高層建筑給排水安裝技術分析
——以浙江東陽市東陽府為例

曲升級

（浙江廣廈建設職業技術大學，東陽322100）

1 高層建筑給排水高層建筑給排水工程的施工特點

高層建筑給排水方式區別低層和多層建筑，相關的維護和返修也比低層及多層建筑費用高。高層給排水安裝要求有兩大方面：①各專業管道位置、容量有無交錯；②給排水管網位置、標高是否與實際標高有矛盾。給排水布局復雜，結構內部承受水壓力很大，具體在施工上給操作人員帶來難度。在一定程度上增加了給排水工作的難度，安裝出現差錯對后期運行帶來非常嚴重的隱患，必須從施工細節入手，嚴格安裝工藝細化管道安裝流程，從而確保管道能安全穩定運行。近三年東陽江北街道高層建筑給排水管道施工依然存在一些細節問題，這些細節問題嚴重影響人們日常生活，后期也給物業管理返修帶來不便。因此需要切實提升高層建筑管道安裝質量。嚴格按照工藝操作流程高質量施工管道工程，科學精細化的實施管理，現代化的布局管網系統可以提升管網高效運行減少維修返工概率，盡可能減少因為操作缺陷帶來的質量通病。對于施工來說如何制定嚴格的工藝流程確保給排水質量安全可靠，如何整合整個小區的給排水管網系統已經成為高層建筑小區相關從業人員必須認真思考的問題。

高層建筑區別一般低層多層建筑，本身具有靜水壓強大，消防安全水壓更高。不能從上至下采用整體供水，對管道壓力及配件損壞極大，同時也影響消防系統及時使用。一般對于高層建筑，從為業主提供安全可靠的供水和排水考慮，通常垂直分區分為上中下三個供水區。各區供水壓力不得大于0.45 兆帕，靜水壓力過大的入戶管，如大于0.35 兆帕需要設置減壓措施，衛生器具壓力不得超過0.6兆帕。另外對于防火要求高層建筑一旦著火后果非常嚴重，消防救援從外部供水非常困難，從盡快控制住火蔓延考慮，對消防系統要求更高更嚴格的要求。必須在高層建筑內安裝消防箱及自動滅火灑水裝置。同時高層因為層數多，住戶多，用水及排水量大，管線垂直路線長，管網承受的壓力高，高層排水系統要通過空氣管道單獨立管，保證管網壓力穩定正常，避免破壞水封導致室內氣味異常。原來高層建筑設置高位水箱方式逐漸轉變成氣壓罐變頻給水設備給水。需要粗長立管及設備，實際運行中產生很大的振動和噪聲，實際要充分考慮噪聲的影響。

2 給水設備和排水管網安裝特點

2.1 給水設備

給水管網由市政供水管道引入管引入，包括：供水設備、進水管、水表、橫管和入戶支管、立管以及止回閥、球閥等閥門組成。暗裝敷設地面以下要做好位置標記，避免后期施工導致破壞。實際施工中對閥門安裝和供水管網要特別注意，閥門和供水配件安裝質量直接關系到供水系統的安全及使用壽命。配件安裝質量高，能高效延長各種供水設備的使用壽命。實際施工中要查看各種配件文件及數據要求，檢查供水配件的質量和功能實驗。安裝注意不能損壞配件或者使配件生銹。逐步加力不得擠壓和阻塞管道配件，其次對于安裝的供水設備，應該盡可能遵守最低路線和最小彎曲角度原則，這樣可以避免過多的連接斷面導致故障率提升。供水管道安裝必須考慮管道之間預留一定的操作空間，方便后期的維保、更換配件。給水設備通常與其他管道保持一定的距離。特別是與污水管道水平向距離至少1 米以上。

2.2 給水管網技術分析

管網安裝避免交叉，同時考慮其他管道如暖通空調、電氣、智能設備等管道位置。管道連接法蘭材質與管道材質一致。在安裝給水管網操作前，首先要進行測量結構尺寸和具體安全位置要求，必須確保供水管之間滿足距離要求。焊接管道應靠近墻體或支架，具體施工穿過樓面板或墻體，特別是剪力墻，必須對管道進行封堵保護，避免后期其他施工損壞給水管道。在確定具體方案時，衛生間和廚房的布置必須高度重視，避免出現偏差。安裝每操作一層進行施工相關數據填寫，為給水工作的高質量運行營造穩定的環境。具體在實際管網安裝過程中，要嚴格核對圖紙數據，按照工藝流程操作，特別是焊接的檢查，對法蘭連接、管道焊接定期不定期進行檢查，另外在焊接操作中，焊接作業與墻體保持距離，方便后期的檢查。套管施工時，超出地面至少要20 毫米，廚衛套管要高于50 毫米。

對于高層消火栓系統，分室內和室外系統。室內采用二次加壓確保水壓消防供水要求。室外系統供水壓力至少要0.1 兆帕。高層消防安全至關重要。關鍵還是設備可靠。對于高度在75 米左右的東陽府來說，筆者認為最關鍵的還是自動噴水滅火系統。將消火栓布置在樓梯間附近，保證消防給水發揮作用。做好消防預警制度。

