高層住宅防火技術要點分析

朱賀平

摘? 要：現代中國城市化進程在不斷加快，大量的人口涌入城市加劇了城市住房的緊張程度，現代社會為解決這一問題在城市中多采用高層住宅作為民眾的居住住宅。高層住宅雖然解決了民眾的住房問題但是也帶來了極大的消防安全隱患。為保障民眾的生命和財產安全需要積極解決好高層住宅中的消防安全問題。文章結合高層住宅消防安全中所存在的問題就應用于高層住宅的消防技術進行了分析闡述。

關鍵詞：高層住宅;防火;技術

Abstract： The process of urbanization in modern China is accelerating， and the influx of a large number of people into the city has aggravated the tension of urban housing. In order to solve this problem， high-rise housing is often used as people's residential housing in modern society. Although high-rise housing has solved the housing problem of the public， it also brings great hidden dangers of fire safety. In order to ensure the safety of people's lives and property， it is necessary to actively solve the problem of fire safety in high-rise buildings. Combined with the problems existing in the fire safety of high-rise residential buildings， this paper analyzes and expounds the fire protection technology applied to high-rise residential buildings.

前言

城市高層住宅的消防安全問題是一直困擾著城市消防體系建設的重要難題。尤其是現代社會高層住宅越來越多、建筑樓層也越來越高，從而對高層住宅的消防與防火安全帶來了極大的挑戰。高層住宅火災存在著燃燒擴散速度快、危害大、煙霧多、救援困難等特點，因此，需要在高層住宅中做好防護技術的應用，通過應用防火技術阻隔火災的快速擴散從而為高層住宅的滅火和人員救援與逃生爭取寶貴的時間。

1 高層住宅火災發生的原因與特點

現代建筑更為注重建筑的復合性功能的開發，尤其是一些商業建筑更是將購物、飲食與娛樂結合在一起，致使商業建筑中的火災隱患大為增加。高層住宅建筑相對于商業建筑在火災隱患方面有所減少，但是在一些高層住宅中其下層建筑多開發為商業用途，從而極大的增加了火災發生的幾率。高層住宅滅火救援難度極大，其內部管路眾多，尤其是豎井更是貫通整個樓層，如未能在豎井中做好防火設計將容易導致火勢沿著高層住宅內部的管路快速的蔓延，尤其是高層住宅內的豎井內火勢可以借助于豎井內的風力進行快速的蔓延。此外，高層住宅一旦發生火災，受其內部結構的限制人員無法快速的疏散，同時高層住宅內部的濃煙也無法及時的排出，從而容易造成巨大的人員和財產損失。

2 高層住宅防火設計要點

高層住宅以居住為主，整棟樓居住著大量的人員，因此做好高層住宅防火設計必須要將防火與人員疏散作為高層住宅防火設計的著重點和落腳點。在高層住宅防火設計中需要做好以下五方面的內容：（1）防火間距。防火間距指的是高層住宅發生火災時，火勢無法蔓延至周邊高層住宅或是建筑的安全距離，在防護間距的確定上需要注意以下幾點：消防救援車輛的展開距離，在火災發生后消防滅火車輛與救援車輛的進入與展開須有足夠的距離。在設計時需要結合建筑的使用類型查詢相關國家標準規定，預留有足夠的防火間距。（2）特殊功能房間的設計。高層住宅內的燃氣、電氣柜等的特殊功能房間，在進行高層住宅防火設計時必須要考慮到相應的防火要求，針對上述特殊功能的房間的防火設計必須要根據國家的相關規范，按照易燃易爆類設備用房進行設計，在高層住宅的平面布局上需要將此類房間設置在人員稀少的區域，對于燃氣、燃油等的房間必須要加設外圍墻體用以做好安全隔離。（3）消防車道的設計。消防車道寬度指的是在火災發生時，消防車輛能夠通過的通道寬度，在高層住宅防火設計時必須要預留有足夠的寬度和高度，都不應小于4m，并且轉彎半徑還應滿足轉彎的要求。車道與建筑物之間不應設置妨礙消防車操作的障礙物，只有如此消防車輛才能夠通過消防車道順利的進入到火災現場。（4）注意做好消防撲救場地和入口的設計。消防撲救場地是滿足消防車輛停靠和救援人員進入建筑內部完成滅火救援的相關設計，在設計中要對其引起足夠的重視。場地及其下面的建筑結構、暗溝等應能確保具有滿足重型消防車和壓力承載能力，消防救援場地的長度和寬度應能滿足消防車操作的展開距離。其位置設計應便于消防員快速進入建筑內展開滅火救援工作，對應直通室外的樓梯或直通樓梯間的入口。

