參與到建筑工程管理全壽命過程各個(gè)階段中，主要體現(xiàn)為以下幾個(gè)階段環(huán)節(jié)中：

（1）BIM技術(shù)在建筑工程管理的設(shè)計(jì)階段中的應(yīng)用。通過依靠于BIM技術(shù)，在設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)人員能夠自行很方便的進(jìn)行對建筑、結(jié)構(gòu)及其內(nèi)部設(shè)備的設(shè)計(jì)任務(wù)，并建立建筑模型的三維仿真結(jié)構(gòu)，為以后的各個(gè)施工及管理環(huán)節(jié)提供可以共享的設(shè)計(jì)模型數(shù)據(jù)。如，技術(shù)部門在完成相應(yīng)的建筑三維數(shù)據(jù)模型后，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員可在計(jì)算機(jī)上隨時(shí)提取該三維模型，然后對該模型進(jìn)行相關(guān)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，設(shè)置相應(yīng)的結(jié)構(gòu)參數(shù)信息，完成該項(xiàng)工作后，設(shè)備設(shè)計(jì)工程師同樣可以接著完成進(jìn)一步的工作，對該結(jié)構(gòu)三維模型設(shè)置設(shè)備相應(yīng)的功能參數(shù)，這樣就可以提高部門人員的工作效率。

（2）BIM技術(shù)在建筑工程管理的施工階段中的應(yīng)用。在施工階段主要是結(jié)合設(shè)計(jì)階段建立的三維數(shù)據(jù)模型，根據(jù)實(shí)際的施工實(shí)際情況，進(jìn)行相應(yīng)的數(shù)據(jù)輸入，給與模型的一定的參數(shù)設(shè)置，然后來仿真模擬實(shí)際的施工過程，通過三維仿真可以首先發(fā)現(xiàn)模型中存在的問題，從而對設(shè)計(jì)模型進(jìn)行一定的優(yōu)化設(shè)計(jì)，避免施工過程中造成問題，帶來大量人力、物力的浪費(fèi)，從而節(jié)約成本，提高施工管理的效率[2]。

（3）BIM技術(shù)在建筑工程管理的運(yùn)維階段中的應(yīng)用。后期的運(yùn)維管理人員在運(yùn)維階段對建筑工程進(jìn)行管理工作時(shí)可以通過在設(shè)計(jì)及施工階段應(yīng)用BIM技術(shù)建立建筑三維數(shù)據(jù)模型直接提取建筑的相關(guān)信息，通過這些計(jì)算機(jī)集成化的信息數(shù)據(jù)后期建筑的運(yùn)行維護(hù)階段的設(shè)備管理、物業(yè)管理等工作提供必要的數(shù)據(jù)支持。而且，BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上數(shù)據(jù)的共享與連接，這樣就很方便的隨時(shí)隨地的提取BIM數(shù)據(jù)庫的相應(yīng)數(shù)據(jù)信息，為故障排查提供一定的信息支撐。

3 BIM技術(shù)提高建筑工程管理效率的措施分析

通過上述對BIM技術(shù)在建筑工程管理中的幾個(gè)階段應(yīng)用體現(xiàn)，可以看出BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工以及運(yùn)維管理過程中能夠?qū)崿F(xiàn)各部門人員的高效銜接，同時(shí)部門與部門之間也通過該技術(shù)實(shí)現(xiàn)信息共享，道路傳統(tǒng)的信息傳遞壁壘，為工程項(xiàng)目質(zhì)量、成本以及進(jìn)度的高效管理提供了有效的途徑，提高了建筑工程管理效果。

在對BIM技術(shù)具體應(yīng)用到建筑工程項(xiàng)目管理的實(shí)際過程中，首先要根據(jù)建筑工程項(xiàng)目各個(gè)階段環(huán)節(jié)的特征對其進(jìn)行合理的劃分，然后設(shè)計(jì)人員依據(jù)設(shè)計(jì)要求對各個(gè)環(huán)節(jié)的模型利用計(jì)算機(jī)構(gòu)建相應(yīng)的數(shù)據(jù)模型，在結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況隨時(shí)的對數(shù)據(jù)模型不斷完善和優(yōu)化更新，最終實(shí)現(xiàn)對信息的實(shí)時(shí)共享。并對建筑模型進(jìn)行仿真動態(tài)模擬，不斷地重復(fù)優(yōu)化設(shè)計(jì)，以充分模擬設(shè)計(jì)和施工以及運(yùn)維期間存在的問題，保證建筑工程的質(zhì)量，避免建筑工程項(xiàng)目在施工環(huán)節(jié)中出現(xiàn)較大的紕漏，造成一定經(jīng)濟(jì)損失，和導(dǎo)致工期的延誤，最終保證建筑工程管理效率得到有效的提高。

4 結(jié)語

隨著BIM技術(shù)逐漸成熟以及不斷地推廣應(yīng)用，BIM技術(shù)在建筑行業(yè)的應(yīng)用會更加的深入。借助于BIM技術(shù)，通過構(gòu)建建筑工程項(xiàng)目全壽命周期管理的計(jì)算機(jī)三維信息數(shù)據(jù)模型，使得建筑工程的項(xiàng)目管理相關(guān)工作流程將更加清晰、更加完善，不僅能夠更加有效的保證建筑工程的質(zhì)量，而且在成本與進(jìn)度控制方面能夠得到更可靠的保證，為提高建筑工程管理效率提供了有效的途徑。