砌體結(jié)構(gòu)房屋安全隱患成因及加固辦法

吳雙

摘要：本篇文章對(duì)于砌體房屋的一些建筑材料分析了優(yōu)缺點(diǎn)，并對(duì)砌體房屋存在的一些安全隱患作出了列舉，并且通過(guò)砌體房屋安全報(bào)表對(duì)存在的一些安全隱患提出了加固的方法，以達(dá)到預(yù)期的加固效果。

關(guān)鍵詞：砌體結(jié)構(gòu)房屋;安全;隱患;成因;加固辦法

1影響房屋結(jié)構(gòu)使用功能的因素

不管是新房子還是老房子，只要出現(xiàn)裂縫、受潮、墻皮掉落等現(xiàn)象，就說(shuō)明房屋的承受能力出現(xiàn)了異常，最終導(dǎo)致結(jié)構(gòu)不能滿足房屋的使用要求。為尋求房屋加固的有效辦法，要先鑒定原有結(jié)構(gòu)的可靠性，并分析房屋的薄弱環(huán)節(jié)。我國(guó)的老舊房屋多為砌體結(jié)構(gòu)，影Ⅱ向房屋結(jié)構(gòu)使用功能的因素主要有：

1.1內(nèi)在因素

①材料因素。砌體結(jié)構(gòu)的材料大多是脆性材料，具有一定的抗壓性能，但其抗拉性能、抗剪性能較差，并且砌塊由粘結(jié)劑砌筑在一起，在無(wú)筋情況下結(jié)構(gòu)整體性較差，由此造成砌體結(jié)構(gòu)房屋在外荷載作用下易產(chǎn)生裂縫，抗震性能也較差。②房屋設(shè)計(jì)、建造過(guò)程中不重視房屋結(jié)構(gòu)的耐久性。房屋結(jié)構(gòu)耐久性直接影Ⅱ向房屋的使用壽命，而影響房屋耐久性的內(nèi)在因素有很多。老舊房屋設(shè)計(jì)時(shí)，各項(xiàng)規(guī)范未達(dá)標(biāo)或者相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)還不全面，從根本上房屋的結(jié)構(gòu)就存在一定的問題：并且在施工過(guò)程中，原材料選用、施工技術(shù)、施工操作、施工環(huán)境等因素均會(huì)影響結(jié)構(gòu)耐久性，以致房屋隨時(shí)間發(fā)展出現(xiàn)質(zhì)量問題。③房屋設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中忽視結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)。老舊房屋建造時(shí)，結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)還沒能引起足夠重視。通過(guò)對(duì)地震中破壞房屋的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)其抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過(guò)于簡(jiǎn)單，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不符合工程設(shè)計(jì)要求。抗震強(qiáng)度不足的房屋在地震發(fā)生時(shí)對(duì)人民的生命財(cái)產(chǎn)的破壞是非常巨大的，而合理的老舊房屋加固措施可以提高房屋的整體性和抗震性能，相關(guān)政府部門應(yīng)予以足夠重視。

1.2外在因素

①地基不均勻沉降，造成墻體、地坪開裂;②房屋的過(guò)度使用，造成結(jié)構(gòu)出現(xiàn)損傷，沒有及時(shí)修復(fù);③地震、火災(zāi)、爆炸等災(zāi)難性事件對(duì)房屋的侵襲，造成房屋局部或整體破壞;④進(jìn)行改建、擴(kuò)建、加層及裝修時(shí)忽視房屋的承載能力，房屋超負(fù)荷工作，或改變了構(gòu)件位置，打破原有結(jié)構(gòu)體系，承重體系隨之改變，出現(xiàn)失穩(wěn)或整體性被破壞;⑤外界環(huán)境對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的影響。屋面熱脹冷縮，可導(dǎo)致墻體開裂;凍融循環(huán)、酸雨侵襲等因素也會(huì)影Ⅱ向房屋結(jié)構(gòu)使用功能。由此，我們發(fā)現(xiàn)影響房屋結(jié)構(gòu)使用功能的因素有很多，多種因素共同作用造成房屋出現(xiàn)明顯的（如裂縫、變形、墻皮掉落等）和隱藏的安全隱患，而合理的房屋加固措施能有效提高建筑使用年限、耐久性和抗震性能。各因素對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的影響可體現(xiàn)為房屋結(jié)構(gòu)承載能力不足、整體性較差、結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)不足、地基不均勻沉降四個(gè)方面，下面來(lái)探討應(yīng)對(duì)不同問題可采用的加固措施。

