GNSS在不動產測繪中的應用

尹超

【摘要】隨著當前我國的科學技術水平的提升，不動產測繪工作開展中對新的科學技術應用也愈來愈廣泛。不動產測繪中運用GNSS技術，就能有助于促進測繪工作的效率和質量提高。基于此，本文先就不動產測繪工作的意義和特征簡要闡述，然后就不動產測繪中GNSS技術應用原理以及實踐應用詳細探究，期望能從理論層面就不動產測繪GNSS技術的應用研究，能為實際測繪工作開展起到一定啟示作用。

【關鍵詞】不動產測繪;GNSS;技術原理

不動產測繪工作的開展，是對國土資源歸屬權以及定界點勘測工作的實施，有助于土地歸屬關系有效統一整合。通過不動產測繪工作的開展，發揮GNSS技術的應用作用，這就有助于促進測繪工作的良好推進。

1、不動產測繪工作的意義和特征

1.1不動產測繪工作的意義

不動產測繪工作的開展是運用各測繪技術方法，就不動產地理位置以及房產數量質量和歸屬等進行測定的過程。其測繪的主要作用是為不動產使用者以及開發建設者等進行提供測量數據，這些數據能有效證明不動產產權信息作為法律憑證，所以不動產測繪的精度要求比較高，在測繪工作的實施中要做好各項的精細化測量工作，保障各項測繪工作高效開展[1]。

1.2不動產測繪工作特征

不動產測繪工作的特征表現的比較突出，如權威性特征。測繪過程中需要嚴格按照國家標準進行測繪，選擇的測繪技術以及人員都需要達到專業化的程度，通過測繪后的數據有著法律的憑證作用，所以權威性特征比較明顯。另外，測繪比例尺以及對象不同，測繪多是從外部空間開展，圖紙當中涵蓋諸多的信息，所涉及到的地域范圍比較大，測繪前就要注重各區域的明確標記[2]。除此之外，不動產測繪工作的開展中，也會對專業人員有著不同要求，技術人員的要求高，測繪工作是不動產管理部門以及符合資質的企業人員掌握專業技術。

2、不動產測繪中GNSS技術應用原理以及實踐應用

2.1不動產測繪中GNSS技術應用原理

不動產測繪中為能保障測繪的質量和效率，這就需要采用新型的技術，將GNSS技術應用到不動產測繪工作當中就能起到積極作用。GNSS技術也即衛星定位系統，系統通過衛星，監控地面系統，GNSS客戶端幾個部分所組成的。每個組成部分所發揮的作用都不同，如衛星部分是重要技術設備，衛星的運行有著周期性，采用地面工作人員操控，運行軌道以及赤道夾角保持55°就能對監控范圍內的一些物體實施監控[3]。而監控地面系統部分的主要作用，就是負責發送操作指令和接收衛星發射回的信息，做信息分析解讀，判斷衛星運行情況。如存在異常就要采用監控地面系統就其指令糾偏調整。最后的GNSS客戶端部分，主要是結合衛星傳輸的數據判斷用戶所在位置。

GNSS技術系統當中位置差分技術是比較重要的，這是重要的監測技術，操作程序簡單。位置差分技術通過GNSS客戶端組成，客戶端接收衛星數據以及立體定位確定坐標數據。位置差分技術的運用還存在著一些問題，容易受到外部因素的影響，如軌道因素以及大氣因素等，在這些因素影響下就比較容易發生誤差[4]。通過位置差分技術的運用，基站要注重就數據誤差最小化處理，而后才能送到流動站，接收站接收后需要對數據先處理，從而提高測量的精確度。

2.2不動產測繪中GNSS技術實踐應用

不動產測繪當中對GNSS技術的應用涉及到諸多的環節，要充分注重保障各環節的技術操作質量，以下幾點技術應用要點要加強重視：

第一，測量控制網的有效構建。GNSS技術的實際應用當中，就要注重先構建測量控制網，不動產測量前結合被測地形的狀況和測繪結果要求，通過合理方式構建測量控制網。通過對勘測區域控制網結構的規劃，選擇邊長大于15km基線，常規作業，把GNSS基線定向投放，運用靜態測量方式就控制網初步明確，然后通過載波相位差分基礎，就控制網內部復雜條件加以科學觀測，和傳統導線測量的方法相結合運用進行完善構建控制網，如此就能將各范圍內轉換參數準確度得以保障，為后續工作的良好開展打下堅實基礎[5]。

第二，坐標參數的準確計算。不動產測繪中通過GNSS技術的應用，在對坐標參數計算環節要保障計算的精確度。將坐標參數和對應點進行協調起來，保障計算的參數精確。結合參數對各地點位置坐標確定。坐標當中一個關鍵的坐標要注意，也即WGS84坐標，該坐標是其他測繪工作開展完善的基礎，保障該坐標的精確，才能有助于后續的工作開展，結合其他坐標參數才能保障被測土地的精確，最終形成測繪圖標。

第三，基站的有效建立。應用GNSS技術的時候需要有基站作為支持，首頁界面鏈接進入管理界面，創建配置集，對接口參數配置。流動站的建立也是比較重要的，選擇GNSS設置項。選擇流動站想到RTK創新工作模式，對工作模式命名。而對于外業的操作過程中，就要注重將地塊界址測量點坐標信息導入計算機，通過運行程序放樣，將坐標信息直接放樣工作能簡化土地邊界測試流程，有效提升測繪的工作效率。

第三，不動產土地勘測及不動產圖中應用。不動產土地勘測中對GNSS技術的應用，要注重把握要點，GNSS靜態技術的測量精度比較高，能有效提高測量的效率，坐標差值也相對比較小。常規靜態測量以及快速靜態測量等都能起到良好作用，是不動產控制測量的重要方式。邊長>15kmGNSS基線箱梁，運用常規靜態的方式進行測量;邊長10——15km間GNSS基線向量，通過快速靜態GNSS測量方式測量能起到良好的測量效果。另外，對于不動產圖測量方面，由于測量的工作量比較大，也有著比較高的精度要求，面臨的環境也比較復雜，所以通過把GNSS獲得的數據進行處理直接錄入GNSS控制系統，能夠準確獲得不動產圖。地形如果比較復雜化，不能直接打到的地物，運用PTK測量技術布設圖根控制地點，采用全站儀測量坐標。

結語：

綜上而言，不動產測量工作的實施當中，通過發揮GNSS技術的應用作用，這就能有助于從整體上提高不動產測繪工作的效率和質量，實現精確測繪的目標。通過從理論上就GNSS技術的應用研究分析，也能為實際的工作開展起到積極作用。

參考文獻：

[1]何晶.不動產測繪中測繪工程技術的實踐應用[J].科學技術創新，2019（28）：50-51.

[2]孫廣東.淺析GNSS技術在農村不動產測繪中的應用[J].中小企業管理與科技（下旬刊），2018（11）：190-191.

[3]徐宏鶴.不動產測繪中測繪工程技術的應用分析[J].住宅與房地產，2019（24）：212.

[4]許昭君，魏賓.不動產測繪中測繪工程技術的實踐應用分析[J].住宅與房地產，2019（18）：194.

[5]郭云龍.不動產測繪中測繪工程技術的實踐應用[J].住宅與房地產，2019（04）：184.