樓宇智能化施工技術管理

張健華

摘要：在現代建筑中樓宇智能化系統已被廣泛的采用，它給人們的日常生活帶來了很大的便利，但由于施工過程中質量的問題也會使它們成為擺設而失去作用，因此施工過程中必須按施工技術嚴格施工，本文結合多年的施工經驗對樓宇智能化施工技術進行了闡述，以供同行參考。

關鍵詞：樓宇智能化 施工技術

1施工階段劃分

施工階段的劃分：

第一階段：施工準備，包括現場準備、技術準備、物資準備等，以及預埋工作。

第二階段：綜合布線施工。

第三階段：前端設備安裝。

第四階段：機房設備安裝。

第五階段：分子系統調試與系統統調。

2主要項目施工方法

2.1 施工準備

配備必要的辦公設施，在施工現場現場籌建現場辦公室。按照統一的布署和安排在工程指揮部的領導下開展施工準備各項工作。與設計單位在簽訂合同后20-30天內取得聯系，并組織技術人員出具能指導現場施工的施工圖紙。由于土建項目早期動工，故必須首先出具與土建配合的，需預埋的各子系統的管線圖。根據工程項目綜合進度計劃的進展，在完成管線預埋圖后，組織各子系統施工人員進入施工現場，配合土建完成前期的管線預埋工作。

項目經理部在土建工程進展到具備了大批智能化系統施工人員進場的條件后，立即組織人員進場，同時要完成如下工作：①編制工程施工綜合進度表。②制定工程技術、質量、現場保衛、安全、消防、材料、設備機具、現場文明施工等一系列管理規章制度。③進場前三級安全教育，包括安全、治安、防火、現場文明施工的教育;施工環境、工程范圍、施工特點的介紹;保證工期和質量目標的專題介紹等，應組織施工隊伍認真進行實施。④組織專業技術人員綜合勘察施工現場，深入理解設計意圖、熟悉圖紙資料、施工要點。⑤組織施工人員開展具有針對性和專業特點的施工技術培訓。⑥準備各種必備的施工資質、證書及合同書。⑦準備各種施工用的國家標準、施工規范及各種施工記錄、報表。⑧按照現場總平面布署組織施工隊伍、施工機具、設備及首批施工材料進場。

2.2 綜合布線施工

由于樓宇智能化信息管理集成系統和計算機網絡系統的系統相當龐大，要使整個系統穩定可靠的工作運行，布線系統的好壞起著十分重要的作用。一般我們采用結構化綜合布線系統，綜合布線施工主要包括如下內容：①橋架管線的敷設：橋架管線的敷設起著十分重要的作用，它是結構化綜合布線施工的基礎。應嚴格按設計圖紙的要求，在橋架管線的敷設時進行安裝。②計算機網絡系統和樓宇智能化信息管理集成系統線纜的型號、種類繁多，用線量大，在布線操作時，進行分層布線應按先水平后垂直的原則。③要對已布線纜在布線完成后進行校對，校對時應認真做好記錄。校對正確后，對線纜進行固定綁扎，并在線纜兩端作出明確標志。

2.3 前端設備的安裝

各種信息設備及設備斷口、計算機網絡設備及網絡斷口、遠程終端設備及設備斷口等等，都屬于需要安裝的前端主要設備，等到完全封閉后方能進行這部分前端設備的安裝，否則成品保護問題很難解決。對于需在網架上安裝的這類設備，注意高空作業安全，一定要遵循高空作業的程式。

應根據施工圖紙設計要求的坐標點及其高度、角度等安裝上述這些前端設備，預先膨脹螺栓或預埋吊掛件。造型前端設備在正式安裝前，要進行技術復核，要求定位準確、安裝牢固、再次對照設備定貨單及施工圖紙核對所用設備是否正確。一定要通電測試調整能夠單機通電試驗的設備后再行安裝，并測試出終端或PC機的配置是否符合要求等，質量確保無誤后方可進行安裝。施工實施證明，對保證系統的一次開通，這些細致的工作具有相當重要的意義。