2.砌體結(jié)構(gòu)的加固方法

2.1基礎(chǔ)加固方法

房屋基礎(chǔ)加固方法一般有加寬基礎(chǔ)、改變基礎(chǔ)型態(tài)、為基礎(chǔ)注漿等方法。在原有基礎(chǔ)不能滿足房屋建筑時(shí)，或者基礎(chǔ)因某些因素導(dǎo)致松散時(shí)，可以運(yùn)用混凝土塊或者鋼筋混凝土條加固基礎(chǔ)，擴(kuò)大基礎(chǔ)受力面積，使其承受壓力的能力增強(qiáng)，這就是加寬基礎(chǔ)的方法。如果某些原因?qū)е鲁休d負(fù)擔(dān)不能分擔(dān)到管套上，可以運(yùn)用改變基礎(chǔ)型態(tài)的方法，比如將磚型基礎(chǔ)改變?yōu)榛炷翙M向編排基礎(chǔ)來(lái)增加受力，及條形基礎(chǔ)變?yōu)榉バ突A(chǔ)。但是這樣的話工程較大，花費(fèi)時(shí)間較長(zhǎng)。而為基礎(chǔ)注漿法則比較簡(jiǎn)單了，一般只是使用與基礎(chǔ)出現(xiàn)裂縫，進(jìn)行小面積的修補(bǔ)。

2.2砌體墻體加固方法

砌體墻體的加固具有很多種方法，一般常用的方法有擴(kuò)大截面加固法、外貼型鋼加固法、砂漿注網(wǎng)加固法、還有附著性碳纖維復(fù)合型材料加固法等。運(yùn)用混凝土或者鋼筋混凝土與砌體墻體一起承擔(dān)荷載，這便是增加截面加固法，其與加寬基礎(chǔ)加固法相差不多，適用性廣，加固效果較好。但是會(huì)占用一些室內(nèi)的面積與空間，會(huì)增加建筑物的重量;鋼絲網(wǎng)砂漿加固法是用配有鋼絲網(wǎng)的砂漿涂抹墻體，砂漿與墻面有較好的粘著性，可以為墻體分擔(dān)一定的拉扯力，從而起到加固墻體的效果;黏貼碳纖維復(fù)合材料加固法是運(yùn)用于現(xiàn)代建筑較多的方法，碳纖維加固墻體具有施工快速、高強(qiáng)度性、高耐性等優(yōu)點(diǎn)。并且不增加砌體墻體的自重與不占用周圍空間。所以附著性碳纖維復(fù)合材料逐漸取代了其他比較笨重的方法。

2.3砌體墻體磚柱加固法

一般有擴(kuò)大截面積和外接角鋼加固法，外接角鋼加固法利用砌塊小并且方正的特點(diǎn)，在磚柱底下放置角鋼，然后運(yùn)用綴板連接，形成鋼骨架，對(duì)磚柱有支撐和同承擔(dān)壓力的作用。

2.4混凝土加固法

混凝土加固法有分為混凝土梁加固法和混凝土層面加固法，混凝土梁加固法一般需要借助外物加固，比如網(wǎng)狀碳纖維，鋼絲網(wǎng)砂漿等用于外層加固，起到增加混凝土梁的堅(jiān)固性與耐久性;混凝土層面加固同樣用鋼絲網(wǎng)砂漿法和碳纖維復(fù)合材料法，這樣的方法具有不增加自身的重量、方便快捷、方便施工等優(yōu)點(diǎn)。

2.5提高房屋整體性和結(jié)構(gòu)抗震性能的加固措施

提高老舊房屋的承載能力可以一定程度地提高結(jié)構(gòu)的整體性，并且在加固過(guò)程中注重橫縱墻連接處、樓板（屋面）板的支撐長(zhǎng)度等敏感部位的處理，可大大提高房屋結(jié)構(gòu)整體性。當(dāng)圈梁設(shè)置不符合要求時(shí)，可增設(shè)圈梁。結(jié)構(gòu)整體性的提高使得抗震性能也有所增強(qiáng)。

當(dāng)房屋橫墻之間的距離很大時(shí)，可以采用增設(shè)抗震墻來(lái)提高抗震性能。防震墻材料可以選用磚、砌塊或鋼筋混凝土，施工時(shí)注意新砌墻體與頂棚、原有墻或柱的可靠連接，并先驗(yàn)證樓板是否有足夠的承載能力。近年來(lái)，隔震加固法、消能減震法在抗震加固領(lǐng)域中得以迅速發(fā)展，通過(guò)隔震設(shè)施或消能構(gòu)件削弱地震對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的影響。

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