淺析裝配式建筑發(fā)展制約因素及建議

王晨

摘 要：隨著中國經(jīng)濟(jì)增長速度下行趨勢(shì)已很清晰，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的邏輯結(jié)果。2012年前后是中國勞動(dòng)力拐點(diǎn)，中國的勞動(dòng)力供給出現(xiàn)凈減少，養(yǎng)老等方面的壓力上升。建筑業(yè)、傳統(tǒng)制造業(yè)的勞動(dòng)力供給不足，中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展推高了勞動(dòng)力成本。建筑企業(yè)管理模式轉(zhuǎn)型升級(jí)和核心能力構(gòu)建也迫在眉睫，裝配式建筑因其縮短工期、工廠產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)、節(jié)能環(huán)保、 降低了用工成本成為建筑行業(yè)發(fā)展的方向。對(duì)裝配式建筑所存在的制約因素進(jìn)行詳細(xì)的分析，并對(duì)應(yīng)的提出一系列行之有效的解決對(duì)策。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑;發(fā)展問題;制約因素

1? 裝配式建筑不利因素

（1）政策和設(shè)計(jì)施工規(guī)范方面

裝配式建筑是近些年來國家審視建筑行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)推行的建筑方式。住建部在2017年集中發(fā)布一些關(guān)于推進(jìn)裝配式建筑的政策法規(guī)，但具體執(zhí)行的細(xì)則還需要完善。裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系還未形成，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系效應(yīng)不能發(fā)揮出來。在裝配式建筑具體施工過程中，遇到爭(zhēng)議時(shí)各個(gè)參建方由于沒有政策和施工規(guī)范方面的責(zé)任判定依據(jù)，很容易出現(xiàn)推諉扯皮現(xiàn)象。每個(gè)行政區(qū)域的原材料采購、運(yùn)輸價(jià)格不同，由于裝配式建筑用到的預(yù)制構(gòu)件體積大、噸位重對(duì)預(yù)制構(gòu)件的運(yùn)費(fèi)極為敏感。每個(gè)行政區(qū)域?qū)ρb配式建筑生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和工藝流程不一致，沒有標(biāo)準(zhǔn)的系統(tǒng)流程參考。給政府的造價(jià)定額制定部門制定標(biāo)準(zhǔn)定額增加了難度。

項(xiàng)目總承包是國家推廣裝配式建筑的主力，項(xiàng)目總承包推行裝配式建筑在工期、造價(jià)、質(zhì)量方面是最大的受益者。目前項(xiàng)目總承包在推行裝配式建筑進(jìn)展緩慢，原因就是裝配式建筑上游配套設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一完善。設(shè)計(jì)方面模數(shù)協(xié)調(diào)原則沒有貫穿設(shè)計(jì)全過程，設(shè)計(jì)院在原來結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)完成的基礎(chǔ)上對(duì)構(gòu)件進(jìn)行二次深化構(gòu)件設(shè)計(jì)。增加設(shè)計(jì)院的工作量，設(shè)計(jì)院沒有受到裝配式建筑利益，因此設(shè)計(jì)院對(duì)推行裝配式建筑意愿不高。

（2）配套產(chǎn)業(yè)鏈條不成熟，增加預(yù)制構(gòu)件成本

裝配式建筑離不開配套產(chǎn)業(yè)鏈條的完整性，需要產(chǎn)業(yè)聚集才能形成規(guī)模效應(yīng)。目前國內(nèi)工程總承包采用傳統(tǒng)項(xiàng)目管理模式，參建各方不能有效達(dá)成溝通協(xié)作機(jī)制，生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件經(jīng)濟(jì)效益低，給工程總承包增加了管理難度。同時(shí)對(duì)裝配式建筑施工機(jī)械設(shè)備、機(jī)具管理維修等產(chǎn)業(yè)鏈條還沒有成熟，尤其是預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸?shù)跹b和保養(yǎng)維護(hù)等方面，沒有從裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈的角度和裝配式建筑特性思考建立，制約了裝配式建筑的發(fā)展。

裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件多以板、梁、柱為主，預(yù)制構(gòu)件企業(yè)投入大量技術(shù)力量和資金成本生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件模具中，裝配式建筑前期也比傳統(tǒng)建筑的投入要大。預(yù)制構(gòu)件企業(yè)前期成本分?jǐn)偟焦こ炭偝邪徺I預(yù)制構(gòu)件的成本中，預(yù)制構(gòu)件價(jià)格自然增長。裝配式建筑前期資金比傳統(tǒng)建筑的投入要大，預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)一方面面臨資金壓力的風(fēng)險(xiǎn)，一方面要抵御市場(chǎng)需求不飽和，工廠運(yùn)營虧損的風(fēng)險(xiǎn)。

（3）社會(huì)觀念因素

裝配式建筑作為一種初始投入的新技術(shù)，在初期階段社會(huì)大眾自然有天然的不信任感。主要是不信任裝配式建筑作的質(zhì)量安全性。2008年汶川大地震中的房屋預(yù)制構(gòu)件損毀嚴(yán)重，質(zhì)量問題顯現(xiàn)。裝配式建筑在日常施工中偶爾發(fā)生安全問題，自然讓社會(huì)大眾覺得預(yù)制結(jié)構(gòu)的安全性不如現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。同時(shí)在裝配化裝修方面裝配式裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、集成化、模塊化依然停留在初始階段，裝配一體式廚衛(wèi)、新型輕質(zhì)材料的應(yīng)用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)還不統(tǒng)一，監(jiān)理單位和材料實(shí)驗(yàn)室沒有材料標(biāo)準(zhǔn)可以依據(jù)，導(dǎo)致裝配式裝修質(zhì)量參差不齊。消費(fèi)者對(duì)裝配式裝修住宅認(rèn)同感較少，影響了我國裝配式建筑發(fā)展步伐。

（4）技術(shù)體系處于初級(jí)階段

裝配式建筑在工期、造價(jià)、質(zhì)量、抗震性能等方面相較傳統(tǒng)施工工藝有很大優(yōu)勢(shì)，但這是建立在較高的施工工藝和完善的上下游產(chǎn)業(yè)鏈以及高素養(yǎng)的技術(shù)工人的基礎(chǔ)上的。而現(xiàn)階段我國工地一線工人很少接受專業(yè)的技能培訓(xùn)，素質(zhì)水平偏低，與裝配式建筑要求還有差距。裝配式建筑在技術(shù)體系方面對(duì)節(jié)點(diǎn)連接、抗震性能、構(gòu)件尺寸偏差、成品養(yǎng)護(hù)等技術(shù)方面還不夠成熟。裝配式建筑設(shè)計(jì)不夠標(biāo)準(zhǔn)化，沒有形成適合推廣的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)體系缺陷主要表現(xiàn)以下幾個(gè)方面：一、預(yù)制構(gòu)配件材料性能、結(jié)構(gòu)體系集成度、構(gòu)件之間的連接技術(shù)不成熟，預(yù)制構(gòu)配件耐久性、外墻關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)防水性能和預(yù)制外墻構(gòu)件保溫性有待科學(xué)研究。二、裝配式建筑現(xiàn)階段預(yù)制率不高，現(xiàn)澆與裝配共存，在施工空間、各專業(yè)交叉現(xiàn)象增加了項(xiàng)目管理難度，降低了企業(yè)的效益。三、裝配式建筑的抗震性能和隔震技術(shù)及高強(qiáng)裝配式材料的可靠性不能準(zhǔn)確量化，預(yù)應(yīng)力技術(shù)應(yīng)用裝配式建筑較少。四、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和連接部位的連接施工可靠性不易監(jiān)管，連接灌漿料節(jié)點(diǎn)連接強(qiáng)度不易檢測(cè)，且強(qiáng)度分布不均勻。

2裝配式建筑發(fā)展建議

（1）施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范完善和政策稅收減免激勵(lì)

