水泵機房改造方案的探討

浙江省建筑設計研究院，浙江 杭州 310006

出于管理方便、節約設備用房等目的，業主傾向于集中設置設備機房，地塊里不同期建設的項目也考慮共用設備用房。于是存在機房預留或改造的情況。本文從兩個機房改造項目出發，介紹了其中遇到的一些問題，并提出了關于機房改造及機房預留的個人建議。

1 嘉興圖書館消防水泵房改造

1.1 基本情況

嘉興圖書館一期建筑消防高度16m，二期建筑消防高度18m；均按多層圖書館進行消防設計。一期只有局部地下室為消防水泵房，二期地下室為停車場。由于停車位緊張，所以業主要求二期不設消防水泵房，而將一期消防泵房進行改造，以供一二期消防用水。按當時的現行規范要求，二期室內消防用水量為：室內消火栓40 l/s，火災延續時間2h；自噴為30 l/s，火災延續1h，消防水池有效容積為396m3。而一期消防參數分別為：消火栓泵：Q=15 l/s，H=40m；自噴泵：Q=26 l/s，H=40m，消防水池有效容積為210 m3。

因此進行如下改造：①按二期要求換消防泵；②增設一個有效容積為186 m3的消防水池；③在二期屋頂增設消防穩壓設備。

1.2 改造過程中遇到的問題及解決方法

（1）新老泵啟泵形式不一樣：決定新老泵采用兩路信號線分別啟泵。

（2）老泵房面積有限，沒法新增水池：將新增的消防水池就近敷設在室外覆土里。由于容積小于500 m3，所以將新增的水池當做原水池的一部分，用連通管聯通，未單獨做排水及溢流措施，只做通氣管升至室外隱蔽處。

（3）原屋頂穩壓設備是否需要拆除：若原穩壓設備未拆除，將影響二期消防泵的流量開關啟動效果，所以拆除。

（4）原吸水總管偏?。涸O計時提出吸水總管開洞大小要求，由施工單位根據現場情況決定是擴大原有的洞還是新開洞。

施工過程中碰到的問題：采購的型號或者品牌不一樣出現了新老管材壁厚不一致的現象，現場采用焊接將新老管材連接起來，違反了《消防給水及消栓系統技術規范》第8.2.9 條規定的不宜焊接。而且由于吸水管管徑的變化及增加消防水池連通管，后期在消防水池及地下室外墻上新增洞口，防水處理是個挑戰。后期調試也經歷了較多波折。

1.3 項目上存在的一些問題及總結

安全方面：原消防泵拆除至泵房完工期間，一期是無任何室內消防保護措施的。若施工期間一期失火，后果將不堪設想；造價方面：泵、水池均新設，還增加拆補費用，造價不低；對施工人員的施工技術要求更高。嘉興圖書館的改造項目完成后，業主反應早知新建一個泵房。如果分期建設項目參照不同規范，為滿足新規范要求需換泵及增大水池時，建議新增消防水泵房。

2 浙江大學醫學院附屬兒童醫院濱江院區二期項目（以下簡稱濱江兒保）改造

2.1 基本情況

濱江兒保一期建筑消防高度為82.2m，床位數約為750 床，二期建筑消防高度為84.8m，床位數約為740 床，消防按大于50m 一類高層建筑設計。二期室內消防用水量為：室內消火栓40 l/s，火災延續時間3h；自噴為40 l/s，火災延續1h，消防水池有效容積為576m3。而一期消防參數為：消火栓、自噴泵均為：Q=30 l/s，H=120m，消防水池有效容積為325 m3。原消防水泵及生活水泵均設在一期地下生活水泵房內，一期生活水箱尺寸為6m×15m×5m，分兩格?？紤]到一期消防水泵房不滿足二期消防規范要求，在二期地下室新建消防水泵房以供一二期室內消防用水。院方每三個月對水箱進行清洗，市政偶爾會斷水，為保證醫院用水，應業主要求增設一個生活水箱。方案為：原消防水池及水泵拆除，在原位置增設生活水箱。經復核確定一期生活水泵流量及揚程能滿足一二期生活用水。熱水未考慮二期用水，二期熱水單獨考慮，高區采用空氣源熱泵加電輔熱制備熱水，中區采用暖通高溫水制熱，并將中區熱水設備敷設在改造后的一期生活水泵房內。

2.2 設計中需要考慮的問題及解決方法：

（1）由于地下室頂板高差1.8m，新增水箱無法做成5m 水箱，聯通后存水量反而降低，最終將新增水箱做成局部5m 高的異型水箱，并將進水管檢修口設在5m 高的部分。

（2）與原吸水總管聯通，施工時需關閉一段吸水總管，導致部分樓層供水中斷，將影響醫院的正常運行。后采取將新增水箱與就近水箱聯通并在連通管上加閥門，以保證檢修時供水。

（3）一期消防泵拆除采用二期泵供水，存在責任不清、施工期間一期消防安全隱患及消防大隊是否認可等問題。為了規避上述問題采用一二期泵分開設置，業主有意愿換掉原消防泵，最終確定，一二期泵分設，待二期消防泵房施工完畢，一期新泵的出水干管接至一期泵房主管處，調試成功后再將一期消防泵房及水泵拆除。

（4）為了避免調試失敗后一期泵無法恢復使用，需在新的一期主干管上設置控制閥門，以保證調試失敗時繼續用原泵供水。

2.3 項目上存在的一些問題及總結

（1）新增水箱只供新增的冷卻塔補水泵吸水，若其附近的水箱檢修，備用效果相對降低。且春秋季節冷卻塔停用時，唯一的冷卻塔補水泵停用，無法保證新增水箱里的水與其聯通水箱里的水能均勻使用。

（2）新增異型水箱需要定制，且箱體要能承壓，對水箱質量要求較高。

（3）由于一期管線較多且復雜，施工難度大，后期施工會比較麻煩。

3 結論

（1）對于涉及不同規范的消防改造，若均采用新泵供水，需要注意新增消防系統的工作壓力是否會導致原有系統超壓。施工前要做好施工方案，盡量減少原有建筑無室內消防保護的時間，以確保安全。因為改動了原有的消防系統，所以此類改造還存在責任不清晰的問題。建議盡量不要改動原有消防泵。

（2）由于生活水箱考慮遠期用水，可能存在水箱太大，項目投入運行前期存水太長，導致水質變壞等情況，建議分期建設的生活水箱只考慮現有建筑用水，后期用水待后期設計再增設水箱，但要預留與后期水箱聯通的聯通措施。