基于BIM技術的建筑安裝工程施工階段精細化管理分析

馬玉蓮

摘 要 在現代建筑工程的安裝施工管理中，施工單位應通過精細化管理模式來精確控制施工質量、施工進度以及施工成本等。但是傳統的管理軟件等技術手段無法實現對施工過程中所有動態信息的掌握和控制。而BIM技術的應用則有效解決了這一問題，不僅可以為施工階段的精細化管理提供實時的進度、資源消耗、施工質量、安全管理以及施工成本等各項動態數據，而且能夠快速高速地完成相關數據的統計分析，使精細化管理能夠充分發揮其應有的作用，從而全面推動我國建筑安裝工程施工管理的水平和能力。

關鍵詞 BIM技術;建筑工程;安裝施工;精細化管理

1基于BIM技術的建筑安裝工程施工階段精細化管理

（1）應用BIM技術進行施工技術交底。由于現代建筑工程在安裝施工中對施工人員的技術水平有很高的要求，而施工人員在技術掌握方面往往存在一定的不足之處。因此在進行技術交底時，可以利用BIM技術構建三維模型，直觀地展示各項施工技術的操作規范和施工要求，從而幫助施工人員更加準確熟練地掌握技術要點，為保證安裝工程的施工質量奠定良好的基礎[1]。

（2）應用BIM技術實現施工管理的可視化呈現。由于BIM技術具有可視化功能，因此利用BIM模型可以安裝施工現場的各種信息進行可視化呈現，這樣施工管理人員就可以更加準確掌握施工進度，并及時發現安裝施工中存在的質量缺陷，為安裝工程質量提供了可靠的保證。同時通過BIM模型的可視化展示，也能夠使業主能夠更加直觀詳細地了解建筑安裝工程的具體施工細節，在客觀上也起到了對安裝工程的施工和管理管理進行監督的作用。

（3）應用BIM技術提高施工算量的效率和精度。在BIM模型中不僅可以直接調取利用7D數據庫中所存儲的數據信息，而且還集成了相關算量功能，因此能夠對安裝施工的工程量進行快速準確的計算分析，從而為施工預算的編制和管理提供可靠的參考依據。目前BIM模型數據庫中存儲數據力度已經能夠達到構件級水平，能夠為安裝工程的施工管理提供更加全面的參考數據，為建筑安裝工程施工階段精細化管理效率的提高奠定了堅實的基礎。

（4）應用BIM技術準確控制施工資源消耗。過去施工單位在建筑安裝工程施工階段難以將精細化管理落到實處的主要原因，是無法高效地完成對工程海量數據的處理分析，同時在獲得項目相關資源數據方面也存在一定的困難。應用BIM技術后，不僅可以及時為建筑安裝工程施工階段精細化管理提供準確的數據基礎，同時也可以為建筑安裝工程的施工提供物流、倉儲等相關的資源信息，從而使施工單位能夠在施工過程中落實限額領料措施，實現對施工資源消耗的有效控制。

（5）應用BIM技術合理控制施工成本。在建筑安裝工程施工階段精細化管理中，施工成本管控的基礎要能夠準確掌握施工中的數據信息。而應用BIM技術能夠及時為施工管理人員提供各點的工程基礎數據，并根據合同以及施工計劃等，與施工過程中實際產生的分項合價和單價以及實際消耗的資源量等進行對比計算，從而對建筑安裝工程施工階段的進貨分包單價、資源消耗量以及管理運營成本等進行動態核算，及時發現是否有超標現象存在等風險因素，提高施工成本管控的合理性。

（6）應用BIM技術模擬施工。通過BIM技術的應用，在BIM三維模型中結合時間維度等要素就可以根據施工方案以及施工操作規范等對建筑安裝工程的施工進行模擬，并將模擬的施工情況與實際施工進度以及施工計劃安排進行直觀的對比分析，使施工管理人員、業主以及監理部門能夠更加準確全面地了解建筑安裝工程在施工階段的實際情況以及存在的問題，從而加強各相關方之間的溝通與協調。此外，施工單位還可以根據模擬結果對現場施工中的重難點環節加強監測指導，從而達到提高建筑安裝工程施工質量的目的，避免返工整改造成的資源浪費和工期延誤[2]。

2建筑安裝工程施工階段精細化管理中BIM技術的應用分析

（1）某建筑安裝工程概況。某建筑安裝工程的建筑總面積為26萬m2左右，包括地上和地下兩部分建筑，安裝工程量較大，涉及的施工材料設備很多，且施工技術比較復雜，因此需要應用BIM技術對安裝施工進行精細化管理。

（2）應用BIM技術對該工程施工進行精細化管理。在施工準備階段，施工單位首先根據現場勘察數據，利用BIM技術進行三維模型的構件，并對該項目的安裝工程與土建工程進行碰撞檢查，以便及時發現沖突問題。由于該工程項目中涉及眾多的管線安裝，且管線布局復雜，因此存在較多的構件安裝沖突現象。經過碰撞檢查，共發現260多處碰撞點，并需要對其中的16個碰撞點進行必要的調整，以便于后續安裝施工的順利進行。施工單位利用BIM模型在較短時間內就完成了對施工方案的調整，優化了管線設施的布局和施工工序安排，提高了施工管理的效率，保證了安裝施工的及時開展。

施工單位通過BIM技術的應用，便捷地獲取了同類型工程在施工中的材料等信息，為控制資源的消耗量提供了參考依據。同時施工單位利用BIM模型進行技術交底工作，通過對施工技術工藝的可視化呈現來幫助施工人員準確掌握相關的技術規范，并加強了不同專項工程之間的溝通協調。而各分項工程都可以調取BIM模型中的數據信息，并且可以進行實時的更新，使管理人員能夠及時了解施工及資源消耗情況，提高施工管理的時效性和精確性。此外，施工人員還可以利用BIM技術便捷準確地完成算量以及竣工圖的繪制。

3結束語

由于現代建筑工程安裝施工的工序復雜，施工周期較長，所涉及的技術設備和人員也比較多，在施工階段的精細化管理工作中需要實時掌握各項數據的動態變化，因此施工單位要加強BIM等先進技術手段的應用和推廣，并加強技術創新，為精細化管理提供更加準確、客觀、全面的參考依據，從而全面提高建筑安裝工程的施工質量和效率[3]。

參考文獻

[1] 王莉.基于BIM的施工進度與成本的管理控制研究[D].西安：西安工業大學，2019.

[2] 劉文志.建筑安裝工程施工階段精細化管理探析[J].住宅與房地產，2018，（27）：152.

[3] 賈支猛.基于BIM技術的建筑安裝工程施工階段精細化管理[J].中國住宅設施，2018，（5）：61-62.