目前工程建設(shè)的招投標(biāo)模式、施工許可制度、竣工驗(yàn)收流程還不適合裝配式建筑工程管理的模式，國家的工程制度應(yīng)該與裝配式建筑等未來技術(shù)相協(xié)調(diào)適應(yīng)。政府部門當(dāng)下應(yīng)先完善施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和裝配式建筑相關(guān)法規(guī)。讓裝配式建筑工程管理在實(shí)際操作中有據(jù)可依、有法可依。政府建設(shè)主管部門應(yīng)打破傳統(tǒng)行政區(qū)域限制，統(tǒng)籌布局裝配式構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)的數(shù)量和分布，保證企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)能和銷路。政府和建設(shè)主管部門應(yīng)積極烘托裝配式市場(chǎng)氛圍，先從政府經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼做起，可以按照裝配構(gòu)件出廠方量計(jì)算補(bǔ)貼費(fèi)用，精簡審批補(bǔ)貼流程做好事后監(jiān)管。與此同時(shí)在稅費(fèi)上可以給予局裝配式構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)稅收返還政策照顧。其次政府還可以在市政項(xiàng)目上給使用部分裝配式技術(shù)的企業(yè)給予招標(biāo)加分照顧，前期可以放低項(xiàng)目的總裝配率，后期可以直接規(guī)定項(xiàng)目的總裝配率下限。

（2）產(chǎn)業(yè)監(jiān)管與市場(chǎng)自我調(diào)節(jié)相互適應(yīng)

市場(chǎng)主體角度，技術(shù)先進(jìn)、專業(yè)配套、管理規(guī)范的部品部件生產(chǎn)骨干企業(yè)與生產(chǎn)基地亟待培育產(chǎn)業(yè)監(jiān)管是促進(jìn)裝配式建筑企業(yè)良性發(fā)展的重要保障，產(chǎn)業(yè)監(jiān)管的模式應(yīng)隨著裝配式建筑企業(yè)發(fā)展的不同階段不斷自我調(diào)整。確保從設(shè)計(jì)到構(gòu)配件生產(chǎn)到施工到運(yùn)營維護(hù)在合理的產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中，產(chǎn)業(yè)監(jiān)管者應(yīng)審視裝配式生產(chǎn)鏈的合理運(yùn)營，協(xié)調(diào)產(chǎn)業(yè)鏈的各處企業(yè)，不出現(xiàn)產(chǎn)能不足或者產(chǎn)能過剩。同時(shí)政府產(chǎn)業(yè)監(jiān)管也應(yīng)該尊重市場(chǎng)自我調(diào)節(jié)能力，市場(chǎng)自我調(diào)節(jié)能力能夠快速達(dá)到優(yōu)化資源配置的作用，是政府產(chǎn)業(yè)監(jiān)管無法達(dá)到的效益。市場(chǎng)自我調(diào)節(jié)能力能夠站在市場(chǎng)主體角度，培育適宜的技術(shù)先進(jìn)、專業(yè)配套、管理規(guī)范的裝配式建筑生產(chǎn)骨干企業(yè)。產(chǎn)業(yè)監(jiān)管與市場(chǎng)自我調(diào)節(jié)相互制約，因此兩者應(yīng)該相互適應(yīng)，處于相互平衡的狀態(tài)。

（3）3D打印技術(shù)與BIM技術(shù)雙重扶持推進(jìn)

裝配式建筑技術(shù)、3D打印技術(shù)、BIM技術(shù)為當(dāng)下建筑科學(xué)技術(shù)較為前言的三大技術(shù)，該三大技術(shù)各有所側(cè)重點(diǎn)，各有所長。但是如果我國建筑行業(yè)有這三大技術(shù)加持，將對(duì)整個(gè)建筑行業(yè)發(fā)展具有不可估量的推動(dòng)作用。3D打印技術(shù)主要用于裝配式構(gòu)件開模階段，解決裝配式建筑技術(shù)構(gòu)件單一化，可以打印外形不規(guī)則的模具或構(gòu)件。3D打印技術(shù)的高效手段是對(duì)人們對(duì)建筑物差異化、個(gè)性化的新要求的有效解決手段。BIM技術(shù)主要應(yīng)用于設(shè)計(jì)和施工階段，BIM技術(shù)解決了裝配式建筑模塊劃分、構(gòu)件深化設(shè)計(jì)及施工管理效率。成熟的BIM技術(shù)減少設(shè)計(jì)工作量，提升設(shè)計(jì)質(zhì)量。提升生產(chǎn)、安裝環(huán)節(jié)效率。綜上3D打印技術(shù)與BIM技術(shù)相互深化配合各取所長，能給裝配式建筑帶來質(zhì)的提升。

參考文獻(xiàn)：

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