關于強化房建施工管理與質(zhì)量控制的策略分析

史智強

（山西五建集團有限公司，山西 太原030013）

0 引言

對整個房建工程而言，質(zhì)量是工程的核心要求，因此在施工作業(yè)中需要保質(zhì)并保量。為了實現(xiàn)房建施工的高效、高質(zhì)化施工作業(yè)，既需要優(yōu)化施工管理，對房建工程的各個環(huán)節(jié)提出新的要求，同時也需提高對質(zhì)量控制的要求，如施工的技術、施工的材料、質(zhì)量檢驗等有科學標準，確保各個環(huán)節(jié)能夠形成統(tǒng)一、高效，推動整個房建工程的健康發(fā)展。

1 目前房建施工管理過程存在的問題研究

目前來看，在房建施工過程很容易出現(xiàn)質(zhì)量問題與安全性事故問題。根據(jù)發(fā)生原因、施工容易出現(xiàn)的問題做細致研究，確保在后續(xù)房建施工環(huán)節(jié)不會出現(xiàn)類似的問題，保障工程的施工效果與施工質(zhì)量，推動房建工程的高速發(fā)展。

1.1 房建施工缺乏有效的管理機制

在對相關性房建企業(yè)做調(diào)查研究后發(fā)現(xiàn)。企業(yè)雖然存在相關管理機制，但就長遠來看，房建企業(yè)的這些管理機制并不符合科學性原則，常常出現(xiàn)無章可尋、按照流程管理的問題。在施工過程不講就科學性原則，盲目施工、違規(guī)操作、不按照工藝設計流程作業(yè)，導致不少施工企業(yè)存在質(zhì)量問題。同時這種違規(guī)操作問題并沒有受到相關部門的有效監(jiān)管，哪怕有科學的工藝流程與標準，但在實際施工中仍就成為擺設，大部分企業(yè)僅僅是為了應付相關質(zhì)量監(jiān)管部門的檢查、考核和驗收，根本與實際施工企業(yè)的安全生產(chǎn)不搭邊，難以發(fā)揮管理機制的作用。

1.2 房建施工缺乏專業(yè)性的施工團隊

房建施工為了保障建筑的質(zhì)量效果，除了要制定科學化的規(guī)章、監(jiān)管制度，更需要專業(yè)化的施工建設團隊，并在施工中將安全與質(zhì)量放在首要位置，確保每一個施工作業(yè)人員持證上崗，具備良好的施工素質(zhì)要求。但在實際房建施工環(huán)境，不少建筑工地會出現(xiàn)分工承包的管理模式，在具體的房建施工中會將建筑施工分為多個工序，并且將不同的工序分別承包給不同的施工建設隊，這些施工隊主要以農(nóng)民為主，并以人、財、物，以包代管，一致協(xié)議代替了所有的管理內(nèi)容和管理機制，這種發(fā)展模式不僅會導致人員的專業(yè)素質(zhì)下降，同時分段式施工難以上下匹配，導致工位、工序不科學問題產(chǎn)生，引發(fā)安全事故。尤其是這些年，建筑工地安全事故頻發(fā)，這與人員素質(zhì)不足、建設對隊質(zhì)量不高有著重要的因素，并成為影響當前房建工程發(fā)展的重要因素之一，受到了社會廣泛的關注。同時不少建設單位徘徊在法律邊緣，導致惡性循環(huán)，難以有效保障建筑的施工質(zhì)量。

