房屋建筑工程防滲漏施工技術要點探究

劉孝均

摘 要：防滲漏施工是房屋建筑工程施工的重要內容，涉及的專業知識較多，對施工人員的專業水平要求較高。為保證施工質量需按照相關規范要求嚴格控制相關施工參數，確保各施工細節落實到位。本文以房屋建筑工程中地下室、屋面、衛生間防滲漏施工為例，探討相關的防滲漏施工技術要點，以供參考。

關鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏施工;技術要點;探究

隨著社會的發展以及生活質量的提高，人們越來越關注房屋建筑工程質量。然而近年來房屋建筑工程滲漏問題時常出現，不僅嚴重影響房屋建筑工程的使用壽命以及人們的居住體驗，而且嚴重損害了施工單位的外在形象，不利于長遠發展，因此，房屋建筑工程施工中應提高認識，認真把握防滲漏施工技術要點，有效避免滲漏問題的出現。

一、地下室防滲漏施工技術要點

房屋地下室房內施工技術要點主要體現在三個方面：其一，做好施工構件的處理。施工構件主要包括止水螺桿、穿墻套管、止水鋼板等。其中止水螺桿施工時應在剔鑿凹槽后根部將止水螺桿切除，并使用砂漿封堵嚴實。正負零以下迎水面外墻應保證止水螺桿的止水片不小于40×40mm，并進行雙面焊接。同時外漏部分的螺桿以及鋼筋必須去除，去除深度不小于15mm，形成喇叭狀后，使用防水砂漿進行封堵，并在封堵位置涂刷三遍聚氨酯防水涂料。穿墻套管施工時應嚴格按照規范設置剛性防水套管，套管內外刷防銹漆，埋設時1%的坡度坡向迎水面，套管與混凝土轉角處防水應注重設置附加層。止水鋼板施工時應使用雙面焊，并順著施工縫連續交圈設置，搭接長度至少應為100mm。其二，做好防水基層的處理。處理防水基層時澆筑底板墊層以及頂板結構并嚴格控制攤落度禁止加水。并使用磨光機對面層進行收面處理。另外，冬季施工時應注重在砼中加入旱強劑、防凍劑，完成澆筑后使用毛氈覆蓋養護。其三，嚴控防水卷材施工質量。使用的防水材料應滿足規范及設計要求，尤其進場后應做好防水材料質量的檢查。施工過程中防水材料的搭接長度至少應達到100mm，偏差應控制在10mm以內。相鄰卷材搭接錯縫至少應保持500mm，上下兩層卷材錯縫控制在1/3～1/2幅寬，并且嚴禁垂直鋪設。同時，對防水基層的陰陽角進行圓弧處理，如使用的防水材料為SBS防水卷材圓弧的直徑至少應達到50mm。另外，將防水附加層留在結構陰陽角，寬度應達到500mm，上反高度不小于250mm。

二、屋面的防滲漏施工技術要點

房屋屋面防滲漏施工技術要點較多，施工時應嚴格控制以下內容的施工質量：其一，做好泛水防滲漏工作。泛水施工前做好相關缺陷的處理，包括漏筋、開裂、空鼓、起砂等。鋪設屋面的卷材時，應繼續鋪設至垂直墻面上形成卷材泛水，泛水高度至少應達到250mm。屋面與垂直女兒墻的交接位置使用砂漿找平層抹成45°的斜面或圓弧形，上刷卷材膠粘劑，確保卷材鋪貼緊密。同時固定泛水上口的卷材，避免其在垂直墻面上下滑。其二，做好大面防水施工。大屋面防水施工時優先選擇結構找坡，砼澆筑采用原漿收光。待完成結構閉水實驗后再進行下道工序的施工。施工時可采用“聚氨酯+卷材”雙層倒置式防水工藝，將聚安防水層涂刷在結構層上，并在雨水落口、陰陽角、管道根部等設置附加層。進行剛性防水附加層施工時可使用微膨脹細石混凝土內配鋼筋網片，并按照設計要求設置分割縫，以避免保護層開裂。其三，注重雨水口下排防水節點的施工。使用聚氨酯防水涂料涂封水落口，厚度至少應達到2mm，防水層深入水落口中不小于50mm。雨水口與屋面相交位置需增加防水附加層，并將其深入到雨水口中。防水附加層應從雨水口開始水平延伸至少為250mm，并應保證蓋過封堵細石砼施工縫200mm以上。

