城市高層建筑防火監督檢查要點的研究

王希

摘要：近幾年來城市化進程不斷加快，高層建筑火災問題也越來越明顯，在威脅人們生命安全的同時造成了一定的財產損失。本文對此進行研究，首先分析高層建筑防火監督檢查中存在的問題，然后結合實際情況探討了城市高層建筑防火監督檢查要點。希望可以在提升人們防火意識的基礎上保證城市高層建筑的安全性。

關鍵詞：高層建筑;防火監督;檢查要點;消防管理

社會經濟發展迅速，人們生活水平不斷提高，土地資源的限制讓城市中高層建筑數量越來越多，減少了土地面積的占用，同時也拓寬了人們的居住空間。在這種環境下，由于多方面問題的影響存在很多的安全隱患，高層建筑一旦發生火災勢必會帶來難以估計的損失和傷亡。近些年來此類事件越來越多，對此必須要予以高度重視，結合實際情況加強對于城市高層建筑防火監督檢查與管理工作，這樣才能從根本上降低火災帶來的風險，同時降低高層建筑火災發生概率。

一 ?高層建筑防火監督檢查中存在的問題

（一）缺乏齊全的滅火設備和系統的消防系統

最近幾年來，我國相關部門對于城市高層建筑防火問題給予了高度重視，并且先后出臺了很多嚴格的建筑施工標準。但是由于各地區經濟實力存在一定差異，因此，很多地區沒有條件對老舊建筑的消防系統進行完善與配置，不僅滅火器數量不能滿足實際需求，更缺乏專業的、系統的消防報警系統。除此之外，一些開發商只追求自身的經濟利益，為了減少施工成本投入，在建筑施工過程中沒有按照相關要求安裝消防設備，也有一些建筑單位使用質量較差的防火設備，并不能滿足實際需求。在消防設備配置方面經常出現缺失或不合理等問題，導致無法及時有效地控制火勢，最終造成較大的經濟損失。

（二）缺乏合格的建筑材料和規范的操作流程

我國相關部門所出臺的高層建筑施工標準，對于建筑材料的防火性能有著硬性要求。如果在高層建筑施工過程中使用了質量不合格的建筑材料，一旦發生火災事故，不僅無法及時阻止火勢的發展，反而還會在一定程度上加劇火勢的蔓延速度，很多火災之所以無法在短時間內得到有效的控制，主要就是因為建筑材料的防火性能不符合實際要求。對此，以后的建筑施工中，對于建筑材料的選擇必須要予以高度重視，加強把控力度，不僅要保證其防火性能符合相關要求，還要有效杜絕偷工減料問題的出現，這樣一旦發生火災，才能更好地控制火災險情的出現。

（三）缺乏專業的知識能力和有效的防火監督

從當前的實際情況來看，我國現階段的防火監督工作人員在專業素質方面還存在一定的問題，尚未達到行業的標準要求，缺乏良好的防火意識和責任意識。高層建筑規模較為龐大，防火監督工作需要很多專業人員的參與，簡單的走過場是不行的，對此必須要予以高度重視，加強管理力度，并將工作進行細化組織，將每個環節都落實。但是從當前的實際情況來看，很多單位在這方面并沒有做到位，防火監督人員不僅聘用臨時工，而且經常出現工作不達標的問題，導致在實際防火監督工作中經常出現各種各樣的疏忽紕漏，不能從根本上保證工作效率。

（四）缺乏完善的物業管理和有效的消防培訓

通常情況下，所有的消防設備都具有一定的保質期限，小區物業工作人員在工作過程中必須要定期對消防設備進行檢查和更換，同時加強巡邏，一旦發現問題應該立即整改，在最大程度上減少火災安全隱患。但從當前的實際情況來看，很多小區都缺乏完善的物業管理，對于物業工作人員沒有進行有效的消防培訓。導致經常出現私家車占用應急車道問題，這樣一來一旦發生火災險情消防車根本無法快速到達救援地點，使得火災發生后無法得到及時有效的控制。

