工民建工程地下室防水施工技術應用

王桂生

（山西宏廈建筑工程第三有限公司， 山西 陽泉 045000）

1 建筑工程地下防水施工技術的主要影響因素

1.1 防水卷材的質量與耐久性

地下室防水工程常見的設計使用材料就是防水卷材，防水卷材的質量與耐久性是否合格，直接關系到地下室工程的防水抗滲效果。

1.2 地下室圍護混凝土結構的外側鋼筋保護層厚度。

由于施工中作業人員操作標準執行不到位、存在圖省事僥幸心理而導致施工不規范等原因，常出現建筑工程地下砼鋼筋保護層厚度過小，鋼筋混凝土外墻板、底板、頂板等結構中鋼筋保護層厚度如果過小，則構件耐久性大為降低，從而為房屋建筑在后續的使用過程中出現混凝土表面裂縫滲水問題埋下隱患。

1.3 混凝土配合比不合理

對于現拌混凝土肯能因受條件的限制，在施工現場制備混凝土時，施工人員的技術原因、計量不準確、隨意加水等，影響混凝土的配合比，對于商混,，在廠家生產加工所使用的原材料、運輸以及現場澆筑過程加水等都會對混凝土實際配合比造成影響，從而會導致混凝土配合比未能達到設計、規范標準要求，造成水灰比偏大而引起混凝土凝固過程發生較大收縮，進而引起混凝結構產生裂縫，造成地下水位上升后地下室出現滲漏現象。

2 地下防水施工組織前的注意事項

在施工質量管理工作中，我們需要針對不同地區、不同的地質條件以及不同的結構形式，結合具體的建筑特點，在施工前，掌握現場實際情況以及設計要求，提前做好科學研判，分析出質量卡控的重點、難點和關鍵點。對于建筑工程中的地下室的防水施工質量來說，在施工前施工、監理以及設計單位相關的技術人員要嚴格按照建筑法規及規范，做好圖紙會審，同時還要做好建筑工程地下室防水設計措施的合理性論證。施工前，相關參建單位的技術人員還需要重視建筑工程的地下地質地層構造情況，上部結構荷載分布變化情況等，特別是主樓與裙樓交接處等特殊節點的設計及施工注意事項，另外還需要特別重視并充分研究變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管等細部結構的處理方法和措施。

3 提高地下室防滲抗滲的具體措施

3.1 重視防水施工的工序質量

建筑地下防水施工質量直接影響到建筑物的整體質量。因此在施工中要從相關工序出發，結合規范、設計與施工要求等做好驗收與質量處理工作。下一道工序施工必須在上一道工序質量驗收合格的基礎上進行，否則不得進行下一道工序施工。

3.2 把好防水卷材的質量控制關

對于防水卷材的質量控制，一是把好卷材進場質量驗收關，進場時對各類防水卷材進行出廠合格證、型式檢驗報告、卷材類型、厚度、物質成分的檢查，并見證取樣進行卷材的進場復試檢測；二是防水卷材等材料應具有抗腐蝕性和耐久性。由于建筑工程地下室結構防水與屋面防水和外墻防水的差異很大，因此為了提高地下工程的防水性能，地下工程的防水材料應具有抗腐蝕性、耐久性等特點，粘合劑也應具有較強的耐水性，這樣才能防患于未然；三是地下防水卷材保護不夠。對地下防水材料未采取保護措施或保護不夠，以及用到的堵漏材料和堵漏層施工不合理，投入使用后都會造成成品受損。

3.3 嚴格卡控筏板以及地下室外墻防水卷材鋪貼施工質量。

重點強調一下筏板與外墻防水交界處防水卷材施工質量的保障措施以及電梯基坑、集水井等部位的防水保障措施。

首先做好外墻板螺栓孔洞的防水封堵，然后進行基層清潔與涂刷處理。基層應在防水堵漏驗收合格后再進行涂刷處理，確保涂刷的均勻性且嚴禁漏刷、露底等問題出現。已完成外墻板基層涂刷處理的部分，要控制好間隔時間，以確保處理劑已經全部干燥后，方能采用熱熔法來進行后續卷材鋪貼施工。

采用熱熔法鋪貼卷材。在進行卷材鋪貼前，要做好試鋪，確保搭接、鋪貼等方面滿足規范和施工要求。滿足要求后做好卷材的裁剪處理，鋪貼時，及時將接茬處進行粘貼，并采用平行方式來進行滾動粘貼。鋪貼卷材時，考慮到加熱對卷材造成的影響，因此使用噴燈要選擇好加熱與烘烤的方式。選擇滿粘法進行平面卷材鋪貼施工。立面卷材鋪貼時要將架子或是梯子頂部用布條等進行包裹處理，避免其影響已鋪設好的卷材。