2.3 排水管網技術分析

①高層建筑排水管網主要目的就是排除廚衛污水、雨水等。對于排水管網，需要選擇密封性能好的材質，保障管網系統安全高效運行。采用排水通氣設計思路。排水管容易引發堵塞導致溢流出現，特別是低層住戶，具體安全要全面綜合考慮伸縮縫。排水立管安裝科學設置伸縮縫，保證縫寬符合規范要求。

②排水管道安裝注重安全實用性的同時兼顧美觀和穩定性。安裝完畢后從排水橫管到立管，通過通球和水壓清除管網種的雜物。根據排水立管合理選擇測試通球大小，一般選擇0.7 倍立管直徑大小，合格率必須100%。

③排水管采用雨、污分流排水方式，對廚衛污水和雨水分系統排放。衛生間污水采用雙立管，必須設置伸頂通氣管和專用通氣管。生活污水管檢測管理孔和建筑地面至少有1 米間距，誤差不得超過0.25 米。確保后期運行時，壓力過大破壞管道接頭。東陽府建筑為25 層，兩梯四戶一棟樓為100 戶人家，排水量大且長，極易在排水管形成管道負壓與正壓，導致臭氣倒灌甚至污水溢流現象。

④高層地下排水系統要綜合布局，特別是樓棟比較多的小區，仔細考察安裝環境，測量地下管網安裝區的深度、高度、長度、土壤濕度、土壓力、地下水位等，根據計算合理確定安裝方案，特使是地下排水施工的質量，考慮到后期維修的不便，安裝首先要確保穩定可靠。

高層建筑輔助技術包括地下溝槽處理、抗滲防漏處理等。防滲漏方面，采用地下連續墻防護，防止管道擠壓破壞，提升防滲效果。

⑤衛生間地漏水封問題，水封效果好，管道的污濁氣體不會進入室內污染室內空氣。目前還是存在地漏水封過小問題，要求地漏達到50 毫米以上但是很多地方地漏水封僅有35 毫米。

2.4 給排水材質選擇

當前給水入戶管多采用PPR 管，采用熱熔連接安裝方面可靠不滲漏，缺點就是熱膨脹系數太大。排水管采用UPVC 管道。對于管道閥門，多采用銅芯或者陶瓷芯，能夠最大程度避免生銹，維持水質安全，避免水污染現象出現。與傳統的金屬管道對比擁有自重輕、耐腐蝕高壓等顯著特點。對于高層來說排水管噪聲過大影響居民生活，近幾年采用UPVC 螺紋管，給排水可靠運行是保證高層住宅正常使用的前提。材質的選擇尤為重要。一定要仔細核查材質的三證，并仔細核查管材的外觀看看收否有蜂窩麻面、露骨質軟等現象，看看管道平整度是否符合規范要求。通常選擇堅固耐久性強的材質，接口處理要靈活，減少振動對管道的附加影響，防止管道破裂特別是接口出噴射帶來的不利影響。

3 檢查口設置要求

給排水施工強化過程質量管理。排水干管每層要設置檢查口，同時合理設置地漏，排水管與墻面距離0.1 米左右。給排水管網安裝時，要求對每個結構節點進行數據分析，科學制定流線，保證管網安裝順利可行，每一層需要獨立設置檢測口，距離最好為距離樓面1.2 米左右方便施工。對于排水管，盡量避免交叉，同時必須保持垂直，特別是低區住戶，各個連接口必須保證水平和垂直狀態。

4 施工樣板層設置

對于高層建筑而言標準層施工一般是相對一樣的，設置一標準施工樣板層，各個樓層按照標準樣板層進行施工，使施工操作人員明確管網放線定位、大小和配件型號、各種管架支架布置方式，進行管網布置施工前，必須準確確定位置，并且確保管網施工有充分的間隙，管道鋪設人員按照圖紙安裝，管道支架與墻體保持間隙方便后期檢測維修。施工管理人員對管道施工要采取具體保護方案，盡量避免管道摩擦損壞現象。屋面層的管道要和屋面整體防水一致，保證不破壞屋面防水層。具體施工一旦出現偏差，應停止施工查明原因，并應詳細記錄，填寫工程實際情況及復查情況。管道全部安裝完畢后，進行管網的強度和氣密性試驗。樣板安裝要材料合理選用，樣板層完工后經建筑、施工、設計、監理單位和市政相關單位共同驗收合格，能夠起到良好的示范引領作用。方便其他樓層參照樣板層施工，也為后續的施工質量檢查提供參考，做到有理有據。

5 結束語

管道施工完畢后，應該加強后期質量檢查，對閥門、管道檢查井、閥門井、支架等全面系統的檢查，確保設備安全高效運行。清除設備中的雜物。另外可以對管網進行測試，滿足質量要求后方可投入使用。江北高層住宅小區近三年井噴，東陽府高層建筑為75 米，小區近1300 戶業主，對于給排水設計系統必須從節水考慮，對江北市政管網要求更高。高層住宅給排水安全關乎業主生活品質，關聯社會家庭的幸福指數。給排水不僅是業主期待的美好生活的向往，更是消防安全的底線保障。這就要求從業人員在安裝中更加嚴格的按照相關工藝流程施工，為江北街道高層住宅發展提供強大的技術支持。