論述BIM技術在房建工程中的應用

溫嘯東

摘? ? 要：近年來，我國建筑信息化產業與BIM技術快速發展，建筑工程中BIM技術應用范圍不斷擴大，取得了顯著的效果。BIM技術可以模擬模型實現對系統的管理，滿足對建筑工程管理的要求，推動交通業的發展。

關鍵詞：BIM技術;房建工程;應用

1? BIM技術的概述和特點

1.1? BIM技術特點

1.1.1? 三維可視化

BIM技術在房建工程施工管理中具備三維可視化的特點，通過三維可視化特點的應用，能夠有效的為工程施工做好輔助，提升工程的施工可行性，為工程項目的施工奠定良好的基礎。我國以往的傳統房建工程管理模式，在進行工程設計時主要是采用二維設計圖紙進行，很難實現工程設計的精確要求，而且也非常容易出現誤差，對工程施工質量的提升非常不利。而在應用了BIM技術之后，可以通過三維可視化的特點，將收集到的建筑施工信息，通過三維的方式展現出來，讓工程設計人員能夠以快的速度完成工程設計方案，同時提升工程設計的精確性，為工程的施工做好基礎。通過三維可視化，能夠讓建筑物的整體形態展現出來，對工程的設計方案調整也具有幫助作用。

1.1.2? 精確計算

通常的施工中，對工程數量、設備材料的量往往沒有精準的數據計算，都是通過有經驗的工作人員對其數量進行大概的估算，但是當實際施工的時候會發現，估算的量往往與現場需要的會有差距，雖然影響不了實際工作的進度，但可能造成材料的浪費，成本的增加。自從用BIM技術對工程數量、材料設備的量進行精確的計算以后，不僅提高了材料的使用效率，也能控制成本的基數。采用BIM技術能夠有效解決材料浪費的問題，節約成本。

1.1.3虛擬化施工

對于建設單位，可以根據虛擬化的施工來判斷整個施工過程中的重要節點，及時處理可預見的相關難題。對于施工單位而言，虛擬化的施工可以提前預知施工方案的不足之處，在實際施工前改進，可以提高施工的進度及其安全性，保證施工質量。利用BIM技術，通過搭建各專業BIM模型，設計師能夠在虛擬三維環境下快速發現并及時解決施工中可能遇到的問題，避免很多因此而需要的變更申請，提高了工作效率，降低施成本。

2? BIM技術在房建工程施工過程中的應用

2.1? 在施工平面布置中的應用

施工平面布置是工程施工成敗的基礎，做好高質量的施工平面布置圖有利于提高施工質量安全，可以更好的對后期的工程進行管理，能從根本上解決成本偏高的問題，從而增進項目的利潤。通常情況下的工程建設是個動態變化的過程，根據實際工程及甲方的要求施工現場的布置隨時可能發生調整，因而如果墨守成規式的按照設計人員初始的平面布置圖來進行實際的現場施工，勢必與真實不符，從而使得實際工程無法按計劃進行，甚至可能導致設計返工，造成現場窩工，材料和成本的浪費，更加大了工程人員的工作量，更嚴重的可能導致安全事故的發生。采用BIM技術進行平面布置時，可以根據現場實際施工情況進行動態的現場平面布置，通過三維可視化管理，對整個項目中各個部位的尺寸、所在實際位置、材料的用量進行監控管理，可以包含所有需要的施工過程參數，促使項目有條不紊的進行。

2.2? 在質量管理中的應用

一直以來，房建工程的質量問題一直被大家所關注。而實際的施工中遇到的問題，通過BIM技術可以更高效的解決，從而減少工程的事故率，降低施工成本。

2.2.1? 物料質量管理的應用

通過運用BIM技術，可以存儲跟施工有關的大量的材料和設備信息的模塊，這種模塊在互聯網的運行下，現場的施工管理人員通過網絡查找可以快速找到實際工作中需要的材料和設備等的信息，并且這個模塊也可以起到糾錯的作用，在這個模塊里，現場的施工管理人員可以通過比較來確定實際中的材料和設備與模塊中的是否一致，能夠更好的快速識別不合格的產品，從而使工程項目保質保量的完成。