如果設備安裝工序與線纜敷設工序相隔時間較長，那么為保證系統的一次開通率和可靠性，在設備安裝前需重新復測線纜的性能。高架及吸頂安裝的設備一定要安裝牢固，前端設備的安裝按子系統進行，處理好相互連接的線纜接頭并做好絕緣處理。施工實踐證明，由于線纜接頭處理不好而產生的電氣故障約占總故障數的百分之八十。

為保障前端設備電源可靠的工作，一般均采用穩壓電源集中供電。前端設備在遠離集中供電的部分可能會采用就地取電。采用就地取電的設備，單相電源應選用三芯線，三相電源應選用五芯線，除線芯截面積必須符合容量要求外，其中黃綠雙色線必須與接地體可靠連接。

向工程監理報驗，在前端設備安裝完成后應及時組織，待監理檢查合格并辦理有關手續后方可進行下一道工序的施工。前端設備的有關資料，如開箱單、產品合格證、使用說明書等在安裝完畢后應收集好。相應的調試和安裝記錄應做好，以備檢查或復核。

2.4 機房設備的安裝

在各自的機房內安裝各子系統的控制機柜，多個機柜并排安裝時應排列整齊，機柜安裝應牢靠平穩。所有系統的線纜最后都匯集到機房內，應分門別類的整理順暢，按不同支路綁扎成束，并做好標記，否則可能比較雜亂無章。所有線纜接頭應按規定做好標記和編號，并做好相應的記錄;引出、引入機柜的線纜應有一定的冗余度。

根據設計要求，《樓宇智能化信息管理集成系統、結構化綜合布線系統和計算機網絡系統》的設備大部分采用UPS不間斷電源或穩壓電源集中供電。在其輸出端應配有多路輸出配電箱，在前端應配有電源供電的交流電源互投柜。這些配電柜（箱）的所用線纜及內部配置應滿足設備取用功率的要求，應滿足電氣設備規范。機房內的機柜、金屬線槽及其他設備均接地線。接地導線截面應大于4平方毫米，并與接地網可靠連接，接地電阻應小于1Ω。

機房設備安裝完成后，及時組織向工程監理報驗，待監理檢查合格并辦理有關手續后方可進行下一道工序的施工。開箱單、產品合格證、使用說明書等機房設備的有關資料，在安裝完畢后要收集好，并應做好安裝記錄，以備檢查或復核。

2.5 系統的調試和統調

可根據設計圖紙、施工圖紙及系統技術要求和我們編制的調試大綱在前端設備和機房設備安裝完成后，分子系統進行調試。應由有經驗的專業工程師承擔調試工作。必須使子系統的調試達到設計指標，經反復調整仍不能達到指標的，找出原因進行整改或返工，直至滿足設計要求為止。

系統的連機統調在系統的各分項工程完成后進行。統調方案首先要制定好，按照預定的方案檢查系統及各種參數指標是否滿足設計要求、系統的運行是否正常，與系統聯動的設備控制是否靈活，系統間的通信是否暢通，為使系統工作在最佳狀態，有時要反復調整多次。

參加安裝和調試的人員在設備安裝調試過程中，要認真做好包括單機、子系統和系統統調的各種記錄、測試結果等各項記錄。還要進行系統的運行試驗，以驗證系統的可靠程度，確認系統在功能方面的完備性、可靠性、并做好系統試運行記錄。這些記錄均是工程驗收和日后維修、維護所不可缺少的技術文件資料。對樓宇智能化信息管理集成系統、結構化綜合布線和計算機網絡系統操作人員和管理人員和維修人員在系統工程驗收前進行上崗前的技術培訓。培訓分為兩類：一類是對系統管理人員、維修人員的培訓，另一類是對系統操作值班人員的培訓。參加培訓的部門主管、工程技術人員、維修及值班人員都應具備一定的專業知識，對人員的素質應予保證。

3結語

建筑施工過程中，只有按照設計要求，并嚴格按樓宇智能化施工技術進行施工，樓宇智能化項目才能保證施工質量，在投放使用的生產、生活過程中正常發揮其效用。

參考文獻：

[1]孫小春，許偉，趙瑞林.樓宇建筑智能化系統及其造價確定研究[J].九江學院學報，2006.

[2]盧衛.現代智能化建筑的節能技術應用[J].科技資訊，2009.