建筑工程預算在投標報價中的作用分析

許莉

（山西三建集團有限公司，山西 長治 046000）

0 引言

建筑行業發展迅速，建筑工程建設數量不斷增多，而建筑施工效率、施工質量對于其運營使用效果會產生較大影響。因此，在建筑工程施工中，設計標準越來越嚴格，要求盡量縮短工期，建筑工程投標市場競爭形式越來越激烈。投標單位為了提高市場競爭力，需加強投標管理，提高中標率。因此，對建筑工程預算在投標報價中的作用進行深入研究意義重大。

1 建筑工程預算概述

建筑工程預算系統性較強，能夠反映出施工圖預算、設計預算實際情況，同時還可為投標報價提供可靠依據。對此，必須加強建筑工程預算編制管理，提高預算結果準確性和中標率。在建筑工程預算編制過程中，應嚴格依據國家相關規定以及法律規范，確保編制內容符合實際情況。在預算編制中，需遵循量、價原則，其中，量指的是工程量，即建筑工程施工中的施工材料耗費、機械設備使用費、設備安裝費等。通過應用以量化價的預算編制方式，能夠對實際工程量進行科學合理的統計分析，同時還能夠優化預算計算內容，進而提升預算結果的準確性。另外，在預算管理中，價指的是根據建筑市場信息實際情況所編制的指標基價，根據造價管理部門所發布的市場信息價執行換價，然后再進行計算，保證投資預算編制質量，通過加強預算管理，能夠節約施工成本。

2 建筑工程投標流程

當投標單位了解到建筑工程的招標信息以及文件后，應對自身經營現狀進行分析，判斷是否能夠完成項目建設。政府有關部門需嚴格依據國家相關規定，對投標企業進行嚴格審核，確保投標人具有參與投標的資質。

投標企業在了解到建筑工程招標信息后，可通過招標人領取資格預審表，并認真填寫，再交給招標方進行審核。如果投標企業通過審核，則可獲得招標文件，對此，應盡快組織優秀的投標團隊，并積極參與投標各項活動中，提高中標率。

在投標過程中，投標單位需負責整個投標活動，對招標方的招標文件進行仔細分析，根據工程項目建設要求對施工圖進行預算編制，對施工成本進行準確估算分析。在此過程中，選測人員應詳細了解預算業務，掌握全面的投標知識和技巧，對企業決策層信息、經營發展實際情況以及建筑市場動態進行科學合理的分析，保證最終報價的合理性。

企業在投標前，應準備好營業執照、簡歷、法人身份證明、資質證明等。預算編制是投標過程中的關鍵環節，在施工組織設計中，需對建筑工程建設實際情況、施工設計方案、工程承諾書進行全面分析，確保能夠為施工質量、施工進度控制提供可靠依據。

3 建筑工程預算在投標報價中的具體作用

3.1 規范投標報價行為

如今，招投標制度越來越完善，投標報價的規范化以及合法化水平不斷提高，但是在當前的建筑工程投標過程中依然存在很多問題，比如弄虛作假、相互勾結，不僅會浪費項目建設資源，同時還會對社會利益造成嚴重危害。在建筑工程預算競爭形式下，科學合理的投標報價至關重要，在預算過程中，報價編制準確性會對企業市場競爭力產生較大影響。在建筑工程預算管理中，需加強工程量清單計價管理，避免在投標過程中違法違規。通過應用工程量清單計價方式，企業可根據市場實際情況確定定價，即詢價。在詢價過程中，能夠及時發現報價中不合理因素，并對報價內容進行優化調整，維護招投標工作人員的合法權益。

3.2 確定企業定額計價投標方式

在建筑工程預算投標中，定額計價是十分重要的方式，通過采用定額計價方式，即可對工程量進行計算，并完成工程計價。在工程量計算中，應根據統一項目進行劃分，根據施工圖紙、設計預算等，在一定周期內完成工程量計算，最終確定投標報價。如今，科學技術發展迅速，在工程量計算中，也可采用計算機軟件。在定額計價中，可以工程量結算結果作為依據，因此，在預算編制中，必須保證工程量計算結果的準確性以及可靠性。

3.3 確定清單計價投標方式

在建筑工程預算過程中，清單計價是十分重要的投標方式，在清單計價中，要求將建設單位所提出的工程量清單作為依據，無需預算人員再次進行計算。如今，建筑行業市場競爭形式越來越激烈，企業應根據自身經營發展實際情況以及建設能力，盡量以低標價格承包建筑工程。通過采用清單計價方式，能夠全面反映出建筑工程施工中的資源消耗情況以及各類費用，避免在招投標過程中出現違法違規行為，進而保證投標報價的合理性以及可靠性。另外，在清單計價方式的應用中，還應明確承包雙方的責任和義務，招標方需對工程量進行準確計算，并承擔誤差風險，而投標方則應承擔工程報價中的風險。