3 高層住宅的火災自動報警系統

高層住宅防火設計中不僅要考慮到高層住宅內的防火設置，同時還應注意做好高層住宅內的火災自動報警系統的設計。報警系統的核心在于防護，通過分布于高層住宅內的各類傳感器（煙霧、熱源傳感器等）完成對于高層住宅內的防火報警。通過火災報警系統可以在火災剛發生或是還未開始蔓延時發出火災警報，以便高層住宅內的人員及時疏散或是進行滅火救援。現代高層住宅基本都安裝了火災報警系統，實現了對于高層住宅的防火保護。需要注意的是，通過對發生于高層住宅內的火災誘因進行統計后發現，造成高層住宅火災的誘因多是由于各類家庭設備的漏電，因此在做好高層住宅預警防火時需要對各類家用電器的漏電防火加以足夠的重視。高層住宅火災報警系統中需要加裝電氣火災報警系統，實現對于高層住宅的全方面防火保護。住宅火災報警系統工作示意圖如圖1所示。

4 高層住宅內核心筒的防火設計

核心筒是高層住宅快速疏散的關鍵，其能夠在火災發生時幫助高層住宅的住戶快速的疏散至室外，其對于高層住宅防火體系的建設是十分重要的。根據國家相關規范，在高層住宅核心筒的設計過程中需要做好以下幾方面的設計：防煙樓梯間的設計。在高層住宅發生火災時，電梯將關閉從而使得其無法作為逃生通道。防煙樓梯間是高層住宅發生火災時的主要逃生途徑。防煙樓梯間采用正壓的方式在防煙樓梯間內形成封閉的隔絕空氣，從而在火災發生時避免濃煙與有毒氣體的進入。防煙樓梯間的防護門和墻體都需要具有較高的耐火性能。根據國家的相關防火規范，住宅建筑的防煙樓梯間的前室面積不應小于4.5m2，如未有獨立的前室，防煙樓梯間的前室面積需要控制在6m2以上。在防煙樓梯間的設計時需要注意的是防煙樓梯間的門和前室的防護門必須要選擇密閉耐高溫的防火門，其防火等級必須要達到乙級以上。防煙樓梯間如圖2所示。

消防電梯是消防專用電梯，其主要用于火災發生時的滅火救援，其對于防火有著極為重要的意義。在防火設計時要注意做好相應的設計，現代高層住宅的消防電梯多采用的是與客梯共用的方式，在消防電梯的選型與設計時需要根據住宅的高度、居住人員與面積進行合理的設定。消防電梯需要能夠直通室外或是與室外具有較短的距離，方便人員的快速疏散。

疏散避難空間是高層住宅防火體系中的重要組成部分，一般來說，高層住宅中都會設置安全間。該防火間的門宜采用乙級防火門，外窗的耐火完整性不應低于1h。建筑高度超過100m的住宅建筑應設置避難層等疏散避難空間，避難層的凈面積宜按5人/m2計算。疏散避難空間需要在靠近消防登高面的位置設置消防救援窗，以便消防救援人員能夠通過消防窗展開對于疏散避難空間內人員的救助。高層住宅內疏散避難空間的間距應控制在45m以內，疏散避難空間屬于高層住宅內的公共空間，不能將其設置成居住空間。

屋頂平臺是否設置直升機平臺需要結合高層住宅的高度來進行確定，現今我國的高層住宅多在100m以內，消防滅火能力最高能夠達到50m左右，因此我國多數的高層住宅并未設置直升機平臺。而隨著高層住宅建筑高度的不斷攀升，消防救援的壓力也將越來越大，因此，在高層住宅上設置直升機平臺也是消防的發展趨勢。

高層住宅陽臺設計時應考慮到相應的防火需求，人員被困在高層住宅室內時，可以借助陽臺向下攀爬用以實現逃生，同時消防人員也可以借助于高層住宅上的陽臺快速進入到室內完成對于高層住宅的防火救援。高層住宅的陽臺分為凹陽臺和凸陽臺，其中具有救援功能的為凹陽臺，半凸半凹陽臺突出于建筑外墻外，方便于消防人員的進入但是容易受到煙氣與火苗的影響。在高層住宅的防火設計時需要引起足夠的重視。

5 結束語

高層住宅是現代消防安全建設的重點，為保障高層住宅的消防安全需要積極做好高層住宅的防火體系的建設。現代高層住宅的消防形式日趨嚴峻，不僅將現代高層的防火體系建設與滅火救援緊密的結合在一起，本文在分析了高層住宅所面臨消防威脅的基礎上就如何做好高層住宅的防火設計進行了分析介紹。

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