1.3 建設材料上的質(zhì)量問題

在整個建筑施工中，需要確保施工建設的各類材料符合設計施工建設要求，尤其是質(zhì)量需要高度重視，一旦材料出現(xiàn)問題，將直接影響建筑的質(zhì)量，同時給施工的各個流程帶來影響，一旦材料出現(xiàn)問題不僅影響正常的施工效率，同時也會給建筑帶來諸多安全隱患，成為建筑施工主要的誘發(fā)因素之一，受到了社會廣泛的關注。一般說來，在建筑施工中，會根據(jù)建筑的設計要求、質(zhì)量標準來合理選擇施工材料，但在實際施工中，不少企業(yè)存在采用劣質(zhì)品、不合格材料施工的問題，甚至在施工環(huán)節(jié)偷工減料，給建筑施工帶來一系列的安全隱患。另外，即便企業(yè)采用符合標準要求的材料，若施工人員不具備專業(yè)性素質(zhì)，在施工過程不按照施工要求來進行材料的調(diào)配，施工技術達不到相關作業(yè)標準，也會造成施工質(zhì)量下降，影響建筑的整體安全性，也造成了產(chǎn)品的浪費，降低建筑的質(zhì)量與壽命，甚至容易引發(fā)安全性風險事故。

1.4 不按照標準科學作業(yè)，盲目施工問題嚴重

在建筑施工中，不少企業(yè)不按照工藝技術標準、不遵守正常工藝流程、盲目作業(yè)施工，這些都會給建筑的質(zhì)量帶來問題，同時影響施工的安全。根據(jù)目前全國各地出現(xiàn)的房屋建筑質(zhì)量問題研究發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)建筑安全事故是由于盲目的施工管理和違規(guī)操作所導致。在實際施工中存在不少施工單位沒有制定完善的施工方案，不少施工單位選擇將建設任務承包給農(nóng)民工工程隊，并在項目經(jīng)理的組織下開展相關項目施工，而這些工程隊對于建筑安全標準、規(guī)范化作業(yè)一竅不通，而在監(jiān)管方面，只要求其追趕工程進度，卻忽略對建筑質(zhì)量、安全的控制，在實際施工中存在不少的違規(guī)、違法問題，阻礙了房建工程的發(fā)展。

2 關于提高房建施工管理的措施分析

2.1 建立并健全管理體系，確保制度的科學

房建工程施工企業(yè)需要根據(jù)自身的經(jīng)營范圍以及相關建筑施工規(guī)范化要求，同時結合建筑行業(yè)相關技術準則與工程設計要求，來對建筑的實際現(xiàn)場進行考核、勘察，并逐步完成前期的設計工作，另外一方面，還需根據(jù)房建施工的施工場地、建設項目內(nèi)容、以及周圍水文條件進行細致考核，并制定與管理可以科學化匹配的建設制度與建設目標。同時明確法律責任，做到依法糾責。除了以上幾點要求外，還需明確技術標準，保障內(nèi)部信息的一致，統(tǒng)一化協(xié)調(diào)各方任務要求，明確施工環(huán)節(jié)與任務，并逐步完善相關考核管理制度，使整個管理具備標準、統(tǒng)一化的管理體制，做到分工明確、有法可依，實現(xiàn)對建筑施工的質(zhì)量控制。

2.2 建立專業(yè)化的施工團隊

新時代背景下對房建工程提出了更高要求，既要求建筑施工能夠在工藝、技術上創(chuàng)新，使建筑獲得更高的質(zhì)量與耐久性。同時，也需要提高建筑施工的效率，降低施工環(huán)節(jié)問題的產(chǎn)生，尤其是安全性問題是整個施工環(huán)節(jié)特別需要注意的問題，要切實的保障人員的安全，做好施工前的安全教育工作，并做好安全施工演練，就工地上常見的安全問題，對需要注意的細節(jié)點進行詳細說明，避免施工時出現(xiàn)問題，從而提高施工效率。為了提高施工的管理質(zhì)量，保障施工質(zhì)量，還需對施工人員進行專業(yè)性的技能培訓，建立一支具備高素質(zhì)、高技能的施工團隊，能夠有效提高建筑施工的質(zhì)量與效率，同時降低安全性風險。除了以上幾點要求外，還需要做好新技能、新技術的培訓，對于表現(xiàn)優(yōu)異的員工，積極做好人才儲備，從基層培養(yǎng)干部，能夠確保每一個干部具備良好的基層實踐能力，并在后期管理工作中將問題落到實處，增強建筑施工的質(zhì)量效果。