2.2.2? 技術質量管理

當前的房建工程，對施工單位施工質量的評價往往表現在其施工的工藝是否標準，施工的質量是否符合甲方的要求往往在于施工單位本身的施工技術質量，因而施工技術質量成了施工單位的重中之重。當采用BIM技術將整個施工技術過程進行預演模擬，將其中重要的施工工藝節點進行標準化的創建，這樣可以促使整個施工工藝完整的存儲下來。最后，現場的施工人員只需要按部就班地施工即可，從而保證整個施工過程中工藝的連續性，確保不會出現信息的失誤。

2.3? 在安全管理中的應用

采用BIM技術可以對安全隱患進行有效的識別。通過模擬真實的施工過程，來了解施工的每個步驟，這樣可以預先知道工程施工現場的狀況，項目管理人員也能提前對制定好的施工方案進行預演，看看是否符合現場的需要，不管有任何問題，可以提前修改方案，已達到未卜先知的效果。BIM技術是在動態的情況下讓施工管理人員隨時掌控現場安全狀況。現在的現場施工是一個不斷變化的過程，通過BIM技術的安全管理，可以通過三維可視化的界面對現場的各個工作人員進行定位，并進行動態的監控，從而提高項目的安全性能，保證整個項目的效益能順利實現。

2.4? 在進度控制中的應用

一般的工程項目都有工期的要求，所以要求屋面現場的管理人員要保證施工的進度按計劃進行，雖然開工前的進度計劃已按實際項目安排，但在真正施工中由于各種問題的不可預見性，導致工程項目無法按照進度進行的比比皆是。BIM技術通過可視化的三維圖形，比傳統的紙質制定的進度計劃更直觀，更反應現場實際，也從一定意義上減輕施工人員的工作量。因為是動態的圖像，所以具有可調節性，可以對現場施工過程進行及時的調整和改變。當現場施工與圖紙反應的問題不一致時，可以及時更改，從而不影響施工進度。

3? BIM技術應用的完善措施

3.1? 建立綜合性加強的BIM技術模型

BIM應用價值和優勢的發揮，是建立在BIM模型基礎上的，因此在房建工程建設中，需要構建符合本工程實際情況的具有較強綜合性的技術模型，其中要包含建筑結構施工、造價成本、材料使用、人力資源等多方面的信息，以促進實現建筑施工集成化、信息化管理。在模型建立的過程中，要保證各類型基礎數據可靠，只有真實準確的資源納入到模型中，才能實現信息資源共享、協調統一管理。

3.2? 完善BIM管理制度

BIM技術在企業及房建施工中的應用離不開制度保障。企業要想實現施工管理信息化，領導層及管理層就要深刻意識到BIM技術給建筑施工帶來的巨大變革和影響，加大BIM技術的投入力度，引進先進的硬件、軟件系統，為BIM技術應用提供基礎保障。同時，在各部門、各崗位中貫徹落實BIM管理理念，明確各崗位員工的工作職責，有效結合BIM技術優勢對房建施工實施嚴格管理。企業還需要加強人員技術培訓，完善管理人員及施工人員的BIM基礎知識，提高BIM人員的實踐能力，促進BIM技術在房建施工中的有效運用，并且加強對BIM平臺的維護，以保障建筑施工中BIM技術最大程度發揮積極作用。

4? 結語

綜上所述，BIM技術的應用在房建施工中起到非常重要的作用，提高了材料及其設備的利用率，保證了施工的質量安全，確保項目的工程進度，從一定意義上降低了施工的成本，減輕了施工人員的工作量，BIM在房建工程中的應用將會更廣泛，更實用。

參考文獻：

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