二 ?高層建筑防火監督檢查要點

（一）完善消防設備和消防系統

在很多老式建筑中沒有設置專門的消防管道，且缺乏健全的滅火設備。針對這些問題，相關部門必須要予以高度重視，在建筑施工過程中督促小區物業加大投資力度，提前準備好消防監督報警系統，并結合實際條件積極完善消防設備和消防系統。這樣才能在火災發生后以最快的速度控制并撲滅火情，減少傷亡和損失。

（二）加強建筑防火設計監督

對于高層建筑的施工設計，國家出臺了專門的標準和要求，同時對于防火材料的使用也提出了一定的限制標準。要想加強高層建筑施工過程中防火監督質量把控，有關部門必須要予以高度重視，嚴格對建筑設計進行審批，發現出現不規范問題一律不予批準。在整個施工過程中，一定要保證每一環節都要嚴格根據相關方案來進行監督和檢查，確保建筑材料達到相應防火標準，將防火監督工作列為重點。除此之外，在建筑設計過程中也要結合實際情況，科學合理地設置消防通道，采取合理的設計方案，這樣才能從根本上保證高層建筑的防火性能。

（三）健全物業監督管理制度

從火災發生開始到最終的無法控制，在這其中一定存在著可人為干擾的時間。對此，小區物業工作人員必須要加強對于各樓層的防火監督巡視，盡可能地在火災前期便能迅速發現火情隱患，在其蔓延之前便加以控制。同時也要結合實際，健全消防安全管理制度，設置專門的人員，不定時進行巡邏檢查，過程中嚴格遵循相關規范制度，將責任落實到個人，保證所有管理人員均能提高工作警惕性，并具備一定的安全責任意識，這樣才能在日常監督和管理中減少火災隱患。

（四）不定期組織消防演練活動

無論是建筑單位還是小區物業，對于消防安全問題都要予以高度重視，不定期組織消防演練活動，在提高人們消防意識的基礎上減少人們在火災情況下的焦慮和緊張心理，這樣才能有效保證人們的逃生效率。除此之外，積極組織日常消防演練活動，還可以有效降低人們在火災面前的恐懼，使其可以從容不迫地對待危險與困難，并在火災發生后可以及時進行理性分析，選擇正確高效的逃生方法，這樣才能真正意義上有效減少火災險情帶來的損失。

（五）加強消防人員專業培訓教育

相關單位要積極做好消防人員專業培訓教育活動，在實際工作中注重消防管理人員專業技能的提升，對于高層建筑內部人員，要定期展開滅火設備的使用培訓，從根本上保證消防管理人員的消防意識和責任意識以及工作技能，這樣才能更好地減少工作中疏漏。除此之外，社區與建筑單位也要加強對于居民的消防安全教育工作，激發人們的消防意識，使其可以正確認識火災的嚴重程度，并將滅火技巧與逃生技巧牢記心中。除此之外，由于一些地區距離消防隊較遠，因此，在火災發生后消防救援隊伍無法快速到達現場，所以，社區可以結合實際條件建設相應的微型消防站，保證火災險情發生后，可以及時做出有效反應。

三 ?結語

綜上所述，影響火災發生的原因有很多，對于高層建筑來說更是如此，一旦火災發生卻無法及時控制勢必會帶來較大的損失與傷亡。對此，相關單位與社區在高層建筑施工過程中必須要做好多方面的工作，保證建筑材料的防火性能，確保建筑消防施工設計符合實際要求，從多方面、多角度加強檢查和管理，避免出現任何的安全隱患。除此之外，也要做好相關消防監督人員的教育與培訓工作，從根本上提高消防人員火災意識和責任意識，這樣才能有效杜絕火災險情的發生和出現，同時最大程度上降低火災事故帶來的損失。

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