3 強化房屋建筑工程質(zhì)量的控制意見

3.1 做好建筑施工前的地質(zhì)勘察管理工作

整個房屋建筑施工前期都需做好科學合理的地質(zhì)勘察工作，細致考察并分析項目的環(huán)境地質(zhì)情況，這樣既可以保障工程的科學性要求，同時也可以為工程項目的施工提供必要的數(shù)據(jù)參考。這對于整個工程項目的建設而言尤為重要。做好前期的地質(zhì)數(shù)據(jù)的勘察與數(shù)據(jù)的管理，從而確定施工建設方案，并逐步完善相關設計圖以及技術標準。所以在實際施工前期需要強化對地質(zhì)勘察的管理工作，需要選擇資深、專業(yè)能力強的團隊來對地質(zhì)情況進行考察，在這個過程中需要對圖紙規(guī)劃以及勘察展開嚴格把控。另外在具體的地質(zhì)勘察中還需要調(diào)入水文能力出色的員工來對水文環(huán)境數(shù)據(jù)進行記錄，并做好相關實驗數(shù)據(jù)分析，為項目整理出最佳的設計方案數(shù)據(jù)，幫助設計人員完成設計要求與標準。這期間還要保障技術人員的溝通與交流，一旦在數(shù)據(jù)共享中出現(xiàn)分歧可以及時解決，并保障設計圖紙的專業(yè)性與嚴謹性，從而提高房建施工的整體質(zhì)量要求。

3.2 具備良好的材料質(zhì)量要求

對于房屋建筑的質(zhì)量研究發(fā)現(xiàn)，材料因素對于房屋建筑的質(zhì)量有直接的影響。通過水文地質(zhì)的勘察，確定建筑的設計方案與要求，同時對于施工工藝也有了明確的標準與要求。如建筑材料的質(zhì)量要求、材料數(shù)量要求、材料的混合比要求等，都需要嚴格的去監(jiān)管，明確技術標準，才可以保障建筑體的質(zhì)量。對于墻體結構的低層建筑而言，其主要材料為鋼混結構，也就是混凝土。混凝土材料一般包括了沙粒、水泥、鋼筋、骨料等材料，通過相應的工藝技術，進行混合而成，因此在對混凝土的配合比也有著明確的規(guī)定，不同的施工環(huán)節(jié)對混凝土的配比需求是不一樣的，因此在對混凝土進行混合時需要嚴格執(zhí)行設計標準，保障各方面都符合質(zhì)量要求。除此之外，對于材料的選購也要注重相關要求，做到公開招標，貨比三家，本著物美價廉的要求。同時選材也要符合設計標準與要求，避免采用低劣、低價的三無產(chǎn)品，導致材料調(diào)配環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，磕碰、撞、扔摔等不良行為影響施工的質(zhì)量。最后還需做好相關材料的入庫、出庫數(shù)據(jù)管理，要做到數(shù)據(jù)的科學化管理，滿足使用，略有盈余，不能造成材料剩余過多的浪費，同時在材料的應用中選擇科學化的標準與技術，最大效果發(fā)揮材料的作用，推動建筑行業(yè)的發(fā)展。

3.3 做好工序的科學化管理

就目前來看，在建設環(huán)節(jié)一般需要一定的工作順序，分為放線定樁、機械設備進場。在具體的施工中，需要按照科學化流程開展相關作業(yè)，如相關機械設備的使用采取就近原則，同時做好環(huán)境保護設置。在明確相關要求任務以后，并根據(jù)建設施工設計要求來調(diào)整工序，如建筑設計層高、建筑面積、規(guī)模等要求等。比如說在實際的施工環(huán)境，還要考慮受限工程因素，遇到這種問題就需要將機械進場的工序做相應的調(diào)整，如可以分批次作業(yè)，降低相關因素影響。另外，針對工作水源較遠的區(qū)域，需要考慮就近原則進行取水作業(yè)，使工程符合科學化施工原則。

4 結束語

現(xiàn)代化的發(fā)展房建工程所扮演的角色越發(fā)的重要。在具體的工程施工環(huán)節(jié)，需要抓好目標、抓好質(zhì)量，保障建筑施工的質(zhì)量要求，推動我國建筑行業(yè)高速發(fā)展。