3.4 保證建筑工程決策科學化

為了有效實現建筑工程項目建設預期目標，企業領導人員應對建筑工程施工各項資源進行優化配置。在投標預算中，可將項目建設中的各項利潤目標進行有效結合。在投標預算編制過程中，詳細了解建筑行業發展現狀，準確把握市場發展趨勢，做出科學合理的決策，提升預算過程科學性，保證預算結果合理，不僅能夠提高中標率，同時還可提高項目建設經濟效益。

4 提高預算投標報價管理水平的措施

4.1 加強信息收集整理

在預算投標報價管理中，應采用多種渠道，廣泛收集項目建設相關資料和信息，加強招標投標管理。深入了解建筑市場發展現狀，詳細調查項目建設區域條件、施工內容、施工要求、施工材料和設備的供應情況等。另外，還可通過網絡技術瀏覽了解網絡上所公布的招標信息，然后在結合實際情況制定投標方案，提高預算編制結果的準確性。

4.2 制定投標方案

在發出招標文件后，應及時組織專業技術人員進行討論分析，對招標文件進行深入研究，具體包括合同條款、施工技術規范等，另外，還應加強現場調查，然后根據調查結果編制投標書。很多建設單位在選擇施工單位時，沒有對投標單位進行深入了解，部分投標單位的施工技術水平比較低，缺乏施工機械設備，但是在投標過程中聘請專業人員編制標書，進而導致項目建設中的隱患較多。對此，招標單位應對投標單位進行了解分析，判斷其相關資質、專業技術水平等。

4.3 預估中標概率

在投標過程中，投標單位應積極采用先進技術，加深對于招標方以及其他投標單位的了解程度。在投標書編制前，做好市場調查工作，了解其他投標方的投標水平、策略以及實力等，然后確定改進方向，提高中標率。

4.4 工程量核算

在建筑工程預算編制中，影響因素比較多，如果控制不當，則會影響預算編制的準確性。另外，工程招標時間比較短，可能無法及時對施工圖進行完善。有些預算工作人員專業技術水平比較低，在對工程量進行計算時，經常出現漏算、誤算等問題。對此，在投遞招標書前，應對投標書進行全面細致的審查分析，避免計算不當而造成計算結果出現較大偏差，合理規避經濟損失。

4.5 利用不平衡報價法

為了提高投標中標率，不平衡報價方式的應用比較常見。在建筑工程預算過程中，不平衡報價方式一般不能應用于所有項目中。在不平衡報價方式的實際應用中，應注意在不提高工程項目造價的基礎上，避免對項目中標率造成不良影響，進而保證項目建設經濟效益。如今，建筑行業發展迅速，建筑工程建設數量不斷增多，同時建設強度比較大，施工單位應在允許范圍內盡量提高單價，為中標后二次經營奠定基礎。

4.6 無利潤算標

在建筑工程招標報價過程中，無利潤算標也是十分重要的投標策略。但是，在無利潤算標的實際應用中，應注意以下幾點要求：①在建筑工程中標后，很多工程可承包給索賠比較低的分包商；②有些承包商長期沒有得標，在中標后即可正常運營；③對于分期建設項目，可以以比較低的價格獲得首期工程，然后在后續工程項目建設中獲得較高經濟效益。

4.7 施工組織設計編制

投標企業在編制投標書時，必須確保滿足建筑工程施工中的各項要求，同時還應滿足建筑市場總體要求。對此，在投標書編制過程中，可制定多種實施計劃，對于各個實施計劃，均應設計招標文件，根據多種實施計劃對工程造價進行計算分析，然后對多個計劃方案進行比較分析，進而選擇最優方案。投標企業在對多種方案進行比較后，在技術標編制過程中，必須嚴格依據市場發展情況，選擇主流技術類型，確保符合市場發展實際情況。

5 結語

綜上所述，本文主要對建筑工程預算在投標報價中的作用進行詳細探究。如今，建筑行業發展迅速，市場競爭形式越來越激烈，在投標過程中，必須準確編制工程預算，并充分發揮預算編制的作用，能夠有效規范投標報價行為，確定企業定額計價投標、清單計價投標方式，保證建筑工程決策科學化，為了提高預算投標報價管理水平，應加強信息收集整理，制定投標方案，預估中標概率，工程量核算，合理應用不平衡報價法和無利潤算標，并加強施工組織設計編制管理，在保證建筑工程施工質量和安全的基礎上，以最小成本獲得最大經濟收益，提高企業市場競爭力。