三、衛生間防滲漏施工技術要點

衛生間是房屋建筑工程的重要構成部分，做好衛生間防滲漏施工尤為重要。為保證衛生間防滲漏施工質量應把握以下施工技術要點：首先，做好充分的施工準備。施工時應準備好防水專用的刮板、掃把、刷子等工具，將地面以及墻面所有的浮灰處理干凈。同時，注重R角的制作，即，將墻面及地面凹凸不平的位置處理平整。使用水泥砂漿在地面陰角制作超過50mm的R角，施工時應做到表面平整光滑，與原結構銜接良好。其次，把握防水涂刷施工工序。進行防水涂刷施工時應認真檢查基層，并使用水泥對墻面以及基層進行涂刷，待水泥干后針對地面及其陰角以及薄弱位置涂刷第一道聚氨酯。待其晾干后，以滿刷的形式進行第二道聚氨酯防水層的涂刷。晾干后進行第三遍聚氨酯防水層的涂刷。最后，嚴格控制防水涂刷細節。為保證衛生間防滲漏施工質量應嚴格控制防水涂砂的相關細節。如涂刷地面時可使用單組份聚氨酯防水涂料，嚴格按照規范施工，確保該防水涂料上翻立面300mm。涂刷立面時使用聚合物水泥基防水涂料。防水高度為：衛生間淋浴房里面應做到1800mm，衛生間臺盆給水區域立面做到1000mm，其他立面應做到300mm。另外需要注意的是防水區域門檻必須制作止水坎。施工時應把握以下技術要點：門檻兩側需要鑿毛入墻30mm，門檻的地面要求全部鑿毛。使用模板進行支模，高度及地面完成面往下30mm進行制作，寬度與墻寬一致。澆筑操作時需使用細石混凝土。

四、外墻防滲漏施工技術要點

在建筑外墻施工中，首先應當保證設計的科學合理，確保設計和實際情況相符，保證施工圖紙的可行性，嚴格按照設計圖紙施工。在施工中注重各項施工技術符合施工現場實際情況。在施工環節使用腳手架時，如果需要穿越楞洞內部，必須做好內部砂漿的清理工作，在空洞填充施工作業前，利用水泥砂漿做好涂刷工作，在水泥砂漿中添加10%的膨脹劑，保證空洞天空更加密實。在施工的過程中，如果需要填充的空洞比較大，施工人員可以通過分層施工嵌補的方式，保證施工活動有效開展。在具體施工作業中，單層厚度應當在8mm以下，提高填充作業質量，保證防滲漏施工效果。在房屋建筑外墻防滲漏是鞏固中，對于墻體結構中的裂縫采取相應的處理措施，完成內部條蟲作業之后，對其表面灰土做好清理工作，使用水泥砂漿完成裂縫封堵。在對所有縫隙進行填充處理之后，需要做好窗臺下部砌體檢查工作，檢查其密實度，如果不符合標準需要做好相應的填充。在具體填充作業中，不能將水泥砂漿直接涂抹。為了保證房屋建筑陽臺防滲透性能，應當確保版面位置高度超過灌封位置，超出距離在20mm左右，在完全干透的基礎上，利用柔性材料做好處理工作。

五、門窗防滲漏施工技術要點

在外門窗施工的過程中，需要做好洞口預留工作，在這樣的影響下，也是門窗滲漏出現的主要原因。通過此種問題的分析，設計人員需要對門窗結構做出優化和調整，保證防滲漏效果。在實際的施工作業中，施工材料是最為關鍵的環節，保證材料質量符合施工要求，加強施工材料成本控制。在門窗下角位置設計中，可以采用高彈性的材料，借助鑲嵌式是鞏固方式，結合外門窗孔洞的需求，明確粉刷施工方案，保證其整體性施工效果，實現防滲漏目標。作為設計人員，需要考慮外門窗的情況，保證施工圖紙更加詳細合理，為防滲漏功能發揮提供保障。房屋建筑中外門窗長時間暴露于自然環境，受到多方面因素影響，導致其出現損壞問題，如果發生滲漏問題，維護處理比較困難。為了避免防滲漏問題，除了做好相應的設計工作外，需要嚴格按照設計要求，優化施工方案設計，引入相應質量的施工材料，保證外門窗防滲漏效果。一般來說，鋁合金門窗是主要的施工材料，抗變形能力比較好，能夠滿足防滲漏密封性要求，保證外門窗施工質量。在實際的施工作業中，需要做好墻體和門窗接縫的填充處理，避免因為接縫問題出現滲漏問題。作為送人員，需要根據工程需求，優化施工技術調整和創新，把握施工技術要點，保證施工效果和質量。

六、總結

房屋建筑工程防滲漏施工內容多，專業性強，為保證施工質量，施工前應組織施工人員開展技術交底工作，為其認真的講解不同施工內容的防滲漏施工要求，使其明確相關的施工工藝、相關施工參數，使其充分的理解。同時，在施工的過程中應做好監督，嚴格按照相關的規范進行檢查，發現問題及時要求施工人員進行處理，確保各施工參數控制得當、符合要求，防滲漏施工細節處理到位。

參考文獻

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