3.4 混凝土防水抗滲施工總體施工質量控制

混凝土是房屋建筑施工的主要材料，其質量優劣直接關系到房屋建筑的防水質量，尤其是地下室的防水抗滲質量。一是通過提高地下室砼自身的密實性來達到提高砼防水性能。二是在施工前對砼的配合比設計時，進行砼試塊的抗滲性試驗，使其同時滿足配合比設計、砼強度及抗滲三個指標的要求。三是在地下室鋼筋混凝土外墻板、底板、頂板等的配筋設計中，應合理配筋且在施工中確保各構件最外側鋼筋有足夠的鋼筋保護層厚度，以增強砼構件的耐久性從而提高混凝土結構構件的整體強度與剛度。為預防砼構件的早期表面干縮與溫縮裂縫，提高混凝土的防水抗滲性能，可采用水化熱低的水泥或者適當摻加粉煤灰等低水化熱外加劑以減弱砼表面的溫縮特性。

防水砼施工過程的控制：在砼澆注過程的控制上防水混凝土原則上應采取連續澆筑，盡量不留或者少留施工縫。因此，混凝土澆筑之前應提前計算判斷好澆注混凝土的具體方量，以此確保澆注連續順利進行。如若因工藝原因確實澆注確實需要留置施工縫時，其施工縫處應嚴格按照規范要求做好防水，施工縫處混凝土結構內部中心位置全部設置鋼板止水帶進行止水。在原有施工縫上澆筑新的混凝土時，應鑿毛處理施工縫處的原有混凝土結構，并仔細清除施工縫處的污泥雜質等物質，并保持一定濕度，表面涂刷水泥漿后進行新的混凝土結構的澆筑。混凝土澆筑完成后應在12 小時內進行覆蓋并適量灑水保濕養護。施工完成后應及時保濕覆蓋及養護，避免表面干縮與溫縮裂縫產生。頂板砼養護完成后應及時鋪設防水卷材層。

3.5 各類細部節點防水施工要點

3.5.1 合理進行施工縫的留設和后澆帶處的留設

地下防水混凝土中，施工縫處及后澆帶處是造成防水最薄弱的部位之一。

在房屋建筑的地下結構中，面積較大或長度較長的頂板一般留設后澆帶，有利于工程施工。但在后澆帶的兩側混凝土接縫處，極易出現滲漏現象。這是由于通常后澆帶部位混凝土的施工過早，導致此處混凝土兩側的高差較大，由此導致后澆帶兩側的拉應力過大，從而出現后澆帶裂縫。此外，混凝土澆筑之前未能徹底清除后澆帶接縫處的碎片、垃圾或者原混凝土表面未進行鑿毛處理，以及長時間暴露后澆帶底板位置接縫處導致泥污沾染且未能處理干凈，均可對新老混凝土結合造成嚴重影響，從而導致滲漏發生。需要注意的是，若設計中存在局部不合理現象，也可導致滲漏發生。根據以上分析，在后澆帶的施工時，如果為收縮后澆帶，則應在兩側混凝土已經成型六周后，基本已經完成兩側混凝土的收縮變形后，方可進行后澆帶施工，如為沉降后澆帶，則應待主體結頂后進行混凝土澆筑。

3.5.2 預埋件、鋼筋及穿墻螺絲等

在鋼筋混凝土施工過程中，應在雙排鋼筋之間設置撐環及撐角，加設保護層墊塊于對應位置，對于撐環及撐角來說，每一端做好2 道以上綁扎，固定鋼筋方式選擇焊接，確保慎重可靠。混凝土強度足夠情況下，將混凝土鑿除20 至30 毫米深并將止水螺栓截去，采用微膨脹細石砼對墻面及螺栓孔進行修補。

4 結束語

綜上所述，建筑工程地下室防水施工是一項關鍵的施工步驟，在施工前需要做好防水施工規劃及準備，在施工過程中，則需要重視防水施工的工序質量、把好防水卷材的質量控制關、做好外墻板防水卷材鋪貼施工、混凝土防水抗滲施工總體施工質量控制、各類細部節點防水施工要點。通過從以上幾個方面的加強管理，切實提高建筑地下防水工程施工質量，盡可能避免地下室滲漏問題的發生。