探討住宅小區樣板區園林景觀管控

【摘要】隨著經濟的飛速發展和科技的不斷進步，城市化進程的腳步也逐漸加快了起來。人們的生活質量越來越高，住戶對住宅小區的要求也普遍提高了，更加注重小區的園林景觀建設。本文作者研究目的是以當下住宅小區樣板區園林景觀工程為依據，總結并分析其施工內容、管控以及要點等相關內容，對商品房住宅小區樣本區園林景觀的施工管控方面提出合理的建議，更好的提高住宅小區樣板區園林景觀建設的規范性。

【關鍵詞】園林景觀;住宅小區;管控

1、引言

住宅區園林景觀的建設可以為城市的生態平衡做出很大的貢獻，同時也是展示城區建設的象征體現。商品房住宅小區的園林景觀設計主要是通過對小區內部進行地形改造、合理布置園區、種樹種花、布置娛樂場所等方式來滿足小區人員對小區內部環境的認可。其實質是通過人為設計的景觀來實現居民對環境的相關要求。住宅小區的環境狀況直接影響住宅小區的第一印象，隨著城市化進程的飛速發展，小區內部的環境景觀已經成為居民生活的特定場所，其環境的好壞影響著居民的生活質量水平。然而對于實際的商品房住宅小區園林景觀的設計工作，是一項非常復雜和系統的項目工程，由于從業的園林設計者大部門沒有收到專業的培訓和設計理念，所以對商品房住宅小區樣板區的園林景觀建設的管控工作要提起注意。

2、住宅小區的園林景觀營造方法

現階段的商品房住宅小區的景觀建設主要有三項：植物、水景以及其他設施的營造工作。并且在具體的設計過程中要適用于不同年齡段的居民需求。具體的營造方案如下。

2.1植物的營造

實際的植物景觀設計中，植物的種類多更具有多樣性，但是在設計時要選擇相似的植物類型，保證觀賞的統一感。同時還要注意各類植物之間的相互聯系，合理的布置植物讓居民可以享受到舒適和愉悅的感覺。實際的工程施工中，最重要的就是植物的配置要和小區內地形相協調，使植物看起來更有層次感，更有意境。施工團隊必須嚴格按照綠化工作的管理規范進行植物的種植工作，營造舒適的環境景觀。

2.2水景的營造

水景也是住宅小區重要景觀之一，水景的設置可以為住宅小區增添自然的氣息，同時對生態也有很大幫助。設計水景盡可能選擇流動的水，并且還要依據水景材料的質量以及種植植物的類型來合理調整水流的速度。例如噴泉和瀑布等景觀的設計，極具觀賞效果，還可以能適當的增加濕度，保持生態系統平衡。

2.3其他設施營造

在具體的商品房園林景觀的營造工作中，可以適當的增加園林建筑小品的設計，這不僅可以為住宅小區帶來傳統的藝術美感，還為小區賦予了精神層面的內涵。除此之外還要在商品房住宅小區固定的地方安置健身道具，這樣可以確保業主的就近運動，同時還增加運動的類型。

3、園區景觀施工階段的管控

3.1施工的前期準備

前期準備工作可以直接影響園林景觀建設的管理質量。在具體的建設前，需要派相關的工程師團隊選定園林景觀的綠化樣板區，并且按照計劃選擇面積大小。同時還要在選擇場地的工作中，相關管理人員一定要確保與實際的施工情況保持一致，切記不要影響到后續的施工進度。

3.2景觀材料檢測

材料的質量問題直接影響到施工的質量，因材料的產地來源不同其質量也會有很大不同。對于材料質量的管控有以下幾點建議：一是用于項目施工的材料首先要有合格證以及化驗單，并由質量管理部門對相關材料進行仔細核查后才可用于施工現場;二是對于標識不清質量不明確的有材料，必須要對該種材料追蹤核查，采用抽檢的方式，檢查材料的質量問題。

3.3場地轉交工作

實際的工作中，相關企業將施工區域轉交給園區景觀設計的單位時，相關核查人員需要對區域內各點的標高與預先設計的圖紙是否相同，其密實度以及平整度是否滿足設計要求等進行細致的核查，合格后簽字確認。

3.4進度管理管控

園林景觀的施工區域內不適合大面積的施工，嚴重的情況下還會影響居民日常生活。所以完善施工的部署工作，確保施工的過程中不會影響到居民的生活。相關管理部門還應根據實際的施工進度進行監督工作并動態調整施工計劃，有效的控制好重要的時間節點，例如苗木移栽、土方回填、改造地形、種植草坪等相關綠化工作以及巖石安裝、鋪裝地板等建筑工作，還有水電的通路的開挖和回填等工作。合理掌控節點，做到施工工序順暢進行且互不影響。

3.5園林景觀建設的質量管理

園林景觀工程的建設質量不僅與建筑材料有關，而且植物樹苗的選擇密切相關。相關的組織部門應該根據實際的植物種類以及區域地形等因素合理的選購樹苗，并做好樹苗的安全運輸工作，確保樹苗到場栽培前的健康。

4、施工的技術要點

4.1表土回填和土壤保養

植物的營造工作就非常需要營養價值高的土壤，土壤的質量越好植物的漲勢也越好。因為表土中含有植物生長所必須的營養物質，可以促進植物茁壯成長，所以在實際的植物種植工作時，相關施工人員一定在土壤干燥時挖掘表土并且要保證表土結構的完整性，施工方式我們可以選擇在鏟車倒退的方式。在具體的施工項目中，如果發現底部的土質不適合植物生長，這時候就需要相關人員采取必要的解決措施，即在植物種植前期對土壤進行加工處理，放入相關的肥料。與此同時，相關的施工人員必須要在施工開始前對土壤進行檢測，確保土壤中沒有建筑殘留物和其有害物質。同時還值得注意以雜草的處理工作。

4.2 定點放線

園林景觀的設計工作就是建好舒服商品房住宅小區的關鍵。植物的定點技術與園林景觀的最終表現有很大聯系。所以相關施工人員需要利用好定點放下技術對園林的設計圖中的點準確定位。此技術有如下幾個要點：一是進行定點放線工作時要找好參照物，準確定點;二是植物品種的不同定點放線的方式也不同，且在要用不同顏色的點進行標記，方便區分;三是實際工作中如果發現定點后與設計圖有差，要及時聯系設計人員進行整改。

4.3 種植苗木

種植植物也要講究方法策略，具體要點如下：一是在種植苗木前要認真檢查植物的生長狀態，并進行修剪長勢不好的樹枝等相關工作，減少的植物水分蒸發。同時對修剪的位置使用營養劑。如果在夏季，還要注意植物的防曬工作;二是植物種植的間距不能太密，需要提前設計好，這也是提高存活率的關鍵;三是種植草坪的方式是直接鋪草坪，更好的使草坪為與土壤接觸，鋪好后做好灌溉工作。

結語：

綜上所述，目前商品房住宅小區的園林景觀建設已經進入新的階段，相關設計人員需要把握好新時代，利用好新技術手段和創新思維為住宅小區的園林景觀設計工程的帶來新形勢。同時值得注意的是商品房住宅小區的園林景觀的管控工作，相關技術人員一定要按照相關規范以及技術要點進行施工，并及時總結分析施工過程中出現的問題，這樣確保商品房住宅小區園林景觀設計的蓬勃發展。

參考文獻：

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作者簡介：

湯科，男（1986-），湖南常德，碩士，工程師，從事園林景觀施工管理。